中国写字楼市场现状分析及发展前景预测报告(20xx-20xx)(4000字)

发表于:2020.8.20来自:www.fanwen118.com字数:4000 手机看范文

中国写字楼市场现状分析及发展前

景预测报告(2014-2018)

出版时间:20xx年

正文

写字楼是供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事物和从事商业经营活动的大厦。写字楼是商品经济和社会专业化分工发展的产物,它的出现大大缩短了社会各行业、各系统部门、公司机构人员的空间距离,为他们集中办公,进行商务、公务往来等提供了极大的便利

据统计:2012 年写字楼开发投资总量继续大幅增长,增幅回落。2012 年写字楼开发投资额为 3366.6 亿元,同比增幅 31.6%,虽然增幅与去年同期相比下降了 9 个百分点,但仍保持较大的增速。从写字楼投资占房地产开发投资总额的比例来看,2012 年,写字楼开发投资占总房地产开发投资的比例为 4.7%,与 2011 年同期相比,微增 0.6 个百分点。2012 年,写字楼新开工面积 5986.46 万平方米,比去年增加 10.9%,增幅下降了 35 个百分点。

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为了全面而准确地反映写字楼产业的发展现状以及未来趋势,《中国写字楼市场现状分析及发展前景预测报告(2014-2018)》在大量周密的市场调研基础上,主要依据中国国家统计局、国家海关总署、相关行业协会、国内外相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提

供的大量资料。对我国写字楼行业现状、写字楼场供需状况、写字楼产业链现状、写字楼重点企业状况等内容进行详细的阐述和深入的分析,着重对写字楼场发展动向作了详尽深入的分析,并根据行业的发展轨迹对未来的发展前景与趋势作了审慎的判断,为写字楼产业投资者寻找新的投资机会。为企业了解写字楼行业、投资该领域提供决策参考依据。

第一章 写字楼行业基本情况

1.1 写字楼概念的阐释

1.1.1 定义

1.1.2 作用

1.1.3 特点

1.1.4 与商务公寓的区别

1.2 写字楼的分类

1.2.1 按建筑面积划分

1.2.2 按使用功能划分

1.2.3 按现代化程度划分

1.2.4 按综合条件划分

1.3 写字楼物业档次的划分标准

1.3.1 顶级物业(国际写字楼)

1.3.2 高档物业(甲级写字楼)

1.3.3 中档物业(乙级写字楼)

1.3.4 低档物业(丙级写字楼)

