策划服务合作协议 甲方：南昌**酒吧

乙方：斯派创意企划机构

为促成南昌**酒吧抢占市场先机，获取各方面最大效益，乙方同意为甲方进行策划服务合作。甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为“南昌**酒吧”的品牌策划推广事宜，达成如下一致协议：

一、 合作范围

甲方委托乙方为“南昌**酒吧”（以下简称“项目” ）进行品牌策划推广负责本项目的广告创意、文案撰写、设计、市调、推广建议、策略咨询等合作事宜.

二、合作期限

委托期为20xx年 月 日至 年 月 日.本协议合作期限届满前一个月经协商同意双方可续签合作协议。

三、合作形式

以乙方团队服务甲方形式进行合作。

四、合作内容

1、项目运营（管理制度、运作流程、市场开发）建议和提案；

2、市场调研；

3、营销培训；

4、开业策划；

5、年度营销目标规划；

6、营销、促销活动策划；

7、720°品牌管理系统建立/推广/应用/管理（CIS导入全程企划）；

8、精确有效的媒介调查/选择/组合规划；

9、各类纸媒、户外终端广告、画册、宣传单张、展板等创意、撰文、设计、输 出、印刷、制作等事宜；

10、影视广告创意、撰文、设计、制作、发布；

11、广播广告创意、撰文、制作、发布；

12、媒介发布的监控、统计、评估；

13、大型营销/公关促销活动的策划提案；

14、南昌市场巩固及远景规划。

五、双方责任与权力

一）甲方的责任和权力

1、双方合作期间甲方能合理的全力配合乙方，并给予乙方一定的人力、物力、财力、快捷出行工具的安排解决和支持及时提供乙方所需的各类图片和文字资料并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责如因甲方

提供的资料而引起法律纠纷其相关的一切责任由甲方负责乙方不承担由此产生的直接责任或连带责任。 2、甲方有权及时地对乙方所提交的策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件以书面形式提出修改意见和建议乙方据此进行修改、调整直至甲方签字认可方可定稿.但甲方应尊重乙方的专业知识和经验并应考虑乙方服务周期等因素在乙方提交有关文件后应及时、完整地以书面形式提出明确的意见以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务.甲方应指定一位负责股东作为全权代表直接与乙方沟通乙方直接对该全权代表负责，以避免多头决策而导致服务质量、效率下降。

3、若签字定稿后甲方多次提出修改由此而产生的一切相关费用应由甲方承担.若因甲方资料提供、审稿、定稿以及再次修改等方面因素所造成的工作延误乙方不承担相关责任与损失。 4、双方合作期间甲方有权对某些双方分歧较大之项目进行修改、调整。

5、甲方应按照本协议规定及时配合乙方工作以保证项目的正常进行。

6、甲方在提出各种正式建议与意见时应采用包括传真在内的书面方式以 增进沟通之效率及未来之查证。 7、合作期限内为维护甲方项目品牌统一形象的成长和乙方服务成果，甲方在事先未征得乙方同意的情况下不得另行委托其他公司进行设计、制作、发布等广告、策划合作事宜，否则造成甲方品牌形象和费用投入等损失乙方不承担任何责任，并视为违约。

二）乙方的责任和权力

1、乙方服务甲方项目应按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计、制作和代理业务并为甲方资料保密。

2、乙方应主动提前向甲方索要各类工作所需的相关资料并按甲方确认之 正稿进行设计/输出/印刷/制作等业务。

3、乙方所有策划执行方案及相关建议文案应以书面形式向甲方汇报。

4、乙方需与甲方保持紧密联系经常与甲方交流与沟通。

5、若甲方未能按本协议规定的时间内解决乙方工作展开所需的办公条件、 第三方合作预付款项到位因此造成的市场时机错过和工作效率低劣，乙方不承担由此产生的经济损失和责任。

六、服务费用

1、乙方要求甲方按协议好的策划服务费按时兑现乙方，具体如下：

甲方自20xx年 月 日起至 年 月 日止，每月向乙方支付策划服务费15000元，考虑初步合作，商定合作的第一个月先支付乙方策划服务费8000元，该月之后按每月15000元支付，并在第二个月支付完第一个月剩余的7000元策划服务费。

2、外地操作费：乙方因甲方策划推广工作需要而发生外地操作费用如交通费、食宿费、补助费等乙方按照甲方各部门级别差旅标准和程序提交实际费用单据甲方予以据实报销。

3、其他费用：乙方按期提供有关费用的结算单向甲方凭据报销如：差旅

费、市场调研费、媒介监测费等甲方应在收到结算单3日内审核无误后报销如有异议应及时知会乙方。

七、知识产权

本合同所完成之成品或所确认之设计稿件其所有权归属甲方所有.在所有权归甲方后乙方仍有权未经甲方同意用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类组织机构的活动.但乙方不得用于除此之外的其他目的与事项。

