攀枝花市西城机动车检测服务中心规划
发展方案
承办单位：攀枝花瑞云机动车检测有限公司
单位地址：西区清香坪
联系人：任丕毅
联系电话：133xxxxxxxx,0812-5558042
二零一四年陆月
目 录
第一章 总 论 ................................................................................................................................. 1
1.1 项目概述 ........................................................................................................................... 1
1.1.1 项目名称 ............................................................................................................... 1
1.1.2 承办单位 ............................................................................................................... 1
1.1.3 承办单位概况 ....................................................................................................... 1
1.2 项目概况 ........................................................................................................................... 2
1.2.1 建设场址 ............................................................................................................... 2
1.2.2 建设规模和工程方案 ........................................................................................... 2
1.2.3 项目投入总资金及效益情况 ............................................................................... 2
1.3 可行性研究的依据 ........................................................................................................... 2
第二章 项目提出的背景和必要性 ................................................................................................. 3
2.1 项目提出的背景 ............................................................................................................... 3
2.2 项目建设的必要性 ........................................................................................................... 4
2.2.1 符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于促进我国服务业的发展 ... 4
2.2.2 符合四川省和攀枝花市“十二五”规划，有利于优化技术结构和产品结构 5
2.2.3 有利于促进企业的自我发展 ............................................................................... 5
第三章 市场分析 ............................................................................................................................. 6
3.1 国际环境变化利于中国机动车业发展 ............................................................................. 6
3.2 国内市场概况及发展趋势 ............................................................................................... 7
3.2.1 国内机动车加工业概况 ....................................................................................... 7
3.2.2 国内机动车加工行业发展趋势 ........................................................................... 7
3.3 营销策略 ........................................................................................................................... 7
第四章 建设规模 ............................................................................................................................. 10
4.1 建设规模的合理性分析 ................................................................................................. 10
4.1.1 产业政策和行业特点 ......................................................................................... 10
4.1.2 社会效益和经济效益的合理性 ......................................................................... 10
4.1.3 资源利用的合理性 ............................................................................................. 10
4.1.4 其他因素 ............................................................................................................. 11
4.2 建设规模 ......................................................................................................................... 11
4.3 建设方案 ......................................................................................................................... 11
第五章 场址选择 ............................................................................................................................. 11
5.1 场址所在位置现状 ......................................................................................................... 11
5.2 场址建设条件 ................................................................................................................. 12
