东莞市长安铭洁清洁服务有限公司
地址:东莞市长安镇咸西商业街
电话:0769-85385833 传真:0769-85542571
网址: 手机:139xxxxxxxx
信箱:gw81554742@yahoo.com
工程施工项目计划书
单位: 世房物业管理有限公司
地址: 深圳市南山区南光路112号
联系人:董先生 电话:0755—26643999 传真:0755—26643999 施工项目: 缤纷假日豪园住宅外墙清洗
作业方法:坐板式高空作业
人员配置:
总施工人数为6人;其中楼顶安全维护员1人,楼下安全维
护员1人,高空施工人员为4人,。
预计工程进度:平均每天清洗4000㎡左右。
工具及清洁剂配置:
一:施工工具有专业高空吊绳、坐板、安全绳、安全帽、安全带等。
二:施工清洁剂有
1、玻璃采用玻璃水(中性)
2、涂料外墙采用全能清洁剂(碱性)
3、铝板采用全能清洁剂配合铝板清洗剂(碱性)
4、瓷片外墙采用专业外墙清洗剂(酸性)
5、以上各种清洁剂均不会损坏建筑物表面,清洗过后外墙表面
清洁光亮,基本恢复建筑物原有外貌。
作业流程:
一:用清水冲洗外墙,初步浸湿外墙表面并清除墙体表面灰尘。 二:用专业外墙清洗液涂抹外墙表面,清除外墙表面污垢。
三:用专业玻璃幕墙清洗剂涂抹外墙玻璃表面,清除玻璃表面污垢。 四:待上述各项污垢清洗工作完成后对整楼所有外墙部分进行清水冲洗,直到外墙所有清洗液痕迹冲刷干净为止。
五:现场垃圾清理。
施工要求:
清洗外墙时要达到贵司验收的清洁标准,不能伤害墙壁、玻璃,不能损坏周围花草(采取遮盖等措施给予保护),同时做好施工安全防范工作(楼上、楼下均有安全维护人员进行安全监督)。
注:为尽量不损伤墙面上不锈钢制品,积极与业主协商以避免损伤。 价格:
本次清洗外墙工作实行自负盈亏、本着有偿服务的原则,清洗外墙工作,所需的清洁剂、人工、器械等均由乙方自行解决。
本次清洗外墙工程价格为:人民币柒万贰仟陆佰元整。(¥1.1元/㎡×66000㎡=¥72600.00元)
备注:
施工期间,清洁用水,用电委托现场单位免费提供,工程施工期间所用的施工设备及材料和员工的施工安全均由铭洁清洁服务有限公司负责承担。
东莞市长安铭洁清洁服务有限公司
20xx年1月3日
第二篇:XX清洁服务计划书11
XX清洁服务公司策划书
一、企业远景
社会需求增加
随着社会经济的发展,惠东县城市民居住环境的改善,人们对于生活品质的要求日益提高,由于人们生活工作节奏日益加快、经济条件和消费水平的显著提高,对于生活和工作的要求也越来越讲究。“花钱买服务”将成为一种新的消费时尚。
现阶段,服务业正在全面发展,特别是服务业中的社会服务业(主要是社区服务业),国家对于社区服务业的发展思路是:培育和发展社区服务业,依托社区发展多种生活服务业。重点在于开拓家庭服务、修理服务、幼儿服务、养老服务、保健服务、保洁服务、文娱服务等。其中,保洁服务不仅直接影响到环境卫生,而且还与办公大楼、百货商场和居民社区的生活品位息息相关。根据一项网上就市民对于社区服务的满意程度调查结果显示,保洁服务的满意程度偏低:
评测项目满意程度(分)评测项目满意程度(分)
保洁服务(62.47)、窗口服务(63.03)、物业维修(65.14)、保安工作(61.05)、房屋设备运行(71.61)
二、市场潜力巨大
随着经济社会的发展和居民消费水平的提高,与居民生活相关的综合服务行业已成为快速成长且发展潜力巨大的服务行业,例如清洁服务、保洁服务等,以保洁服务为例可分为三大项目:外墙清洗业务、室内保洁业务和其他保洁业务(空调请洗、管道请洗等)。据了解,惠东目前仍然还没有一家正规的清洁公司。
三、企业简介
XX清洁服务公司是一家业从事各企事业单位、工厂、民居室内外卫生环境等方面清洁的公司。由一支具有先进管理经验的管理人员,技术过硬、设施先进的专业施工队伍,爱岗敬业,吃苦耐劳的优秀员工组成。
公司一直秉持“信誉第一,质量为本,客户至上,服务至上”的服务宗旨,以“让环境更美丽,让空气更清新”为已任,不断地完善自我,开拓创新,努力巩固和提高自身我能量,以答谢广大客户对我公司的厚爱。
