TD\T1008-2007
编号:(2011-024)
土地勘测定界技术报告书
用地单位:XXXX县人民政府
项目名称:XXXX县人民政府20xx年第一批次P1-1建设用地 勘测定界单位:XXXXX察测绘有限责任公司
单位负责人:XXX
资料复审人:XXX
资料审核人:XXX
项目负责人:XXX
20xx年6月18日
目 录
1、土地勘测定界技术说明……………………………………9页
2、土地勘测定界表…………………………………………… 1页
3、土地分类面积表…………………………………………….1页
4、界址点坐标成果表………………………………………….1页
5、图斑、地类、权属、面积汇总表………………………….1页
6、界址点点之记……………………………………………….1页
7、测绘资质复印件…………………………………………….1页 附图:
勘测定界图
土地利用现状图
中心城区土地利用规划图
补充耕地位置图
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土地勘测定界技术说明
一、 目的和依据
为实施建设项目用地审批工作科学化、制度化、规范化,加强土地管理,根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,利用测绘手段,对拟建项目建设用地进行实地划定土地使用范围、测定界桩位置、标定用地界线、调绘土地利用现状,计算用地面积,为土地管理部门审查报批建设项目用地提供技术依据。
1、作业依据和相关资料
(1)项目建设用地规划许可证或选址意见书;
(2)项目建议书及初步设计批复;
(3)项目用地范围的土地利用现状图或地形图;
(4)建设项目工程总平面布置图。
2、有关规程、规范
本次勘测定界工作严格按照有关规程进行实施,主要规程、规范为:
(1)《全球定位系统(GPS)测量规范》GB/T18314~2009;
(2)《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》CH/T2009--2010;
(3)《工程测量规范》GB50026~93;
(4)《城市测量规范》CJJ8~99;
(5)《地籍测绘规范》CH5002~94;
(6)国土资源部《建设项目用地勘测定界技术规程》19xx年2月颁布。
(7)《土地利用现状分类》GB/T 21010—2007
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(8)《土地勘测定界规程》TD/T1008--2007
3、坐标系统
本次勘测定界平面坐标系统依据国家1980西安坐标系3度带坐标,中央子
午线为114度,投影面为高斯平面。
二、内外业完成时间
为核定XXXX人民政府20xx年第一批次P1-1建设用地的面积,土地利用
现状和使用土地的界址,受灵XXXX人民政府委托,由大XXXXX勘察测绘有限责任公司对该项目进行建设用地勘测定界,于20xx年6月15日完成野外作业6月16—18日完成内业整理。施测界址点4个,实测面积为37450.37平方米(56.18亩),施测方法是RTK测量法,各种内外业资料均进行了自检,符合《建设项目用地勘测定界技术规程》要求。
该宗地位于XXX县XXX镇XXX村XXXX路南,东邻移民新村(紧邻);
南邻空地(紧邻);西邻荒地(紧邻);北邻已有建筑(紧邻)。
三、勘测定界外业调查
1 、工作底图的准备
工作底图采用1:10000比例尺标准分幅土地利用现状图,地籍图及地形图作
为工作底图的参考和补充资料,并对界址线附近和用地范围内的地形变化部分、新增地物进行修侧或补测,以满足勘测定界工作的需要。
2、权属调查
2.1 调查依据
(1)用地范围内土地利用现状图;
(2)土地登记的有关资料。
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2.2调查方法
(1) 将用地范围内的权属界线和行政界线转绘到工作底图;
(2)其他权属界线在国土部门的组织下,由相关权属单位共同现场指界,并将权属界线测绘到工作底图上。
3、土地利用类型调查
3 .1调查依据
(1)《土地利用现状分类》GB/T21010—2007;
(2)用地范围内土地利用现状图、地籍图;
3.2调查方法
(1) 通过现场调查及实地判读,将用地范围内及其附近的各土地利用类型
界线测绘或转绘在工作底图上,并标注地类代码;
(2) 经现场核实与实地不一致的,按变更地籍调查处理。
4、基本农田界线调绘
4.1调绘依据
(1)用地范围区域的土地利用总体规划资料;
(2)用地范围区域的基本农田保护区规划资料;
(3)用地范围区域的基本农田分布图
4.2调绘方法
通过现场调查,将用地范围内及其附近的基本农田界线测绘或转绘在工作底图上,图上确定项目用地占用农田的范围,并实地核定。
5、农用地转用范围线调绘
5.1调绘依据
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(1) 用地范围区域的土地利用总体规划资料; (2) 用地范围区域的农用地转用批准文件资料。 5.2调绘方法
