房屋继承权限分配协议
甲方(父母方):_______________________________________ 乙方(长子方):_______________________________________ 丙方(次子方):_______________________________________
为了促进家庭成员间的和睦相处,进一步明确家庭之间的相互权利和义务,避免其家庭成员间无谓的纷争,现根据家庭房产的实际情况,并经母亲与俩子的共同协商,现对家庭房产提出如下分割协议,以便家庭成员共遵守。 一、家庭现有房产情况
1、位于 ____________________________________________________________ 房屋。 2、目前,此房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字,母亲现在年岁已经高,为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。 二、房产分割的具体实施方法
1、位于 ________________________________ 其居住及房产权归____________所有。2、房产分割后,由______方出资_________ 万元交付_______方,房屋所有权归______方所有;出资款项协商事项:_______方可分期交付,每年按出资金额的30%交付一次,于______年______月____日前______年内交付完成。 三、违约责任 1、
若______方没有按期交付出资金,视为______方违约,签署的房屋继承权限分配协议等同失效。该房产房产的产权所属证明及土地使用权归________________共同所有。
2、 违约生效,房产继承分配将重新制订。
四、相关事宜
(一)父母的房产分割后,为了确保老人居住有保障,安度其晚年,便于幸福地生活并不受任何影响,现有相关事宜,商定如下: 1、
房产分割后,俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房,以供父母无偿
地居住和使用,直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。 2、
房产分割后,如遇房屋拆迁产生的经济补偿费用,均归丙方所有,父母不享受经
济互补问题,但无论谁的房屋被拆迁或出售,父母仍要随其居住,并做到卧室和厨房齐全。 3、 从明确产权之日起,父母可自由选择居住地方。
4、
但随着时间的推移,父母年迈,俩子对父母的赡养问题,要按照国家的有关法律
规定和社会公德,各自履行自己应尽的义务。
(二)______方在未收齐所有出资金之前,可有居住在该房屋的权力,直至______方出资金缴清后方搬离该房屋。
五、 所有由履行本协议有关的事务所产生的纠纷,双方应通过友好协商解决,如协
商不能达成一致意见,则通过法律诉讼程序在甲方所在地人民法院解决。
六、 未尽事宜,再经三方共同商定解决。
七、 本协议一经签字后即时生效,任何一方均不得以任何理由更改本协议。
八、 本协议各自均已经看过无异议。本协议书一式三份,由甲方、乙方、丙方各持一
份,具有同等法律效力。
甲方(父母亲):
乙方(长子): 丙方(次子): 鉴证人:
日期:
第二篇:房屋协议协议
房屋租赁合同
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条,房屋坐落于 住房一套。
第二条,租赁期限: 年 月 日至 年 月 日。
第三条,租金和租金的交纳期限:租金 元,一年一付,押金1000元。
第四条,出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应支持承租人的合理要求。
合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份,出租方、承租方各执一份。 出租方: 承租方: 年 月 日 年 月 日