工程造价审计报告
审 计 报 告
关于**城一期*#楼工程
预算价审计报告
公司领导：
根据公司安排，审计部对**城一期*#楼工程的预算价进行了审核。上述工程的图纸及招标内容等有关资料由工程中心提供并对其真实性负责。我们的责任是依据20xx年《全国统一建筑工程预算定额江西省单位估价表》等以及国家与我省关于造价组成的相关法律法规，出具真实的审核报告。在审核过程中，我们结合工程的特点，运用全面审核与重点审核等工程造价审计方法，实施了我们认为必要的审核程序。
一、工程概况
本工程由南昌同济规划建筑设计有限公司设计。招标范围包括建筑土建工程、建筑装饰工程、强弱电及给排水、消防系统工程等安装工程。
二、审核情况
预算价编制及审核情况如下：
工程项目 工程中心 审计部 差额
土建工程 6350033.67 5625156.18 -724877.49
强电工程 196638.30 204805.92 +8167.62
消防工程 151538.66 140157.52 -11381.14
给排水工程 169227.05 136280.70 -32946.35
弱电工程 57462.26 81956.22 +11665.91
合 计 6924899.94 5965522.27 -749371.45
注：根据公司以往惯例，本次计算采用4.413％作为间接费、税金取费标准。 主要调整情况如下：
（一）土建部分
1、土方计算偏差较大，对于挖基坑送审量为3135.7 m3，审核量为2286.46 m3，此部分直接费差-24892.54元；
2、对所有进水的阀门井均做了检查井明显不经济，对此部分检查井送审深度为1.5米，审计部调整为0.8米，直接费差-11575.2元；
3、加气混凝土砌块墙送审量偏小，送审量568.82 m3，审核量为698.3 m3，直接费差+31422.59元；
4、对钢筋部分调整如下：
序号 品种 送审量（吨） 审核量（吨） 差值
1 圆钢10以内 184.95 169.74 -15.21
2 螺纹钢20以内 186 160.74 -25.26
3 螺纹钢20以外 87.282 88.455 +1.173
此部分直接费差-114612.25元；
5、屋面现浇珍珠岩送审362.88 m3，审核量为313.8 m3，直接费差-10300.62元；
6、对工程材料价格调整中，审计对主要材料都进行了调整，送审单价与审核单价差异较小，由于送审中对材料调整的项目较审核稿中不全面，此部分价差-23715.75元；
7、在取费过程中，审计采用了公司的惯例，按定额直接费计取4.413%的费率，而送审采用
的取费计取了其他直接费、现场管理费、临时设施费、上级管理费、定额测定费等且税金部分也采用了4.413%的费率。其中建筑部分多计了12.06%的费率（以定额直接费为基数），装饰多计了45.36%的费率（以人工费为基数）。
8、具体差异形成分析表
建筑工程部分
名称 定额直接费 估价部分 材差 取费后
送审预算 4061100.32 942758.52 213741.34 6095418.93
审计预算 3892156.13 955640.50 190025.59 5402321.91 -693097.02 装饰工程部分
名称 定额直接费 估价部分 材差 取费后
送审预算 191340.54 254614.74
审计预算 202010.06 222834.27 -31780.47
9、其他部分差异不大，审计部做了少量调整。
（二）安装部分
给排水、强电、弱电、消防系统的预算审核编制，以设计图纸为依据计算工程量；材料单价以五种方式取价，其中电缆、铜芯线按江西电缆厂厂家报价；双孔信息插座、配电箱、石棉保温壳、板按市场行情估价；PP-R给水管、大便器、小便斗、桥架、灯具、开关面板、电管等按工程中心提供的单价；镀锌管、镀锌薄钢板、PVC排水管、消
