湖南华晨物业管理有限公司
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外 墙 清 洗 计 划 书
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长沙市无忧环保科技有限公司
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20xx年07月14日
长沙市无忧环保科技有限公司
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第一部分 清洗方案
一、清洗报价表…………………………………………………………
二、项目清洗难点、重点说明…………………………………………
三、清洗方法及作业流程………………………………………………
（一）外墙清洗方法………………………………………………
（二）清洗作业流程………………………………………………
四、清洗规程、安全措施及保护措施……………………………………
（一）清洗规程……………………………………………………
（二）安全措施……………………………………………………
（三）现场保护措施………………………………………………
五、清洗剂介绍、腐蚀说明、赔偿承诺………………………………
（一）清洗剂说明……………………………………………………
（二）本次采用的清洗剂介绍……………………………………
（三）腐蚀说明……………………………………………………
（四）损坏赔偿承诺………………………………………………
六、施工组织方案…………………………………………………………
（一）清洗人员、工期安排…………………………………………
（二）相关人员职责…………………………………………………
（三）员工要求………………………………………………………
七、主要清洗设备、工具、材料及作用………………………………
八、清洗标准、验收方法…………………………………………………
（一）清洗质量标准…………………………………………………
（二）验收方法………………………………………………………
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一、清洗报价表
经过现场实地勘察，根据长沙双帆华晨大厦的污染程度与贵单位
清洗的难易等因素，结合实际情况，我司现报价如下：
注：
长沙市无忧环保科技有限公司
20xx年3月16日
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二、项目清洗难点、重点说明
双帆华晨大厦：位于长沙万家丽路与长沙大道交界处南侧，外墙
由大理石与玻璃等组成。
建筑总面积约1万多平方米，大厦1栋楼。外墙清洗总面积为
10000平方米。
该楼面凹凸部位较多，由于外墙施工是采用吊绳，在施工时由而
下垂直作业，所以本处作业难度较大，比较窝工。
该楼外主楼部分外墙面需要到楼层里下吊且需在用压重物和管
理处配合，比较费工费时。
该楼玻璃清洗时一定刮洗干净，让甲方满意。
安全责任落实到个人，进场每个项目前与班长进安全技术交底。 清洗工作主要使用水洗的方法，注意节约用水。
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三、清洗方法及作业流程
（一）外墙清洗方法
根据现场情况采用高空绳、吊板作业方法进行清洗，局部配合使
用升降设备，灵活快捷、不占用场地、干扰小，主要清洗步骤如下：
第一遍水洗：先用清洗剂对相应材料、污垢进行清洗。
水洗程序：
? 用水管将外墙面上的浮尘冲掉；
? 用涂水器将清洗剂均匀涂在外墙上，并反复擦洗；
? 用清水将污垢冲洗干净；
第二遍刮洗：再对玻璃幕采用刮洗，以保持其光洁明亮。
刮洗程序：
? 先用涂水器将清洗剂均匀涂在玻璃幕表面，并擦洗；
? 用玻璃刮将玻璃表面刮净；
? 用毛巾将玻璃窗框及密封胶擦干净；
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（二）清洗作业流程
提前2天通知有关单位
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四、清洗规程、安全措施及保护措施
（一）、清洗规程
? 吊板清洗准时到作业现场，接受班长的工作安排。
? 在作业下方用红绳围住，并放置警示牌；检查作业面上有无影响清洗的问题（如窗户是否关好）；盖好绿化、车辆等须保护的东西；对不能遮盖的应及时冲冼干净。
? 辅助工接好水源、电源，并试验设备是否正常，并确定风向。 ? 班长监督操作工检查绳、保险绳、自锁器、座板、水枪等是否正常。根据工作安排，2人一组，开始放绳，放绳时必须有人监护。 ? 辅助工协助班长根据清洗要求及墙的污染情况，分配药水。 ? 操作工穿好雨衣雨裤，并检查工具材料是否齐全，绑扎是否牢固。在辅助工的帮助下，上座板开始作业。
? 按预先清洗方案仔细清洗，清洗工作中发现问题隐患（如清洗剂选用不当，墙面褪色；墙面脏物清洗不净；玻璃瓷片松动等到），应及时报告班长。
? 每吊落地后，应及时处理掉下物，多余的药水应集中倒回药水桶内，不得随意倒弃，不能用的药水应集中处理。
? 清洗时应保持屋面整齐，工具材料不能随意乱放。
（二）安全措施
? 高空作业面下方严禁有人，在下方半径5米内用红绳围住，并竖立警告牌。
? 高空工必须系保险绳、安全带穿防滑鞋，必要时应戴安全帽，辅助工必须戴安全帽。
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? 高空作业工具（如水枪等）必须系工具安全绳，以防跌落伤人，刷子、铲子等工具必须仔细使用以防跌落。
? 清洁外墙时必须检查住户窗户门是否关好，以防污染住户室内。 ? 放绳前必须检查绳索，放绳时，如视线不能直接看到下落点，则须在地面派人监护，并用对讲机联系，放绳、收绳作业人员必须系好安全带。
? 绳各支点处，必须加软垫，以免损坏建筑表面及绳本身。
? 辅助工须随时监护工作绳、安全绳、绳支架、绳结的牢固性等有关的安全工作。
? 同组作业人员上下落差不应大于5米。
? 落地后清理落下物量时吊绳固定，不能随其提动。吊板、绳索与药水桶应分别解开，御下。
? 清洁屋面、边角地方时必须要系安全绳，严禁随意跨跃屋面。 ? 每天下完吊后，应将绳绑扎好，连续下雨或强风时，应将绳收起并放在安全处。
? 严禁空中抛物，弃物，随身带的物品必须绑扎牢固。
? 高空作业人员必须集中思想专心工作，严禁嘻笑。
? 大风（5级以上）、下雨天气严禁进行清洗工作。
? 身体不适者，严禁强行高空作业。
? 结外墙面、窗台上的杂物，必须放入桶中，严禁直接丢弃。
（三）现场保护措施