XX清洁服务公司是一家重视社会效益和商业效益的清洁服务公司,一方面通过清洁服务培训员工掌握清洁的专业技能与实务经验,另一方面通过加盟连锁方式扩大经营地域,辅导员工开创自己的事业单位,进而提供更多的就业机会,共同为科技、环保、创新、双赢的目标而努力。
四、产品服务计划
1.以清洁服务为起点
XX清洁服务有限公司的服务项目包括:
保洁服务(政府机关单位、工厂、酒店、公共场所、商场、物业小区的卫生承包、防水补漏、室内有害气体的检测及清除、家庭钟点工、常年保洁服务等);
污水处理、固件废物处理(园林绿化承包管理。环氧地坪漆施工);
工业清洗(锅炉、中央空调、注塑机、冷凝器、油罐、工业管道、无尘工作室、发电机、工业处理、热交换器等);
电清洗(电脑办公设备、电源设备、终端设备、变压器、高低压配电设备等);
民用清洁(厨房油烟、外墙(铝塑板、幕墙玻璃、马宇赛克、瓷砖、大理石)清洗翻新、地板打腊抛光、大理石、花岗岩翻新、晶硬处理、地毯清洗消毒、空调清洗、沙发翻新、洁具翻新等)。
公司发展初期,从技术和资金要求门槛较低的清洁服务开始,组建一支具备清洁理念和专业技能的专业化清洁队伍,主要开展保洁服务、民用清洗等清洁业务。并在原有的清洁客户基础上继续开发工业清洗、带电清洗等业务,未来再进一步扩大至污水处理、固体废物处理业务,形成一个各项清洁服务齐全的服务渠道。
2.发展加盟连锁事业
XX清洁服务有限公司将以连锁加盟方式发展清洁服务事业。具体作法是培训员工成为具备共同理念和专业技能的清洁从业员,鼓励员工以内部创业的方式开设清洁服务的加盟连锁事业,运用连锁经营提高品牌知名度、降低经营成本,为环XX清洁服务有限公司员工和城镇居民创造清洁服务的创(就)业机会。
五、管理计划
1.组织架构
总经理
↓
↓ ↓
副总经理 副总经理
↓ ↓
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
业务部 客服部 工程部 财务部 人事行政
2.经营模式
XX清洁服务有限公司是以「培养清洁人才、创造就业机会」作为公司的经营宗旨,通过加盟连锁的经营规划、系统培训、规范操作、广告行销等资源整合,创造品牌价值和效益,协助员工和加盟者成功创业。环美清洁服务有限公司的经营模式如下:
(1)第一阶段:单店经营
第1-5年的发展初期,由三方股东合资公司直接投资经营,目标是培养清洁公司的骨干力量和建立品牌形象,为将来连锁加盟打好基础。
(2)第二阶段:多店经营
第6-10年起,设立XX清洁服务有限公司的分支机构(直营店),目标是扩大经营规模,由总公司派员经营管理和承担相关费用。
(3)第三阶段:内部创业
第11-16年起,鼓励员工内部创业发展加盟连锁事业,总公司的负责品牌、财务、项目管理的整体经营中心,直营店成为各加盟店的辅导支援的功能,各加盟店按照公司的规定的作业标准和方式,开展清洁服务业务。
六、企业营运计划
1.以直营方式建立公司品牌
业务发展初期的营运重点是建立公司品牌、作业流程和人才队伍,为往后的加盟连锁经营奠定基础。因此,第一年的经营目标是建立公司品牌、作业流程和人才队伍,预期在1-5年内达成收支平衡的财务目标。具体做法包括:自行开发客户,包括办公室、厂房、营业场所和住宅等。同时开发高附加价值的清洁服务项目,如中央空调清洗、定期为客户更换室内装饰摆设、园艺花卉等软装潢,以维持发展初期的业务来源。
2.以内部创业方式扩大经营
(1)第5-7年在惠东县及周边地区设3个直营店,扩大培养人才和业务来源;
(2)第7-10年,鼓励同仁以内部创业方式,发展加盟连锁事业,进一步开发惠东地区以外的清洁服务市场,扩大整体经营规模。
七、财务计划(此项内容仅供参考)
1.启动资金
公司发展初期的资金来源于三方股东投资,用以对于经营发展提供必要的投资。预计启动资金人民币400,000元左右,内容如下:
单位:人民币/元
项目内容费用
1.注册费用工商咨询费、税务咨询费、卫生许可证、保洁费、消防费、治安费、工商营业执照、税务登记费、工商注册费、地方摊派、用工管理费等。
2服装费用工作服装
3办公设备电脑、通信设备、办公桌椅15,000
4仓库设备货架、洗衣机15,000
5清洁工具注(1)50,000
6清洁机械注(2)180,000
7清洁药剂注(3)70,000
8培训费用10,000
9行政费用交通、保险、杂支、印刷10,000
合计415,000