防拴箱按《南昌建设工程造价信息》第10期单价；不锈钢水箱、稳压泵、稳压罐等按送审预算单价。取费由定额直接费中人工费的60％和按4.413％税率的税构成。
预算调整的主要原因：
－、核减部分：核减金额为36740.47元
1、 在计算室外塑料排水管时，审计认为送审预算在数量上、材料单价上、套用定额上都偏高。故核减室外排水管金额为：7478.01元。
2、 送审预算中地漏DN50计入了327个，审计依据送审的设计图纸计入了20个地漏，因此核减地漏金额为2738.46元。
3、 消防系统中设计了56个消防箱，每个消防箱底下放2具灭火器，送审预算中已计入了此项费用。审计认为灭火器不存在施工程序，自己安排人购买放上去即可，故核减灭火器金额为：112具×55元＝6160元
4、送审预算部分材料单价偏高、如PVC排水管等见下表：
材料名称 送审
数量 审核
数量 送审单价 审计单价 核减金额 备注
PVC排水管DN100 1180m 1164m 19.116元/m 15.9元/m -4049.28 审计单价11.246元/m，配件单价：4.65元/m
PVC排水管DN150 635m 635m
34.805元/m 27.53元/m -4619.63 审计预算管材单价24.811元/m，配件单价： 2.72元/m 金属薄钢板保护层 36m2 36m2 37.848元/m2
27.552元/m2 -370.66
合 计
-9039.57
注：审计核算材料单价由管材单价和配件单价组成
5、审核预算工程量与送审预算工程量有一定的差异（给排水系统） 名 称 送审数量 审核数量 核减金额(元)
刚性防水套管DN50 46个 0 －5170.05
刚性防水套管DN100 171 0 －28327.78
刚性防水套管DN150 0 104 ＋22173.4
合 计 -11324.43
二、增加部分：送审工程量漏项，主要有弱电系统中设计了消防拴报警按扭、起泵线系统，而在编制审核预算时，发现送审预算没有计入此项工程费用，审计预算已计入（消防报警按钮54个、控制电缆880m）。故增加消防工程费用为：29962.2元
三、存在的问题及建议：
1、图纸设计不合理：
（1）、给排水系统单独设计了接空调凝结水排水管，接水口为喇叭口，设计高度一层为2.6m二层三层为2.1m、审计认为这是为壁挂分体空调而设计的。用DN50管口接凝结水足够，空调排水软管插入排水口就可以了，不需装喇叭口，在墙壁中间安装喇叭口既不好固定又不美观，建议取消喇叭接水口。
（2）、消防拴给水及生活给水控制阀门均设计在阀门井内，审计认为
可以优化设计，取消阀门井，把阀门安装在一层的立管上，可以达到同样的控制效果，这样可节省78只阀门井及井盖的费用。如果未施工，建议有关专业人员商议是否可省去阀门井。
2、图纸设计不规范：弱电消防拴起泵线设计图有问题，防火电缆没有设计电缆套管，这不符合消防设计规范。消防规范规定消防控制线一定要用金属套管。建议施工管理人员要求施工单位按消防规范施工
第二篇：工程竣工决算审计报告的相关内容
范文
竣工资料编制办法
为进一步加强改善工程管理，规范项目管理，确保工程质量，适应改善工程建设的需要。现根据国家《档案法》、关于《省改善工程竣工资料编制办法》，结合我市改善工程的有关规定，特制定此办法。
一、总要求
1、竣工资料的内容
该工程项目实施阶段与项目有关的全部文件、资料、图纸、报告、报表、记录、纪要、总结以及全部监理、质检、试验表格等文字、图表材料。
2、尺寸要求
竣工资料采用A3、A4两种尺寸，图纸允许加长，但不准加宽。
