工程质量监理评估报告
（建筑节能分部工程）
工程名称：
建设单位：
设计单位：
施工单位：
监理单位：
监理有限公司
总监理工程师
20##年7月
目 录
一、 工程概况
二、 监理评估依据
三、工程质量监控情况简述
四、建筑节能分项工程划分
五、分项工程施工质量验收情况
六、建筑节能性能现场检验验收记录
七、建筑节能工程质量验收记录
八、监理评估结论
一、工程概况
本工程参建单位：
建设单位：
设计单位：
施工单位：
监理单位：
本工程位于上海市普陀区。
节能概况。
二、评估依据
1、建设工程委托监理合同；
2、建设工程施工合同；
3、工程设计文件；
4、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
5、国家和上海市颁布的现行建筑工程质量验收的有关法律法规和有关的技术标准；
三、工程质量监控情况简述
1、在建筑节能工程项目开工前进行设计交底，编制建筑节能专项监理细则，审查施工方专项施工方案、质量管理体系。确认样板施工。
2、建设单位组织监理单位、设计单位、总包单位、建筑节能施工单位以及工程检测单位进行建筑节能开工条件验收。
3、进场原材料及时报验，并按规定现场取样复试，复试合格后方准使用。
4、施工中运用旁站、巡视和平行检验进行质量监控，隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。
5、工程施工过程中都能贯彻施工规范，质量验收规范和工程建设标准控制性条文，严格按照设计要求进行施工；对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量、安全问题解决在施工过程中。
四、建筑节能分项工程划分
五、分项工程施工质量验收情况
1、墙体节能工程
主控项目
1）墙体节能工程使用的材料等，其品种、规格符合设计要求和相关标准的规定。
2）墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能符合设计要求。
3）墙体节能工程采用的保温材料、粘结材料、增强网，进场时对其保温板材的导热系数、材料密度、抗压强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能进行见证取样复验，复验结果合格。
4）墙体节能工程施工前按设计和施工方案的要求进行基层处理。
5）墙体节能工程各层构造做法符合设计要求，并按照经过审批的施工方案施工。
6）墙体节能工程的保温隔热材料的厚度符合设计要求。保温板与基层及各构造层之间的采用后置锚固件固定，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力符合设计要求，并做现场拉拔试验，试验合格。
7）墙体节能工程的各类饰面层的基层及面层施工符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求。
8）保温砌块砌筑的墙体采用具有保温功能的砂浆砌筑，砌筑砂浆的强度等级符合设计要求，砌体的水平灰缝饱满不低于90%，竖直灰缝饱满度不低于80%。
9）门窗洞口四周的保温层按设计要求采取节能保温措施。
一般项目
1）进场节能保温材料的外观和包装完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。
2）加强网的铺贴和搭接符合设计和施工方案的要求。砂浆抹压密实，没有空鼓，加强网没有皱褶、外露。
3）施工产生的墙体缺陷按施工方案采取隔断热桥措施，不影响墙体热工性能。
4）墙体保温板材接缝方法符合施工方案要求，保温板接缝平整严密。
2、门窗节能工程
主控项目
1）建筑外门窗的品种、规格符合设计要求和相关标准的规定。
2）建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比符合设计要求。
3）建筑外窗进场时，按夏热冬冷地区对其气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点进行见证取样复试，复试结果合格。
4）建筑门窗采用的玻璃品种符合设计要求，中空玻璃采用双道密封。
5）金属外门窗隔断热桥符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥与门窗框的隔断热桥措施相当。
6）现场使用的建筑外窗已对气密性做现场实体检验，检测结果满足设计要求。
7）外门窗框或副框与洞口之间的间隙采用弹性闭孔才填充饱满，并使用密封胶密封，外门窗框与副框之间的缝隙使用密封胶密封。
一般项目
1）门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能符合相关标准的规定，密封条安装位置正确，镶嵌牢固，没有脱槽，接头处没有开裂，关闭门窗时密封条接触严密。
2）门窗贴膜玻璃的安装方向正确，中空玻璃的均压管密封处理。
3、屋面节能工程
主控项目
1）用于屋面技能工程的保温隔热材料，其品种、规格符合设计和相关标准的规定。
2）屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能符合设计要求。
