财产保险风险查勘报告

一、查堪基本信息

申请机构：

投 保 人：

被保险人：

标的地址：

查 勘 人： 查勘日期：

报告制作人： 制作日期：

报告审核人： 查勘部门：

查勘类别：（ □承保前核保查勘 □承保前展业查勘 □承保后查勘）

（ □初次查勘 □复查）

二、投保或保险情况

投保情况：（ 财产基本险 财产综合险 财产一切险 机损险 利损险 雇主责任险 公众责任险 货物运输险）

保险金额：

□建筑物 □货物

□机器设备 □其他

□不足额投保 □足额投保 □超值投保 □不清楚

三、标的概况

营业范围：

营业性质：（ □国营 □私有 □台资 □港资 □其它）

员工总数： 开业年限：

周工作日：

标的情况综述：

四、建筑结构

1、主要建筑物

2、 风险分区（危险单位的划分）：

分区名称： 3、最大可能损失： %

最大可能损失定义：假设所有的消防设施均无法发挥预期功能，仅依靠适当的空间和防火墙限制，损害是估计的最大损失比例。

评语/异常状况：

五、电气设备

1、供电可靠性 □可靠 □偶有间断 □极不可靠 2、电线新旧情况 □新 □一般 □旧

3、危险区域 照明设施及电器设备 □防爆 □普通 □其它 4、防雷击及静电装置 □ 有 □ 无 □ 不需要 5、乱拉乱接电线 □ 有 □ 无

六、生产状况 1、原材料及产品

（1）主要原材料： （2）主要产品： 2、工艺流程

（1）主要生产工艺流程： （2）危险工艺： （3）高压高温设备： 3、特殊危险因素：

评语/异常情况：

七、货物贮存

2、 燃油情况

评语/异常情况：

八、防火措施

1、消防队

（1）最近的政府消防队：距标的物距离： 千米，到标的物通道：

□畅通无阻 □间有阻塞 □困难

（2）自设消防队 □全职 □兼职 □无

消防队员 人，消防车数量 台

2、 消防水源

3 （1）消防水池： m

333 □短缺（<=36m） □勉强（<=150m） □足够（>=150m）

（2）消防供水主管道：直径： □80mm □80-200mm □>200mm

□枝状管道 □枝状及环管道 □环状管道

（3）消防水泵： 台，备用泵 台， □柴油泵 □电动泵

启动方式： □自动启动 □手动启动 □远程启动

3、火灾自动报警系统：种类： □感烟 □感温 □火焰

设置场所： 报警讯号送至

4、火灾自动喷淋灭火系统：种类： □湿 □干 □预作用

□其它

设置场所： 报警讯号送至

5、手提式灭火器：类型： 数量

灭火器分布是否足够 □是 □否

6、室内消火栓 □有 □无

消防水带种类 □麻线 □橡胶 □尼龙

水柱到达室内所有部位 □是 □否

7、手动火灾报警装置 □有 □无，报警讯号送至：

8、每年消防演习次数： ， 有政府消防队指导

□全员参加 □部分人员参加

评语/异常情况：

九、防盗措施

1、被保物吸引力： □低 □中 □高

2、保安人员： □公司职员 □外聘 数量 人

3、其他防盗设施：

十、四周环境

1、标的位于 □工业区 □商业区 □农业区 □住宅区

2、危险情形（延烧）

评语/异常情况：

十二、以往损失记录

过去损失记录： □有 □无

发生时间及地点： 损失情形及金额： 原因及改善情况：

十三、风险评估

1、火灾 □未做评估 （1）内在危险性

程度 □轻微 □适度 □严重 管制 □可接受 □不可接受 （2）延烧危险性

程度 □轻微 □适度 □严重 管制 □可接受 □不可接受 （3）消防设备

自设消防 □足够 □不足够 公设消防 □可靠 □不可靠

2、盗窃 □未做评估

（1）吸引力 □轻微 □适度 □严重 （2）防盗设备 □可接受 □不可接受 3、水渍损失 □未做评估

（1）敏感性 □轻微 □适度 □严重 （2）预防设施 □可接受 □不可接受 4、烟熏损失 □未做评估

（1）敏感性 □轻微 □适度 □严重 （2）预防设施 □可接受 □不可接受 5、业务中断 □未做评估

（1）暴露风险 □轻微 □适度 □严重 （2）控制措施 □可接受 □不可接受 6、公众责任 □未做评估

（1）暴露危险 □轻微 □适度 □严重 （2）控制措施 □可接受 □不可接受 7、雇主责任 □未做评估

（1）暴露危险 □轻微 □适度 □严重 （2）控制措施 □可接受 □不可接受 8、作业管理 □未做评估

（1）内部清洁管理 □可接受 □不可接受 （2）管理层态度（对风险控制） □可接受 □不可接受

十四、主要隐患：

十五、企财险风险综合评估：

十六、承保建议： □降低条件承保 □ 一般性承保 □提高条件承保 □拒保

附件：1、标的平面布置示意图 2、查勘照片

第二篇：工程保险风险查勘指引(上传版)

