连云港职业技术学院
专题调研报告
（企业内部会计制度设计）
题 目：
院 、系： 商学院 专业班级： 学 号： 姓 名： 指导教师：
年 月 日
题目
第一部分某专题的基本情况陈述（或某企业的会计制度介绍）
第二部分某专题或会计制度存在的问题或不足
第三部分提出相关建议
第二篇：环境设计二调研报告封皮
西安建筑科技大学艺术学院
调研报告
姓 名 王旻旭 学 号 120910515 专业班级 环艺 1205 课程名称 环境设计二
指导老师 吕小辉 日 期 2014.11.10
环境设计二调研报告
—— 华东万悦城
华东15载第8座商业地标
调研时间：2014.11.7
调研地点：
华东集团
成立于19xx年，总部位于西安，旗下拥有8家分公司及7座商场，长乐商圈著名商业品牌运营商。
总平示意图
华东万悦城区位图
华东万悦城项目
总占地40亩，总建筑
面积24万㎡，是由华
东集团投资15亿打
造的高端城市商业综
合体，也是华东集团
历经15年发展，
打造
的第8座商业地标。由展贸中心、精品住宅、立体加盟中心、4星级产权式商务酒 店、商业步行街五大业态组成。
长乐商圈首个全业态商贸综合体
国际级规划聚合5大超前升级业态
项目区位介绍
项目地处新城区，位于长乐西路的核心位置，东临东二环，西邻朝阳门，地理位置优越，占据长乐商圈核心位置；区域内配套成熟，购物、教育、医疗、金融服务、物流等一应俱全，为业主提供高品质无忧一站式商贸、办公、居住需求； 项目周边有近30条公交线路，地铁一号线与商场负二层无缝对接，地铁1号线20xx年9月的通车必将为物业带来无限升值能量。
展贸中心—长乐商
圈西北首家国际展贸平
台地上八层，地下三层，
建筑面积10余万平米，
涵盖：大型停车场，男
女装品牌展示店，特色
餐饮，国际影城，大型
会议厅，休闲娱乐等业态；，停车非常方便;负二层的北区和负一层是西北最大的时尚潮品批发基地，直通地铁1号线朝阳门站。
精品住宅，总高30层，由四个单元组成，全部是二梯四户的结构，且户型大小适中，面积为90—120平米，是市场的主力刚需户型，几乎户户全明，户型朝向全部是南北通透或纯南采光。
立体加盟中心，临街的是1号楼，南侧是2号楼，总高为24层。是商圈内定位最高端、设计最时尚的商务建筑，通体玻璃幕墙，局部石材勾线，这在整个区域内是独一无二;功能齐全，定位为空中商铺和品牌总部，集展贸、办公、仓储于一体，方正实用，展示面大，公摊小，柱距8.7-9米，层高3.9米，玻璃橱窗过道，面积使用灵活，五部高速电梯，其中一部货梯直通地下负二层的卸货平台，对于商户来说使用非常便利
T型商业步行街—长乐
商圈 首个全产权商业展
示平台。整个商业步行街为
T字形设计，连通经九路与
长乐路，北接地铁出口和公
交站，商业店面均为一拖二
设计；由近40套一拖二的
临街商铺组成，在整个长乐
商圈内是唯一销售产权的
商铺，未来进驻的主要为生活名品、高端品牌服饰旗舰店、银行金融网点、品牌连锁餐饮等等。
1、区内无同类产品，弥补区域空白。
2、北接地铁出入口，公交车站，人流量密集，商业氛围浓厚。
3、步行街可做服饰品牌形象店，高端餐饮，娱乐休闲。
4、8.4米面宽，进深设计合理，结构方正。
设计分析
本项目定位为大型商
业体，拟定位为大型服装批
发为主商贸中心，其中包括
立体加盟中心，酒店，写字
楼，公寓以及餐饮及娱乐。
设计定位明朗，风格鲜明。
规划用地示意图
主题构思
要有鲜明的艺术性和浓厚的文化内涵，打造引领现代人生活需要的现代景观;设计须具有独特的艺术风格、个性张扬，强调其唯一性。
协调环境
环境设计要求与建筑物作为整体进行考虑，突出硬质景观的整体感与大气，表现细部的精致;树木花草的设计要求作为硬质景观场所环境的一个表现因素，要精选品种与规格，精心布置，并体现与整个场所环境的有机融合;充分考虑建筑结构构造做法，完成具备经营功能的运动、休闲场所。
景观设计导则部分的内容要求
景观设计导则的内容要求：商业广场景观设计导则是从城市设计的高度，从大商业、大交通、大广场、大文化等方面对景观整体规划。贯彻“商业步行街区”的设计理念，在景观设计主题中加以体现，营造城市综合体整体商业氛围;同时考虑到项目开发的阶段性，提出了总体控制性概念，为景观方案整体的可持续发展提供了一个操作平台;以交通规划为先导，充分分析和了解项目现场情况的基础上，从商业广场与城市的连接界面、连接节点、景观轴线入手，将项目整体景
观元素的运用手法与城市规划、建筑设计结合，形成有机统一的整体，就景观的整体设计方向提出控制性的要求。
商业广场景观设计是商业建筑外场设计的重要组成部分。其目的是为了更好
的衬托商业气氛，通过合理、
人性化的设计，营造商业建筑
的室外场所。这是检验景观设
计的最主要标准。
设计用地示意图
设计用地大体为T形交接，较为工整，能大体的区分出各个功能区，并加以规划。设计
场地高度示意图
商业步行街：功能场所设计、空间分割;突出商业氛围。
广场与地下车库入口设计节点体现入口与车库之间的关系
相似案例分析：北京
华贸中心
北京华贸中心坐落
于长安街国贸桥以东800
米处。这座由三栋高达百
余米写字楼、座酒店、商
城、国际公寓、商务楼和
公园组成的地标性百万
平米超大规模商务建筑
集群，已经成为高端、时
尚、现代的国际级商圈。
项目简介 它的出现使CBD繁华地段东移，确立了CBD新的商务地标。此外，华贸商圈还拥有两座堪称世界酒店业楚翘的丽思卡尔顿酒店、JW万豪酒店。两座酒店可接待上千人的会议和活动，配有北京独一无二的“独立式婚礼小教堂”，国际最顶级的俱乐部也在此落户。华贸中心的整体设计由世界最著名的建筑设计师之一的美国KPF担纲，建筑设计纯净、简洁、明快、凌厉、极富纪念性和时代感，基于“建筑与城市人文结合、建筑与环境共生”的理念。KPF的设计宗旨是创造一系列的由建筑综合体组成的城市空间，并使这些城市空间的产生与存在与周围环境形成一种必然的联系。
设计背景 北京华贸中心是北京市60项重大工程之一,由北京国华置业有限公司开发，
总计投资额80亿人民币。项目于20xx年5月28日正式启动，于20xx年底全部竣工，20xx年奥运会前全面投入运营。项目占地超过30公顷，开发建设规模约百万平米,由三栋高达百余米的超5A智能写字楼、2座超豪华酒店、River walk 水世界商城、国际公寓、商务楼和主题公园组成。国华置业同时联合多家世界著名专业设计公司及管理咨询机构，致力将“华贸中心”打造成长安街超大型国际商务、生活城中之城。