第二章 写字楼行业发展环境分析

2.1 经济环境及其影响

2.1.1 国际经济形势

2.1.2 国内经济环境

2.2 产业政策对行业的影响

2.2.1 中国房地产政策分析

2.2.1.1 调控政策坚定实施

2.2.1.2 土地政策

2.2.1.3 金融信贷政策

2.2.1.4 行政法规

2.2.2 行业重点政策解析

2.2.2.1 “国十一条”解读

2.2.2.2 “新国十条”解读

2.2.2.3 “新国八条”解读

第三章 中国写字楼行业发展现状分析

3.1 中国写字楼行业的发展概况

3.1.1 行业发展现状

3.1.2 市场销售状况

3.2 写字楼市场营销分析

3.2.1 营销特征

3.2.2 销售推广过程及方法

3.2.3 出租推广过程及方法

3.2.4 大客户营销策略分析

3.3 写字楼物业管理发展分析

3.3.1 基本概述

3.3.2 成本的精益控制分析

3.3.3 发展策略

3.4 中国写字楼市场存在的主要问题

3.4.1 市场的结构失衡问题

3.4.2 租赁管理方面的问题

3.4.3 与城市发展的协调问题

3.4.4 城市规划与之相协调的问题

3.5 中国写字楼市场发展的对策

3.5.1 加强市场管理营造公平的市场环境

3.5.2 建立完整的市场引导机制

3.5.3 取消企业自建房实现完全市场化

3.5.4 注重开发与市场需求之间的合理协调

第四章 中国写字楼市场的需求分析

4.1 中国写字楼市场的需求综况

4.1.1 市场需求现状

4.1.2 差异化的市场需求

4.1.3 大型公司对写字楼的选择

4.1.4 写字楼的地理因素及品质因素

4.1.5 写字楼物业评估

4.1.6 写字楼总部经济的需求

4.2 写字楼需求变化的模型探析

4.2.1 行业景气程度

4.2.2 人数规模及组织架构

4.2.3 对价格/租金的接受程度及敏感程度

4.2.4 对客户及下游资源供应商的依赖程度

4.2.5 员工居住地点与办公场所的通勤成本

4.2.6 形象要求

4.2.7 政策影响

第五章 写字楼行业重点区域发展分析

5.1 北京写字楼行业发展分析

5.1.1 行业发展特点

5.1.2 市场供给状况

5.1.3 市场需求分析

5.1.4 租赁市场分析

5.1.5 发展前景分析

5.2 上海写字楼行业发展分析

5.3 深圳写字楼行业发展分析

5.4 广州写字楼行业发展分析

5.5 天津写字楼行业发展分析

5.6 其他地区写字楼行业发展分析

5.6.1 南京

5.6.2 青岛

5.6.3 重庆

5.6.4 武汉

第六章 写字楼行业产业链分析

6.1 产业链介绍

6.1.1 写字楼行业产业链简介

6.1.2 写字楼行业产业链特征分析

6.2 上游产业现状分析及其对写字楼行业的影响

6.3 下游产业分析及其对写字楼行业的影响

第七章2014-20xx年写字楼行业投资分析

7.1 写字楼行业投资现状

7.1.1 写字楼投资者的类型及特点

7.1.2 投资资金持续流入写字楼市场

7.1.3 我国写字楼投资呈现新特点

7.1.4 写字楼投资已成为房地产投资的金矿

7.1.5 中小投资者踊跃介入写字楼投资

7.2 写字楼行业投资机遇分析

7.2.1 中国写字楼市场投资前景广阔

7.2.2 优势写字楼是最适宜投资的方向

7.2.3 投资回报高小户性写字楼成新宠

7.2.4 新型写字楼产品日渐受投资市场青睐

7.3 中国写字楼行业融资概况

7.3.1 中国写字楼市场融资面临诸多困境

7.3.2 国外基金进入中国写字楼市场仍有瓶颈

7.3.3 上市融资方式不适合写字楼开发商

7.3.4 信托方式成为写字楼开发的融资途径

7.4 写字楼行业的投资风险

7.4.1 经济环境风险

7.4.2 政策环境风险

7.4.3 市场环境风险

7.4.4 其他风险

7.4.5 写字楼投资风险的产生因素

7.5 写字楼行业投资风险的规避

7.5.1 写字楼投资风险防范的一般内容

7.5.2 项目准备阶段风险防范

7.5.3 项目实施阶段风险防范

7.5.4 经营阶段风险防范

7.5.5 管理服务阶段风险防范

7.6 写字楼行业的投资建议

7.6.1 写字楼投资的四大要点分析

7.6.2 投资写字楼需注意的问题

7.6.3 中小投资者投资写字楼切忌盲目

7.6.4 个人投资写字楼的八个要点

第八章2014-20xx年写字楼行业发展趋势及前景

8.1 2014-20xx年中国写字楼行业的发展趋势

8.1.1 细分化

8.1.2 个性化

8.1.3 生态化

8.2 中国写字楼行业前景分析

8.3 2014-20xx年中国写字楼市场规模预测

8.3.1 投资规模预测

8.3.2 销售规模预测

8.3.3 销售额预测

图表详见正文``````

特别说明:中国报告网所发行报告书中的信息和数据部分会随时间变化补充更新,报告发行年份对报告质量不会有任何影响,并有助于降低企事业单位投资风险。

行业市场调研报告相关问题解答

1、什么是行业调研

行业调研是开展一切咨询业务的基石,通过对特定行业的长期跟踪监测,分析市场需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容,整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源,为客户提供深度的行业市场研究报告,以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业,发现投资价值和投资机会,规避经营风险,提高管理和运营能力。

行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析,包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。

