项目实施计划表

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第二篇：住房供应用地和项目计划表格

附表：?

表1：2013-20xx年住房建设年度计划

单位：:万㎡

年度 2013 2014 2015 合计

商品住房建设面积

114.55 119.32 126.13 360

公租房建设面积

3 6 6 15

年度合计 117.55 125.32 132.13 375

注：公租房用地安排分别是20xx年的高新区34#地块，20xx年的礼乐武东十八围地块和20xx年的里村旗杆石地块。

表2: 2013-20xx年住房用地年度计划

单位：公顷 年度

2013

2014

2015

合计 商品住房用地面积 45.83 47.73 50.45 144.01 公租房用地面积 1.21 2.4 2.4 6.01 年度合计 47.04 50.13 52.85 150.02 注：公租房用地安排分别是20xx年的高新区34#地块，20xx年的礼乐武东十八围地块和20xx年的里村旗杆石地块。

表3: 2013-20xx年公租房用地年度计划

年度 2013 2014 2015 合计

用地名称 高新区34#地块 礼乐武东十八围地块 里村旗杆石地块

公租房用地面积（公顷）

1.21 2.4 2.4 6.01

公租房建设面积（万平方米）

3 6 6 15

建设套数 1714 1200 1200 4114

50㎡/套 50㎡/套 备注

表4:20xx年住房用地安排一览表 序号 行政辖区地块名称 用地面积（公顷）用地性质 容积率（上限）备注 1 滨江新区建设三路江门市汽车总站东侧地块 18.46 商住 2.50 2 里村大道与育德路交叉口西南侧地块 2.13 商住 2.50 3 杜阮瑶村地段地块 3.33 商住 2.50 4 杜阮春景园西侧地段地块 4.40 商住 2.50 蓬江区 5 杜阮镇钳口水库山湖雅苑侧地块 3.33 商住 2.50

6 江门荣泰玩具实业有限公司地块 1.34 商住 2.50 “三旧”改造项目 7 原甘化厂片区地块 5.33 商住 2.50 “三旧”改造项目 8 环市二路14号地段地块（原职院校区） 6.40 商住 2.50 小计 44.72

1 外海街道荔枝围（LED市场侧）地块 4.00 商住 3.00 “三旧”改造项目 3 河南下沙2号原味精厂地块 5.20 商住 2.50 “三旧”改造项目 江海区

4 沙津横头股围工业区地块 4.48 商住 2.50 “三旧”改造项目 小计 13.68 商住 1 江海区 高新区34#地块 1.21 保障性住房2.50

合计 59.61 —— —— 注：根据用地规模预测，20xx年需向市场投放不低于45.36公顷的商住用地，其中蓬江区32.45公顷，江海区13.37公顷。

实际用地安排：合计共投放59.61公顷住房用地，其中商品房用地58.40公顷（蓬江区44.72公顷，江海区13.68公顷），保障性住房1.21公顷。

表5：20xx年住房用地安排一览表

序号 行政辖区1 2 3 4 5 6

蓬江区

地块名称

滨江新区椅山地块（石头村）

原甘化厂片区地块 里村旧村改造启动区

（3号地块）

东风工业区（PJ04-N-B05）“三旧”改造地块

水南南华旧村改造地块 潮连芝山南昌花园旧厂改造地块

用地面积（公顷）

6.64 8.25

5.17 6.98 3.74 1.11

用地性质 商住 商住 商住

容积率（上限）

2.50 2.50

2.50

备注

“三旧”改造项目 “三旧”改造项目

商住 2.50 “三旧”改造项目 商住 2.80 “三旧”改造项目 商住 2.50 “三旧”改造项目 商业、停车

7 原长江活塞厂“三旧”改造地块（健威房地产公司）2.95 场、兼容住4.00 “三旧”改造项目

宅

小计 34.84 1 江海礼乐江礼塑料厂地块 1.23 商住 2.50 “三旧”改造项目 2 广东春燕纺织有限公司地块 8.73 商住 2.50 “三旧”改造项目

江海区 3 江海兴南地块（麻园路与中沙路交汇处） 1.73 商住 2.50 4 外海街道荔枝围（LED市场东北侧）地块 1.31 商住 2.50 “三旧”改造项目 5 江海滘头南雄地块 0.66 商住 2.50 小计 13.66 1 江海区 江海区礼乐武东村十八围地块 2.40 保障性住房2.50 合计 50.90 —— —— 注：根据用地规模预测，20xx年需向市场投放不低于47.73公顷的商住用地，其中蓬江区34.09公顷，江海区13.64公顷。