5.2.1 气候条件 ............................................................................................................. 12
5.2.2 交通运输条件 ..................................................................................................... 12
5.2.3 市政基础配套设施 ............................................................................................. 12
5.3 建筑方案 ......................................................................................................................... 13
第六章 技术方案、设备方案和原材料方案 ............................................................................... 14
6.1 技术方案 ......................................................................................................................... 15
6.1.1 检测流程 ............................................................................................................. 15
6.1.2 工艺技术来源 ..................................................................................................... 15
6.2 主要设备方案 ................................................................................................................. 15
6.3 主要能源消耗 ................................................................................................................. 16
第七章 总图运输与公用辅助工程 ............................................................................................... 16
7.1 总图布置 ......................................................................................................................... 16
7.1.1 总平面布置 ......................................................................................................... 16
7.1.2 区内交通组织 ..................................................................................................... 17
7.1.3 场区绿化 ............................................................................................................. 17
7.2 场内外运输工程 ............................................................................................................. 17
7.2.1 场外运输 ............................................................................................................. 17
7.2.2 场内运输 ............................................................................................................. 17
7.3 公用辅助工程 ................................................................................................................. 17
第八章 节能、节水 ....................................................................................................................... 18
8.1 用能标准和节能规范 ..................................................................................................... 18
8.2 能耗状况和能耗指标分析 ............................................................................................. 19
8.3 节能措施 ......................................................................................................................... 19
8.3.1 建筑节能措施 ..................................................................................................... 19
8.3.2 运营节能措施 ..................................................................................................... 23
8.4 节水措施 ......................................................................................................................... 24
第九章 环境影响评价 ................................................................................................................... 25
9.1 环境保护依据 ................................................................................................................. 25
9.2 场址环境条件现状 ......................................................................................................... 25
9.3 项目建设和生产对环境的影响 ..................................................................................... 26
9.3.1 项目建设对环境的影响 ..................................................................................... 26
9.3.2 项目生产过程中产生的污染物对环境的影响 ................................................. 26
