综合布线系统验收标准和基本要求

查看评论 发表评论20xx年08月31日 17:45分 作者：佚名 来源：比特网

摘要：综合布线系统工程的竣工验收工作是对整个工程的全面验证和施工质量评定。因此，必须按照国家规定的工程建设项目竣工验收办法和工作要求实施，不应有丝毫草率从事或形式主义的做法，力求工程总体质量符合预定的目标要求。

通信介质的正确连接及良好的传输性能，是系统正常运转的基础，系统安装完毕后，必须对系统进行必要的测试，以确认传输介质的性能指标已达到了系统正常运转的要求。网络综合布线系统测试验收中，有些网络布线系统施工单位使用的是像网络通断测试器那样的简单测试工具，测试时网络连通灯一亮，就认为网络没有问题，线缆安装合格，这是不可取的。这种测试只能说明网线接对了且没有断路。我们知道，计算机网络工作时要使用高速度承载很大的信息流量，对通信线缆的要求非常高，衰减、损耗、速率和抗干扰都有相应的规定。通常网络综合布线系统工程应遵循的标准如下。

一、 网络布线系统验收标准

过去国内大多数综合布线系统工程采用国外厂商生产的产品，且其工程设计和安装施工绝大部分由国外厂商或代理商组织实施。当时因缺乏统一的工程建设标准，所以不论是在产品的技术和外形结构，还是在具体设计和施工以及与房屋建筑的互相配合等方面都存在一些问题，没有取得应有的效果。为此，我国主管建设部门和有关单位在近几年来组织编制和批准发布了一批有关综合布线系统工程设计施工应遵循的依据和法规。这方面的主要标准和规范如下所示。

1、国家标准《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007）根据建设部公告，自20xx年10月1日起施行。

2、国家标准《综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2007）根据建设部公告，自20xx年10月且日起施行。

3、国家标准《智能建筑设计标准》（GB汀50314-2006）由原建设部和国家质量技术监督局联合批准发布，自20xx年7月1日起施行。

4、国家标准《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）由原建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布，自20xx年10月1日起施行。

5、国家标准《通信管道工程施工及验收规范》（GB50374-2006）由原信息产业部发布，自20xx年5月1日起施行。

6、国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）由原建设部发布，向20xx年6月且日起施行。

7、通信行业标准《建筑与建筑群综合布线系统工程设计施工图集》（YDD5082-99）由信息

产业部批准发布，自20xx年1月1日起施行。

8、通信行业标准《城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准》的T）/T2008-930由建设部和原邮电部联合批准发布，自19xx年9月1日起施行。

9、通信行业标准《城市住宅区和办公楼电话通信设施验收规范》（YDD5048-97）由原邮电部批准发布，自19xx年9月1日起施行。

10、通信行业标准《城市居住区建筑电话通信设计安装图集》向T>5010-95）由原邮电部准发布，自19xx年7月1日起施行。

11、通信行业标准《通信电缆配线管道图集》（TD5062-98）由信息产业部批准发布，自19xx年9月1日起施行。

12、中国工程建设标准化协会标准《城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范》（CECSII9:2000）为推荐性的，由协会下属通信工程委员会主编，经中国工程建设标准化协会批准，自20xx年12月1日起施行。

当工程技术文件、承包合同文件要求采用国际标准时，应按要求采用适用的国际标准，但不应低于本规范规定。此外，在综合布线系统工程施工中，还可能涉及本地电话网。因此，还应遵循我国通信行业标准《本地电话网用户线路工程设计规范》（YDD5006-95）、《本地电话网通信管道与通道工程设计规范》（YDD5007-95）和《本地网通信线路工程验收规范》（YDD5051-97）等规定。

