中铁新城区4号地块北区住宅小区23#楼沉降观测报告
1、工程概况
中铁新城区4号地块北区住宅小区位于徐州市新城区1#路与5#路交叉口东南侧。本次沉降观测建筑为其中的11层及18层建筑，共计26栋。按有关规范规定，建筑物施工期间应进行沉降观测，观测等级为二级。
此次观测建筑为23#楼，楼高18层，建筑为框架剪力墙结构，工作自20xx年10月20日开始观测，目前工程已竣工，累计观测15次。应委托方要求，提供沉降观测竣工报告。
2、沉降观测目的及要求
建筑物沉降是建筑整体结构共同作用的结果。工程建筑物从施工开始到竣工，以及建成运营后很长一段时间，沉降变形是不可避免的。如果变形在一定的限度之内属正常现象，但一旦超过某一限度，就会危及建筑物的安全。因此，在建筑物的施工和运营期间，都必须对建筑物进行沉降观测。
建筑沉降观测能测定建筑及地基的沉降量、沉降差及沉降速率，并根据需要计算基础倾斜、局部倾斜等数据。
3、沉降观测依据
本次测量主要依据以下规范及设计要求
1、《工程测量规范》GB50026-2007
2、《建筑变形测量规范》JGJ/T 8-2007
3、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
4、《建筑物沉降观测方法》DJG32/J 18-2006
5、《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005
4、观测点布置
4.1、基准点布置
基准点是沉降观测的基本控制点，所埋基准点根据《建筑变形测量规范》JGJ/T 8-2007中的规定进行建立。本建筑共埋设4个基准点，高程系统采用假定高程BM1=40m，并定期检验基准点的稳定性。至提交报告时基准点稳定可靠，符合规范
要求。
4.2、沉降观测点布置
依据《建筑变形测量规范》JGJ/T 8-2007中的规定，沉降观测点的布置以能全面反映建筑物地基变形特征并结合地质情况及建筑物结构特点进行，变形观测点均设在建筑主要受力位置。点位埋设的高度应有利于观测，且不影响施工的原则，并有利于长期保存。针对本工程，共布置观测点8个，变形观测点均设在建筑主要受力点上。各点位置详见观测点平面图（见附件）。
5、观测方法
在该测量工作中我们采用固定仪器、固定人员的观测方法，选用天宝DINI03电子水准仪，配合2M条码水准尺，按几何法观测。基点与工作点按观测周期进行检验。观测点采用单程双测站的观测方法。观测精度按《工程测量规范》GB50026-2007和《建筑变形测量规范》JGJ/T 8-2007要求进行。
6、质量和精度评述
观测过程中定期对基准点进行检测，基准点满足精度要求。每测站观测中误差最大为0.32mm，小于《建筑变形测量规程》JGJ/T 8-2007和《建筑物沉降观测方法》DJG32/J 18-2006中规定的测站高差中误差小于±0.5mm的要求。观测误差数据成正态分布，观测成果可作为分析沉降结论的依据。
7、沉降观测数据整理及分析
沉降观测成果分析表
8、结论
根据该楼沉降观测成果表综合分析：
1、本观测阶段内最大累计沉降量为6.69mm(2#)，满足《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002第5.3.4条中高层建筑基础沉降量小于200mm的要求。建筑任意两点间最大差异沉降量为3.12mm(7#和8#)，两点间距为11.85m，建筑倾斜0.00026；满足《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002第5.3.4条中高层建筑整体倾斜小于0.003的要求。
2、根据以上数据综合分析，该楼累积沉降量、建筑倾斜率皆满足规范要求，观测最后一周期最大沉降速率满足《建筑变形测量规范》JGJ/T 8-2007中建筑100天观测中沉降速率小于0.01-0.04 mm/d进入稳定期的要求，建筑沉降已稳定。