实际用地安排：合计共投放50.90公顷住房用地，其中商品房用地48.50公顷（蓬江区34.84公顷，江海区13.66公顷），保障性住房2.40公顷。

表6：20xx年住房用地安排一览表 序号 行政辖区地块名称 用地面积（公顷）用地性质 容积率（上限）备注 1 滨江新区鹅公山东侧地块（新昌村内） 7.77 商住 2.50

2 原甘化厂片区地块 7.79 商住 2.50 “三旧”改造项目 3 迎宾大道24、26号地块（原江粉磁材厂） 3.98 商住 2.50 “三旧”改造项目 4 丰乐路迎宾小汽车修理厂改造地块 1.29 商住 2.50 “三旧”改造项目 蓬江区 5 堤东路73号旧城改造地块 1.95 商住 2.80 “三旧”改造项目 6 杜阮镇那糍坑商住小区改造 7.19 商住 2.50 “三旧”改造项目 7 棠下新城区地块（江沙路与新棠路交汇处） 4.24 商住 2.50 8 荷塘浪底地块（金逸酒店对面） 4.45 商住 2.30 小计 38.66 1 滘头谭屋围 5.40 商住 2.50 2 4.69 商住 2.50 江海区 江海港澳码头北侧地块（东升路与沿江路交汇处）

3 府西小区地块（胜利南路与金瓯路交汇处） 4.21 商住 2.50 小计 14.30 1 蓬江区 里村旗杆石南侧地块 2.40 保障性住房2.50

合计 55.36 —— —— 注：根据用地规模预测，20xx年需向市场投放不低于50.45公顷的商住用地，其中蓬江区36.54公顷，江海区13.90公顷。

实际用地安排：合计共投放55.36公顷住房用地，其中商品房用地52.96公顷（蓬江区38.66公顷，江海区14.30公顷），保障性住房2.40公顷。

表7：2013-20xx年度商品房供应项目一览表

开发公司 汇星园投资木朗经济 中凯置业 北郊新城开

发 达进房地产东华房地产东华房地产帕佳图房地

产 建泓房地产华骏达房地

产 泰山房地产信昌贸易 永华房地产白石泓润地

产 濠江房地产江门万达广

楼盘名称 汇星园 山湖雅苑三期 中凯豪庭 帝豪居 达进豪庭 天鹅湾 天鹅湾 帕佳图尚品 建泓璟园 汇景湾华庭三

期 海伦湾二期 月珑湾 华茵桂语

地块坐落 潮连芝山 杜阮木朗 幸福路12号 双龙海田围 棠下镇中心 南区一期5组团等 南区10-1、2组团 礼乐农场文昌沙 里村旗杆山 白沙大基山 高新区2号地 皇庄考场侧 北环路北天沙河西

住宅面积（㎡） 34406 78565 28867 58865 81021 114303 43903 108198 50533 40542 77022 124780 172781 35630 139135 ?

? ? ? ?

商业面积（㎡）

?

总面积（㎡） 34406 80018 28867

已批预售面积

（㎡）

34406 80018 28867 63486 83264 29166 22218 55643 27876 39737 24177 13663 28479 13975 31178

?

剩余面积（㎡）

? ? ? ?

预计推出时间 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年

1453

4621 9823

63486 90844 114303 43903 108198

7580 85137 21685 52555 27986 5845 53543 113757 175924 35273 128088 121700

20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年

5329 5040 698 2640 31622 13618 20131 121700

55862 45582 77720 127420 204403 49248 159266 121700

御城雅苑一期 迎宾大道港口路交叉西北 君汇熙庭 万达广场一期

府东小区北侧 发展大道北、八卦山以南

开发公司

场 越秀城建 礼乐建委 外海城建 海逸名苑 潮连建设 富盈房地产三联房地产龙骏置业 江河实业发

展 锦富房地产世家置业 江奥地产 江海碧桂园保利宏信 御豪房地产灏昌房地产会城建筑 东华房地产

楼盘名称 星汇名庭二期 文昌花园127-150 海怡德苑 海逸名苑 甘兰苑 半山豪庭 艮辉花园二期 上城摩卡 翠林苑1,2,3,5 汇景湾新城首

期 帕佳图观园 奥园外滩 江海碧桂园三

期 保利中宇花园

一期 凯茵豪庭A区

灏昌园 上城铂雍汇 兴南小区F组

?