以下国际标准可供参考：

《用户建筑综合布线》TSO/IEC11801

《商业建筑电信布线标准》EIA/TIA568

《商业建筑电信布线安装标准》EIA/TIA569

《商业建筑通信基础结构管理规范》EIA/TIA606

《商业建筑通信接地要求》EIA/TIA607

《信息系统通用布线标准》EN50173

《信息系统布线安装标准》EN50174

二、竣工验收的基本要求

综合布线系统工程的竣工验收工作是对整个工程的全面验证和施工质量评定。因此，必须按照国家规定的工程建设项目竣工验收办法和工作要求实施，不应有丝毫草率从事或形式主义

的做法，力求工程总体质量符合预定的目标要求。

在综合布线系统工程施工过程中，施工单位必须重视质量，按照《综合布线系统工程验收规范》的有关规定，加强自检、互检和随工检查等技术措施。建设单位的常驻工地代表或工程监理人员必须按照上述工程验收规范的要求，在整个安装施工全过程中，认真负责，一丝不苟，加强工地的技术监督及工程质量检查工作，力求消灭一切因施工质量而造成的隐患。所有随工验收和竣工验收的项目内容和检验方法等均应按照《综合布线系统工程验收规范》的规定办理。

由于智能化小区的综合布线系统既有屋内的建筑物主干布线系统和水平布线子系统，又有屋外的建筑群主干布线子系统，因此对于综合布线系统工程的工程验收，除应符合《综合布线系统工程验收规范》外，尚应符合国家现行的《本地网通信线路工程验收规范》、《通信管道工程施工及验收技术规范》、《电信网光纤数字传输系统工程施工及验收暂行技术规定》、《市内通信全塑电缆线路工程施工及验收技术规范》等有关的规定。

各生产厂商提供的施工操作手册或测试标准均不得与国家标准或通信行业标准相抵触，在竣工验收时，应按我国现行标准贯彻执行。

三、验收方式

综合布线工程采取三级验收方式。

1、自检自验:由施工单位自检、自验，发现问题及时完善。

2、现场验收:由施工单位和建设单位联合验收，作为工程结算的根据。

3、鉴定验收:上述两项验收后，乙方提出正式报告作为正式竣工报告，共同上报上级主管部门或委托专业验收机构进行鉴定。

对网络工程验收是施工方向用户方移交的正式手续，也是用户对工程的认可。

四、验收组织

工程竣工后，施工单位应在工程计划验收十日前通知验收机构，同时送交一套完整的竣工报告，并将竣工技术资料一式三份交给建设单位。竣工资料包括工程说明、安装工程量、设备器材明细表、工测试记录、竣工图纸、隐蔽工程记录等。验收前的准备工作包括编制竣工验收工作计划书、技术档案的整理汇总、拟定验收范围、依据和要求、编制竣工验收程序。有时在联合正式验收之前还进行一次初步调试验收。初步调试验收包括技术资料的审核、工程实物验收、系统测试和调试情况的审定。要事先制定出一个详尽的调试验收方案，包括问题与要求、组织分工、主要方法及主要的检测手段等，然后对各施工基本班组及参与现场管理的全体技术人员做出技术交底。

正式的竣工验收由业主、施工单位及有关部门联合参加，其验收结论具有合法性。正式验收的内容包括总体检验、质量评定、专项检验、各子系统提供的竣工图、文档和施工质量技术

资料等。

正式的联合验收之前应成立综合布线工程验收的组织机构，如专业验收小组，全面负责综合布线工程的验收工作。专业验收小组由施工单位、用户和其他外聘单位联合组成，人数为5一9人，一般由专业技术人员组成，由有上岗证书者参与综合布线验收工作。

验收工作主要分两个部分进行，第一部分是物理验收，第二部分是文档验收。综合布线系统工程采用计算机进行管理、维护工作，应按专项进行验收。验收不合格的项目，由验收机构查明原因，提出解决办法。

第二篇：房屋建筑工程验收标准

建筑工程验收标准

为统一园区所有房屋建筑工程竣工验收标准，加强施工过程中的质量管理，提高工程

观感质量，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和建筑工程各专业工程施工质量验收规范，制定本交房标准。