关于行业市场调研中主要包含以下几点核心内容

中国写字楼市场现状分析及发展前景预测报告20xx20xx

调研企业通过自身营销及庞大互联网市场,掌握市场宏观微观经济,为国内外的企业单位、研究机构和社会团体提供专业可靠的市场情报、商业信息、投资咨询、市场战略咨询等服务。

2、研究报告使用人群

我公司报告使用者范围较广,包括企事业单位,个人或团体。

3、行业市场调研报告内容

行业市场调研报告书主要研究行业市场经济特性(产能、产量、供需),投资分析(市场现状、市场结构、市场特点等以及区域市场分析)、竞争分析(行业集中度、竞争格局、竞争对手、竞争因素等)、工艺技术发展状况、进出口分析、渠道分析、产业链分析、替代品和互补品分析、行业的主导驱动因素、政策环境、重点企业分析(经营特色、财务分析、竞争力分析)、商业投资风险分析、市场定位及机会分析、以及相关的策略和建议等。

4、数据来源

数据部分来自国家统计数据,海关总署,问卷调查数据,商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局,部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据,企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等,价格数据主要来自于各类市场监测数据库。




第二篇:中国面膜市场现状分析及发展前景预测报告(20xx-20xx) 4700字

中国面膜市场现状分析及发展前景

预测报告(2014-2018)

出版时间:20xx年

正文

? 面膜已成为护肤市场中越来越占据主动地位的品类,占护肤品市场的额之大足以证明面膜市场相对已经进入成熟阶段,然而它的市场竞争却还未进入白热化趋势,现有的中国面膜市场良莠不齐,品类杂乱,依琳娜作为一个15年前就成功进入面膜市场的品牌,始终不断研发,从明星产品“三重效免洗面膜”到今天的38款全系列“第一美膜”家族,依琳娜认为进军面膜市场除了产品品质还有更多需要思考的。

中国报告网发布的《2014-20xx年中国面膜市场现状分析及发展前景预测报告》对我国的市场环境、生产经营、产品市场、技术水平、产业链运行、企业竞争、产品进出口、行业投资环境以及可持续发展等问题进行了详实系统地分析和预测。并在此基础上,对行业发展趋势做出了定性与定量相结合的分析预测。为企业制定发展战略、进行投资决策和企业经营管理提供权威、充分、可靠的决策依据。

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本研究报告数据主要采用国家统计数据,海关总署,问卷调查数据,银行采集数据、税务部门采集数据、证券交易采集数据,商务部采集数据以及经济信息中心各类市场监测数据库。

报告目录

第一章中国面膜行业现状

第一节面膜行业概念

一、面膜简介

二、面膜原理

三、面膜优点

四、面膜材质

第二节面膜行业分类

一、常用的几类面膜分析

二、不同面膜的优缺点分析

第二章中国面膜行业发展环境分析

第一节 国内宏观经济环境分析

一、GDP历史变动轨迹分析

二、固定资产投资历史变动轨迹分析 三、20xx年中国宏观经济发展预测分析

第二节 中国面膜行业政策环境分析

第三章2012-20xx年中国面膜行业发展分析

第一节面膜行业发展分析

一、面膜发展阶段分析

二、面膜行业发展现状

三、国内外化妆品行业市场分析

第二节面膜技术分析研究

一、中药免洗面膜的研制

二、胶原三肽引领化妆品新潮流

第四章2012-20xx年中国面膜市场发展分析

第一节面膜市场发展状况

一、面膜市场变化分析

二、我国面膜市场供需分析

三、面膜价格的影响因素

四、中国市场面膜品牌

第二节面膜市场发展分析

一、面膜市场问题分析

二、面膜市场发展热点

三、世界十大面膜厂商情况分析

第五章2012-20xx年中国面膜细分市场分析

第一节美白面膜市场分析

一、各品牌美白面膜市场简介

二、美白面膜市场消费分析

三、美白护肤品配方研发设计

第二节蚕丝面膜市场分析

一、蚕丝面膜分析

二、蚕丝面膜引领“面部革命”

