监理竣工验收质量评估报告

时间:2024.3.27

广州南沙油库边坡治理工程边坡地质灾害治理工程

竣工质量

估报

项目总监理工程师:

监理单位技术负责人:

监理单位:广东省地质建设工程集团公司

一、  工程概况: 

二、  质量目标:

   合同规定的质量目标:合 格

三、  监理依据:

监理工作的依据:

1、国家现行有关工程建设和建设监理的方针、政策、法规、规范和有关工程建设文件;

2、该工程的所有工程建设合同;

3、设计图纸及相关文件;

4、国家现行施工及验收规范、检验评定标准;

5、广东省广州市颁发的有关工程建设和建设监理的地方法规、规章。

四、  监理范围:

施工及保修阶段的监理,其范围与本工程施工图范围相一致。

五、  监理工作内容:

1、     协助业主审核施工合同;

2、     协助业主组织施工图会审及交底会议;

3、     发布工程开工令;

4、     审核承包商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划;

5、     审查承包商提交的材料和设备清单及所列的规格、型号、质量、数量;

6、     审查分包单位资质;

7、     督促检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术标准;

8、     在工程实施阶段严格进行工程的质量、进度、投资控制、合同管理和信息管理,并主持对已完工程进行初步验收,签署工程付款凭证并报业主审批

9、     对综合布线的施工过程进行跟踪,并及时提出指导性意见;

10、    编制监理月报和完工报告;

11、    协助业主进行工程竣工验收,对工程质量等级进行评定,提出工程质量评定报告;

12、    调解业主与承包商的争议;

13、    检查工程状况,鉴定质量问题责任,督促保修。

六、  监理机构组成:

    总监理工程师:肖滇仓

现场监理:刘仕林  阮文友

七、承包商按合同约定完成承包内容情况:

该工程于20##年1月6日开工,于20##年10月完成主体结构的施工,期间建设单位、项目管理单位和监理公司组织对工程进行了预验收,现已完成了施工合同规定的所有工作内容。

八、按图施工、重大设计变更及执行情况:

1、承包商已基本按照设计图纸进行施工,竣工面积与施工合同、设计图所指定面积相一致。

2、20##年9月对白坭山进行了优化设计,之后的施工统一按照《广州市南沙南横村白坭山边坡治理工程施工图优化设计》进行。

九、执行工程技术标准情况:

各参建单位严格执行国家现行施工及验收规范、检验评定标准,在工程建设过程中,未违反以下工程建设强制性标准:

(1)  建设工程监理规范及相关法律、法规。

(2)  建设工程及边坡工程有关的施工规程、质量标准和质量验收规范。

(3)  边坡治理工程的施工图和其他技术文件。

(4)  建设单位签发的监理单位委托书、监理合同、施工合同及其他有关文件。

十、主体分部工程预验收情况:

20##年8月23日建设单位、项目管理单位和监理公司组织对工程进行了预验收,并对施工单位发送了整改通知,对已完成工程提出以下整改要求:

1、土石方工程:由于原平台堆土较多,机械操作的误差,加之暴雨冲刷,对还未进行绿化的坡面,特别是土坡段影响较大。建议组织第三方测量单位对各个设计断面的坡率进行检查,并对照图纸,超出误差范围的要进行修整。

2、锚杆分项工程:监理随机指定规范要求数量的锚杆,由具备相关资质的检测单位进行锚杆检测,检测报告作为确认锚杆工程质量的依据。

3、钢筋混凝土框架梁分项工程:主要检查格构梁与坡面的结合程度,对于土坡要求刻槽,岩坡要求粘连,若有雨水冲刷淘空的地方,需填补好缝隙。

4、排水工程:检查水沟砌面,有裂缝处需按设计厚度重新砌筑。水沟有淤积的地方要进行清理,保证排水的顺畅。

5、其他:修复破损的防护措施,清理周边场地。

施工单位按要求进行了整改,并书面回复报告。

十一、监理工作质量控制情况:

