雁鸿（北池头）小区一标段建安工程
建筑节能工程施工方案
质量评估报告
陕西建设监理有限公司
二○##年五月十五日
雁鸿（北池头）小区一标段建安工程
建筑节能工程施工方案
编制： 日期：
审批： 日期：
陕西建设监理有限公司
雁鸿小区监理部
目 录
一、 工程概况
二、 质量评估依据
三、 法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况
四、 工程分包内容、承建单位及质量管理情况
五、 监理合同履约情况，工程质量监理情况
六、 各相关责任主体质量行为执行情况
七、 建筑节能分部工程验收主要内容及验收情况
八、 质量控制资料核查、整理情况
九、 综合评价
一、 工程概况：
（一）、屋面保温工程
屋顶保温采用60厚XPS板，屋顶传热系数=0.46[W/(M2.K)]<0.500
（二）、外墙保温工程
外墙采用外保温，保温层采用40厚XPS板。外墙综合传热系数判定=0.62 [W/(M2.K)]<0.70
采暖空间和非采暖空间的隔墙，200厚加气混凝土砌块自保温，隔墙传热系数=0.96.楼梯间隔墙与非采暖房间相邻的内墙为200厚钢筋混凝土墙体，附加保温层为外贴20厚挤塑板，传热系数=1.08
（三）、门窗节能工程
单元门，防撬门采用保温密闭防撬节能外门（植物芯板门），传热系数=1.5[W/(M2.K)]
外窗采用中空玻璃（空气层为9厚）塑钢窗，外窗（包括敞开阳台的阳台门）的气密性等级不低于《建筑外窗气密性能分级及检测方法》DB7107-2002规定的4级
（四）、采暖节能工程
室内采暖管采用PE-RT管，楼梯间及地沟主管无缝钢管、镀锌钢管；散热器采用钢管柱型散热器（椭二柱），室内采暖地埋管采用珍珠岩保温，散热器安装有恒温阀，地沟及楼梯内供暖主管用40mm厚带铝箔岩棉管壳保温。
（五）、配电与照明节能工程
点光源均选用电子节能灯；灯具均选用高效灯具并采用高频电子镇流器，疏散照明采用 LED光源。
二、质量评估依据
1.1. 中国轻工业武汉设计工程有限责任公司设计的施工图纸、及相关变更；
1.2 本工程建设工程施工合同。
1.3.本工程施工组织设计。
1.4.现行建筑节能法律、法规和标准规范
（1）《民用建筑节能条例》国务院令第530号
（2）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411
（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300
（4）《建筑工程施工组织设计规范》GBT50502-2009
（5）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
（6）《民用建筑节能设计标准》
（7）《居住建筑节能技术规程》DBJ04-239-2005
（8）《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J1041
（9）《镀锌电焊网》QB/T3897
（10）《绝热用挤塑聚板乙烯泡沫塑料（XPS）》GB/P10801.2
（11）《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144
（12）《外墙外保温建筑构造》（三）06J121-3
（13）《墙体节能建筑构造》06J123
（14）《西安市居住建筑节能设计标准》（陕DBJ61-44-2007）
三、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：
本工程在开工前监理严格审查保温设计文件和建筑节能的有关标准，施工过程中无违反法律、法规等行为；建设、设计、勘察等单位无违反法律、法规等行为，各相关主体单位无违反工程建设强制性标准条文等行为。
四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：
本工程外墙保温、采暖、电器工程总包单位为西安中煤建筑工程有限公司，门窗工程分包单位为陕西华油建筑工程有限公司。进场施工前监理审查了分包单位的企业资质及质量管理体系，经审查资质符合要求，质量管理体系基本完善。施工过程中各分包单位成立了现场管理部对质量进行控制，并接受土建总包单位的质量管理和监督。
五、监理合同履约情况，工程质量监理情况：
1、在监理过程中，认真学习相关法律、法规及《建筑节能施工质量验收规范》（GB50411-2007）、《外墙外保温工程技术规程》及施工图集，《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑装饰装修工程验收规范》（GB50210-2001）；认真检查施工单位企业施工资质及工艺标准情况，施工合同的履约情况。组织各专业监理工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，重点学习新版《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑节能施工质量验收规范》。
2、监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的《监理规划》，经公司总工程师审批后用于指导本工程的监理工作。明确各专业分工，落实岗位职责，专业监理工程师针对本工程特点将建筑节能工程监理实施细则补充进了《监理实施细则》，并突出了旁站监理的范围、内容及旁站人员职责等，督促施工单位建立健全质量保证管理体系，核查施工单位《施工现场质量管理检查记录》。施工过程中随时检查现场质量管理体系运转情况，保证质量在动态管理控制之下。
3、积极参与建设单位组织的保温设计交底和图纸会审，严格审批施工单位所呈报的外墙保温施工组织方案、门窗施工方案及屋面施工方案。并提出具体批复意见并督促其在施工中贯彻实施。
4、严格执行工程材料报验制度，对涉及保温的所有原材料进行见证取样送检，复试合格后方可使用于本工程。