工程保险风险查勘指引

（一）物质损失的一般风险

自然灾害及环境灾害：指巨灾性自然灾害、一般性自然灾害（特别是季节性灾害气候）及各种意外事故等。

技术性风险：主要表现为地址勘探和设计的合理性、施工技术和装备的可靠性、施工工艺水平的高低以及原材料的技术指标等。

人为风险：主要表现为业主和承包商的资质和经验、施工的组织管理能力和水平、所雇佣员工的素质、外来破坏和盗窃因素等。

（二）第三者责任风险

法律环境：法律制度与索赔意识。

地理环境：附近的第三者建筑物及其用途、公共道路及设施、人口密集程度、发生事故的后果、工地内现存的建筑物和活动人员等。

施工方式：不同的施工方式对第三者的影响和伤害后果均不同，较危险的施工方式有：大面积开挖土方、大量抽取地下水、重力打桩、开挖隧道、爆破、使用易燃易爆物质、电焊、使用大型施工机具、地下管线铺设、大型设备的试车等。

施工的组织管理和工地防范。

最高赔偿限额与其他赔偿协议。

（三）建工险的风险评估要素

1、 项目概括、投资额（含明细、工程量清单汇总）、各关系方；

2、 设计师、承包人、分包人详细名单、资质和以往经验、承包人的安全

生产纪录、承包人是否曾为我公司被保险人以及赔付情况；

3、 施工方法和施工工艺；

4、 施工平面图；

5、 气候、地理、地质情况；

6、 施工区域常见自然灾害；

7、 工期和施工进度表；

8、 保证期长短；

1

9、 现场安全、防火措施；

10、 工地场内或场外预制、工程现场周边业主原有建筑以及第三者建筑及

地下管线、工程地点（标高）年平均降雨量和近年最大洪水水位或汛期最高水位。

11、 设计师、承包人类似项目历年赔付记录。 其中工程所在地气候、地理情况，隧道或开挖项目的地质情况、施工工艺、平面图、防灾防损措施等对项目风险评估影响巨大，在每个风险评估中均须提供。

（四）安工险的风险评估要素

1、 项目概括、投资额（含明细）、各关系方；

2、 制造商、承包人、分包人详细名单、资质和以往经验；

3、 施工方法和施工工艺；

4、 施工平面图；

5、 气候、地理、地质情况；

6、 施工区域常见自然灾害；

7、 工期和施工进度表；

8、 试车期长短和内容；

9、 保证期长短；

10、 现场安全、防火措施；

11、 工程地点（标高）年平均降雨量和近年最大洪水水位或汛期最高水位；

12、 施工单位消防组织和管理培训制度以及消防设备配置；

13、 易燃、易爆、有毒物品及材料的管理制度；

14、 制造商、承包人类似项目历年赔付记录。

对于安工险，设备情况，尤其是是否成熟设备或试验型设备，以及安装人的资质经验等相对而言更重要，在风险评估中应重点考虑。

（五）第三者责任险风险评估

1、 施工现场位置（市区、郊区）；

2、 周围环境和建筑；

3、 周边地下管线分布情况；

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4、 业主给予承包商或承包商在投保合同价中对周边第三者建筑结构、道

路、地下管线的维护、加固、预防措施费用；

5、 施工方式；

6、 施工现场人员（如扩展交叉责任）；

7、 被保险人各项合同责任（如扩展契约责任）。

新开工项目经常遇到复杂的周边环境，如项目在城市中常常濒临地铁、管线、或商业楼宇等，由于开挖基坑深、作业范围小、距离近，第三者风险非常之高。风险评估时，应着重了解施工方式及预防措施，濒临重要建筑物通常需要专家组进行认证方可施工。

（六）建筑工程一切险风险评估综合报告

1、建筑单位（或所有人），投资方（或责权人），承包人（或分包人）情况（对工程主要承包人要了解该公司的历史，对类似的工程曾经承建的经验如何，承包人及其工程关系方的资信情况等）；