3、笔迹要求
形成一套原始件，笔迹需用碳素墨水，其余允许复印件。
4、数量要求
竣工资料必须上报5套（省、市、市处、单位、施工单位各一套）。
5、资料装订预留位置要求
“竖页纸”左方为装订线，“横页纸”上方为装订线；注意不得倒装，装订预留尺寸一般以2.5公分为宜。
6、组册要求
每册文件应依次有封面、扉页、总目录、本册目录、本分册目录、备考表及封底。
二、竣工资料编制格式要求
第一卷 综合卷
第一册 综合册
1.线形平面位置缩图
2.工程概述
3.综合竣工表
工程技术指标表
工程量清单项目造价汇总表
统一里程及施工桩号对照表
水准基点表
征地表
拆迁建筑物表
拆迁电力及电讯设备表
每公里路基土石方数量表
挡土墙及防护工程表
其他排水工程表
涵洞工程一览表
路面工程一览表
桥梁工程一览表
交叉工程一览表
沿线设施一览表
安全设施一览表
绿化一览表
直线、曲线及转角一览表
第二册 征地拆迁工程
1.前期工作文件
2.征地批文
3.红线图
4.协议书
第三册 工程决算
第四册 交工验收
1.质监站检测数据及鉴定意见
2.交工验收材料
3.工程总结
第五册 竣工验收
1.省局工程质量鉴定书
2.市质监站检测及鉴定意见
3.关于工程项目执行情况的报告
4.关于工程项目设计情况的报告
5.关于工程施工情况的报告
6.关于工程监理情况的报告
7.关于工程养护情况的报告
8.工程财务决算审计报告
第二卷 竣工图表
第一册 路线平面竣工图
1.竣工说明
2.平面竣工图
3.路线竣工表
直线、曲线及转角点一览表
统一里程及施工桩号一览表
桥梁、涵洞、纵向排水工程一览表
注：平面竣工图中必须用φ1.2公分的圆分别表示桥、涵及纵向排水工程的位置。
第二册 路线纵断面竣工图
1.竣工说明
2.纵断面竣工图
第三册 路基路面竣工图
1.竣工说明
2.路面结构竣工图
3.路基标准横断面、典型截面竣工图及横断面一览表
4．挡土墙竣工图
5．路面工程一览表、每公里土石方数量一览表、挡土墙工程一览表
第四册 涵洞竣工图
1.竣工说明
2.涵洞竣工图(一涵一图)
3.涵洞工程一览表
注：涵洞的填土高度必须标明，板涵每道至少应有三张图
第五册 桥梁竣工图
1.竣工说明
2.桥梁竣工图
3.桥梁工程一览表
第六册 沿线设施竣工图
1.竣工说明
2.沿线设施竣工图
3.沿线设施一览表
附册
1.通用图(标准图)册
2.修改设计图册
第三卷 施工资料
第一册 施工管理
1.施工组织计划
2.施工管理文件
3.工程总结
4.工程质量自评分
5.工程施工月进度报告
第二册 路基及防护工程
1.素土层
2.底基层(低剂量灰土处理层)
3.防护工程
以上三个分项工程的资料包括：路槽现场质量检验、路基工程质量检验单、分项工程检测记录和土的各项指标检验材料、工程报验单、工程检验认可书、建筑材料报验单等。
第三册 路面工程
1.结构层
2.面层
3.中央分隔带
4.硬路肩
5.路缘石
以上5个分项工程的资料包括自检资料、分项工程检测记录、路基工程现场检测记录、及各分项材料试验资料、建筑材料报验单、原材料质保书、工程报验单、工程检验认可书等。
第四册 涵洞工程
每道涵洞的原始记录、试验材料和分项工程检测记录，圆管涵管节质保书及涵底砼抗压强度试验，盖板涵原材料试验、建筑材料报验单。
第五册 桥梁工程
1.施工放样记录、施工工艺报验、建筑材料报验、进场设备报验等。
2.桥梁施工阶段各分项工程的试验材料和自检记录、钻孔灌注桩记录等。
注：桥头接线资料与道路一起组册
第四卷 监理资料
第一册 工程管理
1.工程管理文件材料
施工许可证
监理总结
工程简报、通讯报道
2.计量支付材料
第二册 监理资料
1.工程质量检验监测评定材料