八、违约责任

1．乙方的有关报价资料若未经甲方签字认可乙方就进行单独成品制作或媒介发布均视为乙方违约因此而产生的费用甲方不作任何补偿。

2．乙方除自然力、政府等不可抗力之因素外应按本协议约定之要求完成各项服务否则视为乙方违约。

3．各分项服务内容确认后非因乙方原因甲方中途终止执行部分或全部工作内容乙方有权书面通知甲方及时纠正如甲方不能在通知的时间内纠正则视为甲方违约由此给乙方造成的一切经济损失由甲方承担乙方有权终止执行本协议。

4．如甲方未能按本协议给第三方合作单位在约定的合同时间内付款使乙方不能及时开展各项工作因此而给甲方造成的工作延误或影响乙方不承担任何损失或责任乙方保留单方面终止合作的权力。 十、甲乙双方可在协商一致情形下以附件形式补充其他条款。

十一、本协议与附件未尽事宜双方协商解决协商不成任何一方可提交南昌市仲裁委员会仲裁。 十二、本协议连同附件一式二份双方各执一份具有同等法律效力。 十三、本协议自双方签约日期起生效。

甲方： 乙方：

盖章）： （盖章）：

委托人： 委托人：

电话： 电话：

签定日期： 年 月 日

第二篇：策划合同

潍坊海利彩虹路策划合同书

委 托 方： （以下简称甲方） 地 址：

电 话 传真：

受 托 方： （以下简称乙方） 地 址：

电 话 传真：

甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就甲方委托乙方负责甲方开发的彩虹路项目的策划工作，特订立以下合同条款

一、项目概况：本项目规划建设用地面积为23323平方米。此用地面积较小，不适合进行大面积、大规模的商业开发。本项目地块商用部分规划容积率1.81，不限控高。此条件限定了本项目为中等密度商用产品。