1、认真审核设计图纸,了解设计意图和技术要求,及时解决图纸中的错、漏、碰、缺问题。

2、对进场材料、半成品等坚持报验制度,严格审查质保资料,现场见证取样,经检验合格后方可用于本工程,确保工程材料、半成品的质量。

3、对轴线、标高的测量放样监理部均进行复核。

4、重点工序施工时,监理人员进行全过程的旁站监理。

5、对隐蔽工程做到认真检查,坚持上道工序未经检查验收,不得进行下道工序的施工。

6、严格按设计和规范的技术标准进行质量控制,发现问题及时发出监理通知,要求施工单位整改并跟踪复查,消除质量隐患。

7、定期召开工地例会,研究解决施工过程中存在的质量、安全和进度问题,并定期向业主汇报工作情况。

十二、见证取样和送检结果汇总:

本工程结构所用的各种材料均按规定进行材料进场验收、报审,并提供厂家出示的出厂合格证和检验报告。监理进行现场查看及见证取样,见证送检,见证送检率100%。具体材料见证情况如下:

十三、工程质量控制资料的核查情况

单位(子单位)工程质量控制资料监理核查记录

经核查,质量控制资料基本齐全

十四、观感质量评定情况:

单位(子单位)工程观感质量监理检查记录

表1

注:质量评价为差的项目,应进行返修。

  

   单位(子单位)工程观感质量监理检查记录

表2

注:质量评价为差的项目,应进行返修。

十五、分部分项工程质量评定情况

经施工单位自评,监理单位抽查核检,各分部工程质量评定如下

分部(子分部)工程监理验收汇总表

表1

工程名称:广州南沙油库边坡治理工程

                                

表2

工程名称:广州南沙油库边坡治理工程

                                

十六

单位(子单位)工程质量竣工监理验收记录

十七、沉降观测情况:

无明显沉降、塌陷。

十八、本工程综合评定的质量等级:

本工程共六个分部工程参加评定,六个分部工程均评定为合格:观感质量综合评定为“一般”;质量控制资料基本齐全;安全和主要使用功能核查及抽查结果符合要求。

综上所述核定结果:广州南沙油库边坡治理工程质量符合验评标准的合格等级。

广东省地质建设工程集团公司

20##年1月24日

  


第二篇:主体验收监理评估报告


周至世纪星城9#

主体工程验收监理评估报告

建设单位:陕西三雄房地产开发有限公司

设计单位:咸阳市建筑设计研究院

勘察单位:信息产业部电子综合勘察研究院

施工单位:四川第十三建筑工程有限公司

 监理单位:西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院

质检单位:周至县质量监督站

编制:               

审核:                 

西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院

周至世纪星城监理部

3013年10月17日

9#楼主体工程监理评估报告

一、工程概况:

世纪星城9#楼地下1层,地上18层, 高度54.2米,带商用裙房2层,总建筑面积10958.27㎡。

9#楼为一类高层住宅建筑,主楼结构类型为剪力墙结构,裙楼框架结构。设计使用年限50年,建筑防火等级:一级,结构安全等级:二级,抗震等级:三级,设防烈度:7度。

本工程于20##年9月开工,基础及地下室主体分部工程与20##年3月8日验收合格。目前主楼及裙楼主体工程已完成各分项工程施工。

二、评估依据

1、本工程建设监理合同、工程施工承包合同;

2、本工程地质勘查报告;

3、9#楼设计、变更文件、图纸;

4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002);

5、《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011);

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

三、施工企业质量管理体系运行及工艺标准执行情况

本工程由四川第十三建筑工程有限公司承建,项目质量管理体系健全,施工组织设计、各专项技术方案、质量控制措施齐全。施工中,能严格按照监理审批的施工组织设计、专项方案和相关标准组织施工,并按验收程序进行报验,所报验的各项检验批、分项工程施工质量符合国家各项强制性标准条文、各分项施工质量验收规范和设计图纸要求,质量管理体系运行正常。

四、现场监理控制及工程质量验收情况

1、测量放线:

每结构层的轴线、标高尺寸经监理全面复查,满足设计要求。

2、钢筋工程:

(1)、检查进场钢筋9批次,钢筋的品种、规格、级别与出厂合格证、材质单信息相符。见证取样复试9批次,复试结果全部合格。

(2)、检查验收钢筋加工、焊接,安装108批次,见证取样钢筋闪光对焊、电渣压力焊37批次。现场查出少量电渣压力焊偏位;剪力墙竖向分布筋间距不匀;梁端部箍筋加密长度不足;混凝土保护层不符合要求等29次,经整改复验均达到设计及规范要求。

3、模板工程:

(1)、本工程剪力墙、柱采用钢制大模施工工艺,共检查验收墙、柱模板安装39批次,模板轴线位移、截面内部尺寸、层高垂直度等均符合规范要求。

(2)、检查验收梁、顶板模板安装77批次,模板支撑体系、模板接缝、截面尺寸、大于4米梁板起拱、预留洞口等均符合设计和规范要求。

(3)、检查验收模板拆除77批次,拆除时墙、柱混凝土强度达到40%以上,墙、柱表面及棱角保护完好;梁、板模板拆除时,混凝土强度均达到75%以上;符合规范要求。

  4、混凝土工程

(1)、本工程采用商品混凝土,1-4层为C30,5-19层为C25。见证留置标养试块76组,同条件试块76组,混凝土标养、同条件养护试块留置及设置地点等满足施工质量验收规范要求。试块试压检测均符合设计强度要求,评定结果合格。

(2)、现场抽样检查商品混凝土塌落度60批次,测试结果在设计允许范围内。

(3)、对所有混凝土浇筑进行旁站监理:混凝土运输浇筑时间均未超过初凝时间;施工缝留置及处理能按审批的《混凝土施工技术方案》执行;同一施工段都能连续浇筑;在混凝土浇筑完毕12小时内均能进行定时保湿养护;冬季低温超过﹣5º时,能按审批的《混凝土冬季施工方案》对表面进行保温覆盖,对洞口进行遮挡,夜间采取生火升温措施;夏季高温时,能对混凝土表面进行覆盖保湿养护。

(4)、检查验收混凝土外观质量76批次,混凝土外观无严重缺陷。查出接茬夹渣、漏浆、蜂窝麻面7次,下发整改通知单1次。对查出的一般缺陷,施工单位均能按报批的处理方案处理并及时回复报验,处理结果均达到了规范要求。

(5)、抽查验收现浇混凝土尺寸偏差60批次,其轴线位置、垂直度、标高、截面尺寸、电梯井定位预留洞口、预埋管线偏差基本符合设计和规范要求,未出现影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。

(6)、西安市质量技术监督站、周至县质量技术监督站对9#楼混凝土结构实体各进行过原位检测,其混凝土强度、钢筋保护层厚度均符合设计和规范要求。

5、建筑节能工程

本工程设计为墙体外保温,采用大模内置安装60厚B一级钢网聚苯乙烯阻燃保温板,现浇混凝土浇筑粘结的施工工艺。现场验收并见证取样保温板2批次,复检结果合格;检查验收保温板安装,粘结质量77批次,施工质量符合设计及规范要求。

  6、后砌体工程

(1)、进场验收标砖、非承重空心砖、混凝土加气砌块3批次,查验所进砌块产品合格证、性能型式检测报告、产品外观质量符合设计要求。砌块见证取样3批次,复试结果全部合格。查验水泥出厂合格证1份,取样复试1批次,复试结果合格。

(2)、见证后砌体植筋锚固检测2批次,植筋规格、长度、间距、数量、拉拔试验值均符合设计和规范要求。

(3)、检查砂浆配合比30批次,实际配合比基本符合配合比报告。见证留置砂浆试块19组,试块复试结果符合设计要求。

(4)、检查验收后砌体施工质量7批次,其砂浆饱满度、灰缝厚度错茬搭接、边角垂直度、口沿钢筋混凝土封边均符合设计和规范要求。

(5)、检查验收预埋管、线、盒、箱7批次,所用材料、预埋位置均符合设计要求。

五、质量控制资料核查情况

四、监理评估结论:

我监理部对9#楼主体施工进行了全程跟踪监理,认为本工程所包含的各分项工程所用材料及施工质量符合设计和现行相关规范要求,各分项质量控制资料完整,工程观感质量验收符合要求,监理单位评定合格。

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