中山市建华花园中和庭会所室内装饰装修工程

设计方案招标

投标须知

一、

二、 建设单位（招标单位）：中山市建华房地产发展有限公司 工程项目：中山市建华花园中和庭会所室内装饰装修工程

三、 工程地点：中山市小榄镇北区

四、 招标内容：室内装饰装修设计方案招标

五、 招标方式：邀请招标

六、 邀请投标单位：

具有类似工程设计经验、有志参与中山建设的以下设计单位。不分先后）

1． 马斯域设计顾问有限公司

2． 广州市方日装饰设计工程有限公司

3． 广州卓艺设计顾问有限公司

4． 深圳海大装饰公司

七、 工程概况及设计基本内容：

见所附（设计任务书）

八、 设计依据：

1． 设计任务书

2． 大楼土建施工图

3． 本招标文件

4． 国家和广东省的有关规范及中山市的有关规定

九、 日程安排：

（排名

1． 于20xx年8月16日下午3时在中山市建华房地产发展有限公

司会议室内进行招标答疑。各投标单位须将疑问形成书面材料，

并于招标答疑会召开前1天内将材料提供到中山市建华房地产发

展有限公司内。

2．

3． 各投标单位20xx年8月17日下午5时半前到中山市建华房地各投标单位携带标函于20xx年9月7 日下午5时前到中山市产发展有限公司领取招标答疑文件。

建华房地产发展有限公司，将由建设单位组织有关专业技术人员

进行内部开标评标会议，迟到30分钟以上者作弃权处理。

4． 招标文件的修改：

文件。

（2） 补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件

的组成部分，对投标人起同等约束作用。

（3） 为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标

人将延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在补充通知中

写明。

5． 在评标工作结束确定中标结果后5个工作日内发出中标通知（1） 在投标截止日期前，招标人有可能以补充通知的方式修改招标

书，中标单位在中标通知书约定的日期内签定中标承包合同。

十、标函内容：

1． 投标单位的营业执照、资质证书及有关业绩证明材料复印件。 （1份，采用A4型纸）

2． 设计文件：

（1）室内装饰装修设计说明书：（1式4份，A3型纸）

A．室内装饰装修说明书封面，列明该册内容目录，在封面上加盖法

人公章，并由法定代表人签名。

B．设计概念说明：装饰设计思路及方案特点等。

C．综合说明：总体平面布置、功能分析、局部构思、主要材料及设备的选择以及对消防、环保、卫生、劳保等方面的要求和采取的措施等的说明。

D．主要技术经济指标。

E．工程投资估（概）算。

本工程采用限额设计，工程内容及总体造价要求如下：

①设计范围 （详见设计任务书）

整个会所的室内环境部分。（除底层停车场、底层商店、设备房、走火梯、三楼美容、茶室、棋牌室、夹层宫廷养身馆以外）

②总体造价要求：（已包括给排水、强弱电、消防设备及含家具、摆设）总体平均造价约1500元/M?以下。具体细分如下：

1）首层恒温泳池区域：中高档～高档

2）二层一般办公区：700～800元/M2

3）二层经理室、会议室、总经理办公室：1000～1200元/M2

4）售楼区及室外门厅部分：2500～3000元/M2

5）中空厅大堂部分：2500～3000元/M2

以上造价均包括给排水、强弱电、消防设备及含家具、摆设 F．施工技术的简要说明。

G．承诺书，至少承诺以下三方面：

①保证施工图的设计进度应能满足建设周期要求，保证设计质量措施的落实，配合现场施工服务措施的落实情况。

②保证在施工过程中对于设计变更（不论是建设单位提出或设计单位考虑的原因），以及在施工过程中所发生的各类重大问题需要设计方配合时，应在接到通知后24小时内到场积极配合。

③本次设计费报价应考虑到以后可能发生的情况（如优化设计、设计变更、配合施工等），本次设计费报价即为设计承包合同造价，

中标后设计单位不得对设计费用提出任何增加要求。

（2）设计图纸要求：（1式4份、A3型纸）

1）设计说明书：包括设计构思、建筑声学、视线设计、空调、供电、消防、经济技术指标等。

2）各层室内设计总平面图布置方案（标明材料、颜色、规格）

3）各室内设计平面、立面、剖面图

4）室内设计主要区域的透视效果图

①大堂 （2～3张、A2图幅）

②售楼区及门厅 （共3张、A2图幅）

③恒温泳池大堂 （1张 A2图幅）

④二层办公区的董事长办公室、经理室、会议室 各1张 （A2图幅） ⑤西餐厅 （1张 A2图幅）

5）主要材料样板及其等级、市场价格

3. 设计费报价（按建筑设计平面面积计算）

设计费由投标单位自行报价，由法定代表人签字，并加盖设计单位公章，用小信封单独密封并加盖骑缝章装入标函内。

4． 标函内容装订成册一起装入大文件袋密封，所有密封处均应由法定代表人签名并加盖骑缝章（1式4份，A3纸）。主要设计效果图均要求用展板装裱，可不用密封。

十一、出现下列情况之一者，投标文件无效：

（1） 逾期送达投标文件的

（2） 投标单位法定代表人或其委托代理人未参加开标会议或未持有

效证明证件的

（3） 未按招标文件要求装订、密封、盖章、签名的

（4） 投标文件内容不齐全的

（5） 投标承诺内容不全面或不符合招标文件要求的

（6） 投标文件图文和字迹模糊，辨认不清，内容不全或粗制滥造的

十二、补偿及投标资料归属问题

1． 若本次招标评选出了中标单位，则落标单位可获取投标保底金为肆万元。并在接到通知后十五日内领取保底金。对中标设计方案不再支付此项费用，中标单位将取得本工程后续设计权。

