永春美岭中学食堂综合楼
主体分部工程
工
程
质
量
评
估
报
告
漳州鼎成工程监理有限公司
20xx年3月16日
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一、工程概况:
建设单位:永春美岭中学
设计单位:福建建工集团总公司设计院
勘察单位:泉州泉成勘察有限公司
监理单位:漳州鼎成工程监理有限公司
施工单位:福建省八闽建设工程有限公司
本工程位于福建省永春美岭中学,总建筑面积为2638m2,建筑高度为17m(屋面板高度),5层框架结构,建筑等级为三级,耐火等级为二级,按地震烈度六度设防,建筑使用年限为五十年。
本工程基础形式为独立基础。基础持力层为:强风化岩。100厚C15素混凝土作为基础垫层,基础混凝土的强度等级为C25。
主体一层柱砼强度等级为C30,其余柱、梁、板砼强度等级均为C25;构造柱、圈梁、压顶梁、过梁、栏板等,除特别注明者外均采用C20。
外墙、梯间墙体:190厚蒸压加气混凝土砌块强度等级为A5.0 B07,卫生间隔墙为采用。
内隔墙:120厚混凝土普通砖,强度均为MU10,M5水泥砂浆砌筑。
本工程基础分部于20xx年9月12日由业主组织设计、地质、监理、施工单位对基础分部进行验收,验收结果合格。主体分部于20xx年10月1日开始施工。于20xx年3月10日主体分部施工完成。
二、监量工作和质量评估依据:
1、监理工作:
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组织项目监理机构成员学习《建设工程监理规范》,工程建设有关法律法规和相关技术规范、标准等。根据工程具体情况编制《监理规划》、《监理实施细则》,以指导整个工程的监理工作。
认真审阅,熟悉图纸,在自审的基础上参加各方的图纸会审,并协助业主做好设计变更工作。
督促施工单位建立并完善工程质量体系、质量管理体系、生产安全管理体系、施工技术文件、内业资料管理体系。
审查施工单位申报的工程开工报告、施工进度计划及相关资料。 对进场的设备、仪器、工程材料及时检查合格后再使用、参与施工测量放样,并对放样尺寸、轴线进行认真校核。
对隐蔽工程及时进行现场检查、整改合格后给予办理签认手续。在关键部位或关键工序,监理人员进行旁站监理,对分项、分部工程及时组织检查、验收。
2、质量评估依据:
根据现行国家有关法律、法规及有关地方文件、政策、设计图纸、现行规范规定及有关项目相关资料。
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013;
《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202-2002;
《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2011;
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011;
《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》GB5024-2002; 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011;
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《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详11G101-1 《工程建设监理合同》
《监理规划及监理实施细则》,
《建设工程施工合同》,现场实测,检验单位检测数据及工程建设标准强制性条文。
三、单位工程验收情况:
1、模板分项工程验收合格,检验批数24批,合格24批。
2、钢筋分项工程验收合格,检验批数44批,合格44批。
3、混凝土分项工程验收合格,检验批数22批,合格22批。
4、现浇结构外观分项工程验收合格,检验批数11批,合格11批。
5、砌体工程检验批数5批,合格5批。
6、节能工程检验批数5批,合格5批;
7、电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批数4批,合格4批;
8、接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地线敷设检验批数5批,合格5批;
9、建筑物等电位联结检验批数5批,合格5批;
四、质量控制资料核查情况:
1、图纸会审(自审)、设计变更、工程洽商记录2份。
2、建筑物工程定位、放线记录6份。
3、原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告:
(1)、水泥出厂合格证、检验报告共3份。主体结构采用美岭水泥厂“莲花牌” P.O42.5R水泥2份;砌体及装修采用美岭水泥厂“莲花
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牌” P.C32.5 R水泥1份。
