浙江星星港湾花园H组团监理工作总结 JLZJ=-=02
合同编号:2004-023
报告编号:XXGWHYJHZJ-003
工 程 质 量 评 估 报 告
(星星港湾花园H组团61＃、62＃、64＃、66＃、67＃、68＃、70～75＃、78＃及6＃、8～13＃车库)
建设单位: 浙江星星港湾房地产开发有限公司
设计单位: 浙江南方建筑勘察设计有限公司
勘察单位: 浙江大学建筑设计研究院
监理单位: 浙江工程建设监理公司
施工总承包单位: 浙江省一建建设集团有限公司
总工程师(签字)：
总监理工程师(签字)：
报告日期: 20xx年 月 日
浙 江 工 程 建 设 监 理 公 司
地址:杭州文二路28号 电话
:0571-88088029
浙江 监理
浙江星星港湾花园H组团监理工作总结 JLZJ=-=02
星星港湾花园H组团工程
监理工作总结 前 言
星星港湾花园H组团48#～60#、63#、65＃、69#、76#、77＃楼及7＃车库工程，在建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，工程于20xx年 月 日对该星星港湾花园H组团以上各楼的建筑工程初验基本达到竣工验收条件，现对工程相关施工及监理工作情况作简要的总结汇报。 一、工程概况
星星港湾花园H组团位于浙江海宁市盐仓农业经济综合开发新区，东临钱塘江边。是观潮、度假融于一起的新型住宅小区。H组团小区总建筑面积100936.82m2，其中地上建筑面积85691.82平方米，地下建筑面积15245平方米，共47个单体工程，8个地下车库，其中7层的高层点式公寓13栋，3、4层排层
48#～60#、63#、65＃、69#、76#、77＃楼及7＃车库工程均为钢筋混凝土框架结构住宅楼工程，该工程抗震设防裂度为6度，设计抗震等级为四级，结构安全等级为二级，安全使用年限为50年。
该工程基础为夯扩桩基础，桩直径为￠377mm，单桩竖向承载力500KN。桩
浙江 监理
浙江星星港湾花园H组团监理工作总结 JLZJ=-=02 主筋为6Φ12，箍筋为Φ6@200，混凝土强度等级为C25。承台、地梁均采用Φ-Ⅰ级钢和Φ-Ⅱ级钢，混凝土强度等级为C25。砖基础采用MU10水泥砖，M5混合砂浆砌筑。
主体结构为钢筋混凝土框架结构，混凝土强度等级为C25，外墙为MU10级粘土多孔砖，内墙为MU10级水泥机制多孔砖及混凝土砖，内、外墙均为M5级混合砂浆砌筑。
本工程参加单位：
1、建设单位：浙江星星港湾房地产开发有限公司
2、设计单位：浙江南方建筑设计有限工公司
3、地质勘察单位：浙江大学建筑设计研究院
4、监理单位：浙江工程建设监理公司
5、施工总承包单位：浙江省一建建设集团有限公司
本工程于20xx年8月26日开工，20xx年11月26日完成48#～60#、63#、65＃、69#、76#、77＃楼及7＃车库楼工程竣工预验收，施工工期810日历天。
主要施工过程：
地基与基础工程分别于20xx年 12 月 26 日、 20xx年 4 月 13 日、20xx年5月22日、20xx年12月13日验收。结论--合格，其验收程序符合有关要求。
主体工程分别于 20xx年 12 月 13 日、20xx年5月10日、20xx年7月4日、20xx年8月16日验收，结论为合格，其验收程序符合有关要求。安装工程随土建同步施工。
二、监理工作：
二年来的时间，浙江监理本着“公正、科学、独立、”的原则，开展监理工作，较好地维护了业主与总包单位的权益。在工作中，坚持“质量第一”“防患于未燃”与“安全第一、预防为主”的指导思想，进行“投资、进度、质量、安全”全方位、全过程的监控，采取“旁站、目测、量测、试验、照相”等工作方法。
三、监理工作依据及验收标准
1、经批准的工程项目建设文件；
2、本工程建设监理合同；
3、本工程建筑工程施工承包合同；
4、本工程招投标文件；
5、与工程有关的设计图纸、图纸会审纪要、会议纪要及相应工程系单等；
6、国家及建设部和浙江省关于工程师建设的法律、法规、规程和有关部门规定；
7、施工验收中执行的技术标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB20209-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