该项主要了解被保险人的情况。工程保险可以由多个共同被保险人，上述各项可以作为共同被保险人或单独的被保险人。承包人作为最主要的被保险人，需了解其以往建筑类似工程的经验，据以判断其承包该项目的风险程度 ；承包人及其工程关系方的资信将直接影响到工程资金的到位，进而关系到工程的进度，所以必要加以了解。

2、建筑工程名称和地址：

该项主了解工程的内容及通过施工地点的描述，对该地区自然和人文情况有一个较为粗略的判断。比如在城市和在农村、在平原和在山区、在我国的南方或在北方等就有很大的区别。

3、工程本身的危险程度，工程性质及建筑高度；

该项主要通过被保险人对该工程的性质及其建筑高度的描述，协助保险人判断该工程技术的难易程度和风险大小，比如普通居民住宅和高层建筑、桥梁和普通道路、开挖水库和构筑堤坝等。

4、工地及临近地区的自然地理条件，周围环境，有无特别危险存在； 该项主要通过被保险人对工程自然条件的描述，估计可能发生的自然灾害或其它事故的可能性及预防措施，比如是否属于泻洪区、附近是否有水库及河流、 3

是否地震裂带、是否容易发生风暴等。

5、工地有无现成建筑物或其它财产及其位置状态等；

该项主要了解施工范围内有无其他已存在的建筑物，如属被保险人所有或照管，则提醒其与工程一并投保；如不属于被保险人所有，则提醒其投保第三者责任险，并估计可能造成的第责任险损失大小。注意如果涉及震动、移动及减弱支撑风险时（如打夯机、深挖地基等）要对现有状况做详细的调查。

6、第三者责任风险的大小；

该项可根据被保险人对第三者责任风险的要求程度及周围情况或可能发生的危险程度，保险人提出自已的保险建议（即赔偿限额、费率和免赔额的大小等承保条件）及被保险人应注意的事项；例如，地处城市闹市区的工程，可能发生的风险程度一般大大高于远离市区的空旷地带的工程。

7、储存物资的库场状况、位置及运输距离、方式等；

该项主要了解施工范围内或施工地点以外有无储存物资，如有，则提醒其加保，并列明存放地点；根据该物资的存放地点及方式，判断其可能发生损失程度。

8、巨灾的可能性，最大可能损失程度及工地现场管理和安全条件；

判断该工程发生巨灾的可能性及由此造成损失的最大可能程度，了解该工地现场的管理和安全条件，据以判断其应付自然灾害和意外事故，尤其是应付巨灾的能力。

9、施工季节、工期、试车期的长短、试车方式、保证期长短及其责任大小； 该项主要通过了解施工季节，第一可判断其工程的施工质量；第二根椐该地区的自然情况，可判断对施工的影响程度，了解工程试车期的性质、长短，如该工程试车期比一般工程长或包括热试车，则其风险加大故可作为加费的依据；了解工程合同中关于工程保证期的有关规定，根据被保险人的要求，决定选择何种保证期条款。

10、安装项目及机器设备情况；

如建筑工程中又包括安装工程，且安装工程在工程总造中所占比例不大（一般不高于工程总造价的20%），则可以将安装工程列入建筑工程中投保，否则，应另投保安装工程一切险。该条即针对上述情况所设计，主要了解安装工程中设备的有关情况，如供贷商的技术力量，设计的以往安装和使用情况等，据此判断 4

安装工程的风险程度。

11、同类工程以往的损失记录；根据同类工程以往的损失情况及损失的原因，判断该项目的可能损失程度及应注意的地方。

12、免赔额的高低及特种危险的赔偿限额；

该项主要根据保险人对保险的具体要求，及该项目风险的大小程度，提出我公司所能赔偿的特种风险的赔偿限额；通过被保险人所承担的免赔额及发生特种风险情况下其自担责任的高低，提醒被保险人做好安全保障工作，避免和减少损失的发生。

13、危险单位划分及最大可能损失（了解工程所在地在历史上发生过哪些巨灾性风险，找出工程中最容易遭受该种危险造成损失的项目的位置，根据它可能对整个工程的波及面及工程本身的抗灾能力，估计最大可能损失值）；

危险单位的划分是风险评估的主要内容。根据保险标的组成的各单元之间在遭受自然灾害和意外事故时波及的范围，即发生各类风险所造成的最大可能损失程度 ，应将保险标的划分为不同危险单位。

