水电工程施工协议书
甲方:福建省泰坤建设发展有限公司连江分公司?日出东方Ⅱ区项目部 乙方: 身份证 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、诚信的原则。甲乙双方就水电安装工程施工事项友好协商,双方一致达成共识订立如下协议:
一、 工程概况
1. 2. 3. 工程承包范围及形式
由乙方承包室内给水及排水系统安装(包括消火栓系统、雨水、空调冷凝水系统),强电系统安装,弱电系统工程安装,暖通系统工程安装。以单包工、包机械的形式完成甲方与建设单位提供、设计施工图、图纸会审纪要及设计变更中的全部工作内容。
二、 工期要求:
依据甲方与建设单位签订合同的约定以及有关通知执行,(具体配合土建工期为准则)。但乙方应随土建进度合理的安排,进行穿插施工,不得以各种原因拖延工期,否则甲方有权另聘水电班组进行施工。赶工期所超出的费用均由乙方负责,如延误一天扣款500元-2000元/栋。
三、 工程质量要求:
工程质量为优良,乙方应严格按照:《建筑电气工程质量验收规范》(GB50303-2002),《建筑给排水工程施工质量验收规范》(GB50242-2002),及施工图纸,设计变更通知书进行施工。
四、 甲方责任:
1. 组织施工技术及安全交底,对工程质量、进度进行监督与控制。
2. 提供施工图纸一份,以及各种会审图和施工设计变更通知书。
3. 协调业主、监理以及设计人员现场配合工作。
五、 乙方责任:
1. 乙方按甲方的进度、质量要求组织人员进场施工,服从甲方现场委派人员配合管理和现场各工序验收、交接工作。
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2. 负责搞好班组人员的内部事务关系。配合项目部将进场施工人员做好三级教育,花
名册及相关证明材料报送给甲方备案,在施工中不准聚众用各种形式赌博、打架、不得使用电器,否则每次扣款200元。
3. 所有用料、领用由班组开单,施工员签字,经材料负责人审核后开领料单,实领材
料及时返回到开单处作领料登记。所领材料按图纸以公司预算部结算量加定额内损耗率为准,超过范围、多领材料由乙方负责在结算时工程款中扣回。
4. 甲方所采购的材料、设备等运至现场时,乙方应及时组织人员卸车,不计取费用(大
型设备除外),收集材料合格证及检测报告;乙方应协助甲方对所采购的材料质量进行把关,发现甲方采购材料质量和设备型号规格不符合设计、规范及有关规定的,应及时与甲方联系。
5. 乙方应根据工程施工进度,认真做好施工材料的计划工作,并及时报送采购,具体
报送材料的时间为:一般本地区(市区)能采购的材料应提前五天,需要定货和大宗材料的应提前一个月;由于乙方未能根据施工进度计划工程使用材料而延误工期的由甲方视具体情况给予500~1000元/次的经济处罚。
6. 乙方在施工过程中,在保证质量及规范要求前提下,积极配合甲方节约材料,如发
现浪费材料,乱扔材料均按原价的10倍赔偿,不得在工地上大小便,否则每次扣款100元。
7. 乙方负责指导施工人员遵纪守法、安全生产,如果因乙方原因造成安全事故一切费
用均由乙方负责。
8. 在给排水施工过程中,管道离墙应统一,管道坡度、垂直度、支、吊架、管卡间距
未在规范允许偏差范围内,凡超一处扣款200元。
9. 管道系统未按要求做水压实验、灌水实验、通水实验、通球实验,每立管扣款300
元。
10. 地漏安装应统一标高,不宜过高或过低,影响观感及使用,不按要求安装的每个扣
款50元。
11. 在楼坪混凝土浇灌过程中,应安排人员执勤及看模。如经现场管理人员发现未到场
执勤及看模每次扣款300元。
12. 电气器具及线路绝缘电阻未测试合格就进行安装电器及通电试验的每系统扣款800
元。
13. 未按设计要求做总等电位联结、辅助等电位联结、局部等电位联结的每处扣款500 2
元。
14. 插座线路未按强制性标准要求的相序连接的每个扣款100元。
15. 接地装置焊接中,搭接长度、施焊面不符合规范要求的每处扣款200元。
16. 暗埋灯头未弹线定位的,暗配管接口未成品保护的各部位扣款500元。
17. 同一场所、开关、插座、配电箱未弹线定位在同一规范标高的每个扣款150元。
18. 风管成品不许有变形、扭曲、开裂、孔洞,法兰脱落等现象,发现每处扣款100元。
19. 风管支、吊架制作完毕后,应进行除锈,刷一遍防锈漆,如发现每处扣款100元。 20. 风管水平度、支、吊架、间距未在规范允许偏差范围内,凡超一处扣款200元