3）屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时对其导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能进行见证取样复试，复试结果合格。
4）屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法符合设计要求和有关标准的规定。
一般项目
1）屋面保温隔热层按施工方案施工，按要求压实、表面平整、坡向正确。
2）板材粘贴牢固、缝隙严密、平整。
4、通风与空调节能工程
主控项目
1）通风与空调系统节能工程使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料进场时，按设计要求对其类型、材质、规格及外观进行验收，并核查设备的技术性能参数，验收与核查的结果经监理工程师检查认可，并形成相应的验收、核查记录，各种产品和设备的质量证明文件盒相关技术资料齐全，符合有关国家现行标准和规定。
2）风机盘管机组和绝热材料进场时，对风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪音和功率；绝热材料的导热系数、密度、吸水率进行见证取样复试，复试结果合格。
3）通风与空调节能工程中的送排风系统的制式符合设计要求，各种设备、自控阀门与仪表按设计要求安装齐全，没有随意增减和更换，空调系统能实现设计要求的分室温度调控功能。
4）风管的材质、断面尺寸及厚度符合设计要求，风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接严密牢固，风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量符合设计要求和现行国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243的有关规定。
5）风机盘管机组的安装规格、数量符合设计要求，位置、高度、方向正确，并便于维护、保养，机组于风管、回风箱及封口的连接严密可靠，空气过滤器的安装便于拆卸和清理。
6）风机的安装规格、数量符合设计要求，安装位置及进出口方向正确，与风管的连接严密可靠。
7）通风与空调系统髓施工进度对于节能有关的隐蔽部位进行验收，并有详细的文字记录。
8）通缝与空调系统安装完毕后进行通风机和空调机组的单机试运转和调试，并进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果符合设计要求，系统的总风量与设计风量的允许偏差不大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不大于15%。
一般项目
1）变风量末端装置与风管连接前做动作试验，运行正常后封口。
5、配电与照明节能工程
主控项目
1）照明光源、灯具及其附属装置的选择符合设计要求，进场验收时对其技术性能进行核查，并经监理工程师检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料齐全，符合国家现行有关标准和规定。
2）荧光灯灯具的效率符合验收规范规定。
3）管型荧光灯镇流器能效限定值符合验收规范规定。
4）照明设备谐波含量限值符合验收规范规定。
5）低压配电系统选择的电缆、电线截面符合设计值，进场时对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样复试，复试结果合格。每芯导体电阻值符合验收规范规定。
6）工程安装完成后对低压配电系统进行调试，调试合格后对低压配电电源质量进行检测，供电电压允许偏差、公共电网谐波电压限制、谐波点符合验收规范规定的允许值、三相电压不平衡度符合验收规范规定。
7）在通电试运行中，测试并记录照明系统的照度符合设计要求、功率密度值符合验收规范规定。
一般项目
1）母线与母线或母线与电器接线端子，螺栓搭接连接采用力矩扳手拧紧，制作符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303标准中有关规定。
2）分相后的每相电缆品字型敷设，没有形成闭合铁磁回路。
3）三相照明配电干线的各相负荷分配平衡，符合验收规范规定。
六、建筑节能性能现场检验验收记录
1、外墙节能构造现场实体检验在监理人员见证下实施，检验结果符合设计要求和施工方案要求。
2、外墙节能构造和外窗气密性的现场实体检验在监理人员见证下实施，检验结果符合验收规范规定。
3、采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，由建设单位委托具有相应资质的检测机构进行检测，并提供合格报告。
七、建筑节能工程质量验收记录
1、本工程的建筑节能分部工程质量验收在施工单位自行检查评定的基础上进行，分项工程质量核定是通过主控项目、一般项目核定，核定等级为合格。
2、本工程的建筑节能分部工程质量验收是在检验批验收合格的基础上进行，主控项目的质量经抽样检验合格率达100%。一般项目的质量抽检合格率达到85%以上。
