房地产商铺返利合同

发表于:2022.6.9来自:www.fanwen118.com字数:1871 手机看范文

百合新城小区商业返利合同

合同双方当事人:

甲方 山西海宁皮革城发展有限公司 电话 乙方 身分证

地址 电话

本合同本着平等互利以及相关法律法规之规定就百合新城小区商业返利形式使用或出售事宜经以上双方一致协商同意的基础上,以平等,自愿的原则达成如下协议:

第一条 乙方购买或使用商业铺面(以下简称该铺面)为: 百合新城小区 号楼 号铺,总建筑面积平米。

第二条 该商铺总价款

每平米元,铺面总额(人民币)元,(大写)百拾万千百拾元整。

第三条 付款方式及返利比例与期限

乙方需一次性付清该铺面总价款以及所产生的一切费用方可符合本合同返利规定。

返利比例与期限:乙方可选择下列第种方式。

1 使用权返利:本合同规定该铺面使用权10年,返利为10年期限。每年返还乙方该铺面总金额的10%。在返利期内的租金支配权归乙方所有。如在返利期内乙方选择将铺面全额购置的,自本合同签订之日起未超过叁年的按该合同原总价购置;超过叁年的则按当时市场价购置,返利比例不变。

自签订本合同后于日至月返利期限为10年,每年按该铺面总额的10%返利,及每年返利元; 支付返利日期为:签订该合同后于月 第二年同期日为一个周期,则视为返利日,并以此类推至返利期满止。 2 一次性产权买断返利:本合同规定乙方买断产权的返利为8年期限,每年返还乙方该铺面总额的5%。在返利期内的租金支配权归乙方所有。

自签订本合同后于月日及年返利期限为8年,每年按该铺面的总额的5%返利,及每年返利元。

支付返利日期为:签订该合同后于年日至第二年同期日为一个周期,则视为返利日,并以此类推至返利期满为止。

第四条 相关规定

1 乙方购置该铺面的将拥有最终产权,未购置的该铺面产权归甲方所有,产权归属不受返利约束。

2 乙方需真实有效身份证件接受返利,并提供相关收款手续。 3 乙方在返利期内可租赁,租金归乙方所有。乙方购置该铺面的可转让,赠予。以上产权转移的应及时变更相关手续否则按违约处理,甲方不承担任何责任。

4 甲方应按期返利,否则按违约处理。

5 甲、乙双方发生变更电话、地址的应及时通知双方变更相关手续。

6 由于不可抗拒的自然灾害造成该铺面返利本体毁灭,以及严重损坏不能用于商业经营的该合同自动作废不再返利,产权归乙方的损失由乙方承担,产权归甲方的甲方承担。

第五条 违约责任

1乙方需按甲方规定时间一次性付清该铺面金额及其他费用,否则按违约处理,不予签订《商业返利合同》,责任由乙方承担。

2 乙方因变更产权;电话;地址的未及时与甲方沟通变更手续造成违约的,损失由乙方承担。

3 乙方选择上述第三条第1款的,未买断产权的产权归甲方所有,乙方不得私自造假转让,如造成实事的甲方有权追究其法律责任,并退还甲方所有返利金额,造成第三方损失的与甲方无关,乙方承担所有责任与损失。

4 甲方应及时按规定日期支付乙方返利金额,否则按违约处理: 甲方未及时按期支付乙方返利金额超过一个月的在第二个月起每天以每年返利金额的万分之五做为滞纳金赔付乙方,直到支付乙方返利金日止,一并支付乙方。逾期超过壹年的则视为甲方违约。甲方可根据乙方意愿,产权归乙方的原价回购或继续履行该合同。原价回购的甲方应支付乙方购铺原本金与违约滞纳金;产权归甲方的,甲方应支付退还乙方原本金与违约滞纳金。继续履行该合同的甲方应赔付滞纳金后该合同依然有效。

第六条权利与义务

1 甲方权利义务

①甲方应按该合同之规定严格执行,不得有损乙方之利益。 ②甲方应及时做到与乙方的沟通与其它另行规定。 ③甲方就该商业返利拥有最终解释权。

④甲方有义务协助乙方积极办理产权转移后的返利相关事宜。 2 乙方权利义务

①乙方应按该合同之规定严格执行,并有义务维护甲方之利益造成甲方损失的由乙方承担。

②乙方就返利违约等情况有义务与甲方积极配合达成谅解,并拥有最终起诉权。

③乙方有其他建设性意见的可根据世纪情况在不损害甲方利益的情况下填写补充协议。

本合同一式贰份,甲,乙双方各持壹份,具有同等法律效力,如在履行过程中产生争议的由当事人协商解决,协商不成的可依法向当地人民法院起诉。本合同自双方签订之日起生效。

甲方(签章)

日期:年月日 (签章) 乙方 日期:年月日




第二篇:返利方案合同 400字

补充协议:

20xx年钛诺隔热防爆膜进货返利

经双方友好协商,针对乙方: 甲方授权销售钛诺汽车防爆隔热膜,达成如下补充协议

一、客户销售返利办法

A:月进货额达到 1 万元(包括 1 万元)返利比率为10%,即返利金额= 1 万元×10%= 0.01万元。

B:年度进货额达到 6 万元(包括 6 万元)及以上的,返利比率为5%,即返利金额= 6 万×5%= 0.3万元

C:销售商可重复享受A和B返利条款

D:赠送品、促销产品不计在返利范围内。

二、销售返利结算

1.月返利计算周期从每月1号到每月30号为止

2.年度返利计算周期从_______年_______月_______日

至_______年_______月_______日为止

3.所有返利均以钛诺隔热防爆膜产品形式体现。

三、本经销商进货返利解释权归济南睿达汽车服务有限公司。

代表(签字): 代表(签字):

甲方(盖章): 乙方(盖章):

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