商管工作计划

凯旋城项目招商前期准备工作，每个步骤都需要严格按照合理制定的时间计划倒推表稳步进行。只有如此才能保证凯旋城项目的正常开业。下面将商场前期具体筹建工作内容总结如下：

20xx年10月：

荣盛华府时代广场”正式开业！商场举办大型开业典礼。

20xx年9月：

1、商场内商户装修全部验收完毕，保证各商户装修与商场整体风格保持一致，并要求商户将自家卫生打扫干净。

2、与商户签订正式《租赁合同》，收取租金。并通知商户摆台上货，使商场内部招商率达到85%以上。

3、邀请礼仪公司进行合作，共同策划商场开业典礼相关事宜。包括开业典礼参加人员确定、开业礼品确定、开业促销方案确定等事项。

4、商场内客用设施（如座椅等）、消防系统、监控系统、音响等保证正常使用。

5、确定商场营业人员和工作人员服装，保证服装的整体协调。

6、商场内各种指示牌、商品退换规定告示牌、工作人员公示栏等全部到位。

20xx年7—8月：

1、针对招商情况进行进一步招商，保证建材城开业需达到的满 1

铺率。

2、保证所有工作人员全部就位，明确各岗位工作人员岗位职责责任到人。

3、商场管理所需各种文件及表单定稿，确定各岗位工作流程及各部门员工岗位职责。

4、明确财务部借款管理制度、报销管理制度、客户结算管理制度、合同管理制度等。

5、监督商户的装修工作，维修人员、安防、保洁人员每日巡查，保证商户按装修图纸施工，不乱改管线、不乱扔装修垃圾等。

6、招商工作接近尾声，整理交定金的意向商户资料，准备齐全与商户所需签订的一系列协议、保证书等。

7、VIP贵宾卡及会员申请的设计。

20xx年5—6月： 1、确保廊坊地区招商工作按计划顺利进行，并达到预期目标，在回款理想的基础上，提高要求进行市场二次开发。

2、本期工作重点是拾遗补缺，针对中心的商品结构进行微调整。做到符合原定市场定位及功能分布设计。

3、根据实际招商情况制定招商收尾计划，对招收工作未达到设定标准的进行最后突击攻关。

4、确定商户装修及进场时间，通知商户进场装修程序。

5、确定停车场管理方案，充分利用停车场进行广告招商。

6、审核商户上交装修设计图，并进行存档。

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20xx年3—4月：

1、根据市场变化及招商、销售、工程进展情况，及时调整招商计划及业态落定。

2、加大中小型商户的招商力度，确保商户储备量。

3、针对签订意向书的商户，可以在商场外提前进行商业宣传，宣传费用可以从后期租金中扣除。

4、总结意向商户的信息反馈，积极联系相关部门，进行沟通协调，促使意向商户向正式商户转化。

5、邀请建材团购平台，洽谈团购事宜，提升商场关注度。 20xx年1—2月：

1、加大品牌客户意向签约力度。

1、招商推广方案、招商实施政策、招商相关文件及物料的制定和完善。

2、全面启动招商工作，扩大项目知名度和影响力。

3、招商资料（平面图）设计与印刷。

4、在商场楼外挂大型招商广告和横幅。

20xx年12月：

1、根据前期基础调研工作，按照招商工作计划及时间节点排期，确定业绩量化指标，并与对接方研究确认考核机制。

2、按照最终确定的每层业态和品类进行招商工作。

3、搜集建材相关各品牌资料，了解各品牌商家20xx年开店计划及拓展指标。

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4、全面开展散户招商工作，签订合作意向书，并收取定金。

5、确定各项合同的最终法律关系。 6、进行招商人员相关培训。 20xx年10、11月：

1、按下列前期商场人员架构图进行人员招聘工作，组建一支高技能、有凝聚力的团队，为今后商场的开业及管理做好充足人员准备。

荣盛华府时代广场前期人员配置

2、办理商场所需营业执照及相关证件。

3、开始着手各项工作流程、文件、规范等的制定，只有完善的制度作保障，才能使后期商场管理井然有序。

4、租金及优惠条件的确定。

5、最终确定商场每层业态和经营范围，进行基础市场调研，充分了解廊坊建材市场规模、品牌、价格、租金等情况，总结调研报告。

6、确定合作经营方式。 7、招商各项管理费用支出预算。 最后，预祝荣盛华府时代广场如期开业！

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第二篇：商校xx年工作总结及xx年计划

新乡商业学校20xx年工作总结

及20xx年工作计划

20xx年，我校领导班子在市委、市政府及教育局的领导下，认真贯彻落实党的十七大会议精神，以科学发展观统领学校工作全局，带领全校教职工团结奋斗，真抓实干，积极探索，努力工作，抓稳定，抓招生，抓管理，抓质量，求发展。较好的完成了本年度的各项工作任务，为学校的进一步发奠定了基础。现将一年来的工作总结汇报如下：