9.4 环境保护措施方案 ......................................................................................................... 26
9.4.1 营运期环境保护措施 ......................................................................................... 26
9.5 环境影响评价 ................................................................................................................. 27
第十章 劳动安全卫生与消防 ....................................................................................................... 28
10.1 经营期防护和监控措施 ............................................................................................... 28
10.2 消防 ............................................................................................................................... 29
10.2.1 设计依据 ........................................................................................................... 29
10.2.2 设计方案 ........................................................................................................... 30
10.2.3 建立健全安全生产责任员制度 ....................................................................... 31
第十一章 组织机构与人力资源配置 ........................................................................................... 32
11.1 组织机构 ....................................................................................................................... 32
11.2 人力资源配置 ............................................................................................................... 32
11.2.1 劳动定员 ........................................................................................................... 32
11.2.2 职工工资及福利 ............................................................................................... 33
11.2.3 员工来源及招聘方案 ....................................................................................... 33
第十二章 项目实施进度 ............................................................................................................... 33
第十三章 投资估算及融资方案 ................................................................................................... 35
13.1 投资估算依据 ............................................................................................................... 35
13.2 投资估算说明 ............................................................................................................... 35
13.3 融资方案 ....................................................................................................................... 35
13.3.1 资金筹措 ........................................................................................................... 35
13.3.2 资金使用计划 ..................................................................................................... 35
第十四章 财务评价 ....................................................................................................................... 36
14.1 财务基础数据 ............................................................................................................... 36
14.1.1 项目计算期 ....................................................................................................... 36
14.1.2 生产负荷 ........................................................................................................... 36
14.1.3 销售收入 ........................................................................................................... 36
14.1.4 成本和费用计算 ............................................................................................... 36
14.2 财务评价 ....................................................................................................................... 37
14.2.1 盈利能力分析 ................................................................................................... 37
14.2.2 不确定性分析 ................................................................................................... 38
14.3 财务评价结论 ............................................................................................................... 39
