中国养老机构项目可行性分析与发展趋势
预测报告（2016版）
报告编号：161A11A
中国产业调研网Cir.cn 中国养老机构项目可行性分析与发展趋势预测报告（2016版）
行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究
成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：
一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济
运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策
者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了
决策方向的正确性和科学性。
中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行
业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
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中国产业调研网Cir.cn 中国养老机构项目可行性分析与发展趋势预测报告（2016版）
一、基本信息
报告名称： 中国养老机构项目可行性分析与发展趋势预测报告（2016版）
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二、内容介绍
目前在我国上海等发达地区，每5个人中就有一个60岁以上的老人；而在中西部
省份，老龄人口也已经占到总人口的12%左右；而且，我国老年人口的比例和总量还在
不断上升，20xx年预计将达到2亿人。但在老龄化加剧的同时，与庞大的社会需求形成
反差的是，我国养老产业的供给仍存在较大缺口。据此前全国老龄委等部门对全国13
个省市调查表明，我国老龄产业虽已涉及养老服务、医疗保健、旅游、教育、房地产等
领域，但多数为中小规模企业，实力不强，没有形成产业链，相关行业与大投资者远未
进入。我国养老产业发育并未成熟，仍处于边际不明显、政策不配套、不明确的初级阶
段。
据中国产业调研网发布的中国养老机构项目可行性分析与发展趋势预测报告（2016
版）显示，据全国老龄办测算，养老从业人员从20xx年的2000万人，到20xx年将激
增至7800万人；当前，若机构养老满足实际需求，并按老年人口与护理人员3∶1的比
例配备，仅此一项就能增加就业1000 多万人；养老产业市场潜力巨大，按照未来老年
人口数量，以每个老人年消费2万元计算，预计20xx年中国养老产业市场规模将达5
万亿元，对拉动内需具有重要意义。
当前，制约我国养老机构建设的最大的困境是如何处理好国办福利院和民办福利院
的问题。国办福利院作为当前我国的养老福利主体，全部由政府包办，不仅经济效益差，
工作效率低下，浪费了国家大量资源，更为重要的是，没有竞争的压力，让他们习惯了
躺在国家财政身上不思改革进取，使得过且过的惰性痼疾一再重演。这种上世纪五六十
年代通行的原本仅适合于“三无”老人、伤残军人、遗烈属、患有痴呆等严重疾病的老
人等特殊群体的计划经济福利模式，在社会变化日新月异的今天，却让部分不思变革的
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官僚给变了味。在养老问题日益成为社会头等大事的当前，，仍用计划经济时代的旧模
式应付严重的养老问题，让国家继续承担这日益沉重的巨大包袱，既不现实更不可能。
而另一方，本应在市场经济大潮中一展头角的民营养老机构，却始终在边缘徘徊。
《中国养老机构项目可行性分析与发展趋势预测报告（2016版）》在多年养老机构
行业研究结论的基础上，结合中国养老机构行业市场的发展现状，通过资深研究团队对
养老机构市场各类资讯进行整理分析，并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据
库，对养老机构行业进行了全面、细致的调查研究。
中国产业调研网发布的中国养老机构项目可行性分析与发展趋势预测报告（2016
版）可以帮助投资者准确把握养老机构行业的市场现状，为投资者进行投资作出养老机
构行业前景预判，挖掘养老机构行业投资价值，同时提出养老机构行业投资策略、营销
策略等方面的建议。
正文目录
第一章 养老机构概况
第一节 传统的养老方式——家庭养老
一、家庭养老的历史
二、家庭养老的基础
第二节 养老方式由单一化向多元化发展
一、养老方式转变的背景
二、多样化的养老方式
三、养老方式的转变对养老机构发展的推动
第三节 养老机构的分类
一、技术护理照顾型养老机构
二、中级护理照顾型养老机构
三、一般照顾型养老机构
第四节 主要养老机构产业概述
一、老年社会福利院
二、敬老院
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三、老年公寓
四、托老所
第二章 2014-20xx年中国养老机构供给状况分析
第一节 我国养老机构的供给现状
一、我国收养性社会福利单位供给的总体状况
二、收养性社会福利单位的床位利用率
三、收养性社会福利单位增长率
第二节 我国养老机构供给存在的问题
一、人均床位数少