一、 领导班子建设

打铁必须自身硬，校党委高度重视领导班子自身建设，坚持党委中心组学习制度，认真学习和贯彻执行党的十六大、十七大会议精神，努力用邓小平理论“三个代表”重要思想和科学发展观武装每位班子成员的头脑，模范执行党的民主集中制原则，工作中既讲分工，更讲协作，心往一处想，劲往一处使，班子成员的宗旨意识、大局观念和协作精神切实提高；同时狠抓了领导班子的勤政建设和廉政建设，严格执行“四大纪律、八项要求”和领导干部廉洁从政的十六条规定，积极转变领导作风和工作作风，努力改进领导方法和工作方面，处处事事率先垂范，以身作则、讲实话、办实事、求实效、深入基层、深入群众，工作效率、领导能力和服务水平有了进一步提高，在广大教职工中树立了良好的班子形象。

在党风廉政建设方面，一是坚持党风廉政建设和反腐败工作。根据中经委、省纪委全会的精神和市教育局《教育系统党风廉政建设和反腐败斗争工作安排意见》的精神，组织党员干部认真学习了《建立健全教育制度监督并重的惩治和预防腐败体系与实施纲要》，打牢党员干部的政治思想基础，有效促进了党风、校风的进一步好转。二是认真贯彻落实党风廉政建设责任制，制订下发了《新乡职工大学党风廉政建设责任制工作实施意见》，做到了分工明确，责任具体。三是加强了领导干部廉洁自律工作。认真落实“四大纪律，八项要求”和领导干部廉洁自律的“十六条”规定，在强化宣传教育的同时，注重抓好

节日期间领导干部廉洁自律工作，节假日前召开专门会议，强调廉洁自律工作的规定和纪律，警钟长鸣，并逐级签订了廉洁自律承诺书。通过加强党风廉政建设，广大党员干部的廉洁从政意识、遵纪守法意识和服务群众意识明显增强

二、 教职工队伍建设

我校党委适时提出把“加强责任心，加强紧迫感和加大凝聚力”

作为学校思想政治工作的着力点和重点，几年来坚持每单周二下午的政治学习制度，先后组织全校教职工开展了“我为职大建设和发展建言献策”活动，“讲正气，树新风”活动和“学党章，见行动”活动等，引导广大教职工树立“校兴我荣，校衰我耻、职大兴荣，人人有责”的爱校思想和主人翁精神，为学校的稳定和发展提供了良好的内部氛围和强有力的思想保证；其次，校党委坚持依法治校与以德治校相结合，针对整合后出现的新情况、新问题，进一步建立健全和完善了学校管理的多项制度和规定，明确了我校“按层次负责，依程序决策、照制度办事”的管理新模式，实现了管理工作的科学化和规范化，针对学生公寓管理人员少，公寓脏乱的现状，实行了教职工包公寓和晚自习全员值班制度，使学生公寓面貌大为改观，在很大程度上提高了学校的管理水平和成效。同时，我们按照新时期共 产 党员长期受教育，永葆先进性的要求，加大了对我校党员队伍的管理，认真坚持党员联系群众制度和“三会一课”制度，注重发挥基层党支部的战斗堡垒作用和党员个人的先锋模范作用，取得了明显的效果，在去年的创建重点职业学校和今年的创建国家卫生文明城市工作中，全校广大教职工与学校党委同心同德，和衷共济，充分说明了我校教职工队伍是一个敢于拼搏，能打善战，经得起任何考验的坚强集体。

