效能办自查报告(4400字)

发表于:2020.10.25来自:www.fanwen118.com字数:4400 手机看范文

白银市房地产管理局

关于对机关效能建设工作进行自查的报告

按照市委《关于对全面加强机关效能建设工作进行调研督察的通知》(白效办发[2009]13号)要求,我局对房产系统机关效能建设情况进行了认真自查,现将有关情况汇报如下:

一、主要做法及成效

(一)加强组织领导,积极开展学习宣传活动

市委、市政府决定在全市开展全面加强机关行政效能建设活动后,局领导高度重视,迅速召开会议对工作进行了安排部署,成立了以局长李兰宏为组长、副局长何清君、李旭红为副组长,机关各科室负责人为成员的行政效能工作领导小组,小组下设办公室,具体负责各阶段工作,切实加强了行政效能工作的领导;制订了《白银市房地产管理局关于开展全面加强机关效能建设活动的实施方案》,明确了效能建设目的、方法和内容;提出了“以建章立制为基础,以政务公开为重点,以强化全员素质为核心,以推进廉政建设为保障,以提高行政效率为目的”的工作思路,为机关效能工作开展打下了坚实的基础。

为了推进行政效能工作的全面开展,根据局党组的安排和部署,运用报刊、广播、电视和网站等媒体广泛深入地宣传开展效能建设工作的目的、意义和内容,悬挂横幅10余条,刊出宣传栏

12期,简报5期,为深入开展行政效能工作营造了良好的舆论氛围,使全局干部提高了对开展全面效能建设重要性和必要性的认识,增强搞好全面效能建设的紧迫感和责任感。

(二)采取有力措施,切实提高行政效能

局党组把改善工作作风、提高工作效率、改善服务水平作为全局的重点工作来抓,取得了明显成效。

1、加强政治思想工作,不断提高干部职工的综合素质。局党组在全市房地产系统开展了社会主义荣辱观教育和学习贯彻《党章》为主题教育活动,组织干部职工集中学习了党的十七大、十七届三中全会精神和十七届中纪委全会精神,集中学习市六届六次全委会议暨经济工作会议精神,结合开展“深入学习实践科学发展观”教育活动,学习国务院、和省市关于经济转型的有关政策和文件。通过民主生活会、上党课、讲党史等形式,教育全体干部以“人民满意不满意、高兴不高兴、答应不答应”作为衡量和检验工作好坏的标准。实现了提高干部职工的思想政治素质与党风廉政建设的有机结合。

2、进行机制创新,完善各项制度体系。落实多层次管理责任制。局主要负责人为全局系统全面效能建设责任人,分管领导和各单位主要负责人为各单位效能建设的责任人,使全面效能建设责任制真正落到实处。完善内部管理制度。制定了《人事管理制度》、《车辆管理制度》等一系列规章制度,规范了人事、档案、工资和车辆管理行为,为完成各项目标任务提供了制度保障。坚 2

持民主集中制。局领导班子进行合理分工,一把手主要围绕全市经济建设和招商引资这个大局,在谋思路、谋政策、用干部上下功夫,为市委、市政府决策做好参谋;副职按业务分工独当一面,既分工,又协作。建立局长办公会议制度,对重大事项和原则性问题实行民主决策,从而打好防止领导干部个人特权的“防火墙”;实行目标责任管理制。每年初,都要将产权登记、房地产交易等各项房地产工作任务量化分解到相关科室和单位,并制定奖励政策,年底兑现,从而调动了广大干部职工的工作积极性,涌现了一批房地产工作“突出贡献者”和“先进工作者”。加强办公“数字化”建设。创新财务管理制。成立结算中心,产权、交易等部门收取的相关费用,一律进结算中心统一账户,统一管理;各单位正常的经费支出,由结算中心按预算拨付,既提高了资金管理使用的透明度,又实现了集中资金办大事。

3、转变工作作风,大兴求真务实之风。规范服务行为,简化办事程序,建立服务绿色通道,编印了《产权交易工作岗位职责汇编》,对产权交易的工作流程、岗位职责、服务标准、考核办法、办理时限等提出了具体要求,规范了产权交易行为。简化办事程序,将产权交易程序由14道简化为6道,转移登记发证时限由10个工作日缩短为4个工作日,抵押登记发证时限由7个工作日缩短为3个工作日。开展一体化办公,实现了“一个窗口进、一套资料内部传递、一个窗口收费发证”。通过一系列的措施,彻底杜绝了“吃、拿、卡、要”等不良行为,服务质量和服务水平明显 3