通过现场调查,将用地范围内及其附近的已批准的农用地转用界线测绘或转绘在工作底图上,图上确定项目用地占用农用地转用的范围,并实地核定。
四、勘测定界外业测量、 4.1坐标系统
本次勘测定界平面坐标系统依据1980西安坐标系,投影面为高斯平面。 4.2仪器设备及软件
(1)首级平面控制采用南方NGS-9600型静态GPS接收机进行野外数据采集,数据处理采用随机软件进行。
(2)加密平面控制采用南方羚锐S86(RTK)全球定位系统实时动态测量。 (3)界址点测量采用南方测绘羚锐S86(RTK)全球定位系统实时动态测量。
4.3主要测绘内容及作业方法 1、平面控制测量
(1)基本控制采用全球卫星定位系统测量方法施测;主要技术要求符合表1的规定。 表1
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(2)图根控制采用动态全球卫星定位系统RTK布设成导线形式进行施测。以上各级控制测量严格按照有关规程、规范执行,成果精度良好,可以满足本次勘测定界工作要求。
2、界址点的放样及界标的埋设
(1)界址点放样
实地测放界标采用RTK测量法放样界标位置。
(2)界标埋设及编号
界标埋设原则:
在明显转折点均布设界标,直线部分界标之间的距离小于150米
用地界线与行政界线、基本农田界线、国有土地与集体土地分界线交点处加设界标、
界标类型根据具体情况采用混凝土界标、带帽钢钉及喷漆界标
界标位置在实地确定后,由条件的现场测记“界址点点之记”。
界址点编号原则:
界址点编号以用地范围为单位,从左到右,自上而下统一编号,如J1;
3、界址测量
为保证界址放样的可靠性及界址坐标的精度,在界址桩放样埋设后,须进行界址测量。界址测量采用已知控制点为起算数据,按照RTK法施测,经实测解算各界址点坐标的精度均满足表2的规定。 (表2见下页)
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表2
五 、勘测定界面积量算与汇总
本项目实测用地面积为:37450.37平方米(合56.18亩)。
1、面积量算内容
勘测定界面积量算内容包括:项目用地面积、项目用地占用基本农田面积、用地范围内原不同权属单位及不同利用类型面积。
2、面积量算方法
本项目用地面积和用地范围采用解析法坐标计算面积。
2.1解析法坐标法计算面积用下列公式独立计算两次进行检核:
n
P=1/2∑Xi(Yi+1-Yi-1)
1
式中:P ---- 宗地面积(平方米)
Xi、Yi-- 宗地第i个界址点坐标
n------- 宗地界址点个数
2.2图解法量算面积进行两次,面积较差在限差之内时,取两次量算的均值,两次面积量算的较差满足下式:
△≤0.0003M√P
式中:P——量算面积,M2;
M——勘测定界图纸比例尺分母
3、面积量算精度
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根据以上公式计算面积较差,并将误差按面积比例分配,量算精度符合规程要求。
六、勘测定界图编制
1、工作底图的选择
工作底图采用1:10000标准分幅土地利用现状(缩放后比例尺1:2000),本区域地籍图及地形图作为工作底图的参考和补充资料,并对界址线附近和用地范围内的地形变化部分、新增地物进行修侧或补测,以满足勘测定界工作的需要。
2、勘测定界图测绘
本次成图全部采用数字化成图方法,并按照国家统一的图式、图例,图纸内容全面真实,图面美观。
2.1勘测定界图的主要内容
勘测定界图式集地籍要素、土地利用现状要素、地物要素和数学要素于一体的区域性专业图件,主要内容包括:用地界址点和线、用地总面积,用地范围内各权属单位名称及土地利用类型代码,用地范围内各地块(图斑)编号及面积;用地范围内的行政界线、权属界线、基本农田范围线、农地专用范围线、地类线;地物、文字注记、数学要素等。
2.2勘测定界图的平面位置精度
本次勘测定界图界址点和明显地物点相对于临近图根点的点位中误差及相邻间距中误差,最弱点中误差在图上为±0.5mm,符合表3规定。 勘测定界图平面位置精度 表3
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3、以宗地范围土地利用现状图为依据,详细调查宗地涉及权属,精确量算宗地涉及各图斑面积,同时调查各图斑土地利用现状情况。
七、 成果资料检查与验收
1、成果资料检查
本次勘测定界成果实行二级检查一级验收制,一级检查为过程检查,由作业人员全面检查,并对检查情况作详细记录。二级检查由单位质量检查机构和专职检查人员在一级检查的基础上进行,确保各个环节成果质量符合《土地勘测定界规程》之规定。
2、成果资料验收与评定
本次勘测定界成果在经过二级检查的基础上,报送国土部门和用地单位有关人员进行检查验收和评定,大家一致认为,本项目勘测定界成果资料完整,各环节工作方法科学合理,文字说明详细全面,数据计算结果准确,图纸内容详实、图面美观、图式图例规范,完全符合《土地勘测定界规程》及相关技术规范之规定。
八 、提交成果资料
1、勘测定界技术报告书 2、勘测定界图 3、土地利用现状图
4、中心城区土地利用规划图 5、补充耕地位置图
XXXXX勘察测绘有限责任公司
20xx年6月18日 10
勘 测 定 界 表 TD\T1000-2007