二、我国养老机构投资少，资金筹集渠道狭窄
三、养老机构地区差异明显
四、城乡差异明显
第三节 制约我国养老机构供给的因素分析
一、我国经济发展水平低
二、我国养老机构的基础薄弱
三、民营养老机构发展滞后
第三章 2014-20xx年中国养老机构需求状况分析
第一节 2014-20xx年中国养老机构的需求现状
一、我国养老机构需求的影响因素
二、老年人对养老机构需求意愿分析
三、我国养老机构需求存在的问题
第二节 中国养老机构需求状况
一、养老机构床位数需求模型的选择
二、老年人口分性别、年龄数量的预测
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三、我国养老机构床位数预测
第三节 制约我国养老机构需求的原因
一、老年人的收入偏低，资金来源渠道少
二、传统思想的束缚
三、养老机构自身的原因
第四节 我国养老机构供需对比分析
一、短期内供求矛盾突出
二、长期内供求基本平衡
第四章 2014-20xx年中国人口老龄化趋势研究
第一节 中国老龄化总体趋势与城乡差异
一、中国老龄化趋势
二、老龄人口城乡差异
第二节 2014-20xx年中国社会支持体系与人口老龄化
一、养老保险
二、医疗保险
第三节 2014-20xx年中国养老能力与家庭保障能力的弱化
一、人口转变与对家庭养老能力的降低
二、人力资本存量匮乏对家庭保障能力的影响
三、劳动力转移与农村家庭保障能力的降低
第四节 2014-20xx年中国养老产业建议和对策分析
一、把建立社会保障体系提到日程上来
二、增强创收能力
第五章 国内外养老服务模式研究
第一节 国外的养老服务模式
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一、美国养老服务模式
二、英国养老服务模式
三、德国养老服务模式
四、瑞士养老服务模式
第二节 中国养老服务模式
一、传统的养老服务模式
二、社区养老服务模式
三、机构养老服务模式
第三节 我国养老服务模式选择研究
一、巩固家庭养老的基础地位，加强家庭养老的功能
二、以社区养老为依托，补充家庭养老的不足
1、社区养老的优势
2、社区养老服务受到的挑战
三、以机构养老为补充，让老人体验家的感觉和专业化服务
1、机构养老的必然性
2、民办养老机构的作用
第六章 2014-20xx年中国民办养老机构的生存现状与问题
第一节 2014-20xx年中国民办养老机构的生存现状
第二节 2014-20xx年中国民办养老机构生存的问题
一、社会养老的观念尚未被人们所接受
二、政府的政策不统一
三、民办养老机构定位混乱
四、缺乏专业化管理
五、社会志愿服务意识不强
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第七章 实证研究
第一节 案例梗概
第二节 案例背景
第三节 案例内容
一、南宁市康宁护老院组织概况
1、管理组织结构层级分明，规章制度明确
2、经营管理模式人性化，护理费用标准灵活多样
3、资金来源渠道窄，现金运作模式为主
4、护理工作难，使本行业工资水平高于最低工资
5、员工管理激励机制与绩效考核机制简单
二、护老院的社会功能
三、康宁护老院的生存困境
2、养老服务规模与档次难以提升
3、人员培训与保留存在一定困难
第八章 2014-20xx年中国养老机构细分产业分析——老年社会福利院
第一节 2014-20xx年中国老年社会福利院产业发展概况
一、老年社会福利院产业建设现状
二、老年社会福利院产业重点省市分析
三、老年社会福利院最新项目分析
第二节 2014-20xx年中国老年社会福利院产业经营模式分析
一、老年社会福利院经营现状分析
二、老年社会福利院运行策略分析
三、老年社会福利院创新分析
第三节 2014-20xx年中国知名老年社会福利院运行态势分析
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一、上海市第三社会福利院
二、重庆市第三社会福利院
第九章 2014-20xx年中国养老机构细分产业分析——养老院
第一节 2014-20xx年中国养老院产业运行概括
一、养老院建设特色分析
二、养老院经营模式分析
三、养老院设计工艺分析
第二节 2014-20xx年中国养老院主要设施分析
一、娱乐设施分析
二、医疗保健设施分析
三、医护型老年护理中心建设分析
第三节 2014-20xx年中国知名养老院运行情况分析
一、北京金鹤养老院
二、大连工人养老院
第十章 2014-20xx年中国养老机构细分产业分析——老年公寓
第一节 2014-20xx年中国老年公寓产业发展动态分析
一、民办老年公寓生存现状
二、郑州最大的养老公寓开始建设
三、高档老年公寓建设分析
第二节 2014-20xx年中国老年公寓知名企业分析
一、北京汇晨老年公寓
二、上海浦东新区爱心养老公寓
三、广州南国颐景老年公寓
第三节 2014-20xx年中国老年公寓发展存在的问题分析
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一、体制观念制约
二、管理体制不健全
第十一章 2014-20xx年中国养老机构细分产业分析——托老所
第一节 2014-20xx年中国托老所建设项目分析
一、乌鲁木齐10个社区试点建设托老所
二、河北托老所扩建、拟在建项目
三、荷花池托老所项目