提高。

(三)坚持依法行政,确保各项政策法规落到实处。

一是出台规范性文件,加强政策指导力度。针对我市房屋权属登记历史遗留问题较多、产权交易不规范、物业管理服务水平不高、住房保障制度不健全的现状,我们先后起草并提交政府审议通过了《白银市人民政府关于进一步加强物业管理工作的意见》、《关于进一步加强房地产产权交易管理工作的意见》、《白银市人民政府关于加强出租房屋管理工作的通告》、《白银市个人住房置业担保暂行办法》、《白银市城镇最低收入家庭廉租住房实施办法》以及《白银市城镇最低收入家庭廉租住房实施细则》等规范性文件,全面指导全市的房地产工作。这些文件为我市破解政策难题,放开房地产二、三级市场,起到了积极的指导作用。制定了《白银市物业管理暂行办法》和《白银市经济适用住房管理办法》,这两个办法均经市政府常务会议研究通过。这些制度为解决房地产业突出问题奠定了坚实基础,提供了法律保障。

二是加强调研督查,确保国家的政策法规落到实处。为全面贯彻落实科学发展观,我们派主管副局长带队,赴河南省洛阳市、焦作市、郑州市考察学习产权交易、物业管理等方面先进经验,深入各县区房地产管理局(所)采取召开座谈会等形式就住房保障、规范房地产市场秩序、加强房地产市场宏观调控等方面进行了调研督查。肯定了取得的成绩,指出了存在的不足,引起了各县(区)的高度重视。同时针对白银区兰包路社区居民反映的住宅楼 4

物业问题,成立专题调查组,面对面逐户逐条对照落实解决,当场进行群众满意度测评,形成详实的调查报告上报市委、市政府。调研结束后,结合局里的座谈、问卷工作,形成了较高质量的调研报告6篇。调研报告既有定量分析,又有定性研究,为今后一个时期房地产工作科学发展奠定了较高的理论基础。

三是实行政务公开,畅通监督渠道。一是在房地产交易大厅设立大型电子显示屏,将房地产交易、权属登记等业务的办理程序、收费标准、收费规定、办理时限进行公示,增强了工作透明度,畅通了群众监督投诉渠道。二是广泛接受社会监督。通过市长热线、认真办理人大提案和政协建议和开通白银房地产信息网公告等形式,畅通了服务咨询渠道,进一步优化了服务环境。三是认真做好信访接待处理工作。对领导和上级业务部门交办的信访案件,都根据规定要求按期办结,并及时反馈信息;对有具体内容的署名来信,及时做好复信工作;对来访群众,我们专辟信访接待室进行热情接待及时处理,做到“一事一报”,件件有落实,有效地筑牢了维护社会和谐稳定的“第一道防线”。截至目前,已办理市长热线25件。

(五)解决突出问题,全面贯彻落实科学发展观

一是以人为本,突出解决事关群众利益的民生问题。我们贯彻扩大内需,促进经济增长的重大战略决策,围绕资源型城市转型这一主线,着眼建立多层次的住房保障体系,形成多层次的住房保障格局,全面建立城镇最低收入家庭廉租住房制度。20xx年, 5

我市计划发放廉租住房租赁补贴7190户,新增廉租住房5872套、268150平方米,对城市低收入家庭中人均住房10平方米以下困难家庭的住房问题实现应保尽保。目前,争取中央廉租住房项目建设资金10944万元已全部下达到位。白银城区1847套廉租住房建设项目的土地划拨、规划许可等前期手续已办理齐全,正在进行拆迁安置工作。会宁985套、靖远810套、景泰861套、平川区1369套廉租住房项目正在稳步推进之中。

二是统筹兼顾,切实化解物业矛盾,维护社会稳定和谐。群众利益无小事。解决物业管理中人民群众关注的热点难点问题,促进社会和谐,是房地产管理部门义不容辞的责任。我们高度重视信访工作,强化工作力量,靠实工作责任,建立“双休日”值班制度,接待群众来访60多人次,化解物业矛盾纠纷36件,答复“市长热线”20多件;依法归集住房专项维修资金,归集总额达到1700万元,为进一步化解物业矛盾纠纷、维护社会稳定、推进物业服务市场化打下了坚实基础。

三是全年目标任务进度良好。行政效能的提高促进了我市房地产事业的进一步发展。截至20xx年4月底,共办理各类城市房屋登记4498宗,占年度目标任务的49.97%;全市完成房地产交易

