民事起诉状(房屋买卖纠纷)

时间:2023.11.11

民事起诉状

原告: ,男,汉族, 年 月 日出生,住所地: 被告: ,男,汉族,成年,住所地:海口市侨中里20号。 诉讼请求:

一、判令被告将海口市侨中里20号房产(证号海口市房权证海房字第HK016641号)办理产权过户登记至原告;

二、判令被告按3000元/月向原告支付违约金(支付至房产变更登记到原告名下之日止,截止20xx年10月26日为3000元);

三、判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由:

20xx年9月26日,原告与孔岩签订《债权转让协议书》,约定孔岩将其对被告享有的50000元债权以50000元转让给原告,被告邢海川在债权转让协议书中签字确认,并承诺向原告偿还债务,该债权附属的海口市房权证海房字第HK016641号房产作为抵押物的抵押权(他项证号:海口市房海房他字第57032号)依法归原告享有。同日,原、被告签订《房地产买卖协议》,约定被告将海口市侨中里20号房产(证号海口市房权证海房字第HK016641号)转让给原告,转让价款150000元;双方签订协 1

议后原告向被告支付82000元,双方办理房产过户后原告向被告支付剩余房款68000元;被告应于协议签订后一年内将房产过户并交付给原告;协议规定被告未按规定将房产过户交付给原告的,则按3000元/月向原告支付违约金;协议还规定双方的其他权利义务。20xx年9月27日,原告依约向被告支付购房款82000元。但时至今日,虽经原告多次强烈要求被告将房屋办理过户并交付给原告,但被告一直强行占用居住至今,拒不将房屋过户并交付给原告。因此,被告的行为已经构成严重违约,严重侵害了原告的合法权益。

综上所述,为了维护原告的合法权益,根据《民事诉讼法》及相关法律规定,特向贵院提起诉讼,请求人民法院判如所请。

此致

海口市龙华区人民法院

具状人:

20xx年10月26日

2


第二篇:房屋买卖合同纠纷民事起诉状


民事起诉状(鲁宏律师)

原告:xx,男,汉族,xx年x月x日出生,身份证号:xxx,电话:xx ,住址:xx 。

被告:xx,男,汉族,xx年x月xx日出生,身份证号:xxx,电话:xx ,住址:xx。

第三人:xx,法定代表人:xx,住所地:xx。

第三人:xx,电话:xx,法定代表人:xx 住所地:xx。

诉讼请求:

1、被告继续履行购房协议,为原告办理房屋产权变更登记;

2、办理房屋产权变更登记手续中产生的一切费用由被告承担;

3、本案诉讼费及其他相关费用由被告方承担。

事实与理由:

原被告双方于xx年x月x日签订房屋买卖合同,按照合同约定,原告于签订合同当日已向被告给付购房款20万元整,并已实际占有、使用该房屋。而被告却违反合同,经原告多次催促,以种种理由至今未给原告办理产权变更登记。并称,待本案第三人xx为其办理完毕房产证后立即协助原告办理。后原告得知,被告不为原告办理产权变更登记的真实原因是,已将在向第三人xx公司购买房屋时取得的相关手续丢失,无法办理产权变更登记。无奈,原告只能诉诸法律。

综上,为了维护原告的合法财产权益,特向贵院提起诉讼,恳请贵院在查清事实的基础上,判如所请。

此致

天津市xx区人民法院

具状人:

2013 年 月 日

更多相关推荐:
民事起诉状范本

民事起诉状原告李男19xx年2月19日出生汉族贵州省遵义县人住遵义县南白镇白龙社区六小区身份号码52212119xx0xx97810联系电话135xxxxxxxx13308526663被告黄男40岁汉族贵州省遵...

民事起诉状范文

民事起诉状原告杭州瑞美泰克通讯电子技术有限公司法定代表人王一真住所地浙江省杭州市上城区中河中路102号207室被告浙江电力高技术开发有限公司法定代表人李锦红住所地浙江省海宁市文宗路硖石供电诉讼请求1请依法判决被...

民事起诉状(范本)

1怎样写民事起诉状一写明当事人的有关情况1原告的基本情况写明姓名性别年龄民族籍贯文化程度所在工作单位及地址家庭地址和户口所在地及电话号码邮政编码2被告的基本情况写明姓名性别年龄民族文化程度所在单位及地址经常居住...

民事诉状范文

民事起诉状原告蔡XX女19XX年X月X日出生祖籍福建省XX县住XX市XX镇XX村XX区XXX号电话原告李XX女19XX年XX月XX日出生XX市人住址同上原告李XX男19XX年XX月XX日出生XX市人住址同上被告...

民事起诉状范本

民事起诉状原告住所地法定代表人被告地址身份证号码诉讼请求1判令被告立即迁离及向原告交回租赁房屋2判令被告立即向原告支付3判令被告向原告支付20xx年3月份租金人民币346500元20xx年3月份租金的滞纳金计至...

民事起诉书格式及范本汇总

民事起诉书格式及范本汇总格式民事起诉书是民事案件的原告为了维护其民事权益就有关民事权利义务的纠纷向人民法院提起诉讼请求追究被告民事责任的一种书状民事起诉书是依法维护民事原告合法权益的重要诉讼文书民事起诉书的作用...

民事起诉书范本

民事起诉状范本原告姓名性别年龄民族籍贯文化程度职业或职务单位或住址法定代理人或委托代理人指定代理人姓名性别年龄民族籍贯文化程度职业或职务单位或住址与原告关系如果委托律师代理诉讼不需写律师基本情况只写委托代理人姓...

民事起诉状范本

民事起诉状原告张某某男19xx年生汉族住郑州市金水区农业路被告河南中金珠宝股份有限公司住所地郑州市金水区郑花路1号院2号楼12层法定代表人付海花职务董事长诉讼请求1依法判令被告返还原告本金2万元并支付收益20x...

民事起诉状 范本模板

民事起诉状范本模板原告张住所地邮编215200联系电话被告住所地苏州市吴江区邮编联系电话诉讼请求被告立即停止侵害被告对原告的损坏赔偿元本案诉讼费由原告支付事实与理由此致人民法院附1本诉状副本2份2证据清单份具状...

民事起诉状范本

民事起诉状原告xx身份证号33020xxx女xxxx年xx月xx日出生汉族住xxxx电话xxxxx被告xxxx身份证号33020xxxxx男xxxx年x月xx日出生x族住xxxxx电话xxxxx诉讼请求1判令被...

民事起诉状范文

民事起诉状原告陈李二户法定代表人于森男35地址贵州省毕节市铜城被告贵州省赫章县人民政府法定代表人徐豪男地址贵州省赫章县人民政府诉讼请求1要求政府撤销征收决定2对被拆迁场所进行相应补偿3申请判定政府部门不作为事实...

民事诉状格式范本

民事诉状格式范本民事起诉状是公民法人或其他组织作为民事原告在自己的民事权益受到侵害或者与他人发生争议时为维护自身的民事权益依据事实和法律向人民法院提起诉讼要求依法裁判时所提出的书面请求一原告为自然人时起诉书格式...

民事起诉状范本(39篇)