校党委十分重视师资队伍整体素质的提高，把“人才兴校”、“师

资兴校”作为学校发展的百年大计和提高教学质量的根本，制定了教师继续教育五年规划，在加强日常教学管理、规范教学行为的同时，大力开展教学研究和教学改革，鼓励广大教师积极参加国家、省、市教育部门组织的各级各类教学研究活动和培训，多名教师在所任学科上颇有建树，在省、市具有较高的知名度和影响力，仅20xx年就有1名教师被评为河南省中等职业教育学科带头人，6名教师被评为河南省中等职业教育骨干教师，有20多名教师担任国家、省级专业研究会主任，委员、副主任委员、秘书长、委员及学科组组长、成员，新乡商业学校是河南省计算机协会会员单位和中等专业学校计算机专业委员会常务理事单位，计算机教师全是中国计算机协会会员。

三、 教育教学情况

教学管理工作以“树名师，育精品”为目标，努力研究专业建设、

课程改革，尤其是实践性教学环节和学生技能训练。下功夫办出专业特色，抓出教学成果。一是适时地制订和调整了专业教学计划和课程设置。二是强化日常教学管理，严格规范教师教学行为，并通过教学巡查、教室日志、征求学生意见、期末教学检查等形式，加强教学管理，保证了学校良好的教学秩序，并通过开展青年教师讲课赛、优秀教案评比、观摩教学等活动，促进教师教学业务水平的提高；三是狠抓教学改革，积极推进素质教育，认真组织教师参加省市教育部门组织的教师培训活动。针对学生素质偏低、接受能力差的现状，各教学部门积极改进教学方法，并在全校范围内开展了总结教学经验，撰写教学论文等活动，有效促进了教育教学质量的提高。四是继续加强实践性教学环节，在全体学生中开展了“学生技能竞赛周”和“六个一好”的活动，组建了护理、会电和计算机专业集训队”，强化了主干专业骨干学生的技能培训工作。五是成人大专教学工作规范有序。此外，还完成了05级学生普通话测试工作及毕业统考工作。

四、学生管理工作

在学生管理方面，学校提出“以育人为本，培养学生适应社会的

生存能力和专业竞争能力，培养二十一世纪合格的中专人才”。一是继续落实“以学生为本，为学生服务”的教育管理思想，提高学生接受教育的主动性、积极性，进而提高学生管理工作的质量。二是以育人为本，狠抓学生的思想品德、校风校纪、文明素质和法制教育。学生科、团委利用主题班会、升旗仪式、板报等，在学生中组织开展了“学纲要、见行动”活动，引导学生养成“爱国守法 、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献”的基本道德规范。重新修订、制定了学生管理的各项制度，狠抓学生干部队伍建设，提高了学生“自我管理、自我教育、自我服务”的意识和能力。为增强学生法制意识我们在学生中举行了法制讲座、请劳教人员来校现身说法，使学生受到了法制教育。三是开展形式多样的文体活动，校团委组织开展了五四歌咏比赛、校园歌手大赛、班际篮球赛、软硬笔书法比赛、动漫作品比赛、元旦联欢会等活动，寓教育于活动之中，有效促进了学生身心健康发展。四是坚持了每周班主任例会制度，对班主任工作进行量化考核，较好地发挥了班主任的教育管理作用。增强了班主任的责任感和工作积极性，提高了学生管理工作的质量。

四、 学校基本建设

20xx年，结合创卫工作，学校加大了校园基本建设和环境整治的

力度，投入了27.2万元，对学校教学楼、宿舍楼、餐厅、校园地面、

厕所进行了改造和整修，投资32.3万元，新建了一个机房。两项共计投资59.5万元。使学校的基础设施和教学设施有了极大地改善。

五、 校园安全工作

我校非常重视校园安全保卫工作。一是层层落实安全责任制，按

照市教育局等上级部门的要求，学校进一步完善了安全防范措施和制度，并对可能存在安全隐患的校园建筑、设施进行了排查和改善。例如：制作了上下楼标志、安全通道标志、安装停电应急灯，更换消防设施配料等。二是做到了防范教育为主，增强了学校各科室、各部门的防范意识，建立健全了安全防范制度和消防设施，加强了夜间巡逻，对重点部位、重点时间严加监管，把“四防”（防火、防盗、防破坏、防突发事件）工作落在了实处。三是加强了中层以上干部值班制度和夜间值班巡逻制度，从而保证了学校良好的校园秩序。四是狠抓了学生食堂、医疗室的管理工作，按照卫检部门量化管理与卫生监督意见书的要求进行了改造，确保卫生全面合格；确保了广大师生的饮食安全。五是定期举办消防知识法制宣传，卫生知识、意外事故人员疏散知识，饮食安全知识等安全知识，提高广大师生的自身防护能力和安全意识。