地块坐落 北环路南侧

住宅面积109952 68846

商业面积

?

总面积109952

已批预售面积

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

剩余面积109952 72871 4534 79164 32396 51841 47872 34219 16292 155293 24476 129514 233056 104152 68460 75479

预计推出20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年

4025 388

?

72871 4534 79164 32396 51841 47872 34219 16292

外海石鹤利 外海螃蟹山 潮连坦边土牛山 迎宾大道中18、20

棠下新城区 耙冲市场南侧 篁庄村龙溪地段 棠下镇石头村 外海黄家塱 周郡翠林村南 江海区府东侧 滨江新区鹅蛋山南侧

环市里村 棠下镇新昌 棠下新昌 兴南小区D地块

4146 79164 25862 50781 39347 23879 16292 144693 23381 92868 204511 98317 63123 75479 133683 40510

? ? ?

6534 1060 8525 10340

10600 1095 36646 28545 5835 5337

155293 24476 129514 233056 104152 68460 75479 133683

58423

?

75260 45627

5117 45627

开发公司 贯溪经济发

展 润禾置业 新英房地产银葵高尔夫凡港凯旋 金辉房地产金发经贸 凯城置业 白石永灏地

产 珠江房地产颐景房地产万隆投资 洪兴物业 宜盛物业 泰达房地产五邑华侨新

村

楼盘名称

团 嘉悦棕榈岛 凯茵豪庭B区 世贸广场 蒲葵之梦永利

轩

凯旋堡 东方雅居 金河湾 凯城一品 宇翔商业中心 国际新城 颐景苑 万隆小区 高尔夫1号家

园

宜盛轩 光博中心C.D区1期 莱茵华庭一期

地块坐落 住宅面积商业面积总面积已批预售面积剩余面积预计推出

贯溪村鸿门山 双龙大道南，里村大道东 迎宾路与东华二路交汇处

北环路60号 江南路11号 篁庄大道与天沙河东北角

里村白鸽滩

北环路北、丰乐路西、自来水

厂南 发展大道与丰乐路交叉东北

棠下新昌 潮连卢边 礼乐新民 北环路北、天沙河东 双龙大道南里村大道西

外海荔枝围 皇庄乌石组

?

78834 16294 17843 74104 46592 26043 93325 38190 88800 86995 23537 11864 74399 7215

?

2468 1250 138155

?

81302 17544 155998 74104

? ? ?

81302 17544 155998

31683

42421 47569 29775 93325 39827 206500 86995 23537 14200 85145 9039 258704 109546

20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年

977 3732

47569 29775 93325

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

1637 117700

? ?

39827 206500 86995 23537

2336 10746 1824 258704

14200 85145 9039 258704 109546

92537 17009

开发公司 环市房地产

群星 骏景湾房地

产 白石泓润地

产 木朗经济 锦富房地产五邑华侨新

村 合盈地产 越秀城建 皇庄花园开

发 天益置业 益麟投资 银葵高尔夫中环置业 陆洲商业

楼盘名称 星福尚领新筑 骏景湾品峰 御城雅苑二期 金域华府 汇景湾新城二

期 莱茵华庭二期 格林春天 星汇名庭三期 海逸城邦首期

朗晴轩 益丽 龙湖花园

? ? ?

地块坐落 群星东华里北 凤山水岸北侧

迎宾大道与港口路交叉西北

杜阮子木朗村白鲁浪

棠下镇石头村 皇庄乌石组 滘北塘坑、虎坑 北环路南侧 北环路以南 西环路东侧 荷塘镇荷塘镇龙雾岗 蓬江区天乡村马财钱山(土

名)地段

住宅面积74769 77596 88862 43242 97287 126402 147478 143233 86574

?

商业面积9750 903

?

总面积84519 78499 88862

已批预售面积

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

剩余面积84519 78499 88862 52240 121234 134767 153648 143233 90483 26158 140000 190700 82200 57400

预计推出20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年

8998 23947 8365 6170

?

52240 121234 134767 153648 143233

3909

?

90483 26158

86574

?

?

3909 140000 190700

江海区东海路西侧、中环广场

?

北侧地段 双龙大道北侧、烟草地块东侧

?

地段

?

82200 82200 57400

注：以上资料来源于江门市住房和城乡建设局,截止20xx年5月15日。