孝 感 市 邮 政 综 合 楼

质

量

评

估

报

告

湖北百顺工程监理咨询有限公司 20xx年7月10日

孝感市邮政综合楼桩基工程

施工质量评估报告

一、 工程名称及参建单位：

1.项目名称：孝感市邮政综合楼桩基工程

2.施工地址：107复线

3.建设单位：中国邮政集团公司孝感分公司

4.勘查单位：孝感市建筑勘察设计院

5.设计单位：孝感市建筑勘察设计院

6.监理单位：湖北百顺工程监理咨询有限公司

7.施工单位：江西城建建设集团有限公司

二、 监理依据：

1、《孝感市邮政综合楼岩土工程勘察报告》

2、孝感市邮政综合楼桩基施工图（工程编号2012198 结施-03）

3、设计变更通知

4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；

5、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）；

6、《建筑地基基础技术规范》（DB42/42-2003）

7、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 8﹑《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 9﹑《钢筋焊接及验收规程》( JGJ18-2012 )；

10、施工合同和监理合同。

三、工程设计要求：

1、本工程位于107复线，结构为框架结构，主楼11层，副楼5层裙楼2层，地下室1层。

2、本桩基工程采用长螺旋钻孔灌注桩，桩径为φ500和φ800mm两

种类型，本次验收范围为1—19轴/A—N轴。 。

3、±0.000相当于绝对标高26.07m。桩端设计持力层为第六层砾砂层，桩端进入持力层不小于1.5米。

4、单桩承载力特征值为 Ra=2700KN（φ800）和Ra=1300KN（φ500），工程桩数量：219根，本次验收桩数：88根，直径均为800mm。

四、 施工监理情况及质量控制：

1.本工程钻孔灌注桩用商品砼由中都商混站提供。工程开工前监理部会同甲方对中都商混站进行了考察，认为该公司的产品质量，生产能力，均能满足本工程施工要求。

2.施工前监理部查验了工程桩施工承包单位江西城建建设集团有限公司，用于本工程施工的钻孔机、全站仪检验、校定报告，以保证施工的连续性，定位、计量的准确性；经查验检验、校定报告均在有效期内，满足施工需要。

3.本项目工程施工单位江西城建建设集团有限公司使用1台GPS-15钻孔机进行施工。本楼工程桩施工于20xx年04月26日开工，20xx年05月18日完工。

4.根据审批的《监理规划》，监理部制订了“钻孔灌注桩监理实施细则”，对工程桩的施工进行了巡视、平行检查、旁站监理，并设置了质量控制点进行监控，对每根工程柱的桩位、桩顶标高、入持力层深层进行监控，随时做好监理记录。在监理工程中，监理工程师严格按施工程序，设计要求及相关规定进行验收。对供应工地的每批次钢材、水泥、商品砼，都要检查出厂合格证及检验报告。根据“控制以入持

力层深层度为主，有效桩长为辅”的原则，入持力层、终孔、钢筋笼安放、砼浇筑须经监理认可后方可施工。

五、桩基检查情况

1.监理部监理工程师对每批进场的钢材进行现场取样送检，所取得的检测报告有φ8圆盘试验报告1份原材力学检验报告1份，HRB400 18螺纹钢试验报告1份原材力学检验报告1份，HRB400 14螺纹钢试验报告1份原材力学检验报告1份，HRB400 12螺纹钢试验报告1份原材力学检验报告1份，焊接接头HRB400 18焊接接头检测报告3份，焊接接头HRB400 14焊接接头检测报告3份。混凝土试块报告14份。开盘鉴定14份。

2.监理对资料进行核查，核查情况：长螺旋钻孔灌注桩施工记录表14份，隐蔽工程核查记录表14份，钻孔灌注桩报验申请表14份，混凝土浇筑申请表14份，分项工程质量验收表14份、子分部工程验收记录表1份，竣工图1份