六、 教育局布置的有关工作

1、招生就业工作

在招生就业方面，校党委提出了“抓好招生，稳定规模，以就业

促进招生，以质量确保就业”的指导思想，加大了招生就业工作力度，一是按照省市教育行政部门的有关精神，制定了详尽的招生工作方案，把招生指标分解到各科室、每个人。实行全员招生制和科长负责制，确保招生任务的完成，二是充分利用政策，拓展多层次办学渠道。与河南经贸职业学院人联办“3＋2”分段制大专班。三是充分利用一切条件和机会做好招生宣传工作，如在新乡市中招考试期间，全体教职工深入到四区八县作招生宣传，招生宣传覆盖全市所有考点。招生规模逐年增大；四是积极做好毕业生就业工作。对毕业生作了就业意向调查，联系用人单位来校举办供需见面会，毕业生各种类型的就业率达95％以上。今年我校将毕业生就业与毕业实习工作结合起来，组织学生到市就业服务中心参加就业指导，促进学生就业。xx年x月x日的《平原晚报》对我校这一作法进行了报道。圆满完成了招生任务。

2、创卫工作

20xx年，市教育局对教育系统创建国家级卫生城市工作进行了统

一部署。我校党委对此非常重视，按照要求迅速成立了创卫工作领导小组和创卫办公室。在时间紧、任务重的情况下，创卫办的同志在作好日常工作的同时经常加班加点，牺牲暑假休息时间，按照创建国家级卫生城市工作的标准和条件，高标准、高质量、高效率地准备整理

创卫及健康教育材料，仅用一个月时间，整理档案材料40盒，建立起了创卫和健康教育档案。在硬件方面，学校加大了校园基本建设和环境整治的投入力度，先后投资55.7万元，用于校园整修改造和基础设施教学设施的改善。创卫办、爱委会及全校师生发扬艰苦奋斗的精神，打扫卫生、清理垃圾，齐心协力装扮校园，使校园面貌和办学条件在较短的时间内有了较大的改观。圆满完成了此项任务。

3、圆满完成了教育局布置的其它各项任务。

七、 取得的成绩

20xx年，我校荣获市职业教育量化管理先进单位等光荣称号。

教师和学生个人获得的荣誉有：

河南省中等职业教育学科带头人：任春英

河南省中等职业教育骨干教师：张永中、张秋生、赵玉臣、陈淑

倩、郭旭红、宁秀远

新乡市教育局优秀党员：张永中、张莉、汤伟

市教育局表彰省中等职业学校第六届学生田径运动会优秀教练

员：陈继业

市教育宣传工作先进个人：任中玉

新乡市教育局招生先进个人：邢震

新乡市教育局优秀班主任：邢震

新乡市中职优质课一等奖：陈淑倩 汤 伟

新乡市中职财经类技能比赛优秀辅导教师：

韩良彧 陈淑倩 任春英 李 梅

新乡市第二届中等职业学校“文明风采”竞赛辅导教师：

王其艳 邢震

省级三好学生：尚利霞、张娟娟

省级优秀学生干部：赵东明

市级三好学生：赵晓妍、尚利霞、张娟娟、周雪玲、张娟、孙庆

瑄

市级优秀学生干部：孙秀娟、赵东明、田晓霞

新乡市中职财经类技能比赛获一等奖学生名单：赵晓妍 魏素青

张亚蕊 赵英尚

新乡市第二届中等职业学校“文明风采”竞赛一等奖：赵晓妍 二

等奖：张娟娟，三等奖：王丽娜、张丽娟，优秀奖：李建林、杨闪

总之，一年来，在上级各级党委、政府的大力支持下，我校党委

带领全校教职工尽职尽责，辛勤工作，较圆满地完成了上级交给我们的各项工作任务。

20xx年工作计划

一、认真学习贯彻落实党的十七大会议精神，狠抓领导班子建设和教职工队伍建设。以科学发展观统领学校工作全局，确保稳定图发展。

二、积极进取，努力拓展学校发展空间。

三、以“树名师，育精品”为目标，狠抓教育教学质量。

四、以品德教育、素质教育和法制教育为主线，做好学生的教育管理工作。

五、以服务为宗旨，以就业为导向，做好招生就业工作。

六、以防范为主，层层落实安全责任制，加强校园安全保卫工作。

七、认真完成教育局及各上级部门布置的各项任务。

新乡商业学校

20xx年x月x日