三、面膜市场正被蚕丝改变

第三节中药面膜市场分析

一、中草药面膜分析

二、中药面膜技术分析

第六章2012-20xx年化妆品行业发展分析

第一节20xx年化妆品行业发展分析

一、当今化妆品市场新特点

二、中国化妆品行业市场特点

三、20xx年中国化妆品行业发展热点 四、20xx年男性化妆品市场发展分析

第二节20xx年化妆品行业发展分析

一、我国化妆品市场环境分析

二、20xx年中国化妆品市场销售状况 三、20xx年的化妆品市场境况分析 四、20xx年外资化妆品提价原因分析

五、中国化妆品行业发展问题分析

六、未来化妆品市场发展方向

七、高科技塑料包装成化妆品行业发展趋势

第三节2012-20xx年护肤品行业发展分析

第一节护肤品市场分析

一、高端护肤品

二、护肤品市场细分

三、功能细分

四、抗衰老产品

五、美白产品

六、手部护理品类

七、儿童产品市场

八、男士用品市场

第二节防晒化妆品市场分析

一、防晒化妆品市场的变化状况

二、20xx年本土防晒品类变革推广策略

第三节天然化妆品市场分析

一、天然活性化妆品的开发

二、日本天然有机化妆品市场规模将进一步扩大

三、中国天然化妆品市场分析

第七章中国面膜行业消费市场分析

第一节面膜行业产品目标客户群体调查

一、消费者购买普及率

二、消费者购买考虑因素

三、消费者购买频率

四、消费者购买场所

五、消费者使用频率

第二节面膜行业产品的品牌调查

一、面膜品牌知晓度

二、品牌面膜使用频率

三、品牌面膜购买频率

四、品牌面膜议价空间

五、各种面膜品牌形象

六、品牌面膜价值综合分析

七、品牌面膜价值指数

第三节面膜品牌营销与广告表现

一、品牌面膜广告到达率

二、品牌面膜广告到达途径

三、品牌面膜广告喜爱度

四、品牌面膜广告说服力

五、品牌面膜广告效果综合分析

六、品牌面膜广告评价指数

第八章中国面膜产品市场调查分析

第一节20xx年面膜市场调查分析 一、20xx年面膜市场竞争力 二、20xx年面膜市场畅销排名 三、20xx年面膜市场占有份额

第二节20xx年化妆品市场调查分析 一、20xx年化妆品市场竞争力 二、20xx年化妆品市场畅销排名 三、20xx年化妆品市场占有份额

第九章中国面膜市场销售分析

第一节面膜新产品上市推广

一、面膜新产品上市推广

二、获取竞争优势的关键

三、面膜新产品上市推广

四、面膜新产品上市的核心

五、面膜上市项目计划的框架

第二节中国面膜营销模式分析

一、面膜网络营销模式

二、面膜连锁营销模式

三、面膜品牌营销模式

第三节护肤品营销策略分析

一、护肤品广告心理策略

二、护肤品广告市场分析

三、护肤品包装色彩营销

四、护肤品网络营销趋势

第四节面膜市场营销策略分析

一、把面膜当保健品

二、为产品找好嫁衣

三、避实就虚取市场

四、广告软文炒概念

五、超市商场创佳绩

第十章中国面膜行业竞争分析

第一节20xx年中国面膜市场竞争格局分析

一、中国面膜市场竞争现状分析

二、面膜市场价格竞争分析

三、面膜品牌竞争分析

四、面膜生产技术竞争分析

五、品牌化妆品市场的竞争格局分析

第二节中国面膜竞争影响因素分析

一、国家政策对面膜行业竞争影响 二、20xx年男士护肤品市场竞争分析

三、未来面膜市场竞争优势的决定因素

第三节面膜生产企业提高竞争力的途径

一、准确的市场定位

二、提高产品质量及加强品牌塑造

三、运用多种营销手段

四、加强终端服务建设

五、开发男性面膜市场

第十一章面膜企业分析

第一节美即控股国际有限公司

一、企业概述

二、面膜的重新定义

三、美即经营状况

四、企业发展分析

第二节宝洁公司

一、企业基本概述

二、企业品牌状况

三、企业营销策略

四、宝洁在中国的广告策略 五、20xx年企业经营状况

第三节株式会社资生堂

一、企业基本概述

二、企业产品与品牌

三、企业产品特点

四、企业经营状况

五、企业经营分析

第四节上海家化联合股份有限公司

一、企业基本概述

二、企业品牌情况

三、2012-20xx年企业经营状况

四、企业成长空间广阔

五、民族日化产业稳健快速前行

第五节屈臣氏集团

一、企业概述

二、20xx年企业扩张情况

三、企业发展策略

四、企业竞争策略

第六节爱茉莉太平洋集团

一、企业概述

二、20xx年企业经营状况