? 由于大厦周边的行人较多，针对此情况我司将正在清洗的楼层面用警示牌、红线围起；
? 用彩条布将正在清洗的楼层周边的绿化遮盖；
? 屋面、地面各安排一名辅助人员进行巡视，及时了解情况； - 8 - .cn 0731-84211110 186 0731 9910 长沙市岳麓区桐梓坡工商银行储蓄所2楼 传真：0731-82511110
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? 因高空作业清洗时沟通比较困难，我司在清洗时使用对讲机，可以有效的进行沟通，和了解情况；
? 为保护好大厦外墙面，我司在清洗放绳时用地毯把绳子和外墙面隔离。
五、清洗剂介绍、腐蚀说明、赔偿承诺
根据中级人民法院的实际污染情况作了详细的分析，鉴于以往清
洗的实际经验，并按照贵单位对清洗的要求，我司将采用“深洁士”清洗剂、无腐蚀，建议现场实验来证实其性能。
（一）清洗剂的使用
1、为避免现场配比不当，清洗剂出厂时溶度已调好，实际使用中，根据现场情况可作少量调整，稀释比例不得超过1倍。
2、清洗人员必须严格按清洗剂使用说明，并遵守清洗方案中对清洗工艺的要求；
3、剩余药水应集中存放，严禁随意倾倒。
（二）本次采用的清洗剂介绍
1、玻璃清洁剂：
特 性：无毒无害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印
用 途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁
使用方法：根据物体表面污垢的程度，将本品稀释后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮净。
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2、中性石材清洗液:
特 性：各种石质清洁保养的专业清洁剂
用 途：各类石质材料表面
使用方法：根据表面污垢的程度，将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。
（三）腐蚀说明
本次清洗采用的是物理清洗，对玻璃、窗框、石材没有腐蚀性。
（四）损坏赔偿承诺
清洗过程中由我方失误所损坏的物品，照价赔偿。
六、施工组织方案
（一）清洗人员、工期安排
1、清洗人员安排：高空作业人员4名，安全员楼上楼下各1员，预计清洗人员共6名。
2、工期安排：预计工期10天，如遇到天气或特殊原因工期顺
延。
（三）相关人员职责
1、参加施工的工人，要熟知本工作的安全技术操作规程，在操
作中，应坚守工作岗位，严禁酒后操作。
2、正确使用个人防护用品和安全防护措施，进入施工场，禁止
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穿拖鞋和光脚，在高中作业时必须系安全带。
3、从事高空作业人员要定期体检，经医生诊断，凡患有高血压、心脏病、贫血、癫痫病以及不适于高空作业者，不得从事高空作业。
4、遇有恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天高空作业。
（四）员工要求
1、认真学习，严格执行安全技术操作规范，模范遵守安全生产
规章制度。
2、认真执行安全交底，不违章作业，服从安全人员的指导。
3、对不安全作业要积杉提出意见，并有权拒绝违章指令。
4、进入施工现场，商空作业要系好安全带。
5、高空作业时，妥善使用工具，不得往下投掷工具及丢弃废物。
七、主要清洗设备、工具、材料及作用
工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。
1、工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20MM，作用：主要用
于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和商空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。
2、安全绳：材技为高强丝，规格：直径：18MM-20MM，作
用：主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。
3、吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织
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而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。
4、安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰
带连成一体组成，它通过自锁钩与工作绳连接一体。
5、自锁器：材质为不绣钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，保下坠的人被生命绳拦住。
6、U型卡：是由16MM高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销
连接。
7、玻璃套装工具：包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长
杆、吸水海棉、胶条。作用：用于各种镜面物体表面。
8、耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。
9、专用药：玻璃清洁剂、中性石材清洗液、瓷砖外墙清洗剂、
幕墙专用清洗液。
八、清洗标准、验收方法
（一）清洗质量标准
1、外墙清洁后无灰尘、污垢、污渍、水迹、手印等其它印迹。
2、外墙玻璃明亮，无明显污垢。
3、外墙石材无灰尘感。
（二）验收方法…
直观外墙表面有无灰尘、污垢、污渍、水迹、手印等其它印迹。 - 12 - .cn 0731-84211110 186 0731 9910 长沙市岳麓区桐梓坡工商银行储蓄所2楼 传真：0731-82511110
第二篇：外墙清洗计划书 100字
外墙清洗计划书
一、外墙：采用人工高空吊绳，滑板作业、施工。
二、作业方式，高压水枪加专用清洁剂清洗。
三、清洁材料：中性专用清洁剂。
四、工程报价：××元/m2。包工包料。
五、工程预算造价：面积约2200 m2，约×××00元。
按竣工验收面积，据实结算。
六、工期：合同签订之日，有效工期8天。
×××××××物业管理有限公司
20xx年 月 日
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