5.6亿元,占年度目标任务的56%;代征契税217万元,占年度目标任务的48.22%;房地产开发施工面积41.3万平方米,占年度目标任务的82.6%。全年目标任务完成情况进度良好,取得了较好的经济效益和社会效益。

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二、存在的问题

(一)理论学习重视不够,理论指导实践较少。有些同志还存在理论学习是务虚的,办好具体业务、搞好经济效益才是实在的认识和为学习而学习,为应付上级检查而学习的思想。

(二)制度建设执行上还不够到位。开展全面效能建设工作以来,相应制定了一整套规章制度,但有的制度缺乏检查监督机制,执行起来随意性较大;有的只把制度写在纸上,挂在墙上,讲在嘴上,没有落到实处,出现了有章不循,制度落实不够到位的现象。

(三)督促检查力度还有待进一步加大。全面效能建设整体性强、覆盖面广、工作量大与专职人员少、督促检查力度小、整体素质提高慢的矛盾还比较突出;效能监督员队伍的作用未能得到充分发挥等等。

三、下一步工作重点

(一)全面贯彻“三个代表”重要思想和十七大会议精神,提高思想政治素质,认真抓好党风廉政建设和精神文明建设,既提高理论水平,又提高业务水平,既增强经济效益,又增强社会效益。

(二)进一步加强加强党风政风建设。按照求“四真”,务“四实”的要求,继续通过开展行风评议活动,全面效能建设活动等,把全面效能建设督查渗透到基层,畅通联系群众的渠道,开展多层次、多方位督查。

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(三)要进一步抓好全面效能建设绩效考评工作。要组织好全面效能建设的年度考评工作,要探索绩效考评工作同机关干部年度考核相结合的新路子,进一步建立健全机关查岗制度、绩效考评制度,增强绩效考评的有效性、针对性、可操作性。

(四)开拓创新,加快房地产市场体系建设。重点抓好房地产市场风险预警预报和信息发布会制度建设;协调、指导三县房地产管理部门,抓好房地产交易大厅配套建设;推行房地产开发项目手册管理,加强项目竣工(综合)验收工作。

(五)进一步加强房地产行政主管部门协调、监督、指导和宏观调控职能,加大房地产市场监管工作力度,努力实现房地产市场总量的基本平衡,结构基本合理、价格基本稳定。

(六)继续宣传贯彻《物业管理条例》,加强前期物业管理,逐步扩大物业管理覆盖面,在住宅小区尽快建立业主委员会;逐步实行物业管理招投标制度;建立维修基金监管制度;对物业管理执从业人员进行岗前培训,实行持证上岗。全力促进全市物业管理行业的社会化、法制化、专业化和市场化进程。

二○○九年五月十三日

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第二篇:效能总结自查报告 2300字

福泉市畜牧兽医局20xx年行政效能自查情况

和开展效能建设的半年工作总结

市监察局执法监察室:

半年来,我局高度重视机关行政效能建设工作,坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,紧密联系畜牧兽医工作实际,以依法行政和规范办事行为为重点,以建设一支“廉政、勤政、务实、高效”的畜牧业技术干部队伍为目标,加快机关管理制度化、规范化建设步伐,全面推进机关效能建设。现将半年来的工作情况汇报如下:

一、加强领导,为效能建设提供组织保障

为有效开展机关行政效能建设,我局成立了以主要领导任组长,党组成员任副组长,各科室、站、队、中心、所负责人任成员的机关行政效能建设领导小组,并下设了办公室负责我局效能建设工作。从而形成主要领导亲自管,分管领导亲自抓,效能办具体抓的责任体系,使全局形成领导负责、上下协调、齐抓共管的有效工作机制,并在工作中将效能建设与业务工作结合起来,相互促进,共同发展。并多次召开全局干部职工大会,传达学习省、州、市有关效能建设的文件和会议精神,强调机关效能建设的重要性和必要性,强调纪律,确保了效能建设有组织、有计划,按步骤实施。

二、加强学习,为效能建设提供动力保障

为使效能建设取得成果,我局以素质教育为先导,注意发挥人的主动性、积极性和创造性,真正把机关效能建设与业务工作、发展目标、思想教育和行政管理等工作结合起来。

一是加强领导干部和领导班子的自身建设,进一步建立健全理论学习制度,凝聚力量,增强信心。局党组每月集中学习一次,主要学习党的有关会议精神和市委、市政府有重大决策。通过学习,进一步认清形势、统一思想、明确任务。