第二节 2014-20xx年中国知名托老所企业分析
一、济南温馨托老所
二、北京夕阳红托老所
三、广州市九佛和盛康乐托老所
第三节 2014-20xx年中国托老所发展存在的问题分析
第十二章 政府的责任定位与民办养老机构的发展出路
第一节 政府的责任定位
一、政府的“越位”、“错位”和“缺位”
二、政府的定位方向
第二节 民办养老机构的发展出路
一、明确民办养老机构的非营利属性，是建立良好运行机制的首要问题
二、建立民办养老机构的多元化体制，拓宽生存渠道
三、积极与民政部门合作，联系更多的志愿者参与到养老服务事业当中
四、构建行业管理体系，加强养老机构的规范化管理
五、提高护理人员的素质，实行优质服务
第十三章 2016-20xx年加快发展中国养老机构的建议
第一节 政府在养老机构发展中的角色
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一、健全法制，为养老机构的发展创造良好的法律环境
二、推行养老机构分级管理
三、政府应逐步开放养老机构领域，允许社会资本进入
四、政府应大力推广机构养老，改变人们对养老机构的偏见
第二节 加快推进公办养老机构改革
一、转变公办养老机构的运营方式
二、公办养老机构应尽快进行产权改革
三、对公办养老机构入院人员的处理
第三节 大力发展民营养老机构
一、创造民营养老机构发展的良好的外部环境
二、民营养老机构应提升自身的质量
三、民营养老机构应制定合理的价格
四、民营养老机构应加强自身的营销
第四节 提高中国养老机构服务人员的素质
一、制定有关养老机构服务人员的法律
二、推行养老机构服务人员职业资格认证制度
三、对现有养老机构服务人员进行培训
四、养老机构可将部分服务外包
第十四章 2016-20xx年中国养老产业投资战略研究
第一节 2016-20xx年中国养老产业行业投资概况
一、养老产业行业投资特性
二、养老产业具有良好的投资价值
三、养老产业投资环境利好
第二节 2016-20xx年中国养老产业投资机会分析
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一、20世纪的投资嬗变将由老年人谱写
二、中国到20xx年老龄人口将达到2亿
三、投资理财业变阵 吸银发族
四、“美丽投资”节前热“银发族”成生力军
第三节 2016-20xx年中国养老产业投资风险及防范
一、宏观调控政策风险
二、金融风险分析
三、市场竞争风险
四、市场运营机制风险
第四节 2016-20xx年中国养老产业投资建议
一、民办养老服务机构的投资风险和投资建议
二、中国老年住宅开发投资风险和建议
三、中国老年助听器市场投资分析
四、开发老年旅游保险产品
五、研制老年功能性食品
图表目录
图表 2013-20xx年我国养老产业市场规模
图表 中国60岁以上人口比例变动情况
图表 中国60岁以上人口数量及比重情况
图表 中国老年抚养比变动情况
图表 中国80岁以上人口数量及所占比重变动情况
图表 中国各地区的老年比
图表 2014-20xx年中国60及65岁以上人口比重
图表 1999-20xx年中国离退休人员退休金总额
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图表 20xx年国内生产总值分产业情况
图表 20xx年我国规模以上工业企业增加值增速走势
图表 20xx年我国固定资产投资（不含农户）增速走势
图表 20xx年我国房地产开发及增速情况
图表 20xx年我国社会消费品零售总额月度增速走势
图表 20xx年我国进出口总额及增速情况
图表 20xx年我国居民消费价格增速情况
图表 20xx年末我国货币供应量及增长情况
图表 2013-20xx年我国生产总值及增长速度
图表 2013-20xx年我国货物进出口总额情况
图表 20xx年货物进出口总额及其增长速度
图表 20xx年非金融领域外商直接投资及其增长速度
图表 2006-20xx年我国人口及其自然增长率变化趋势
图表 20xx年我国各年龄段人口比重
图表 2006-20xx年我国各年龄段人口比重变化趋势
图表 2006-20xx年我国出生人口性别比变化趋势
图表 2016-20xx年中国人口结构预测
图表 中国分年龄段人均消费水平
图表 2002-20xx年全国城镇人口比重
图表 美国65岁以上人群主要养老资金来源
图表 美国老人退休后养老资金主要来源
图表 中国福利社会化构成示意图
图表 中国改革开发前后社会福利体系比较
图表 家庭养老模式的SWOT分析
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图表 机构养老模式的SWOT分析
图表 养老模式的SWOT分析
图表 上海市老龄事业“十三五”发展指标
图表 重庆市“敬老爱老助老工程”7项计划
图表 浙江省养老产业主要指标“十三五”发展目标
图表 1999-20xx年中国离退休人员退休金总额
图表 美国老年人使用助听器的情况
图表 老年人认为购买保健品进行保健的必要性
图表 不同年龄段老人的保健品消费观念
图表 老年人对药品的依赖性
图表 老年人使用保健品的情况
图表 老年人保健品的来源
图表 成人失禁用品世界各地的市场渗透率
略??
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