各房屋工程竣工验收除应满足国家现行质量验收及合同约定的标准外，还应达到如下

标准：

一、建设完成标准

见交房标准。

二、楼地面

1、水泥砂浆（或混凝土）面层的强度达到设计要求。

2、地面方正，误差不超过10㎜；阴阳角线顺直整齐；各功能房间标高符合设计要求；表面平整度允许偏差控制在3㎜以内。

3、卫生间：楼地面坡度、坡向合理，符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象；卫生间与相连接（无防水要求）的楼地面之间的高差满足设计要求且不得小于30㎜，高差线应顺直。

4、相邻房间楼地面之间有高差的，其高差线应顺直。

5、面层表面拉毛，要求色泽纹理一致；面层密实，无空鼓、裂纹、起砂及粘结污染，表面整洁。

6、室内洁净无垃圾、无异味。

三、室内墙面、顶棚

1、抹灰层无空鼓、起砂，面层无裂缝、爆灰、污染现象且强度符合设计要求。

2、顶棚、墙面的表面平整度及墙面的立面垂直度允许偏差控制在3㎜以内，达到高级抹灰要求（二次吊顶的空间除外）；房间净高满足设计要求，其同一房间内的高低差控制在10㎜以内；同一自然间内房间应方正，其房间长宽两端尺寸偏差应控制在10㎜以内。

3、各阴阳角方正、顺直，无破损、无明显修补现象；各护角、空洞、槽、盒周围的表面平整、界面线条顺直；管道后面的抹灰层表面平整。

4、卫生间面层：水泥砂浆表面拉毛，要求颜色均匀、抹纹一致。

5、除卫生间以外的其他房间，面层为混合砂浆原浆收面（或以图纸设计、售房合同为准），要求表面颜色均匀、无抹纹。外墙、顶棚不得有渗水现象。

四、门窗工程

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1、门窗配件的型号、规格、数量符合设计要求；钢衬规格、设置符合设计要求。

2、框、扇安装牢固。固定点位置正确、符合设计要求，固定点距窗角、中横框、中竖框150-200㎜，间距不大于600㎜。

3、框与墙体间缝隙弹性材料填嵌饱满，表面密封胶粘结牢固、宽窄一致，表面光滑、顺直，无裂纹、无明显接槎。

4、外窗台应有坡度，排水良好。窗顶底前沿和飘窗台底有斜面或凹槽滴水线，采用凹槽滴水线时，其截面尺寸符合设计要求即宽15㎜深10㎜，位置在距边缘35～40㎜。滴水线应顺直。外窗不得有渗水现象。

5、门窗扇开关灵活、关闭严密、无翘曲。推拉扇有防脱落措施。

6、玻璃密封压条与玻璃、型材紧贴平直，对口严密（接头缝隙小于1㎜）。

7、门窗关闭时，扇与框无明显缝隙，密封面上的密封条平整，无卷边、无脱槽。

8、门窗排水孔畅通；双玻璃间不得有水雾、灰尘。

9、型材保护膜保存完整，框无污染，表面洁净、无划痕、碰伤；玻璃表面洁净、无划痕、无明显色差，反映外界影像无畸变。

10、纱扇关闭严密、开启灵活，窗纱安装平整，无划痕、起球、污染现象。

五、楼梯（包括户内楼梯）

1、扶手高度及垂直栏杆间净距符合设计要求。

2、栏杆、扶手安装牢固，不得有晃动感。

3、钢结构构件要求焊缝外型均匀，焊道与焊道、焊道与基本金属间过渡平滑，无焊渣、毛刺。

4、楼梯栏杆、扶手油漆均匀、无污染，无起皮、流坠。表面光洁、美观，无划痕。

5、楼梯踏步面砖铺设无空鼓；表面平整，无翘曲、无污染；四边打磨光滑，无缺口、无划痕、无明显色差。

6、楼梯栏杆木扶手采用硬杂木抛光后，直接刷油漆，尽可能不批腻子，避免腻子脱落后影响栏杆美观。

7、顶层楼梯栏杆下端设置不小于100×100㎜的混凝土上翻边挡水檐，且宽窄一致。

六、阳台

1、封闭阳台：

（1）墙面及地面做法同室内；

（2）窗顶底前沿和阳台底有斜面或凹槽滴水线，滴水线要宽窄一致、顺直美观，采用凹槽滴水线时，其截面尺寸符合设计要求即宽15㎜深10㎜，位置在距边缘35～40㎜。 2