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XXX县20xx年第一批次P1-1建设用地土地分类面积表 TD\T1000-2007
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图斑号、地类号、面积汇总表
界 址 点 坐 标 成 果 表
计算者:XXX 检查者:XXX 日期:20xx年6月18日
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界 址 点 点 之 记
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第二篇:勘测报告
编号:JOM[2014]0056-0607
土地勘测定界技术报告书
用 地 单 位: 山西启光发电有限公司
建设项目名称: 山西国际能源集团有限公司灵石启光2×
勘测定界单位: 山西金瓯土地矿产咨询服务有限公司
单位负责人:马 智
资料复审人:常红林
资料审核人:刘迎迎
项目负责人:郭卫华
20xx年06月12日
目 录
1、土地勘测定界技术说明
2、土地勘测定界表
3、土地分类面积表
4、界址点坐标成果表
5、界址点点之记
6、用地地理位置图
7、项目用地范围图
8、勘测定界图
9、测绘资质复印件
10、质量管理体系认证证书复印件
土地勘测定界技术说明
为测定山西国际能源集团有限公司灵石启光2×35万千瓦低热值煤发电新建项目的面积、土地利用现状和使用土地的界址,受山西启光发电有限公司的委托,由山西金瓯土地矿产咨询服务有限公司对该项目进行建设用地勘测定界,于20xx年04月26日至20xx年06月12日完成野外作业及内业整理。测界址点29个,实测面积为623103.29平方米(合934.655亩)。施测方法是RTK法配合极坐标法,对各种内外业资料均进行了自检,符合《土地勘测定界规程》要求。
一、 土地勘测定界的目的和意义
勘测定界是指根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作的需要,实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积,为国土资源管理部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。
二、 执行技术依据
1、CJJ/T 8-2011《城市测量规范》;
2、TD/T 1008-2007《土地勘测定界规程》;
3、GB/T 21010-2007《土地利用现状分类》;
4、TD/T 1014-2007《第二次全国土地调查技术规程》
5、GB/T 16818-2008《中、短程光电测距规范》;
6、TD/T 1001-2012《地籍调查规程》;
7、GB/T 20257.1-2007国家基本比例尺地形图图式《1:500、1:1000、1:
2000地形图图式》;
8、GB/T 13989-92《国家基本比例尺地形图分幅编号》;
9、GB/T 17424-2009《差分全球导航卫星系统 (DGNSS)技术要求》;
10、GB/18134-2009《全球定位系统(GPS)测量规范》。
三、勘测定界工作情况
1、外业调查情况
依据GB/T 21010-2007《土地利用现状分类》,辅以土地利用现状图上的地类界线,通过现场调查及实地判读,同时,依据土地利用权属界线图,并在灵石县国土资源局的配合下,组织原权属单位有关人员到现场核定,将审核合格的权属界线勾绘到工作底图上,并填写外业手簿。
2、外业测量情况
本次勘测定界测区属平原地区,地势平坦,通视情况良好,测量仪器为南方测绘灵锐S86T RTK、NTS 352全站仪,施测采用1980西安坐标系。
控制测量:首级控制利用南方灵锐S86T RTK将控制引入测区,控制网等级为E级GPS控制,可满足控制要求。
界址点测量:实测中,由灵石县国土资源局和被征地行政村代表一同现场指界,S86T RTK配合全站仪采集野外数据,界址点点位精度为±5cm,满足《土地勘测定界规程》要求。
界址桩设置:主要拐点设置界址桩,共设置界址桩29个。
3、面积量算
各类面积的量算均采用计算机全解析法,实测项目用地面积为62.3103公顷。在进行不同土地利用类型面积汇总时均以图斑净面积为准,本项目沿途所
经过道路、河流、田坎等线状地物的面积在面积明细表中均予以体现,勘测定界图中为了保持图面美观,所标注面积均为图斑面积。
4、相关说明
本次勘测定界工作采用灵石县20xx年二调变更数据库为底图资料。依据GB/T 21010-2007《土地利用现状分类》标准和由灵石县国土资源局收集的土地利用现状图、土地利用总体规划图,结合实际调查,共同进行地类认定。以土地利用现状图为基础,由灵石县国土资源局和被征地行政村代表一同现场指界,共同认定权属。并用制图软件制作用地地理位置图及勘测定界图。所有操作和精度均满足《土地勘测定界规程》要求。
项目负责人: 郭卫华
山西金瓯土地矿产咨询服务有限公司
20xx年06月12日
界 址 点 点 之 记1
界 址 点 点 之 记2
界 址 点 点 之 记3
界 址 点 点 之 记4
界 址 点 点 之 记5