三、企业发展策略

第七节澳洲西婷公司

一、企业概述

二、企业市场销售

三、企业渠道策略

第八节欧莱雅集团

一、企业基本概述

二、企业品牌与产品

三、企业男士产品品牌建设

四、企业在中国市场策略分析 五、20xx年企业经营状况

第九节雅诗兰黛集团

一、企业基本概述

二、企业品牌动态

三、企业产品与服务

四、企业男性产品营销 五、20xx年企业经营状况

第十节美国雅芳产品有限公司

一、企业基本概述

二、企业销售通路

三、20xx年企业经营

四、20xx年企业在中国经营状况

第十二章2014-20xx年中国面膜行业发展趋势

第一节2014-20xx年面膜行业发展趋势

一、世界面膜行业发展趋势分析

二、中国面膜营销策略趋势分析

三、中国面膜产品趋势分析

第二节面膜行业发展预测

一、2014-20xx年面膜市场销售额预测

二、2014-20xx年面膜行业市场规模预测 图表目录:

图表:国内生产总值同比增长速度

图表:全国粮食产量及其增速

图表:规模以上工业增加值增速(月度同比)(%) 图表:社会消费品零售总额增速(月度同比)(%) 图表:进出口总额(亿美元)

图表:广义货币(M2)增长速度(%)

图表:居民消费价格同比上涨情况

图表:工业生产者出厂价格同比上涨情况(%)

图表:城镇居民人均可支配收入实际增长速度(%)

图表:农村居民人均收入实际增长速度

图表:人口及其自然增长率变化情况

图表:20xx年固定资产投资(不含农户)同比增速(%)

图表:20xx年房地产开发投资同比增速(%)

图表:20xx年中国GDP增长预测

图表:国内外知名机构对20xx年中国GDP增速预测

特别说明:中国报告网所发行报告书中的信息和数据部分会随时间变化补充更新,报告发行年份对报告质量不会有任何影响,并有助于降低企事业单位投资风险。

行业市场调研报告相关问题解答

1、什么是行业调研

行业调研是开展一切咨询业务的基石,通过对特定行业的长期跟踪监测,分析市场需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容,整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源,为客户提供深度的行业市场研究报告,以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业,发现投资价值和投资机会,规避经营风险,提高管理和运营能力。

行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析,包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。

关于行业市场调研中主要包含以下几点核心内容

中国面膜市场现状分析及发展前景预测报告20xx20xx

调研企业通过自身营销及庞大互联网市场,掌握市场宏观微观经济,为国内外的企业单位、研究机构和社会团体提供专业可靠的市场情报、商业信息、投资咨询、市场战略咨询等服务。

2、研究报告使用人群

我公司报告使用者范围较广,包括企事业单位,个人或团体。

3、行业市场调研报告内容

行业市场调研报告书主要研究行业市场经济特性(产能、产量、供需),投资分析(市场现状、市场结构、市场特点等以及区域市场分析)、竞争分析(行业集中度、竞争格局、竞争对手、竞争因素等)、工艺技术发展状况、进出口分析、渠道分析、产业链分析、替代品和互补品分析、行业的主导驱动因素、政策环境、重点企业分析(经营特色、财务分析、竞争力分析)、商业投资风险分析、市场定位及机会分析、以及相关的策略和建议等。

4、数据来源

数据部分来自国家统计数据,海关总署,问卷调查数据,商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局,部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据,企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等,价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

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