5、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。通过对检验批的质量验收进行过程控制，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收，施工单位自检合格后填写《 报验申请表》报监理工程师审查和验收。
6、对重要的工程部位或关键工序进行旁站监理。
7、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，及时解决施工中存在的问题，避免了一些质量问题的发生。
六、各相关责任主体质量行为执行情况
①、建设单位：
1、 按规定将施工图设计文件及建筑节能专项审查意见进行了报审。
2、 建筑节能分部施工完毕后组织了相关单位对建筑节能分部质量进行了验收，质量符合要求。
②、设计单位：
1、按照设计文件及建筑节能的有关标准进行了设计和验收。
2、设计变更符合建筑节能技术标准要求。
③、施工单位；
1、施工前制定了建筑节能专项施工方案
2、对建筑节能分包单位进行了管理
3、严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能技术标准的要求进行施工。
4、建筑节能材料进场时，按建筑节能技术标准要求对所有的原材料进行了监理见证取样送检复试合格后使用。
5、外墙保温施工前施工单位严格执行样板引路指导原则，样板做好后经检测验收合格后进行大面积施工。
6、建筑节能检验批、分项、分部工程进行了检验评定合格。
7、规定收集、整理建筑节能有关技术资料符合要求。
④、工程质量检测单位
1、按建筑节能有关检测内容和方法进行了检测符合建筑节能检测标准要求。
2、检测报告形成的程序及结论符合有关规定要求。
七、建筑节能分部工程验收主要内容及验收情况：
八、质量控制资料核查、整理情况：
涉及建筑节能工程的各检验批、分项工程隐蔽验收记录内容真实完整，施工质量验收记录基本齐全，经核查，质量控制资料完整，装订归档符合要求。
九、 综合评价：
综上所述，本建筑节能工程施工基本按照《建筑节能施工质量验收规范》执行，质量控制资料基本完整。建筑节能分部工程质量符合设计和建筑节能工程质量标准要求，该分部工程验收合格。
陕西建设监理有限公司
二〇##年五月十五日
第二篇：建设单位-建筑节能分部工程质量评估报告
建设单位节能工程建设单位质量评估报告
一、 工程概况：
1、工程名称：***综合楼
2、建设地点：******
3、建设单位：**********
4、设计单位：**********
5、监理单位：************
6、施工单位：**************
7、工程规模：建筑面积*****
二、保温及节能设计
1、建筑体形系数为0.15，外墙传热系数设计值K=0.42W/（㎡·K）,外墙保温采用紧固件固定80㎜厚聚对亚苯基防火保温板，外抹15㎜厚聚苯颗粒、抗裂砂浆、耐碱网格布。
2、屋顶传热系数设计值为K=0.43 W/（㎡·K）,屋面保温层采用80㎜厚聚对亚苯基防火保温板。
3、外窗为外窗为55断桥铝合金窗框，玻璃为5mm+15A+5mm中空玻璃；门为钢制防火门。其中外窗的保温性能为2.51 W/（㎡·K）。
4、建筑采暖采用钢铝压铸复合柱翼型散热器，每组散热器的供水支管上均安装散热器温控阀对各回路水温进行调节，采暖总立管、干管的保温采用材料为50mm厚岩棉管壳。
5、通风系统的风管镀锌钢板风管。
6、电气照明系统采用高效节能灯具等节能措施。通过节能计算，满足节能要求。
二、质量评估依据
1、委托监理合同、施工合同、设计文件、有关工程变更等；；
2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ158－2004的相关条款
3、国标图集；
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300；
5、《建筑装饰装修工程验收规范》GB50210－2001；
6、《建筑节能施工质量验收规范》GB50411－2007；
7、已批准的施工方案。
三、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：
本工程在开工前监理严格审查保温设计文件和建筑节能的有关标准，施工过程中无违反法律、法规等行为；建设、设计、勘察等单位无违反法律、法规等行为，各相关主体单位无违反工程建设强制性标准条文等行为。
四、 工程分包内容、承建单位及质量管理情况：
本工程节能工程全部由******工程有限公司施工，施工前监理审查了施工单位的企业资质及质量管理体系，经审查资质符合要求，质量管理体系基本完善。
五、各相关责任主体质量行为执行情况
施工前期，我单位按规定取得了合格的建筑节能与墙体材料专项备案意见表、施工图合格证书。施工过程中，参与材料进场验收，确保工程材料符合设计要求。
监理单位坚持执行相关法律、法规及质量验收规范，认真检查施工单位企业施工资质及工艺标准情况，施工合同的履约情况。严格执行工程材料报验制度，对涉及保温的所有原材料进行见证取样送检，
复试合格后方可使用于本工程。
施工单位施工前制定了建筑节能专项施工方案，严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能技术标准的要求进行施工。建筑节能材料进场时，按建筑节能技术标准要求对所有的原材料进行了监理见证取样送检复试合格后使用。外墙保温施工前施工单位严格执行样板引路指导原则，样板做好后经检测验收合格后进行大面积施工。施工过程中及时进行施工质量自查自检，确保施工质量合格。
六、 质量控制资料核查、整理情况：
涉及建筑节能工程的各检验批、分项工程隐蔽验收记录内容真实完整，施工质量验收记录基本齐全，经核查，质量控制资料完整，符合要求。
七、 综合评价：
综上所述，本建筑节能工程施工基本按照《建筑节能施工质量验收规范》执行，质量控制资料基本完整。建筑节能分部工程质量符合设计和建筑节能工程质量标准要求，该分部工程验收合格。
********医院
****年*月*日