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《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
四、监理合同履行情况
我项目监理部依据国家及地方的相关法律规范、技术标准及规范、设计文件、施工合同、委托监理合同等，在工程开工前及时组织人员编制监理规划及实施细则，并得到了建设方的确认。在工程开工前向施工单位进行了监理交底。从工程质量、进度、造价控制及合同管理等方面，进行了全过程、全方位的监控。
我项目监理部在工程施工的各阶段，对施工单位报验的施工组织设计及各专项施工方案及时进行了审查及审定，对进场材料及工程的工序、施工质量及时进行了检查验收，对工程施工的关键工序、薄弱环节等按国家相关规定实施了旁站监理，对工程施工的分项、分部工程质量及时组织了检查验收，并在工程施工完毕后及时组织了工程竣工预验收。
在工程施工过程中，我项目监理部按委托监理合同约定，以现场巡视、旁站等方式及时了解、收集施工资料、进度的有关施工情况，对发现质量、进度等问题进行科学分析判断，及时采取有效措施予以及时纠正，通过运用监理日记、监理月报、工程例会、纪要、监理工程师通知单、工作联系单等信息网络手段，使业主、监理、总包三方主体有机的沟通协调，步调一致地完成项目“进度、质量”控制目标。在工程变更、工程计量及工程款支付方面，我项目监理部严格按施工合同及国家、地方的相关规定，及时组织有关人员进行了审查、现场复核，符合要求后及时签发。
综上所述，我项目监理部按委托监理合同约定，履行了监理应履行的义务。
五、监理工作成效
在质量控制方面，我项目监理部依据国家、地方的相关法律法规、技术标准及规范、设计文件及施工合同等，从施工准备阶段开始，严格审查施工方的人、机、料、法、环五个方面，使工程施工投入到了有效控制，在施工过程中，我项目监理部以坚持预控为主的原则，设置质量控制点，对重要工序要求施工方先报施工方案及技术措施，并审核通过，随时巡视检查及对关键部位进行旁站，现场跟踪检查，发现质量问题及时发出口头指令及书面通知，使工程质量得到有效改正。在分项及分部施工质量上该工程施工质量达到了设计及施工质量验收规范的要求。具体验收情况如下：
1、分部工程共6个分部，经检查符合设计及有关验收标准。
2、质量控制资料共22项，经审查各项均符合要求。
3、单位工程有关安全和使用功能性检测资料，经核查共11项均符合要求。
4、观感质量验收13项符合要求13项。
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在进度控制方面，我项目监理部及时审查施工方总进度计划、月进度计划，通过每周监理例会了解周进度完成项目与施工进度是否符合月进度计划要求，通过检查对比月实际施工进度与月计划施工进度，控制施工总进度计划落实。发现施工进度偏差，分析原因，在工程例会上以协调方式解决。
在造价控制方面：我项目监理部严格按国家及地方的相关规定的工程变更程序控制工程变更，对工程变更及时组织人员进行技术经济分析比较，符合要求后，按施工合同约定的原则对工程变更费用予以审核，及时签发工程变更指令：工程量及工程款支付严格按施工合同约定，及时进行了复核、签发。
在合同管理方面：我项目监理部以会议协调及监理工作报告等方式提醒建设方及时做好甲供材料、设备的供应工作及工程建设资金的统筹安排工作等，促进了工程施工的正常进行。
在安全方面：我项目监理部以各种会议协调、以现场巡视检查及收集资料等方式提醒施工单位及时做好安全生产、文明施工的现场管理，并以口头、书面形式督促施工方及时整改，及时审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大分部、分项施工方案，核查特种作业人员的特种作业操作资格证，审核施工单位应急救援预案和安全防护措施，核查各种施工机械运行及备案情况等，至今止，本工程未出现安全事故。 六、综合结论
本工程的分部分项质量验收合格，控制资料基本齐全，安全和主要使用功能的核查符合设计及施工规范要求，观感质量评价 “一般”。综合情况：本工程合格，同意申请工程竣工验收。
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第二篇：基础分部工程质量评估报告
监理编号：
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质 量 评 估 报
建设单位： 工程名称： 监理单位：总监理工程师：日 期：
告
035529