二是深入开展了宗旨意识、党性党纪、职业道德、法制教育活动,并通过典型宣传和对“热点”问题的引导,有针对性、有说服力地向全局干部宣传科学理论,真正使邓小平理论的基本观点、“三个代表”的重要思想和党的路线方针政策深入人心,不断提高干部职工的政治理论修养和政策水平。

三是不断充实干部职工的业务知识,提高为人民服务的本领,增强做好民政工作为改革、发展、稳定大局服务的责任感和使命感,提高队伍的凝聚力和战斗力。

四是以推进实施《公民道德建设实施纲要》为切入点,大力加强思想作风建设,不断激发干部职工爱岗敬业、奉献民政工作的热情,增强遵守党的政治纪律、组织纪律和群众工作纪律的自觉性,促进工作作风的根本好转,扎实了深入开展机关效能建设的基础。

三、加强管理,保障效能建设各项制度落实

一是加强机关考勤工作,实行机关工作人员挂牌上岗,不断

强化考勤制度。做到请假有手续、公差明去向。局领导对考勤情况随时进行检查通报,年终将考勤与目标责任制完成情况紧密结合,有效地控制了个别机关工作人员存在的迟到、早退现象。

二是抓好机关各项制度建设。从我局基本职能和具体业务事项出发,以“三项制度”建设为重点,建立和完善了首问责任制、限时办结制、追究责任制、服务承诺制、一次性告知制等一系列制度,明确了岗位职责、责任监督、服务承诺、限时办结、文明用语、责任追究,让职工知晓了什么能做、什么不能做、该怎么做、达到什么效果等,理顺了工作机制,为效能建设长效机制建立提供了制度保障。

三是开展优质服务,改进机关作风。进一步增强公仆意识,把群众满意不满意作为想问题、干工作的出发点和落脚点,不断提高为民服务的水平,做到“有难必帮、有求必应、快速反应、热情服务”。为进一步简化业务手续,减少办事环节,我局制作了办事指南和业务指南公示牌,提高了办事效率。

四、加强政务公开,努力构建畜牧兽医部门新形象

一是抓公示类载体建设。主要是公开栏、办事程序图等公开设施。二是加大力度,规范政务公开内容。我们紧紧围绕效能建设的有关要求,对各项规章制度及政务公开内容进行规范。三是健全制度,规范运行。在政务公开工作中,我们从加强政务公开制度建设入手,建立政务公开的运行机制。

五、自查自纠情况

㈠廉政勤政、工作纪律情况

局班子及其成员经常在各种会议上强调工作纪律:工作日中午时不许饮酒、工作时间不许串岗脱岗、聚集闲聊、上网聊天、抄股议股,不许收看视频和玩游戏,不许擅自离岗做与工作无关的事或参加各种娱乐活动,做到有事必须请假,并经常到各科室、站、队进行监督检查,未发现有以上情况发生。

㈡便民服务情况

我局干部职工在对群众服务中从未有推诿扯皮、吃拿卡要、为难办事人员、擅自提高收费标准和变相提附加条件等问题。

㈢执行制度情况

我局严格执行政府采购、工程招投标等各项制度,认真实施政务公开,政策公开、收费分开、办事程序公开、执行岗位责任制、服务承诺制、首问负责制、一次性告知制、限时办结制、失职追究制和交通考评制等制度。

㈣安全生产监管情况

我局下发了《福泉市畜牧兽医局关于安全生产职能职责及包保责任的通知》(福畜牧发?2010?号)文件,明确了各科室、站、队、中心、所的安全生产职能职责及包保责任。重点是与市安监局等单位共同对大花水的渔业船舶进行安全监督查检,防范了安全事故发生。

六、工作中存在的问题

㈠个别单位对行政效能建设的重要性认识还不到位,没有引

起足够重视;

㈡机关工作作风和工作纪律有待进一步加强;

七、下一步工作打算

㈠个别政务公开和社会服务承诺内容没有上墙的要全部上墙公示;

㈡结合畜牧工作实际,把行政效能建设做实做细,做到常抓不懈,使其制度化、规范化,不能停留在走过场、做表面文章上;

㈢要加强学习,提高畜牧系统的思想认识,使行政效能建设深入基层、深入人心;

㈣加大监督检查的力度,发现问题,及时整改。

福泉市畜牧兽医局

二〇一〇年五月十八日

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