3、各建筑节能分部工程施工主要材料均按规定进行见证取样复试，复试结果合格后才投入使用，对关键部位、关键工序进行巡视、旁站，未出现重大质量问题。
4、建筑电线导管的埋设符合设计要求和验收规范的规定。
5、质量保证资料基本齐全、真实，达到设计和规范标准要求。
6、建筑节能工程施工符合设计要求和验收规范的规定。
八、监理评估结论：
核定结论。本工程建筑节能分部工程已按设计图纸全部完成施工；工程质量符合设计图纸、国家及本市强制性标准和有关标准、规范的要求；工程质量验评资料基本齐全等。综合以上情况，核定本工程建筑节能分部工程施工质量合格。
第二篇：建筑节能评估报告.doc32424
建筑节能工程质量评估报告
工程质量评估报告
( 建筑节能单位工程 )
工程名称 重庆钧顶机械制造有限公司新建工厂项目 倒班楼 建设单位 重庆钧顶机械制造有限公司
施工单位 重庆金立建筑安装工程公司
设计单位 重庆市轻工业设计院
监理单位 重庆亚太工程建设监理有限公司
总监理工程师 封洪森
一、工程概况：
工程位于重庆市合川草街工业园区内，该工程为多层框架结构体系，基础形式为独立基础。地上三层，建筑面积2891平方米，总高度11.1米。设计合理使用年限50年，设防烈度6度。
二、工程质量评估依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建筑工程质量管理条例》
3、《中华人民共和国合同法》
4、《工程建设监理规范》
5、 《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005
6. 《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93
7 《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》 GB7107
8. 《建筑幕墙物理性能分级》 GB/T15225
9. 《建筑照明设计标准》 GB50034-2004
10、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007
11、《屋面防水质量验收规范》（GB50207-2002）
12、《建筑工程施工质量验收统一标准》
13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
三、工程原材料质量控制和见证取样情况
1、原材料质量控制
在施工过程中，现监理人员对于进场的建筑节能材料，严格根据规范
规定，现场见证取样，合格后方可用于工程施工，确保了建筑材料的合格使用。包括粘结砂浆、抹面砂浆、耐碱网格布、挤塑聚苯板等。
2、工程质量控制
该工程建筑节能分部工程的分项工程：墙体节能工程、屋面节能工程.门窗节能工程的主控项目，一般项目均达到合格标准，无影响安全和使用功能的隐患，均控制在规范规定使用内。
3、见证取样情况
施工过程中现场监理人员对于进场的包括粘结砂浆、抹面砂浆、耐碱网格布、挤塑聚苯板严格按照规范规定，现场取样密封后区实验室检验，坚持材料报验制度，材料均有合格证及试化验报告。
三、保温节能隐蔽工程的分项质量评定
在施工过程中，现场监理人员对节能工程的质量即（材料、制作、施工）等采用了巡视、旁站措施监督、控制、发现问题及时提出，下发监理通知单，跟踪整改、实测、实量均达到设计要求及相关规范规定。
四、执行国家建筑工程强制性标准情况
本工程施工中涉及工程强制性标准规定的建筑节能分项施工过程中按标准
严格执行，对施工中的网格布搭接过小，窗口下料布置不规范等问题，及时发现督促施工企业加以整改，从而保证了工程的实体质量。
五、工程总体评定
参验五方认为本工程节能工程所需的质量控制资料齐全，且能与施工进度同步，确认工程能满足安全，使用要求质量验收合格。
总监理工程师： 重庆亚太工程建设监理有限公司 年 月 日
一、工程概况：
工程位于重庆市合川草街工业园区内，该工程食堂为多层框架结构体系，宿舍为砖混结构，基础形式为独立柱、挖孔桩、条形基础。地上五层，建筑面积7167.2平方米，总高度15.3米。设计合理使用年限50年，设防烈度6度。
二、工程质量评估依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建筑工程质量管理条例》
3、《中华人民共和国合同法》
4、《工程建设监理规范》
5、 《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005
6. 《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93
7 《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》 GB7107
8. 《建筑幕墙物理性能分级》 GB/T15225
9. 《建筑照明设计标准》 GB50034-2004
10、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007
11、《屋面防水质量验收规范》（GB50207-2002）