21. 强弱电导管安装墙体时,切割管槽和敲打应在内墙粉底前完成,甲方提供材料由乙
方自行补洞并满足土建粉刷要求;给排水管洞应在地面找平前补完;如延误土建墙体粉刷一天扣款500元-2000元/栋。土建墙体粉刷施工完毕后,仍需切割或敲打所产生的管槽,由乙方自行委托专业泥水工修补并满足土建质量要求。如达不到土建质量要求每处扣款150元。
22. 给排水管洞修补完后应及时做蔽水试验并通知施工员验收,如发现一处未做扣款
300元。
23. 在施工过程中必须严格按施工图施工,不得擅自更改自主施工,不听施工员及现场
人员指挥安排的每次扣款1000元。
24. 在交房保修期间水电质量问题要及时的在一天内维修完毕,若超过时间甲方有权自
行维修,费用双倍收取。
六、 工程结算及付款方法:
1. 按建筑面积结算。质量达到优良要求的每平方元、地下室部分每平方质量达不到优良要求的每平方扣除 元
2. 本单价已包括施工中的所有机械及操作人员,也包括切割片、电焊条、锯片、铁钉
等部分辅材。电线管弹簧每栋提供Φ16:8条、20:Φ5条。
3. 付款方法
1) 付款方式按分期执行,地下室顶板完成后付其所完成工程量,工程封顶后
每月付完成量的 ,工程预验收前付至总工资的 ,综合验收后付至总工资的 ,交房后付至总工资的 ,余下的等所有房屋全部交接完成后付清。
2) 付款方法,领款人必须由施工员认可和签字后方可领取所申请的款项。如在施
工过程中未按施工员要求和指挥施工和整改的,施工员有权拒签所申请的款
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项,并此致按要求整改到位后再签所申请的款项。其他任何人都无权领取一切款目,乙方领到款目后应及时支付给工人工资,若发现任何拖延或拒付工人工资引起纠纷,由此产生的一切责任及经济损失均由乙方负担。若工程在施工途中因乙方原因造成乙方退场的,按完成工作量的40%计算。
3) 未尽事宜面议,以上合同款双方认真执行,甲、乙双方签字生效,工程竣工交
房验收,款项付清后自然失效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
乙方代表: 身份证号码:
2 0 1 1年 6 月 日
4 甲方代表:
第二篇:水电工程施工协议书
水电工程施工协议书
甲方:
乙方:
甲方将水电工程承包给乙方施工,现双方就施工过程中所涉相关事宜经双方协商,在平等自愿的基础上达成如下协议:
一、乙方的承包方式:属双包工,即包工包料承包方式。
二、乙方承包工期:乙方工期为跟土建工程同步进行。不得延误甲方工期。
三、乙方的施工范围:
四、甲方的付款方式:乙方的工程款由甲方按乙方的实际建筑面积计算,计算方式参照计算,价格按照(政策)调整,下浮16%,材料信息按照市场信息。乙方负责开具税票。具体付款方式:每 幢为一个结点,二层完工付完成工程量的70%;竣工验收合格后付完成工程量的80%;竣工验收后三个月内(包括审计在内)付总工程款的95%;余款5%两年内付清(时间从竣工验收当天计算)。如到时甲方不付款用商品房抵押,房价不得超过预售价,具体乙方跟甲方大合同走。
五、甲方的权利义务:
1.甲方负责施工场地三通一平。做到施工场地平整、路通、
水通、电通。
2.甲方负责提供施工图纸,并负责在开工前进行图纸会审。
3.甲方提供乙方施工过程中所需的一切建筑施工手续,不得因施工手续不全影响乙方正常施工,否则造成的后果均由甲方承担。
4.甲方负责处理乙方在承建过程中与周边及相关职能部门之间产生的一切矛盾纠纷。
六、乙方的权利与义务:
1.乙方按时组织施工人员、施工工具等进行施工,确保工程按约定工期交工。
2.乙方必须按照施工规范进行施工,确保工程质量,如因乙方工种原因出现工程质量问题均由乙方负责、并赔偿甲方因此造成的一切经济损失。
3.乙方在施工过程中孽确保施工安全,做到各项安全措施落实到位并按照操作规程进行施工,乙方及乙方所有施工人员在各自施工范围内以及在上下班途中如出现一切安全意外均由乙方自己承担,与甲方无关。
4.乙方施工人员进工地必须戴好安全帽、不得酒后进工地施工,违者甲方有权给予处罚。
5.乙方必须办理工程意外保险。
6.乙方所有施工人员必须遵纪守法,文明施工。
7.乙方生活区及生活用电用水自理。
七、其他事项:
1.本协议未尽事宜按照相关法律法规办理。
2.甲乙双方如发生矛盾争议由原告方所在地法院管辖。
八、本协议自双方签字后即生效,一式两份,双方各执一份,望双方遵照执行。
甲方:
联系电话:
年 月 日
乙方: 联系电话: 年 月 日