第十五章 社会效益评价 ............................................................................................................... 39
第十六章 结论与建议 ................................................................................................................... 40
16.1 结论 ............................................................................................................................... 40
16.2 建议 ............................................................................................................................... 40
第一章 总 论
1.1 项目概述
1.1.1 项目名称
攀枝花市西城机动车检测服务中心建设项目
1.1.2 承办单位
攀枝花瑞云机动车检测有限公司
1.1.3 承办单位概况
攀枝花瑞云机动车检测有限公司现有在职员工40余人，公司占地
面积约58亩。公司生产经营范围包括各种机动车辆安全检测、维修服务，尾气治理等。
攀枝花瑞云机动车检测有限公司将始终坚持“诚信.精深.共赢”
理念，立足攀枝花市西区，以雄厚的技术实力，不断提升产品质量和服务水平，打响机动车检测服务品牌。
独特的人才机制，广泛的科技合作，是攀枝花瑞云机动车检测有
限公司在市场经济中立身不败的根本，健全的质量保证体系更使攀枝花瑞云机动车检测有限公司如虎添翼，振翅高飞。多年如一日，从经理到员工都时刻关注服务的质量，为使机动车检测服务成为更可靠的品牌打下坚实的基础。
展望未来，公司将坚持技术创新，充分利用当地充足的劳动生产
力及地区资源，坚持可持续性发展，争取将攀枝花瑞云机动车检测有限公司建设成为管理一流、规模一流、质量一流、效益一流、形象一流的企业。
1
1.2 项目概况
1.2.1 建设场址
拟建项目位于攀枝花瑞云机动车检测有限公司场地内外，西区清
香坪格萨拉大道北侧。
1.2.2 建设规模和工程方案
本项目建设规模确定为年10万辆车辆安全检测及环保检测，正
常年的年收入为2000万元。
项目总用地58700平方米（约88亩），总建筑面积19700平方米，
包括综合办公楼建筑面积6000平方米，安全检测车间建筑面积4000
平方米，环保检测车间建筑面积3200平方米，检测服务大厅建筑面积
4500平方米，机动车登记服务站建筑面积2000平方米，停车场面积 20000 平方米，绿地面积20000平方米，道路面积15000平方米。
1.2.3 项目投入总资金及效益情况
初步估算，项目总投资7000万元，其中固定资产投资6000万元，
生产设备投资600万元，其他费用400万元。
本项目实施后，年销售收入2000万元，正常年税后利润约1014
万元，总投资收益率15%，税后投资回收期约为7年（税后，含建设
期）。项目的经济效益良好，具有一定的盈利能力，能较快的收回投资，在财务上是可行的。
1.3 可行性研究的依据
1、《投资项目可行性研究指南》（试用版）
2、《中华人民共和国环境保护法》
2
3、《中华人民共和国节约能源法》
4、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）
5、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
6、《四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
7、《汽车综合性能检测站通用技术条件》
8、《攀枝花市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
第二章 项目提出的背景和必要性
2.1 项目提出的背景
随着汽车制造业和交通运输业的迅速发展，汽车已成为现今社会
不可缺少的交通运输工具，其保有量越来越大 。如何用现代、科学、快速、定量和准确的手段，检测并诊断汽车的技术状况，使汽车更好
地发挥其动力性、经济性、排气净化性、安全性、可靠性和舒适性等
使用性能，是人类一直追求的目标。汽车检测中心在这种情况下应运
而生，并逐渐发展、壮大、成熟。它不仅可代表政府车管机关或行业
对汽车的技术状况进行检测和监督，而且已成为汽车制造企业、汽车
运输企业、汽车维修企业中不可缺少的重要组成部分。
汽车检测是利用现代技术，使用不解体的方法，让车辆快速通过
检测设备仪器完成检测、诊断工作，车辆检测过程是一个快速运转的
流水线作业过程。随着我国汽车保有量的快速增加，市场对汽车综合
性能检测与维修服务的需求也急剧扩大，此项目的实施有着广阔的市
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场前景。
2.2 项目建设的必要性
2.2.1 符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于促进我国服
务业的发展
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
提出：“着力打造自主品牌，提高质量，增加品种，满足多样化需求，扩大高端市场份额，巩固和提高服务业竞争力，提高技术含量。”
《 “十二五”发展纲要》指出：“十二五”期间，服务业总产值、
工产业增加值、主营业务收入年均增长速度保持在12%左右，总资产
贡献率达到15%左右，全员劳动生产率（按产业增加值计）达到25万
元/人年左右。主营业务收入利润率由目前的7.16%提高到7.5%左右，产业增加值率由目前的25%～26%提高到28%左右。
总体技术水平与工业发达国家的差距缩短到5-10年，重点技术研
发能力接近国际先进水平,形成一批自主知识产权、技术含量较高、具
有较强竞争力的骨干产品;形成特色产品优势突出、配套较为完善的服
务体系;骨干企业的技术装备达到当代国际先进水平，50%以上的大中
型企业基本实现企业信息化，高新技术产品产值占服务行业产值的比
重达到30%；服务行业劳动生产率有较大提高，经济效益居全国同行
业前列；清洁生产、环境保护和资源综合利用效率处于全国同行业领
先水平。
该项目为机动车检测服务中心建设项目，项目引进先进检测线，
达到年10万辆机动车安全、环保检测服务的能力，因此，该项目的建
4
设符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于促进我国服务业的
发展，有利于国民经济的发展。
2.2.2 符合四川省和攀枝花市“十二五”规划，有利于优化技术结
构和产品结构
本项目引进先进检测线，有利于提高检测的质量，推动机动车检
测业向高科技、绿色环保方向发展。因此，项目的建设符合四川省和
攀枝花“十二五”规划，有利于优化攀枝花市服务业的技术结构，有
利于促进当地国民经济的发展。
2.2.3 有利于促进企业的自我发展
机动车检测服务业目前面临着激烈的竞争，企业要想真正强大起
来，就必须及时调整经营策略、创造自己的品牌，借助品牌在激烈的
市场竞争中占有一席之地。攀枝花瑞云机动车检测有限公司为拓宽发
展空间，在竞争日益激烈的经济大潮中立于不败之地，决定建设“攀
枝花市西城机动车检测服务中心“项目，建成后将构筑检测体系完整、技术装备先进、人才结构合理、创新能力较强、管理科学规范的现代
企业，这不仅是适应市场需求，同时也是公司寻求现代商业经营模式
的重要举措。
通过该项目的建设，可以提高企业的知名度和市场竞争力，增强
企业发展后劲，对于促进企业自身发展，妥善安置人员，维护一方稳
定，提高企业整体素质和市场竞争力，实现长远发展具有重要意义。
综上所述，该项目不仅符合国家及地方的发展规划，也符合行业
的发展规划，有利于促进当地经济的繁荣，缓解就业压力，并促进企
5
业自身的发展。因此，项目的建设将产生较大的经济效益和社会效益，是必要且可行的。
第三章 市场分析
3.1 国际环境变化利于中国机动车业发展
如今美国机动车企业正遭遇成本危机，导致未来从中国进口的机
动车数量将会大幅增加。因为现在美国资金方与工会的矛盾日益加剧，劳动力成本在短期内不可能大幅度下降。中国是全世界发展最快的机
动车消费市场之一，还有相对便宜的劳动力，所以在未来的一段时间
里，美国机动车产业巨大的生产能力可能转移到包括中国在内的生产
成本比较低的地区。20xx年6月，中国超过德国成为在美国第四大机
动车进口国。通用公司已经宣布，未来将增加中国制造机动车的采购
数量。其他一些机动车供应商也已经开始向中国采购，或者在中国建
立生产基地，以供出口。进口机动车数量之所以激增，主要是因为美
国机动车的价格过高、缺乏竞争力造成的。美国机动车产业甚至美国
机动车产业当前都面临着高昂的人工成本和养老金问题，这些问题让
企业面临着成本危机。价格因素将使美国机动车产业重新洗牌，中国
将从中获益。