(2)、钢筋采用三安品牌的钢筋,共有9种型号,分别为(Ф6.5、Ф8、Ф10、12、14、16、、20、)出厂合格证30份,试验报告30份,试验结果符合要求;
(3)、砂检验报告1份。
(4)、碎石检验报告1份。
(5)、墙体检验报告1份。
4、施工试验报告及见证检测报告:
(1)、水泥原材料进场试验报告3份。
(2)、钢筋原材料进场试验报告18份,钢筋焊接试验报告18份。
(3)、主体混凝土配合比报告3份, C20配合比报告1份,C25配合比报告2份。
(4)、M5.0砂浆配合比报告1份。
5、隐蔽工程验收记录:
(1)、主体钢筋隐蔽工程验收记录13份。
(2)、砌体拉结筋、构造柱、栏板钢筋隐蔽工程验收记录4份。
6、混凝土施工记录及预检工程检查记录符合规定:
(1)、预检工程检查记录13份。
(2)、混凝土施工记录13份。
(3)、混凝土开盘13份。
(4)、混凝土浇捣令13份。
五、砂浆、混凝土强度情况
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1、主体:砼试块制作试验情况:一层柱C30共留置试块4组,其中标养试块1组,强度最大值为37.5,强度最小值为37.5,平均值为37.5,评定合格;同条件3组,强度最大值为40.9,强度最小值为37.6,平均值为39.7,评定合格;C25共留置试块30组,其中标养试块20组,强度最大值为34.9,强度最小值为26.0,平均值为30.5,评定合格;同条件10组,强度最大值为43.1,强度最小值为33.1,平均值为37.9,评定合格。
2、砂浆为M5水泥砂浆配合比报告单1份,共制作试块5组,强度最大值为13.5,强度最小值为10.4,平均值为11.8,评定合格。
六、安全和功能检测资料
1、沉降观测水准点布置3点,观测点9点,共观测6次,最大7mm,最小4mm沉降差3mm,符合规范要求;
2、建筑物垂直度,共设置4个控制点,共观测5次,主体完工后,最大偏差为11mm,最小偏差为8mm,符合规范要求
3、建筑物标高共测4点,共观测5次,最大为偏差+9mm,最小为偏差+7mm,符合规范要求≤±10mm。符合要求;
4、建筑物全高共测4点,最大偏差为+8mm,最小为偏差-10mm,符合规范要求≤±30mm。符合要求;
5、结构实体钢筋保护层厚度验收记录:
①、柱类构件检测15点,设计值为25mm,实测值最大为32mm,最小值为21mm;符合规范要求。
②、梁类构件检测15点,设计值为25mm,实测值最大为32mm,最小值为20mm;符合规范要求。
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6、水电分部验收记录:
(1)、建筑砌体工程分项工程验收合格,检验批数5批,合格5批;
(2)、电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批数5批,合格5批;
(3)、接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地线敷设检验批数5批,合格5批;
(4)、建筑物等电位联结检验批数5批,合格5批;
七、观感质量验收情况:
项目监理总工程师组织有关专业监理工程师及参与验收人员,共同对工程的外观质量情况进行检查,并听取有关人员的意见,然后作出观感质量评价,经检查本工程的观感质量评定一般。
八、最终评估意见:
主体分部工程所含分项工程质量验收合格,质量控制资料完整,有关安全和功能的检验和检测结果符合规定,观感质量评价一般。砼试块抗压强度符合设计及规范,我司对本分部工程质量评估为合格。
九、评估人员:
总监理工程师:
技术负责人:
企业法人:
漳州鼎成工程监理有限公司
20xx年3月16日
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第二篇:主体验收评估报告
滨湖家园1#、2#、3#楼工程
工程质量评估报告
主体分部工程
建 设 单 位:盐城市华东置业有限公司大纵湖分公司 设 计 单 位:盐城市富建建筑设计有限公司
勘 察 单 位: 江苏省岩土工程勘察设计院研究院 施 工 单 位:盐城市东红建筑有限公司
监理单位(章):江苏省永都项目管理咨询有限公司
总监理工程师: 王 学 金
日 期: 年 月 日
江苏省建设厅建设监理处监制
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主体分部工程质量评估报告
一、工程概况:
1、工程名称:滨湖家园1#、2#、3#楼工程
2、建设单位:盐城市华东置业有限公司
3、施工单位:盐城市东虹建筑有限公司
4、勘察单位:
5、设计单位:盐城市富建建筑设计有限公司
6、勘 察 单 位:江苏苏州地质工程勘察院
7、监理单位:江苏省永都项目管理咨询有限公司