14、提供工程合同，承保金额明细表，工程设计书，工程进度表，工程地质报告，工地略图及危险单位划分图；

工程合同中关于工程造价、工期及各关系方保险责任做出较详细的规定，该规定对被保险人及保险人安排风险有直接的影响，所以应了解关于合同中有关的内容；承保金额明细表在承保时有助于确保总保险金额及分项金额、提醒被保险人足额投保；理赔时有助于受损金额的确定；工程设计书，工程进度表，工程地质报告，工地略图有助于保险人了解与保险有关的工程进度、地貌等情况；危险单位划分图则可以直观地了解风险单位的分布情况；有助于正确划分危险单位、估计损失大小、测算MPL及安排分保。

15、对工程风险的总体评价。

综合上述风险分析情况，最终对工程的风险做出总体论述，决定承保与否，及采取何种形式、条款、批单、费率等条件予以承保，并提出在工程施工过程中为避免和减少损失的有关建议。

通过以上调查资料，明确以下承保内容： 建筑工程项目每项的具体金额及其总金额；

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物质损失部分的免赔额及特种危险赔偿限额； 是否投保安装项目及其名称、价值和试车期等； 是否投保施工机具设备及其种类、使用时间、重置价值等； 是否投保场地清理费及现成建筑物及其保额； 是否投保第三者责任险及其赔偿限额和免赔额； 是否加保保证期保险及期限长短和责任范围； 是否需要一些特别附加保障及条件、费率等。

根据总体风险评估情况，下一步就可以设计保险方案，决定承保条件包括所需要附加的条款，并据此厘定费率。

（七）安装工程一切险风险评估报告

1、建筑单位（或所有人）、投资方（或责权人）、承包人（或分包人）、技术顾问（或工程监理）的名称、地址等情况（对工程主要承包人要了解该公司对类似的安装工程的经验如何？）；

与建筑工程相比，安装工程的被保险人中增加了供贷商和制造商，有时二者不同，有时二者为同一家，但均可作为被保险人，主要了解其所供设备的安全程度。

2、工程本身的危险程度，工程性质，设备的新旧程度和性能，以及以往有无发生过问题，有无保险和损失记录及安装技术的难度；

3、工地及临近地区的自然地理条件，周围环境，有无特别危险存在，如有可能，应提供地质图和地震图。

4、第三者责任风险的大小；

5、巨灾的可能性，最大可能损失程度及工地现场管理和安全条件；

6、工期长短及安装季节，试车期长短和保证期长短及其责任大小；

7、被安装机器设备的质量，型号，是否过关产品；

被安装机器设备的质量将直接影响到试车期风险的大小，而安装工程最大的风险就集中在试车期，所以了解该产品的质量，有助于估计试车风险的大小程度。

8、查明工厂所用原料的性能及危险程度，最危险的是哪些原料，用新的品种还是过去经常使用的原料；

该项通过了解原料的易燃程度、易爆程度、承包人对该原料特性的孰悉程度， 6

借以判断试车期风险的大小。

9、承包人及其工程关系方的资信，技术水平及经验

承包人及其工程关系方的资信将直接影响到工程资金的到位，进而关系到工程的进度；而其技术水平及经验则直接影响到安装工程的安全、工期的质量。另外还要考虑承包人设计资质。

10、同类工程以往的损失记录；

11、免赔额的高低及特种危险的赔偿限额；

12、危险单位划分及最大可能损失（了解工程所在地在历史上发生过哪些巨灾性风险，找出工程中最容易遭受该种危险造成损失的项目的位置，根据它可能对整个工程的波及面及工程本身的抗灾能力，估计最大可能损失值）；