2． 所有投标单位设计方案的知识产权属招标单位中山市建华房地产发展有限公司所有。

3． 《中标通知书》发出14天内，若中标单位拒绝签订合同，招标单位有权废止《中标通知书》，双方均不追究责任，但其设计方案招标单位有权使用。

十三、拟签订设计承包合同的主要条款：

1． 本工程设计出图（包括中标后优化设计方案、装修施工图制作等）工作必须于20xx年9月30日前全部完成。时间延长不得超过三天，否则建设方因此造成的一切损失将由设计方负责。

2. 保证在施工过程中对于设计变更（不论是建设单位提出或设计单位考虑的原因），以及在施工过程中所发生的各类重大问题需要设计方配合时，应在接到通知后24小时内到场积极配合。时间延长不得超过三天，否则建设方因此造成的一切损失将由设计方负责。

3． 按中标单位设计费用报价总额计，设计承包合同签订后七日内付款20%：施工图出齐后十日内付款40%：，余款40%待本工程施工竣工验收合格后十五日内一次性付清。

中山市建华房地产发展有限公司

20xx年8月10日

中山市建华花园中和庭会所室内装饰装修工程

设计方案

招

标

书

中山市建华房地产发展有限公司

招标邀请函

致：

中山菊城建华花园中和庭会所室内装饰装修工程项目，是我司重点开发项目之一。经研究，决定采取招标方法进行委托设计。 现诚意邀请贵公司参加投标。若愿意参与投标，请参加20xx年8月12日下午3时，在中山市建华房地产发展有限公司会议室内进行的招标会议，并领取招标文件。请按规定日期，准时参加投标。

招标单位：中山市建华房地产发展有限公司

地址：中山市小榄镇民安中路66号

联系人：胡培森

电话：0760—2118632

邮政编码：528415

2005 年 8 月 10 日

第二篇：招标书邀请函模版

招 标 书

项目名称：出口路由和防火墙设备

项目编号：

一、 投标须知

1.   项目名称：

2.   招标方式：

3.   招标单位：

4.   投标人资质要求：

4.1  投标人必须具备中华人民共和国境内独立法人资格，且注册资金不少于100万元人民币；

4.2  具有制造、销售相关设备的经营权或销售委托授权；

4.3  投标人三年内无违法、违规投标记录。

5.   招标文件领取时间：

6.   招标文件取得方式：

7.   投标文件送达：

8.   投标文件制作等相关费用由投标方承担。

9.   投标人的最低投标报价不能作为中标的保证。

10. 中标结果在与实验室管理处网页公布。

11. 中标单位需在合同正式签订前交纳1%的中标服务费(若因中标单位原因导致合同无法正式签订,中标服务费不予退还.)。

12. 招标文件的澄清

投标单位对招标文件内容理解有不清楚之处，均应在投标截止日期的3天前以书面形式通知招标单位。如招标单位认为有必要，将以招标文件的补充文件形式通知所有投标单位。同时认定其他方式无效。招标文件以外内容，不予答复。

招标补充文件为招标文件的组成部分，如文件内容之间有矛盾，以日期在后的文件为准。

为使投标单位有足够的时间补充投标文件，招标单位可自行决定推迟投标截止日期，并以书面形式通知所有投标单位。

13. 资产管理处享有对本次招标最终解释权，招标方有权根据招标情况进行必要的项目变更或宣布废（中）止招标。

二、 招标文件

1.   项目名称：出口路由和防火墙设备

2.   项目内容：

2.1  设备名称、技术指标、数量等（详见：三、技术文件）。

2.2  负责设备的安装调试和技术培训，并提供优质的技术服务。

3.   付款方式

设备验收合格后支付90%；质保金为10%，一年内无质量、售后问题，余款一次性付清。

4.   评标办法

学校组织相关专家成立评标组，评标组根据设备质量、报价、投标单位资质、业绩等确定中标（或候选）单位。

三、 技术文件

注：“*”指标为关键技术指标。

四、 投标文件的组成

1.   《投标函》（详见附件1）

2.   《设备分项报价表》（包括设备配置清单）

3.   《技术偏离表及相关说明》

4.   《商务偏离表及相关说明》

5.   《设备供货期承诺》

6.   《技术培训和售后服务承诺》

7.   投标人资格证明文件

7.1  投标人营业执照

7.2  投标人税务登记证

7.3  法人代表或委托代理人证件

7.4  投标人完成案例业绩表

8.   产品说明书、彩页与产品合格证等技术资料

9.   其它内容

注：以上投标文件组成部分，投标单位未提供或未按要求提供的，由此对评标造成的影响由投标单位自行承担。

附件1

投标函

根据贵方                    项目招标文件，我方正式授权下述签字人（姓名）            （职务）         作为投标人（投标人的名称）                 的全权代表，负责处理投标及中标后签订合同等有关事宜。

据此函，签字人兹宣布同意如下：
    1. 我方愿按照招标文件中规定的各项条款及技术要求完成本项目，投标总价为人民币（大写）                     。

    2. 我方将按招标文件中的规定履行责任和义务。

    3. 投标人已详细审查全部招标文件，我们完全理解招标文件的各项要求并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。

    4. 本投标书的有效期为自投标日期起60天。

    5. 投标人完全理解贵方“投标人的最低投标报价不能作为中标的保证”。

    6. 提交投标文件一式二份（正本一份，副本一份）。

  

投标人名称(盖章)：                 

法人代表（签字）：                   投标人代表（签字）：             

通讯地址：                                  邮政编码：                              

电    话：                                  传    真：                   

          年     月     日

附：投标人代表身份证复印件