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3.2 国内市场概况及发展趋势
3.2.1 国内机动车加工业概况
入世以来，中国机动车行业虽然不像整车那样引人注目，但实际
上，中国机动车行业的发展不逊于美国市场。中国巨大的市场潜力及
低廉的制造成本正吸引着跨国巨头进驻中国，从全球范围来看，机动
车行业整车与机动车规模比例为1：1.7。未来5-10年，中国将不仅
为国内机动车企业提供配套，而且还将全球机动车企业输送机动车，
中国将成为跨国公司的机动车加工地。目前，70%以上的跨国机动车巨
头都已进军中国，本土机动车企业在夹缝中寻求发展壮大的途径。
在全国5000多家机动车企业中，目前已有1200多家是外商投资
企业，超过1/5，销售收入占到42%，在轿车机动车市场份额已经占
80%以上，在机动车电子和关键机动车等高科技领域，外资甚至占了
90%的市场份额。前100家企业中，中外合资企业占40家，收入总计
599亿元，占100家的30%；私营及集体企业13家，收入总计301亿
元，占100家的15%。最大的机动车企业万向集团实现销售入208亿，进入100家最后一名企业的销售收入是5.14亿元，规模相差悬殊。
3.2.2 国内机动车加工行业发展趋势
20xx年，世界机动车产品贸易总额已超过1.2万亿美元，其中约
70%都在中国采购。由此可以看出机动车将是未来我国出口的主要组成
部分，机动车开始净出口，外资是主导，中国将成为全球机动车基地
3.3 营销策略
企业在营销工作上有以下几个方面需要加强：
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1、搞好市场营销计划
市场营销计划是关于一项业务、产品或品牌所有营销方面的具体
安排和规划。市场营销计划包括长期计划和短期计划。长期计划应当
要描述五年内影响该产品市场的重要因素和力量，五年的目标以及达
到预期市场占有率、利润率的主要策略和所需投资。短期计划应包括
对当前市场营销形式的分析，来自市场的威胁和机会，品牌或产品预
算和控制手段等。搞好企业营销计划工作应从以下几个方面着手：
（1）市场准确定位
众所周知，市场是非常复杂和庞大的，随着商品生产的发展，向
市场提供商品的企业越来越多，竞争也日趋激烈。同时消费者的需求
又是千变万化的，任何一个企业也不可能满足所有的消费者的全部需
求。企业在市场营销活动中就面临着这样一个问题，这是企业制定营
销计划的前提。这取决于企业的生产能力（设备能力、技术水平）、销
售网络的建立程度及销售人员的素质。只有产品在市场中准确的定位，企业的营销工作才能有一个突破，企业才能在广阔的市场寻找属于自
己的一片空间。
（2）市场准确预测
市场预测就是根据市场调查所获得的信息资料用科学的理论进行
分析研究，从而对未来市场供求关系的发展趋势及其他相关因素所做
出的具有根据的判断。这种判断也将体现在企业的营销计划去指导企
业的营销实践。作为企业来讲，必须及时地掌握国际国内原材料等价
格，而原材料的价格取决于国际国内的生产量与需求量。其次要及时
8
掌握国家有关方面的政策；有关顾客的信息；有关竞争对手、供应商、零售商以及一般公众的信息。只有掌握了有关方面的信息加以分析，
才能做出相应的判断与决策。
（3）选择目标市场
目标市场是在市场细分化的基础上选择的。市场的细分化是未来
市场发展总的趋势。通过市场细分化，企业可将整体市场按照一定的
标准细分为若干个细分市场，在此基础上、企业应根据自身的条件和
外部环境因素，从中选择对自己有利的目标市场。
（4）追求服务的创新
企业营销计划的制定必须使企业能够不断的发展，追求技术的进
步，满足人们的生活水平日益提高的需要。追求技术进步的目的是创
新产品，创新产品是提高企业竞争能力的重要手段。在竞争中，任何
企业都要不断的用新产品来取代处于衰退期的老产品，这种取代十分
重要，他可以补偿甚至增加企业的销售额及盈利水平，能够在顾客心
目中有效地维护企业的声誉和形象。
2、灵活运用营销组合策略
市场营销组合策略是指企业针对选定的目标市场，综合运用各种
可能的营销策略和手段，以达到企业的经营目标并取得最佳的效果的
策略组合。营销组合策略的运用比较广泛，给企业带来的较好的效果。营销组合策略可从以下几方面进行：
服务策略：新产品要适应人们的需要，要具备以下条件：采用新
设备、新工艺；符合当地消费者习惯；提供质量保证。
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第四章 建设规模
4.1 建设规模的合理性分析
4.1.1 产业政策和行业特点
为了使国民经济有序发展，节约有限的资源，国家和行业制定了
某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止
发展产业（含规模）目录。该项目为攀枝花市西区机动车检测服务中
心建设项目，属机械加工产品服务类，其建设符合国家和行业的产业
政策，能够推动攀枝花市西区服务业的发展，从而带动经济的发展。
4.1.2 社会效益和经济效益的合理性
建设规模的变动会引起收益的变动，而适当的经营规模可节约费
用，提高竞争力和经济效益。不同产业规模的经济性可能不同。本项
目通过具体论证，目前所选规模方案能够实现社会效益和经济效益的
合理结合。
4.1.3 资源利用的合理性
投资项目的建设和运营，要以资源的耗费为基础。建设规模合理
性分析要考虑资源利用的合理性。从资源利用的合理性角度考察建设
规模的合理性，主要应考虑资源利用的可靠性、有效性和经济性。这
里的资源是广义的，包括物质资源、人力资源和资金。本项目通过统
一规划建设配套设施，以及场区合理的设计规划，将达到节约土地和
其它资源、降低成本、提高效益、更加有效地利用资源的目的。
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4.1.4 其他因素
项目建设规模还会受到外部条件的制约，因此分析建设规模的合
理性必须考虑外部条件的适应性与匹配性。这里的外部条件泛指项目之外的所有方面，包括市场、原料供应和其他外部建设条件（包括物资条件、交通条件、自然环境和社会人文环境等）。本项目符合市场需求，投入物（包括自然环境、原材料、能源、土地、资金等）供应稳定，所处位置交通方便，项目建成后将极大的改善周边的社会人文环境。
4.2 建设规模
本项目建设规模确定为年10万辆机动车检测服务中心建设，正
常年的年销售收入约为2000万元。
4.3 建设方案
项目总用地58700平方米（约88亩），总建筑面积19700平方米，
包括综合楼办公楼建筑面积6000平方米，安全检测车间建筑面积4000平方米，环保检测车间建筑面积3200平方米，检测服务大厅建筑面积4500平方米，机动车登记服务站2000平方米，停车场面积 20000 平方米，绿地面积20000平方米，道路面积15000平方米。
第五章 场址选择
5.1 场址所在位置现状
攀枝花市西城机动车检测服务中心位于清香坪格萨拉大道北侧，地理位置优越，交通运输方便，区位优势明显。
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5.2 场址建设条件
5.2.1 气候条件
（1）气温
年平均气温：25℃ 最高年平均气温： 26℃
最低年气温： 18.9℃ 七月平均气温： 28℃
一月平均气温：11℃ 绝对最高气温： 43.8℃
绝对最低气温：0℃
（2）降雨量
年平均降雨量： 669.5mm 年最大降雨量： 701mm
年最小降雨量： 441mm 日最大降雨量： 109.3mm
5.2.2 交通运输条件
本项目距炳草岗城区5公里，地理位置优越，交通便利，苏铁中
路、格萨拉大道贯穿全境。综合运输网络配套，水、电、通讯设施完善，投资软环境优良，具备一流的开发和建设环境。
5.2.3 市政基础配套设施
场址附近供电、排水、通讯等各项市政基础配套设施完善，能够
满足项目建设需要。
1、给水
项目用水可由市政供水管网提供。
2、排水
厂址附近有生活污水集水池和排水沟，可供项目使用。
3、供电
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由西城区供电局负责提供，配套建设变配电设施后，能够满足项目需求。
4、通讯
拟建项目附近通讯属西区电信局管理，项目建成后可向该局申请办理通讯扩容业务。 5.3 建筑方案
1、建筑结构
主要建筑物结构形式如下表： 表5-1
2、主要技术指标
本项目用地平衡表、建筑物技术指标表见下5-2、5-3表。
建筑物技术指标表
表5-2
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用地平衡表
表5-3
第六章 技术方案、设备方案和原材料方案
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6.1 技术方案
6.1.1 检测流程
6.1.2 工艺技术来源
该公司发起人长期从事机动车安全检测，与科研及同类单位建立
了良好的合作关系。本项目检测工艺采用经测试后的成熟工艺技术，检测质量稳定。
6.2 主要设备方案
本项目生产所需设备由生产厂家直接购进，并由设备制造厂家负