本次验收的1#、2#、3#楼,建筑面积 ㎡。基础为柱下独立基础,C30混凝土柱基,M15水泥砂浆砌筑Mul5实心混凝土标准砖,已经通过验收。±0.00以上主体工程二层框架,钢结构屋架,柱、梁、板、梯等为C30商品混凝土,所采用钢筋为HPB235、HRB335、HRB400型号钢筋,±0.00以上墙体为M5混合砂浆砌筑MU7.5混凝土空心砖填充墙。
二、评估依据:
1、国家法律、法规、标准主要有:
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程质量管理条例》
《中华人民共和国合同法》
《工程建设监理规范》
《建筑工程施工质量验收统一标准》
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《建筑工程施工质量验收规范》
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
2、 工程勘察设计文件:
地质勘察资料
施工图纸
3、合同:
建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同
建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同
本工程质量等级为合格。
三、施工、监理工作情况:
我公司自接受本工程的施工阶段监理任务以来,对本工程的质量、进度、投资控制及安全文明施工等方面进行了严格把关,做到了守法、诚信、公正、科学。本公司派出了以俞希庆为首的较强的监理班子进驻现场,专业配备齐全,监理人员根据合同条款、施工图纸、建筑施工及验收规范及国家有关法律、法规文件,从严监督,使工程质量始终控制在合格标准以内,未发生任何质量事故和问题。
A.做为质量监理的预控工作
1.本工程开工前即召开了施工人员参加的监理交底会,就监理工作的法规、程序、方法、要求逐项作了介绍,对施工中易发生的质量问题,事前及时向施工单位提醒注意,为建设监理工作在本工程的顺利开展打下坚实的基础。
2.督促施工单位,完善质保体系,加强施工人员及管理人员的质量意识教育,使施工企业内部质检系统在本工程中发挥必要的作用。
3.建立各类工程材料设备进场使用申报制度,凡工程用的主要材料、设备,如:商品混凝土、钢材、水泥、砂、石、砖及水电管材等,要求质保资料齐全,外观检查符合规范,并在监理人员的监督下现场检测复 3
试,合格后方可进行书面报验,监理审查批准后方可进场使用,主体工程施工期间,现场取样、复试的各类建筑材料均合格。
B.加强工程质量的事中控制,做好工序施工后跟踪监理工作。
1.由于本工程工期要求紧,我监理部为缩短工序间检查交接时间,加强了工序施工中现场检查力度。并跟踪旁站,并做好检查记录。如发现问题及时通知整改,有效减少了返工现象,提高工序报验的一次通过率。
2.对于重要工序,进行严格旁站监督和控制,确保原材料的投放使用和工艺操作过程中的质量。如对混凝土工程中的模板安装、钢筋制作、安装、混凝土的浇筑加强检查、巡视和旁站。对原材料、半成品的材料质量注意检查,并要求及时申报,监理确认合格后方允许使用。对工序成品验收,土建会同水电监理共同检查,确认无误后才同意浇筑混凝土。
混凝土浇注过程中始终有监理旁站、监督,随时检查商品混凝土的质量情况以及振捣质量,找平、厚度控制及保护层情况等,混凝土浇筑过程中每2-4小时检查一次坍落度,并按规定见证制作同条件养护、标养及拆模试块。
3.严格工序的隐蔽工程的报验制度。上道工序未经验收认可,不得进入下道工序施工。各道工序均要求施工单位自检,专职质量员检查合格后报监理部检查。监理人员认可后方可进入下道工序施工,如果存在问题,先口头要求施工单位立即整改,后下通知单或指令单予以确认。整改合格后重新报验。
4.本工程在施工过程中,定期召开由业主、监理和施工单位参加的工程例会,及不定期专题会议,及时解决,工程中出现的各方面问题,对于工程质量、进度、投资控制及安全文明施工等方面均有较大的促进作用。
四、主体工程质量评定:
主体工程施工验收,从工程资料及现场情况来看,总体质量是好的,这 4
是施工单位几个月来,克服重重困难,加强了施工管理和质量管理的结果。对于质检部门、业主、监理提出的质量意见和建议,能及时落实整改,使主体工程的质量得到充分保证。 监理评估结论:
1、质量控制资料及有关安全和功能检测资料完整,主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范规定;
2、所含各分项工程质量符合设计要求及验收规范,达到合格标准; 3、观感质量验收符合要求; 4、未违反国家强制性要求; 5、本工程主体质量达到了合格标准。 附表1:质量控制资料核查表 (主体分部)
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附表2:分项工程质量验收统计表
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附表3:主体分部工程质量验收统计表
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