社 会 调 查 报 告
形势与政策
班级：机械工程及自动化3班
学号：3200906040302
姓名：XXX
关于某小区停车位调查报告
一、 调查背景: 随着生活水平的提高，“停车难”的影响不仅仅局限于停车本身，还引发了一系列城市管理问题。
“停车难”加重交通拥堵。“停车难”引发公共纠纷。近年来，由于私安地锁、挤占草坪、占道堵路等停车问题引发的邻里纠纷、车辆剐蹭，不在少数，停车问题引发的治安事件和暴力冲突也时有发生。 “停车难”还带来了安全隐患。小区内通道停车导致消防车、救护车无法快速抵达现场。小区外占道停车则迫使人流、自行车流挤入机动车流，易导致交通事故。因此，解决“停车难”这一城市发展难题，已经迫在眉睫！
二、 调查目的:
1. 对小区停车问题进行对比分析。
2. 调查该小区的住户对停车有什么问题的。
3. 通过调查,增长自己与他人的交流能力.
4. 调查小区居民的公共意识。
5. 调查物管对停车位管理重视程度。
三、 调查意义:
1. 合理的管理停车位问题可以改善小区环境条件。
2.提高公民的公共素质.
3.减少纠纷，创造更好的生活环境.
4. 通过调查结果反应为居民的生活环境改善提供一定的帮组。
四、 调查方法:
(一) 现场调查记录法：
观察了解岷江小区的停车情况、车位分布情况，以及车位数量。
(二) 走访询问法：
通过对居住小区的的住户了解近几年对停车问题有没什么意见，以及是否有车。
(三) 问卷调查法：
通过对该小区的一些住户抽样调查填写问卷，最后统计该数据，汇成表格形式。
五、 调查时间:20xx年1月16日—20xx年1月21日
六、 调查地点:成都市都江堰岷江小区
七、 调查情况：
岷江小区停车情况总体一般，呈现以下特点：
车子越来越多，减少了绿化的面积还是不够停车，占用了路道停车，不方便出行。很多住户没有自己的车位，占用别人的车位而产纠纷。
八、 问题现状:
1. 缺少整体规划
该小区是老小区了，有一定的年份了，小区居民楼本身就缺少规划，比较密集，因此绿化情况就同样缺少规划，不成片。车库少，车位不够。
2. 个别市民公共意识不强
在调查时发现，个别居民把自己的车乱停乱放。
针对此问题的可行方案及方案分析
造成住宅区停车难问题的原因是诸方面的。有小区建筑规划问题，有技术设计问题，有开发商利益问题，有土地资源问题等等。
方案1：多方面加强小区停车资源建设。
第一，挖掘潜力。多开发停车场地。新建的小区要建好停车场。在开发建设时考虑好停车配套问题，必须按照相应标准配建停车位，老的小区可将一些闲置空地开发建设成临时或长久的停车场，充分利用小区内的场地资源以缓解小区内的停车场。第二，加强小区停车管理工作。在小区里划线定位，统一规划，统一监管，指定停车泊位，营造一种秩序井然、交通方便的生活环境。第三，建设一些透绿停车位。小区内应提倡种植高杆树木，将树下的土地铺上带孔地砖用于停车，将耐压类草种于地砖的孔中，而不耐压的花草种于墙角或起伏不平的地面上，使绿化与停车有机结合起来。第四，利用好公共停车场。小区应充分考虑公众停车方便的基础上，统一规划，建设社会化管理的停车场，同时完善停车场的经营机制，大力倡导有车族文明停车。第五，设置一些临时停车点。以确保小区主要道路通畅为主，对小区内宽度在4米以上的道路，在不影响消防通道的前提下，允许单边有序停放小形机动车。最后，在停车难的现实面前，有车族和停车场管理者相互配合理解、埋怨、推卸责任等都无助于问题的解决。只有大家共同努力，采取切实有效的措施，才能真正让停车变得不再难。
方案2：不断改造，多方向开发，合理规划，有效管理。
第一，持续不断的进行改造。针对老旧小区，应该不断将小区资源进行重新规划，比如将一些没有必要公共设施集中，节约面积。实现居住区的多次开发或规划。
第二，对小区车位统一管理，挡住外来车。物业管理部门要对住宅区内的停车资源进行统一管理，将有限的资源应用给广的住宅居民。避免外来车或者其它社会车辆占用小区资源。也避免因私搭乱占引起的矛盾。
第三，要把停车问题，列入开发商建设的规划中。通过管理部门审核把关，要求开发商在桂发小区建设时，除了对小区住宅、绿化、公共设施进行规划外，对停车位不但要进行细致规划，更要有一定增长余量。杜绝或减缓停车问题的增长。
解决“停车难”还是要立足长远，在城市建设中，要把停车问题作为建设规划的一部分。同时，针对现存的问题，需要政府和相关管理部门出台相应的管理政策，促进和加强现有资源的管理。最后，全社会应该正确认识和重视“停车难”问题，从每个人做起，加强自我管理。为缓解停车难问题作出自己的贡献。
调查感悟总结
解决“停车难”还是要立足长远，在城市建设中，要把停车问题作为建设规划的一部分。同时，针对现存的问题，需要政府和相关管理部门出台相应的管理政策，促进和加强现有资源的管理。最后，全社会应该正确认识和重视“停车难”问题，从每个人做起，加强自我
管理。为缓解停车难问题作出自己的贡献。
本次调查共经历了6天，之间经历了询问住户小区的情况,再到用调查问卷调查住户.
我觉得此次最有意义的就是把这次调查的最后情况通过数据的形式反应到物业管理那里,不管最后结果怎样都是我自己的一片心意. 虽然调查时外面很冷,但想到可以为该小区的住户有一定的帮助,心里就感觉暖和.
总而言之,收获颇大.
最后希望我们所有的小区环境越来越好,居民的生活越来越好.
问卷调查内容
1.你现在居住的住房性质？
租房 自购产权房 单位分房 集体公寓
2.你本人或家庭是否拥有汽车？
有 没有
3.你现在停车的车位性质是？
租赁 （多少元一年） 购买（几个）
4.你现在在小区停车的性质？
固定车位 临时车位 随机停车
5.车位是否充足？
是 否
6.是否因为车位不足，有车辆占道停车？
是 否
7.物业是否有将小区内绿化带改建为车位情况？
是 否
8.小区内共有道路是否有被物业划定为停车位的情况？ 是 否
9.业主间是否有因争抢车位发生纠纷的情况？
是 否
10.小区居民是否因为车位距离房屋太远而觉得停车不便利？ 是 否
11.收费方式和标准如何？
12.你对现在使用的车位的租金如何评价？
13.对物业车位管理和服务的满意度如何？
受访人的性别
年龄
平均月收入