2.由孝感市真正建设工程质量检测中心提供的单桩竖向抗压静载试验检测结果：

工程开工前后对3根桩（试桩1#、试桩2#、试桩3）进行了静载检测，检测结果符合设计要求，沉降量满足要求，（详见检测报告）。

3.由孝感市真正建设工程质量检测中心提供的工程桩低应变检测结果：

土方开挖后按照业主和设计要求抽检了3根静载﹑3根抗拔﹑72根工程桩进行了桩基低应变动力检测，均满足设计要求。

4.工程桩桩位水平偏移经甲方、监理及施工方三方进行桩位核查，都在规范允许偏差范围内。

六、质量评估意见：

根据江西省城建建设集团有限公司对孝感市邮政局综合大楼桩基工程的自检，自评为合格，孝感市真正建设工程质量检测中心提供的静载检测报告，低应变检测报告结果，孝感市真正建设工程质量检测中心提供的工程桩桩位水平偏差复核检测报告等，均满足设计要求。 经复查施工单位各项工程资料复核规范要求，达到国家有关验收标准要求，施工质量合格，同意对孝感市邮政局综合大楼桩基工程验收。

评估意见：孝感市邮政局综合大楼桩基工程质量合格！

湖北百顺工程监理咨询有限公司

总监理工程师： 20xx年7月10日

第二篇：Z10#楼桩基质量评估报告

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徐州市铜山新区南洋国际商城Z10#楼桩基子分部工程

工程质量评估报告

建 设 单 位：徐州新铜城置业发展有限公司 设 计 单 位：中国联合工程公司 承 包 单 位：徐州基桩工程公司 监理单位(章)：江苏盛华工程监理咨询有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 二○○九年六月二日

江苏省建设厅监制

目 录

一、工程概况 .................................................................................................................. 1

二、监理依据及原则、方针 .......................................................................................... 1

三、监理管理制度 .......................................................................................................... 1

四、工程质量控制 .......................................................................................................... 2

五、对本子分部工程的质量检查及验收 ...................................................................... 4

六、对本子分部工程的评估 .......................................................................................... 4

Z10#楼桩基子分部工程质量评估报告

一、工程概况

南洋国际商城Z10#楼工程位于铜山新区长江路与北京路交汇处，南洋国际商城工程项目东南。为地下一层，地上二十五层的高层住宅楼，建筑面积13637.76m2，结构型式为剪力墙结构，基础采用人工挖孔桩，桩数55根，桩径800mm，桩端持力层为微风化石灰岩或白云岩，单桩竖向承载力特征值4100KN；设计安全等级为二级，桩体砼强度等C35。

二、监理依据及原则、方针

（一）监理依据

1、本工程施工合同；

2、本工程委托监理合同；

3、国家及省、市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定； ⑴《中华人民共和国建筑法》

⑵《中华人民共和国合同法》

⑶其他法律、法规、政策和规定

4、设计图纸和其他有关文件（包括经批准的施工组织设计、施工方案以及技术核定单）；

5、现行的工程建设规范和质量检验评定标准；

⑴GB50319-2000《建设工程监理规范》

⑵GB50300-2001《建筑安装工程质量验收统一标准》

⑶GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

（二）监理原则、方针

坚持质量第一、预防为主的思想核心，遵照“超前监理，预防为主，动态管理，跟踪监控”的原则及“严格监理，优质服务，守法诚信，公正科学”的质量方针，认真执行国家及地方有关的行政法规、政策文件，严格按照设计图纸及有关的技术规范开展监理工作。

三、监理管理制度

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项目监理部根据建设部《建设工程监理规范》、监理合同开展监理工作，并把监理工作分解落实到岗、到人，切实加强施工全过程监控，把各项工作逐步纳入规范化、标准化和程序化的轨道。在施工全过程中，坚持以事先控制为主，加强事中控制，严格事后控制的工作方法。在监理过程中严格执行以下监理制度：

1、施工图纸会审及设计交底制度；

2、开工报告审批制度；

3、施工组织设计、施工方案审核制度；

4、重要施工设备进场报验制度；

5、材料进场报验复检制度；

6、设计变更立项报审制度；

7、隐蔽工程验收及工序质量检验制度；

8、质量事故报告、处理制度；

9、施工进度监督报告制度；

10、监理日记、监理月报、工地例会及专题会议制度。

四、工程质量控制

质量控制是项目监理部最主要任务，施工单位是施工质量的行为主体，而有效的质量监督不可缺少，项目监理部按“超前监理，预防为主，动态管理，跟踪监控”的原则落实监理工作，重点抓了以下工作：