13、应提供工程合同，承包金额明细表，工程进度表，工程地质报告，工地略图及危险单位划分图。

14、对工程风险的总体评估

通过以上承保资料，明确以下承保内容：

7）是否投保第三者责任险及其赔偿限额及免赔额

根据总体风险评估的情况，下一步就可以设计保险方案，决定承保条件包括所需要附加的条款，尤其是对于被保险人提出要求的保证条款，并据此厘定费率。 7

（八）工程险常用风险评估资料清单

1、通用部分

1） 项目名称、地址

2） 开发商名称、地址

3） 工程造价及明细，工期

4） 投保人

5） 保证期

6） 第三者责任限额，每次事故每人赔偿限额，每次事故财产损失赔偿限额

7） 若投保施工机具，应提供施工机具设备清单、市场价值、投保金额

8） 是否投保试车期，若投保请说明试车期长短

9） 是否扩展内陆运输责任，运输地点，运输方式，赔偿限额及累计总运输量

10） 是否扩展清除残骸费用，赔偿限额如何

11） 其他带赔偿限额的扩展条款，如扩展特别费用，加速费用等

12） 请提供建筑安装工程合同

2、桥梁建工险

1） 桥梁类型

2） 跨度

3） 建造方式及材料

a) 两岸桥基（毛石、混凝土）

b) 中间桥基（钢筋混凝土、桩或其他）

c) 桥梁上部结构（悬索、斜拉、简支桥、悬臂梁桥）

4） 近水风险-水文气象资料，最高水位，及围堰抗洪能力、水的流速

5） 地震风险

6） 船舶碰撞风险

7） 工程造价及明细（上部结构、桥台、基础、支墩及其他）

8） 施工设计方案

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9） 桥高、最高水位，最小间距

3、大坝建工险

1）大坝的基本情况

a) 地质情况

b) 大坝类型（堆土坝，堆石坝、混凝土坝，支墩坝、拱坝）以及大坝用途

（水利、发电、防洪）

c) 基础类型

d) 建筑材料（土、石、混凝土、预应力混凝土）

e) 建筑方式。导流方式（部分节流，隧道导流或其他），断面尺寸，排洪能

力，何时投入使用

f) 大坝的主要构造（坝体、排水、溢流泄洪、安全、消能、引水、电厂等，

请提供平面布置图）

g) 大坝及围堰的主要尺寸（长度、高度、顶宽、底宽、上下流、坡度）

2）地下水位，是否需要采取降水措施

3）近水风险

a) 最低水位及流量，平均水位及流量，最高水位与流量

b) 过往20年水文记录

c) 洪水季节，以及主要施工项目

d) 洪水季节防洪措施

4）水文资料（雨季、台风季节、降雨量以及测量地点）

5）地质风险（地震、山体滑坡、飞石、沉降）

6）工期与施工进度表

7）工程造价与明细（主坝、围堰、土方、临时工程、道路、扩展费用、其他、总投保金额），最大可能损失

4、道路建工险

1） 道路基本情况（长度、宽度、坡度）

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2） 道路结构及各层厚度（路基、路面）

3） 路面排水、桥涵及建造方式

4） 挖填方工程

5） 施工组织，各标段划分，预计开始及竣工时间

6） 部分交付使用项目

7） 工程造价明细（土方、路基、路面、排水、管道与涵洞、桥梁、其他项目）

8） 项目附近交通运输条件

9） 水文地理情况（降雨、洪水风险、地震风险）

10） 道路上的桥梁工程应参照桥梁工程问询表

5、隧洞建工险

1） 隧洞施工方式（钻爆、掘进、挖盖及其他）

2） 隧洞路线

3） 隧洞尺寸（长度、断面）

4） 隧洞用途（开采，大坝，跨河或港口等）

5） 地质资料，应提供详细的钻孔地质查勘资料

6） 施工组织方案

7） 清理残骸费用

8） 施工降水布置及周边可能影响到的建筑物

9） 工程造价及明细

10） 地震风险、洪水风险、有毒气体、易燃气体、坍塌

11） 最大可能损失

6、工业与民用建筑建工险

1）承包商过往三年类似经验情况

a) 过往三年类似项目名称与工程造价

b) 过往索赔记录

2）工程基础类型

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3）地理资料

c) 是否需要采取施工降水措施

d) 建造方式（现浇或预制）

e) 建筑材料

4）是否包括供热、空调、电梯、发电设备工程，若包括应提供设备厂商及价值

5）工程是否分期交付使用，请提供进度表及完工价值

7、重工业安工险

1） 拟投保安装工程、设备详细情况，安装地址，主要项目、设备平面布局。

各部分工程造价，主要单项工程造价，重量较大的设备重量及价格。

2） 主要设备制造厂商

3） 制造厂商质量保证（产品设计、材料、制造）保修责任，保质期起止时间

4） 建筑安装承包人，监理人

5） 该项目是否需要在现场制作非标准配件

6） 是否承保试车期责任，试车内容如何及长短

7） 试车人及试车监督人

8） 安工期是否包括试车期

9） 工艺流程图，各点操作温度、压力

10） 试车程序

11） 催化剂种类、数量、金额，储运方式，是否包括在合同价值之中

12） 承包人对同类型同规模项目的经验

13） 设备是否包括新设计，尚处于试验或模型阶段，是否为旧设备

14） 施工进度表

15） 施工期间标的工程价值变化图

16） 是否分期交付使用，分期交付项目及金额

17） 工程造价及明细（设备价格、运费、关税、安装费、土木工程）

18） 洪水、暴雨、地震、滑坡、地陷、坍塌、暴风、台风风险

19） 地质情况，是否需要桩基础，桩深情况

20） 防火设施

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