二、代理范围及期限

1、代理范围：

2、代理期限：自签订合同之日起至

三、受托人工作内容：

（一） 市场调研

1．潍坊区域房地产市场现状与发展趋势分析。

2．潍坊区域产业经济及政策环境分析。

3．城市规划发展及人文特征对房产市场的影响。

4．潍坊区域类比竞争项目及潜在竞争项目调研。

5．潍坊区域商业物业开发模式调研

1

6．潍坊区域商业状况，专业市场开发状况与趋势分析

7．潍坊区域房地产开发特点及价格走势分析

8．潍坊区域市场有效需求的分解及潜在需求调研分析

9．潍坊区域各类物业市场供需总量及产品结构，规划设计的调研分析，以及市场营销4P的调研

10．潍坊区域购房者消费心理及行为特征调研

11．潍坊区域商业发展实态调研

12．潍坊区域商铺购买行为调研

13．潍坊区域商铺购买者消费特征分析

项目定位

1．项目所在地块的优劣势，机会点与威胁点分析。

2．项目产品定位。

3．项目概念定位

4．目标客户市场定位

5．项目定价范围建议

1．参与项目总评规划讨论。

2．参与建筑风格方案讨论及建议。

3．参与户型平面方案讨论及建议。

4．参与配套设施方案讨论及建议。

项目投资策划

1．项目所在地环境，现状及发展趋势判断

2．项目开发方式和开发节奏建议

3．项目土地SWOT分析和项目规模定位，价值分析

4．项目投入产出分析及风险规避建议

1，项目背景分析

2．项目整体平面规划，功能分区，道路系统布局概念提示

3．单体主力户型组合概念方案提示

2 （二） （三）产品优化建议 （四） （五）项目规划策划

4．整体建筑风格定位，色彩提示

5．室内布局，装修概念提示

6．潍坊区域项目功能配套建议

7．环境规划及艺术风格提示

（六） 营销策划

1．项目营销总体策略

2．项目阶段性营销计划

3．入市时机选择

4．销售分期控制计划

5．价格定位及策略

6．招商组织架构，模式，策略，展开步骤及方案。

（七） 项目推广广告策划

1．项目推广口号

2．整体广告计划

3．项目卖点整合包装

4．项目形象策划等。

四、甲方权利和义务

1、潍坊海利彩虹路合作协议签订后，甲方须向乙方提供有关潍坊项目的真实详细资料，并为乙方收集相关政府区域发展规划的资料提供支持。

2、甲方对于乙方工作应予积极配合，提供交通工具等便利。

3、甲方不直接参与乙方派驻人员的工作和管理，相关事宜须向派驻代表商洽。

4、甲方应按期、及时、足额向乙方支付策划费。

5、甲方须指派专人（须书面制定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作。

6、甲方对乙方的工作进行阶段性评价，对乙方下阶段工作提出要求，并予书面确认。

7、如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。

8、如因甲方对于乙方服务不满意而要求调整合作事项或解除合同，必须提前 3

30天，并在征求乙方书面回复后，方可有效。

五、乙方权利和义务

1、潍坊海利彩虹路合作协议签订后，乙方成立项目专案小组，向甲方提供专项工作小组成员名单等相关资料。由 担任专案组总负责人，指派专人栾启鹏 担任专门联络人；按进度计划完成各阶段任务，及时与甲方沟通，组织实施各项计划，但具体方案须事先经由甲方确认同意后方可执行。

2、乙方分阶段向甲方提交工作计划，甲方在规定的时间内对乙方提交“项目工作计划”进行核准确认，并由潍坊项目负责人签字后送达乙方。乙方依据甲方负责人签署的“项目工作计划”开展工作。如因不可抗拒因素造成延期，乙方应提前通告甲方。

3、在委托期限内，甲、乙双方收到对方提供意见及文件时，应在要求期限内（最多在收到文件后的5个工作日内）就对方意见做出答复。若因对方未能 在规定日期内提交书面答复，致使潍坊项目工作产生延误，并造成实际损失，由责任方承担相应责任。

4、乙方对甲方要求保密之资料应予妥善保管，不得对外泄露。

5、乙方阶段性工作成果汇报，应由乙方专案组总负责人担当主要陈诉人。乙方承诺派销售总监对甲方销售案场进行现场培训。

6、乙方将组织优秀专业人员服务甲方项目，如有人员调整，乙方需以书面文件向甲方说明并或其同意。

六、进度要求：

1、乙方工作计划表：

阶段： 时间： 工作内容：

1)、 合同生效～ 调研方案设计及二手资料调研

2)、 海利彩虹路项目整体项目定位

3)、 调研小组整体进驻潍坊，进行深度调研

4)、 提交并撰写“市场调研报告” 4

5)、 撰写并提交彩虹路项目营销策划方案 其它相关工作计划双方另行研究确定。

七、服务价格及支付方式：

（一）：策划收费标准：15万元

（二）策划费计算及提取方式：

合同签订后3日内，甲方负责支付乙方总策划费的50％；本合同同时正式生效。 乙方提交海利彩虹路市场调研报告并得到甲方认可后，当日起五日内，甲方支付乙方总策划费的25％。

乙方营销方案提交三日内，甲方支付乙方总策划费的25%。

八、双方工作原则

1、甲、乙双方已确认的市场调研内容，在执行过程中任何一方在未征得对方的许可下不得变更，否则产生的责任由变更方负责。若需修改已确认的文件，需事先征得对方同意，并以书面形式确认。

2、甲方指定项目负责人为，乙方指定项目负责人为。甲、乙双方指令性文件均需项目负责人签字，双方负责人对递交的文件负责，双方项目负责人若有更改，需以书面形式通知对方。

3、在委托期限内，甲、乙双方收到对方提供的意见及文件时，应在要求期限内就对方意见做出答复。若因对方未能在规定日期内提交书面答复，致使潍坊海利彩虹路项目工作产生延误，并造成实际损失，由责任方承担相应责任。

4、甲、乙双方对潍坊海利彩虹路项目的策划方案均负有对外保密责任。

九、违约责任

1、乙方在策划过程中因自身原因引起外界纠纷概由乙方负责。

2、任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后，签订终止协议。

3、甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。

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4、甲方拖延乙方款项超过30天，视为甲方违约，乙方有权终止协议。

5、乙方在工作计划时间内不能及时提交报告，应及时与甲方重新确定提交报告时间，若超过新定计划3日内仍然不能按时提交报告，视为乙方违约，甲方有权终止协议。

十、合同争议

潍坊海利彩虹路合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，可向项目所在地人民法院起诉。

十、合同有效期

潍坊海利彩虹路合同正本一式四份，甲、乙双方各持二份（潍坊海利彩虹路合同附件为潍坊海利彩虹路合同有效组成部分）同具法律效力，潍坊合同自甲、乙双方签字盖章之日起，即视为达成合作关系，潍坊海利彩虹路合同正式生效。

十一、其它：

未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：

时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

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