1、建立并完善监理工作程序和制度，督促承包商建立、健全质量保证体系

（1）建立完善的监理工作程序和工作制度，建立健全质量保证体系，明确监理人员岗位职责。

（2）督促施工单位建立健全质量保证体系，加强对承包商质保体系的检查，采取严格的要求和有力的措施，来促进施工单位的形成内部质量保证机制。

2、重视事前控制

事前控制是主动控制，项目监理部力争在每个工序开始前把有可能影响工程的因素考虑周全，并及时提醒施工单位，具体措施有：

（1）认真查阅施工单位的投标文件，充分了解施工单位有关情况。

（2）认真学习设计图纸，组织相关人员对施工图进行会审，并形成会审记录，最大限度地避免了图纸中的错、漏、碰、缺。

（3）编制了监理细则，要求监理人员按其实施，重点抓好各阶段、各环节的 2

质量预控工作。

（4）审查承包商提交的施工方案，积极为施工提出合理化建议，从技术可行、经济合理综合加以考虑；并督促承包商按批准的施工方案进行施工。

（5）对使用仪器仪表、机具设备进行检查，并确认其是否能满足施工要求。

3、加强事中控制

（1）原材料的进场质量控制

对用于工程所有材料（原材料、成品、半成品、构配件）坚持“先试验后使用”原则，严格执行材料检验见证取样制度，所有材料检测（或复测）结果均合格。

（2）加强施工测量放样控制

在承包商测量放线自检合格的基础上，对建筑物定位放线、对现场轴线、桩位坐标进行复测，对偏差原因进行分析、及时调整，确保测量精度在规定范围内。

（3）坚持关键工序的旁站和现场巡视

坚持关键工序的旁站和现场巡视相结合的检查方法，做到一般工序不漏检查，关键部位重点检查。对于工程中不易操作及容易产生缺陷部位（如钢筋笼对中、砼灌注等），监理人员均予以现场旁站，及时发现问题，并及时通知施工单位进行整改，消除质量安全隐患。

（4）严格工序质量检查验收

监理工程师根据设计、施工规范要求等质量验收标准认真检查各工序质量，对不符合质量要求的及时提出整改，直至符合要求；本道工序不合格不能进入下道工序施工。在挖孔桩施工中，特别对桩孔护壁、桩孔、桩底持力层、钢筋笼加工及焊接、混凝土灌注等进行重点控制和检查验收。

（5）坚持周例会制度和专题例会制度，对工程中出现的常见通病和复杂问题召开专题例会，进行分析和解剖，避免类似问题的再次发生。

4、严格事后控制

事后控制虽属被动控制，但也是保证工程质量的重要环节，项目监理部也给予了充分重视，对已完工程认真检查，对产生的质量缺陷，要求施工单位及时进行处理，确保工程质量。

（1）在基坑开挖后，监理对桩位进行复测，所有桩位均符合设计、规范要求。

（2）按照设计、规范要求对桩基进行了相应检测，检验结果均符合设计、规 3

范要求。

五、对本子分部工程的质量检查及验收

1、施工过程及完成后，工程检测单位对桩身质量和基岩承载力进行了检测：

（1）静载荷试验（岩基载荷试验）5根桩。岩石地基承载力特征值为8.49Mpa，满足设计要求。

（2）岩性分析报告结论：岩石单轴饱和抗压试验强度标准值frk=40.4Mpa，满足设计要求。

（3）低应变全数检测（55根桩），检测结论：Ⅰ类桩55棵，未发现Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ类桩，所测桩可作为工程桩使用。

（4）桩基取芯检测报告结论：桩身完整性好；桩身强度满足设计要求；桩底下伏基岩为石灰岩。

2、项目监理部于20xx年6月1日组织建设、勘察及施工单位相关人员对10#楼桩基子分部进行了预验收。首先，检查所含分项是否合格，该子分部包含混凝土灌注桩钢筋笼分项（2个检验批）和混凝土灌注桩分项（1个检验批）2个分项，所有检验批及分项均合格；其次，检查质量控制资料是否完整，经检查，质量控制资料齐全、完整（详见附表）；第三，进行现场质量检查，主要检查桩位偏差，经全数检查，均符合设计、规范要求。

六、对本子分部工程的评估

1、质量综述

本桩基子分部工程包含混凝土灌注桩钢筋笼分项（2个检验批）和混凝土灌注桩分项（1个检验批）2个分项，所有检验批及分项均合格；有关质量安全的岩基载荷试验、岩性分析报告、低应变检测、桩基取芯检测等检测结果，均符合设计、规范要求，质量保证资料齐全、完整、有效，符合《建筑工程质量验收统一标准》中子分部工程合格的规定。

2、评估结论

经过预验小组的预验收及监理单位的质量评估，该桩基子分部工程质量评估结论为：合格。

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附表

桩基工程质量控制资料核查表

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