责安装调试和技术培训。主要设备如下：
主要设备表
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表6-1 单位：台/套
6.3 主要能源消耗
项目建成投入运营后，年用电约为8.5万KWH，生产用水量为18000
吨。
第七章 总图运输与公用辅助工程
7.1 总图布置
7.1.1 总平面布置
根据项目功能要求和场地地形，沿场区南侧东段、西段设置整个
场区共2个主出入口，东段主出入口西侧布置停车场及检测服务大厅等。西侧出入口布置停车场及机动车登记服务站等。房前屋后设置绿化带，增加对场区的识别和美感。将检测区域与服务区分开，使检测 16
的车辆有序行驶，检测流程清爽明朗。场区内规划好各种车辆行驶路
线，实现人流物流有效分离。
7.1.2 区内交通组织
场区内交通道路分为主要道路和次要道路。与出入口相连接的道
路为主要道路，各建筑物通过主要道路相连接；各建筑物周围设次要
道路，以满足局部交通和消防的需要。
7.1.3 场区绿化
1、为营造良好的生产、办公环境，场区与临近道路之间布置分隔
绿化带，场区建筑物前，以及道路两侧种植部分绿地及树木。
2、场区内绿化体系按照集中与分散相结合，点、线、面相结合布
置，形成疏密有致、层次分明、动静结合、布局合理的绿色空间体系。突出绿化设施，强调建筑与绿化互相渗透。
7.2 场内外运输工程
7.2.1 场外运输
该项目选址于清香坪格萨拉大道北侧，交通运输方便。
7.2.2 场内运输
场区内道路布置主、次要道路。主道路路宽设计为16米，各建筑
物通过主要道路相连接；各功能建筑物周围设环形次要道路，路宽设
计为8米，以满足局部交通和消防的需要。
7.3 公用辅助工程
1、给水工程
项目用水主要是生产用水，年用水量约18000吨，可从市政供水
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管网接入。场区内管网沿道路敷设，接各用水单元。
2、排水工程
项目排水采用有组织排放，设雨水和污水两套管网。场内雨水经
汇集后，由雨水管排出，生活污水经化粪池处理后排入城市排污管网。
3、供电工程
厂区用电由变电站及供变电专线接入，系统装置用电最大负荷为
120KW，新建装置设备用电电压为380V和220V，电缆装置外部从架空
管线支架引进，经厂区变电后采用单母线分段制。为了美化环境，本
系统装置的供电采用低压配电屏放射式供电。
4、通讯
项目外部通讯设置直拨电话，可向电信部门申请接入。
第八章 节能、节水
8.1 用能标准和节能规范
我国人口众多，能源资源相对不足，人均能源拥有量远低于世界
平均水平。能源问题已经成为制约经济和社会发展的重要因素，要从
战略和全局的高度，充分认识做好能源工作的重要性，高度重视能源
安全，实现能源的可持续发展。解决我国能源问题，根本出路是坚持
开发与节约并举、节约优先的方针，推进节能降耗，提高利用效率。
本项目能源消耗的设计依据：
1、《中华人民共和国节约能源法》
18
2、国家标准《综合能耗计算通则》
3、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）
4、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》
5、工业企业照明设计标准
6、工业企业采光设计标准
以上用能标准和节能规范充分考虑到本行业及项目所在地区的特
殊要求，是比较全面并且适合实际需要。
8.2 能耗状况和能耗指标分析
1、能耗状况
本项目属于机动车登记、检测服务行业，能源消耗种类主要是电
消耗，主要耗电设备为检测设备、办公设备和照明等设备。
2、能耗分析
1、生产能耗核算
本项目年综合能耗约为9.84吨标煤。
8.3 节能措施
8.3.1 建筑节能措施
建筑节能可分为二部分：一、建筑物自身的节能，二、空调系统
19
的节能。建筑物自身的节能主要是从建筑设计规划、维护结构、遮阳
设施等方面考虑。空调系统的节能是从减少冷热源能耗、输送系统的
能耗及系统的运行管理等方面进行考虑的。
本项目拟采用以下节能措施：
1、节能建筑规划设计
根据建筑功能要求和东营的气候参数，在总体规划和单体设计中，
科学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、
层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外维护结构的保温隔热等热工
特性及对建筑周围环境进行绿化设计，设计要有利于施工和维护，全
面应用节能技术措施，最大限度减少建筑物能耗量，获得理想的节能
效果。
2、建筑朝向及平面形状
（1）同样形状的建筑物,南北朝向比东西朝向的冷负荷小，因此
物流建筑应尽量采用东西向。如对一个长宽比为4∶1的建筑物, 经测
试表明：东西向比南北向的冷负荷约增加70%。在物流建筑内布置空
调房间时，尽量避免布置在南北朝向的房间及南北墙上有窗户的房间
以及平屋顶的顶层房间。
（2）办公用房建筑属于设有空调系统的建筑，其空间布局应十分
紧凑，尽量减少建筑物外表面积和窗洞面积，这样可以减少空调负荷。
体形系数的定义是建筑物外表面积F与其所包围的体积V之比值。
对于相同体积的建筑物,其体形系数越大,说明单位建筑空间的热散失
面积越高，研究表明，体形系数每增大0.01，能耗指标约增加2.5%。 20
因此,出于节能的考虑,物流建筑在建筑设计时应尽量控制建筑物的体
形系数。但如果出于造型和美观的要求需要采用较大的体形系数时,
应尽量增加围护结构的热阻。
（3）绿化对居住区气候条件起着十分重要的作用，它能调节改善
气温，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减轻城市的大气污染，减低噪
声，遮阳隔热，是改善办公区域微小气候，改善建筑室内环境，节约
建筑能耗的有效措施。
3、增强建筑维护结构的保温隔热性能
改善建筑的保温隔热性能可以直接有效地减少建筑物的冷热负
荷。据有关资料介绍,围护结构的传热系数每增大1W/M2·K。在其他工
况不变条件下,空调系统设计计算负荷增加近30%。所以改善建筑外围
护结构的保温性能是建筑设计上的首要节能措施，我国《采暖通风和
空气调节设计规范》（GBJ42）对空调建筑外维护的传热系数作了规定，对舒适性空调的最大传热系数规定为0.9～1.3，可采用玻璃棉、聚苯
乙烯板、加气混凝土等保温材料，也可采用双玻璃、顶层架空隔热层
等空气间层起隔热作用。
（1）使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传
热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。采用新型墙
体材料与复合墙体围护结构。在进行经济性、可行性分析的前提下,
在墙体内外侧敷设保温隔热的新材料。
（2）对垂直墙面可采用外廓、阳台、挑檐阳等遮阳设施和浅色墙
面、反射幕墙、植物覆盖绿化等。
21
（3）门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面积约占建筑外维护结
构面积的 30%，其能耗约占建筑总能耗的 2/3，其中传热损失为 1/3。所以门窗是外维护结构节能的重点。所以在保证日照、采光、通风、
观景条件下，尽量减少外门窗洞口的面积。
（4）设置遮阳设施，考虑空调设备的位置。减少阳光直接辐射屋
顶、墙、窗及透过窗户进入室内，可采用外廊、阳台、挑檐、遮阳板、热反射窗帘等遮阳措施。门窗的遮阳设施可选用特种玻璃、双层玻璃、窗帘或遮阳板等。
（5）采用热阻大、能耗低的节能材料制造的新型保温节能门窗（塑
钢门窗）可大大提高热工性能。同时还要特别注意玻璃的选材。玻璃
窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷机最大负荷的
20%～30%，冬季单层玻璃窗的耗热量占锅炉负荷的10%～20%，因而控
制窗墙比在30%～50%范围内时，窗玻璃尽量选特性玻璃，如吸热玻璃，反射玻璃，隔热遮光薄膜。
4、空调系统节能技术措施
空调系统消耗的大部分能量是在冷热源系统中消耗的。所以合理
选择冷热源系统对空调系统节能至关重要。建议夏季用水冷冷水机组
制冷。水冷冷水机组制冷消耗电能。设计工况下的能效比(制冷量/耗
电量)比较高,一般为3.7～5左右,一般空调制冷量在300RT
（1RT=3.517KW）以上选用离心式压缩机,空调制冷量在150～300RT
的制冷量范围内选用螺杆式压缩机比较合适,当空调制冷量小于
150RT时选用活塞式压缩机较为合适。
22
5、管路系统的检漏、检垢
管路系统中的水或空气都是携带冷量或热量的介质。它们从系统
中泄露就直接造成了能量的损失。所以，经常对管道设备进行检查并采取相应的措施是很有必要的。在一些保温管道表面，如果泄露的水打湿了保温材料，就会大大生气保温性能，造成能量损失。换热设备的结垢会造成设备性能的下降，所以，需要对水进行必要的处理和对水系统进行合理的清洗。当风系统中过滤器上截留的杂物过多时，阻力升高，导致风机压力上升、能耗增加，并且增加了漏风的可能性，应时常对其进行清洗或更换。对于风冷热泵冷热水机组，还要注意保证空气流动的畅通、换热器表面的清洁和不受腐蚀。