附件：
1、沉降成果表
2、时间-荷载-沉降量曲线图
3、监测点布置平面图
第二篇：沉降观测报告标准
东莞市雍景盈泰房地产开发有限公司
洪梅镇雍景家园居住小区6楼沉降观测报告
一、 概述
1、 洪梅镇雍景家园居住小区6楼位于东莞市洪梅镇。设计建筑为15。结构为钢筋混凝土框架结构。
2、 我院承担了洪梅镇雍景家园居住小区6楼的沉降观测任务。沉降观测工作于20##年4月5起至20##年3月30日止，共计观测12次，历时12个月。
3、 沉降进度和沉降观测周期按甲方要求执行。
二、 沉降观测的技术要求
1、《关于对建筑物进行垂直度观测和沉降观测的规定》
（东建字[1994]086号）；
2、《工程测量规范》（GB50026-2007）；
3、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；
4、《建筑变形测量规程》（JGJ8-2007）。
三、 沉降观测的精度要求及各项限差
沉降观测按《建筑变形测量规程》二级精度和要求进行观测，执行的各项规定和限差如下：
四、 基准点的布设
为确保沉降观测的可靠性，本次沉降观测共设立三个基岩水准点。经现场踏勘，会同建设、施工单位，在建筑变形影响区域以外埋设基准点。基准点埋设采用孔径为110mm的钻机钻至新鲜基岩（微风化），清孔。把 Φ20mm的钢筋焊接加长，吊入钻孔，插至孔底，锤实，用导管加压浇灌水泥砂浆。钢筋头露出所浇注水泥面3~5cm，顶部挫圆并涂防锈漆作为观测立尺点，然后设置保护箱盖。
五、沉降观测点的布设
观测点的数目、位置是根据建筑物的大小，荷重基础形式，地质条件等能反映建筑物形态特征的部位及相关规范、规程规定要求等布设的。洪梅镇雍景家园居住小区6#楼共设15个观测点，其布设位置见观测点布点图所示。
六、精密水准测量
1、使用仪器：采用瑞士N3精密水准仪配合铟钢精密水准尺。
2、施测方法：
(1)、每次观测前均对基准点进行检测，检测结果均在规范允许范围内，说明基准点完好未受破坏。
(2)、本大楼沉降观测采用闭合水准路线观测，每次观测以基准点ＭＢ１为起点，通过各观测点，最后闭合回基准点ＢＭ１。
（3）、每次观测时，除受障碍物影响外，尽可能采用相同的观测路线。观测过程中同时固定观测人员和仪器。
（4）、水准观测采用后后前前的读数方法，读数精读至0.1mm，估读至0.01mm；记录采用水准观测手簿记录，现场计算出各项限差，对限差超限的观测即时进行重测。
七、沉降观测结果分析
1、洪梅镇雍景家园居住小区6#楼的沉降观测于20##年4月5日开始，至20##年3月30日结束，历时12个月，共计观测12次，每次观测结果经过计算、整理汇总于表中，最后绘制成沉降曲线图;
2、由沉降观测记录表和沉降曲线图可知，各点沉降正常。未发生过大沉降和过大差异沉降等不良现象。
①、 洪梅镇雍景家园居住小区6#楼，12号点累计沉降量为最大值，为6.05毫米，10号点为最小值，为4.19毫米。
相邻观测点的累积沉降量之差均小于0.002L（L为相邻观测点的距离，单位为mm）,符合《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）中的规定。
3、洪梅镇雍景家园居住小区6#楼沉降观测记录和沉降曲线图可知，洪梅镇雍景家园居住小区6#楼在沉降观测期间的沉降基本正常。
八、沉降观测结论
1、 洪梅镇雍景家园居住小区6#楼沉降沉降观测过程中，未发现异常沉降。
2、 跟踪观测期间，随着洪梅镇雍景家园居住小区6#楼的封顶，各观测点后期的沉降很小，已基本趋于稳定。
3、 根据东莞市建委[1994]086号文件规定，对必须进行长期系统沉降观测的建筑物，长期观测应直至沉降稳定为止，沉降稳定的标准为半年沉降量不超过2毫米, 洪梅镇雍景家园居住小区6#楼最后半年沉降观测各观测点的累计沉降量均不超过２毫米，符合其沉降稳定标准，建议终止沉降观测。