2、不封闭阳台：

（1）砂浆面层密实、平整，无空鼓、裂纹、起砂，表面光滑、颜色均匀、无抹纹；

（2）坡度、坡向合理，符合设计要求，无积水、倒泛水现象；

（3）最高处与室内楼地面高差满足设计要求且不小于20㎜ ；

（4）阳台栏杆、扶手质量要求同室内楼梯；其高度应符合设计要求：多层住宅阳台栏杆净高不低于1.05 m，中高层、高层住宅阳台栏杆净高不低于1.10 m；

（5）阳台顶的前沿有斜面或凹槽滴水线。且滴水线要宽窄一致、顺直美观，采用凹槽滴水线时，其截面尺寸符合设计要求；即宽15㎜深10㎜，位置在距边缘35～40㎜。

七、防水工程

1、屋面防水层无空鼓、粘结不严、破损等现象；在雨后或持续淋水2h后排水系统畅通，无渗漏、积水，或蓄水试验（蓄水时间不小于24h）无渗漏。

2、卫生间防水：两次（一次防水层施工完毕、一次在面层施工完成后）蓄水试验无渗漏。

八、安装工程

1、水、电、暖、燃气等各种预留接口处有明显的区分标志，如注明给水、热水、电视、电话、安防等。计量仪表安装位置适当。暖气干管标识供回水方向；散热器支管标识供回水方向。

2、墙体、地面等处的暗敷管线应做与实际位置相符的明显标志,注明种类和水流方向。暗敷管道保护层厚度符合设计要求。

3、卫生洁具、明装管道、散热器等明装设施安装牢固、面漆色泽均匀，无脱落、起泡，无锈蚀。

4、给排水、采暖管道不得有跑、冒、滴、漏情况，穿楼层及墙体处不得有渗、漏、透现象，排水管道畅通。

5、开关、插座接触良好，位置适当（卫生间开关宜安装在门外开启侧墙体上），其面板紧贴墙面、安装牢固端正，表面洁净。

6、同一室内的相同插座面板应在同一水平标高上，高差小于5㎜。

7、接线箱、配电箱开启灵活、锁具完整、回路标注清晰，配电箱内应附系统图及接线图，箱内元器件使用正常。

8、明设避雷线支架牢固，间距适合，不应有锈蚀现象。接地电阻阻值符合设计要求。

9、消防设施齐全，消防箱无受损、附件配置齐全，消防标志正确、醒目。

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10、电梯所有电气设备及导管、线槽的外露部分均有可靠接地，起落运行平稳，信号显示正常。

11、电梯层门、强迫关门装置动作正常，轿箱内洁净、无损坏、并应有紧急求助功能。

九、建筑物外墙面

1、建筑物外立面干净、整洁、无污染，同种材料颜色一致，无色差。

2、外墙面砖组贴合理、灰缝均匀，不得有瞎缝；无空鼓、无污染、无明显凸凹不平处；墙面花饰，做工精细、美观、舒适；在窗台处粘贴面砖无瞎缝、渗水。

3、外墙不得有渗漏。

4、落水管垂直、洁净、设卡均匀，无脱节现象。

5、外立面设有飘窗、阳台、空调板时，同一位置的外边缘应上下在同一立面上，不得外出长短不一、影响立面效果的现象。

6、出外墙的各排气孔和空调孔位置，沿水平和竖向基本在一条直线上，无明显偏差。

十、其他工程

1、散水宽窄一致，面层抹灰密实、平整、无裂缝，沥青灌缝密实、均匀、无污染，散水边土方回填密实，雨水疏排及时。

2、室外台阶及楼梯踏步应上下舒适，踏步上下时无过高或过低感觉。

3、单元门、防火门、车库门、防盗门每栋楼必须一致，安装螺栓不外露，表面洁净，无污染、无碰撞、无锈蚀、无变形，开关灵活。

4、楼牌编号位置统一，固定牢固、整洁，统一制作安装。

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