6、合理设定设备的启动和停止的时间
在系统间歇运行时，应根据维护结构、室内物品的热工特性、气
候的变化及房间使用功能等确定预热预冷的时间和提前停机时间。
8.3.2 运营节能措施
为降低运营成本，提高企业的经济效益，节约能源，在工艺技术、
设备选型等方面应采取以下措施：
1、采用先进的工艺技术，降低工艺流程中的能源消耗。
2、设备选型时选用能耗低、性能优良、便于操作的设备。所有设
备一律选用符合国家有关规定的节能型产品，绝不允许使用国家已公布淘汰的机电产品。电气设备选用新型高效节能型产品，减少电能损耗。
3、室内各房间均配备专用动力线，供较大负荷的电器使用，以降
23
低线耗，提高供电质量。变压器选用新型高效节能型，并加装功率因数自动补偿装置，减少无功损耗。
4、推广应用节能、高效、合适、安全、有益环境的绿色照明灯具，
提高用电效率。室外照明采用光控线路，部分场所采用声控开关以节约电能。办公用房及热处理车间等场所具有间断使用照明灯的特点，应做到人走灯灭。
5、加强管理，制定能源管理制度，定期检查节能指标的落实情况，
采取相应的奖惩措施。
6、搞好余热、余压、可燃气体的回收利用。
8.4 节水措施
项目用水主要是生产用水和绿化用水。为控制用水，达到节约用
水的目的，拟采取以下措施：
1、制定用水计划，做到合理用水。节约用水最有效、最直接的手
段是减少新水量的摄取。
2、采用能够节省用水的生产方法及设备，定期检查隐蔽水管，检
查内部供水系统，及时修理有毛病的水箱、水龙头及其他供水设施，降低输水管网、用水管网、用水设备（器具）的漏损率。
3、积极稳妥地推行污水再生利用，提高生活污水的回收率和重复
利用率。
4、卫生间和洗刷间均采取节水器具。卫生间采用节水型卫生洁具，
不得使用螺旋升降式水龙头、不得使用一次性冲水量超过9升的便器水箱。
24
5、采用瓷芯水阀和铝塑复合管材。
6、保持树木与草坪合理比例，控制绿化用水。路面设计有利于地
表水流入绿地，使用滴灌、微喷等先进的节水灌溉方式。根据土壤旱情合理确定用水量，浇水时间不宜选择在中午等温度较高时间进行，避免水分较快蒸发。
7、重点用水系统和设备应配置计量水表和控制仪表。完善和修订
有关的各类设计规范。重点用水系统和设备应逐步完善计算机和自动监控系统。
8、加强项目区内精神文明建设，使职工养成良好的道德素养，减
少不必要的浪费，自觉节约用水。
除上述措施外，管理机构应加强管理，完善各种规章制度，按期
对各类设备、管道、器具等进行检修，减少跑、冒、滴、漏现象。
第九章 环境影响评价
9.1 环境保护依据
1、《中华人民共和国环境保护法》
2、《城市区域环境噪声标准》
3、《工业企业厂界噪声标准》
4、《污水综合排放标准》
9.2 场址环境条件现状
该项目所在地位于清香坪格萨拉大道北侧。目前，场区内环境空
25
气质量能够满足《环境空气质量标准》，声环境满足《城市区域环境噪
声质量标准》中Ⅱ类区标准。
9.3 项目建设和生产对环境的影响
9.3.1 项目建设对环境的影响
项目在建设过程中，从施工内容、现场和施工范围来分析，对环
境的影响因素主要有少量的施工扬尘、建筑垃圾、轻微噪声等，不会
对外部环境造成影响。项目投产后对环境的影响因素主要有生产污水
和固体废弃物，由于产生量很少，且浓度较低，对周围环境影响较小，故无总量控制指标。
9.3.2 项目生产过程中产生的污染物对环境的影响
本项目为机动车安全、环保检测服务中心建设工程项目，本项目
完工后，主要进行机动车的技术性能、尾气排放检测，基本无污染产
生。该企业重视环境保护工作，污染治理工作将贯彻企业经营的始终，公司将采取一定的保护措施，预防和控制污染的产生，确保本项目运
营后对环境不会造成负面影响。因此该项目的运营对周围环境的影响
很小，不会造成负面影响。
9.4 环境保护措施方案
9.4.1 营运期环境保护措施
营运期环境保护将由该企业来实施，提出建议如下：
1、空气环境保护措施
场址周围目前空气环境受污染较轻，质量较好，环境容量较大，
新建工程投产后无生产废气产生。本项目对周围空气影响较小，环境
26
空气质量仍将维持现状。
2、废水环境保护措施
本工程投产后，全厂外排废水只有少量清洗污水和生活污水，排
放废水水量很小。废水经化粪池处理，COD≤150mg/L，COD产生量为
0.18t/a满足《污水综合排放标准》（GB8978—1996）中二级标准。由
于污水排放量较小，COD浓度较低，对地表水环境影响较小，且全部
达标排放。因此，本工程投产后所排废水对周围环境影响很小。
3、噪声环境保护措施
该项目高噪声源设备主要来自于传动系统、吸风系统等。对污染
源设备采用吸声降噪处理后，一般能降低噪声15-20dB（A），可采用
的方法包括设置隔声装置并加减震垫、消音器等，并用吊顶、空间吸
声体等。
项目运行后，在高噪声设备源强的降噪措施正常运转情况下，各
厂界监测点噪声昼间小于65dB（A），夜间小于55 dB（A），均符合《工
业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）中III类标准。
4、固体废弃物环境保护措施
本工程产生的固体废弃物主要是包装废弃物和员工的生活固体废
弃物。边角料统一收集，并交由有处理工业固体废物资质的单位统一
处理，包装废弃物和员工的生活固体废弃物可以进行分类回收、处理。
9.5 环境影响评价
本项目建设期间不会对外部环境造成任何影响。项目建成后，主
要从事机动车辆安全、环保性能检测，基本无废气、废水、废渣排出， 27
对周围环境不会造成明显的不利影响，并能通过绿化美化环境，改善该区域的自然环境。
综合分析，项目建设不会对当地的环境产生不利影响。从环保角
度上，该项目的选址与建设是可行的。
第十章 劳动安全卫生与消防
10.1 经营期防护和监控措施
1、凡易造成伤害事故的运动部件均应封闭或屏蔽，或采取其他避
免操作人员接触的防护措施。
2、以操作人员所站立平面为基准，凡高度在2m以内的各种传动
装置必须设置防护装置。
3、为避免挤压伤害，直线运动部件之间或直线运动部件与静止部
件之间的距离必须符合GB 12265的4.2条的规定。
4、设备必须对可能因超负荷发生损坏的部件设置超负荷保险装
置。
5、高速旋转的运动部件应进行必要的静平衡或动平衡试验。
6、有惯性冲撞的运动部件必须采取可靠的缓冲措施，防止因惯性
而造成伤害事故。
7、设备的工作位置应安全可靠，并应保证操作人员的头、手、臂、
腿、脚有合乎心理和生理要求的足够的活动空间。
8、设备的工作面高度应符合人机工程学的要求。
28
a. 坐姿工作面高度应在700--850mm之间；
b.立姿或立-坐姿的工作面高度应在2150--1000mm之间。
9、设备的工作位置应保证操作人员的安全，平台和通道必须防滑，
必要时设置踏板和栏杆，平台和栏杆必须符合GB 4053.4、GB 4053.3的规定。
10、设备应设有安全电压的局部照明装置。
11、设备如存在下列情况，必须配置紧急停车装置。
a. 当发生危险时，不能迅速通过控制开关来停止设备运行终
止危险的；
b. 不能通过一个总开关，迅速中断若干个能造成危险的运动单
元；
c. 由于切断某个单元可能出现其他危险；
d. 在控制台不能看到所控制的全部。
12、对于重心偏移的设备和大型部件应标志重心位置或吊装位置，
保证设备安装的安全。
13、设备的加油和日常检查不得进入危险区内。 若需要在危险区
内进行的，必须采取可靠的防护措施。需要进入检修的部位应有适合人体测量尺寸要求的开口。
10.2 消防
10.2.1 设计依据
1、《机械加工生产企业设计防火规范》
2、《建筑灭火器配置设计规范》
29
3、《关于印发＜建筑防火设计专篇要点的通知＞》
4、《关于在工程建设中进一步加强消防工作的通知》
10.2.2 设计方案
1、建筑防火
本工程火灾危险类别为乙类，建筑物耐火等级按一级进行设计。
建筑物之间按规定要求设置防火通道及防火间距，并充分考虑防火急速措施，按规定要求布置安全疏散通道等。根据建筑物具体方位，应形成环形、便利的消防通道。以保证消防车畅通无阻。
2、室外消防系统
厂区设消防水池，按规定设消防给水管。室外消防栓沿道路铺设，
每个消防栓用水量按15升/秒计算。室外消防给水管网沿车间作环形布置，与厂区消防给水管连接。室外消防栓不超过50米。保护半径不大于150米。
3、室内消防系统
（1）保证同层有两支水枪的充实水柱（即水枪射流中密实的、
有足够力量扑灭火灾的那段水柱）同时到达室内任何部位。水枪的充实水柱长度不小于7m。
（2）消火栓立管应独立设置，不能与生活给水立管合用。
（3）消火栓给水立管直径不小于50mm。
（4）消火栓应设在明显的、易于取用的位置，枪口距安装地面
处的高度为1.1m，消火栓开口应朝下或与墙面垂直。
在建筑、电气、工艺、供水等方面都按消防规范的要求进行设计，
30
并对职工进行培训，预防为主，健全制度。
4、防雷及电气安全
配电系统设计及电器设备选型严格执行《工厂电力设计技术规
定》和其他有关规定。工作接地、保护接地、防雷接地、及防静电接地装置，其他接地电阻值应符合《工业与民用电力装置的接地设计规范》的要求。
为保护人身安全，所有电器设备正常不带电的金属外壳均需可靠
接零。