2.工程月进度材料(报省报表)
3.各分项工程质量抽检材料
4.往来文件材料
5.监理工程师通知、工地指示、现场指示
6.设计变更通知
7.工程例会记录及签到簿
8.监理工程师日记
第三册 “劳动竞赛”活动
1.“质量评比”活动材料
2.社会主义劳动竞赛
其它
1.监理工作照片（连底片）及其它监理声像资料
2.道路及桥梁施工照片（连底片）、录像（音）带、磁盘等声像资料
全套资料的附册：
1.施工图
2.地质勘察资料
3.其它零星材料
第五卷 前期资料（业主文件）
1.立项批复，可行性研究报告
2.施工图审查纪要
3.项目报建表
4.招投标文件及评标报告
5.中标书及施工合同协议书
6.质量监督报告
7.开工报告
8.施工许可证
三、竣工图图标编制方法
（一）图号编制一览表
序号
竣工图分项工程名称 图号 表示方法例
1
2
3
4
5
6
7
8
9
线形平面位置缩图 J01-1 J01-1(1/1)
平面竣工图 J01-2 J01-2(本图所在页数/平面图总页数)
纵断面竣工图 J01-3 J01-3(本图所在页数/纵断面图总页数)
占地界线竣工图 J01-4
路面结构竣工图 J02-1 J02-1(本图所在页数/路面结构图总页数)
横断面竣工图 J02-2 J02-2(本图所在页数/横断面图总页数)
挡土墙竣工图 J03-1 J03-1(本图所在页数/挡土墙图总页数)
涵洞竣工图 J04-1 J04-1(本图所在页数/涵洞图总页数)
桥梁竣工图 J05-1（不同桥名依次类推）
（二）图标有关栏目的编制
第一栏 ××—××一级公路
常—×—×合同
{黑体3号字}
第二栏 竣工图分项工程名称（详见图号编制一览表）
{黑体3号字}
第三栏 “图名”一栏填本图所示的桩号及详名
{宋体4号字}
第四栏 “比例”栏一般填实际比例，无适当比例的填“示意”，图中部分特殊比例填“图示”
{宋体4号字}
第五栏 详见“图号编制一览表”
{宋体4号字}
第六栏 施工单位填全名，不能用简称
{宋体4号字}
第七栏 必须由项目负责人及监理的亲笔签名
第八栏 道路工程开工日为 年 月 日或 年 月 日；
道路工程竣工日为 年 月 日；
桥梁工程开工日为接到中标通知书的那一天，竣工日为实际竣工日；
{宋体4号字}
（三）竣工图右上角φ10mm小分圆中，“分子”填该页在本册中的位置页码，“分母”填该册总页数。
四、竣工资料成册后的工作
1.每册在右上角用号码机编制页号
2.编制本册、本分册详细目录（文件要填清文号、责任者、及日期）
3.编制竣工文件总目录及详细目录、清单
4.复印、连原件在内共形成5套材料
5.复印份数
1）竣工图每页复印5份
2）监理资料每页复印5份
3）施工资料每页复印4份
4）综合册、交工竣工验收资料每个施工单位都要单独有一份，故复印份数为：4份加施工单位个数。 工程财务决算
工程财务决算管理工作制度
1 目的
汇总工程建设成本，将在建工程转为固定资产。
2 依据
《XX开发区财政投资基础设施建设项目竣工决算办法》（开财基字
[2002]87号）。
3 适用范围
本制度适用于开发区财政投资基本建设工程财务决算工作。 4 职责 基建处负责制度的具体执行。 5 具体工作程序 5.1 建设单位报送工程财务决算报告； 5.2 基建资金处受理、审批决算； 5.3 报分管局长审核； 5.4 经分管局长批复5.5 的工程财务决算报告，5.6 返还建设单位。
5.7 每年年底按建设单位下达决算批复，5.8 批复5.9 当年该建设单位已决算项目，5.10 明确已决算项目欠款情况，5.11 督促建设单位尽快办理资产移交，5.12 资产移交完毕后，5.13 拨付工程尾款。 6 相关记录
《工程财务决算报告》