5、设备安全防护所有生产及辅助设备，凡外露的转动部分，均
设置牢靠的安全防护网罩及明显的安全标志。
10.2.3 建立健全安全生产责任员制度
1、贯彻执行国家及公司安全生产的方针、法律、法规、政策和
制度，由公司分管安全领导负责企业的安全管理、监督工作。
2、监督安全教育和培训的组织落实情况。
3、监督检查公司职业安全卫生管理制度和安全技术规程、安全
技术措施计划的执行情况。
4、组织安全大检查。对查出的隐患制定防范措施，检查监督隐
患整改工作的完成情况。
5、参加新建、扩建、改建及大修、技措工程的“三同时”监督
验收。
6、搞好企业职业安全卫生和劳动保护工作，不断改善劳动条件。
指导基层安全工作，加强安全基础建设，定期召开安全工作会议。
31
第十一章 组织机构与人力资源配置
11.1 组织机构
根据国家的有关规定，本项目实行法人责任制，组成专门的筹建机构负责对资金筹措、建设工期、工程质量等进行全过程管理。公司经理为本项目建设和生产经营的负责人。
组织机构图为：
11.2 人力资源配置 11.2.1 劳动定员
本项目所需定员40人，其中管理人员和技术人员为6人，财务人员2人，现场操作人员32人。
项目投产之前，应根据岗位要求对职工进行培训并持证上岗。组
织职工进行岗前学习，熟练掌握生产工艺和操作规程，提高职工技术
32
水平和职业素质，以满足检测服务需要，并积极创造条件为设计、科
研及管理人员提供各种训练的机会，以提高职工技术水平和职业素质，满足检测服务需要，增强公司的市场开拓竞争能力。
11.2.2 职工工资及福利
根据攀枝花市劳动部门关于工资及福利有关规定，并参照企业实
际情况执行，按人均月工资3000元计算。
11.2.3 员工来源及招聘方案
通过当地劳动部门、人才市场招聘，下岗职工优先考虑。并根据
不同岗位职责，对上岗人员进行岗前培训，经考核合格后持证上岗，
培训后对员工基本要求是：
1、工程技术管理人员要达到：
（1）了解设备的性能和使用方法，熟练掌握检测工艺技术原理，
处理和解决检测过程中各种参数的变化，解决检测工作中出现的问题。
（2）掌握产品质量标准及检验方法。
（3）了解有关市场、技术设备管理、安全等方面的业务知识。
2、检测工人经培训后要达到：
明确其职能，能够掌握劳动技能，独立操作，了解上下道工序的
联系；掌握分管设备的维修保养和故障排除，了解生产技术条件，质
量要求和一般质量问题的解决办法；熟练操作规程和安全生产制度。
第十二章 项目实施进度
33
该项目计划20xx年11月底前完成项目立项、规划定点设备采购等前期工作，20xx年7月投产，具体实施进度详见下表。
34
第十三章 投资估算及融资方案
13.1 投资估算依据
1、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）
2、《投资项目可行性研究指南》（试用版）
3、《四川省建筑工程综合定额》
4、《四川省建筑工程费用定额》
5、类似工程的建设投资指标
13.2 投资估算说明
1、基本预备费按建筑工程费、设备购置及安装费及其他费用的
5%计算。
2、建设单位管理费，按建安费用的2%估算；
3、勘察设计费，按建安费用的1.2%估算。
4、工程监理费，按建安费用的1.0%估算。
5、劳保统筹费，按建安费用的2.6%估算。
6、人员培训费，按建安费用的0.3%估算。
7、工程保险费，按建安费用的0.3%估算。
13.3 融资方案
13.3.1 资金筹措
项目建设所需资金7000万元，全部由企业自筹解决。
13.3.2 资金使用计划
建设单位在项目建设期间的资金投入直接影响着投资效益甚至
35
竣工投产后的盈利水平，项目资金的不断投入过程即是工程项目价值
的逐步归集过程。工程项目的计价与控制工作贯穿于项目建设全过程，并与各阶段的众多因素密切相关，而切实先进的建设工作计划是加快
项目建设、节约项目投资的重要保证。工程施工阶段是资金投入最直
接、最集中、效果最明显的投资阶段。
第十四章 财务评价
14.1 财务基础数据
14.1.1 项目计算期
项目计算期确定为11年，其中建设工期1年，经营期为10年。
14.1.2 生产负荷
项目投产后第一年达到设计生产能力的50%，第二年即可达产。
14.1.3 销售收入
本项目正常年的年销售收入约为2000万元。
14.1.4 成本和费用计算
1、原材料及包装材料
原材料及包装材料成本按企业消耗指标和生产规模进行测算。
2、燃料动力费
项目所需水、电等均按现行市场价格计算。
3、工资及福利费
本项目劳动定员为40人，经测算年工资额为144万元，职工福
36
利费用按年工资的14%计取。
4、折旧与摊销
折旧费按平均折旧法计算，折旧年限按15年计算，净残值率为
5%。
5、修理费
根据调查同类企业生产消耗，修理费用约为折旧费用的30%。
6、其他费用
包括制造费用、管理费用和研发费用，制造费用包括车间经费、
车间办公费等项费用，管理费用包括办公费、差旅费、劳保费、工会经费、保险费、招待费等费用，研发费用包括研发经费等，按以正常年销售收入的2.8%估算。
7、销售费用。包括运输费、广告费、差旅费和其他销售服务费
用，按以正常年销售收入的3.75%估算。
14.2 财务评价
14.2.1 盈利能力分析
1、财务内部收益率
项目财务基准收益率确定为12%。全部投资财务内部收益率：税
前为25.95% ，税后为24.99%。
2、财务净现值
全部投资财务净现值（Ic=15%）为：税后1014万元。
3、投资回收期
全部投资的投资回收期为：税后7年。
37
4、总投资收益率
项目达到设计能力后正常年份的息税前利润与项目总投资的比率为总投资收益率，本项目总投资收益率为15%。
5、项目资本金利润率
项目达到设计能力后正常年份的净利润与项目资本金的比率为项目资本金利润率，本项目资本金利润率为15%。 14.2.2 不确定性分析
1、盈亏平衡分析
以生产能力表示的盈亏平衡点的计算
销售收入-销售税金及附加-变动成本-所得税-不可预见费用
计算结果表明，项目达到设计能力的50%，企业即可保本。由此可见，本项目风险较小。 2、敏感性分析
本项目可能发生变化的因素有建设投资、销售收入、经营成本和检测量。各单因素变化对各项指标的影响程度见下表。
38
率，其中检测量的影响最为敏感。
14.3 财务评价结论
本项目实施后，年销售收入2000万元，正常年税后利润1014万
元，总投资收益率15%，税后内部收益率15%，税后投资回收期为7
年（税后，含建设期）。项目的经济效益良好，具有一定的盈利能力，能较快的收回投资，在财务上是可行的。
入，提高人民的经济生活水平。
2、本项目的实施能有效带动当地上下游企业及其它行业（如运输
业、服务业）的发展。
3、本项目的实施对当地的基础设施、社会服务容量和城市化进程
起到推动作用。包括新修道路、新增排水、供电、、服务网点等。
4、本项目的建设有利于强化地区景观，提升品位，提高知名度，
对改善本地区投资环境，建设和谐社会具有重要的推动作用。
总之，该项目建设符合国家和地方的经济社会发展规划，符合行
39
由以上结果分析，各单因素变化都不同程度地影响财务内部收益第十五章 社会效益评价 1、本项目的实施可增加当地人民的就业机会，提高当地人民的收
业规划，对于促进攀枝花市西区机动车登记、检测等服务业的发展具有积极作用，因此，项目的建设具有良好的社会效益。
第十六章 结论与建议
16.1 结论
1、该项目的建设符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于
国民经济的发展。
2、该项目的顺利实施将为企业的后续发展提供良好的平台，对于
企业实现长远发展具有重要意义。
3、本项目具有良好的区位优势、资源优势、广阔的市场前景，其
项目工艺、设备均采用节能、环保型，对周围环境影响较小，项目的建设是可行的。
4、本项目所在地水电等基础设施齐全，管理规范，可以保证项目
的顺利进行。
5、该项目市场前景广阔，经测算各项经济财务指标较好，在经济
上是可行的，具有较好的经济效益。
综上所述，该项目投资方向正确，产品市场前景广阔，具有非常
大的投资意义。因此，项目的建设具有较好的社会效益和经济效益，不仅是可行的，而且是必需的。
16.2 建议
1、建议积极做好项目建设的各项前期工作，尽快落实建设资金，
40
满足建设工程的需要。
2、建议在下一阶段对技术方案做进一步论证，进一步做好规划设
计，采取多种措施，优化方案，节省投资，提高效益。
3、项目建设要落实环境保护“三同时”制度。“三废”的处理要
符合环境保护要求，提高厂内空气质量，建成生态式、环保式工厂，
达到室内环境的健康性、自然环境的亲和性、操作环境的保护性和健
康环境的保障性相统一，营造出舒适、安全、卫生、健康的厂内环境。项目建设把节约能源、降低能耗、减少污染作为建设标准，保证引进
设备的经济效益、社会效益和环境效益的三统一。
4、建立严格的规章制度，将工作中出现的责任落实到个人，实行
相关的奖惩机制，并制订专门的审核制度，保证技术改造的顺畅进行。
5、建议提前做好员工的技术与业务培训工作，加大人才的引进和
培养，在增加当地就业岗位的同时，为项目的顺利投产做好准备。
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