荒山租赁协议

甲方：XXX

乙方：XX

为充分发挥联合村民组袁家沟自然组，现位交通及资源优势，进一步发展经济，改善群众生活，经全体村民讨论决定、同意引进乙方来袁家沟新办砂石开采场，在双方互利的基础上达成如下协议：

一、租赁内容：袁家沟土顶顶及周边田土，租赁面积以每户具体租赁合同为准。

二、租期：X年，自XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。

三、租金：每亩荒山X年租金共计XXXX元，田每亩每年XXX斤干谷子，土每亩每年XXX斤干包谷。

四、租金支付方式：荒山X年租金一次性付清。

五、田、土租金按当年市场价每年X月X日前支付，乙方在经营的X年中，无论何种原因导致企业停办时，如可以恢复田土原样耕种，村民应停止收取租金，否则，乙方收剩余年限的租金一次性付给村民。

六、其它

1、租赁地面的坟墓，甲方应作好群众工作，所需费用在双方达成一致意见的前提下，由乙方全额支付。

2、进入采石场的公路由乙方全额施工建设，甲方应积极配合，做为公路建设用地的协调。

3、乙方在生产中，因开山放炮导致袁家沟的泉水中断，乙方应无条件地予以钻井或开流等方式确保泉水恢复。

4、凡袁家沟自然组村民（以本合同签名划押为准）就地建房需用砂石的，乙方应以当年市场价给予30%的优惠。

七、协议解除及变更

1、如因国家法律、法规及政策变化，需要依法征用砂石场占地的，双方应主动解除合同，国家对砂场地面已清建筑物的补偿甲方，土地补偿人口乙方。（自国家补偿之日起，乙方印停止支付土地租金）。

2、合同期满后，乙方如需继续租用，当与甲方另行协商，变更租赁合同。

3、合同期满后，经双方同意，如需解除合同。乙主应尽可能地恢复租赁田土的耕种，如的确不能恢复的，双方另行协商，予以一定补偿。荒山经开采后的现场面积，则定按现在测量的总面积予以均摊，划分给甲方村民每户。

八、违约责任

1、乙方未按时支付田、土租金，则定按总额的X%支付甲方滞纳金。

2、甲方如违反约定义务，应视其情节经双方协商或委托有评估资质的中介机构评估酌情赔偿。

九、附则

1、因由此合同产生的争议，双方均应友好协商解决，或申请仲裁机构和向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并增订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会备案一份。

4、本合同自双方约定之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

第二篇：商铺租赁协议范本(1[1]

铺面租赁协议书

铺面租赁协议

甲 方：

法定代表人：

地址：

乙 方：

负责人：

地址：

甲方将自有铺面一间租赁给乙方使用，在平等互惠、自愿协商一致的基础上，就租用相关事宜达成以下协议：

一、租赁物概况

1、位于 ，面积 平方米；

2、甲方承诺该租赁物上不存在任何权利瑕疵，如果因为任何第三方对该租赁物权利进行追索，甲方自愿按照本协议的约定承担责任；该租赁物的产权证明文件编号为： ；

3、租赁用途：

二、租金、租赁期

1、租金：铺面租赁单价为 /平方米/月，计1000元/月，每壹年付一次租金，乙方验收铺面后即付壹年租金1000元；以后每年的租金应当在每个租赁年度开始前一个月乙方一次性支付给甲方；前一年租金不变，此后年租金的涨幅由甲乙双方协商确定，但涨幅不得超过第一年租金的30%。

2、租赁期限：

1

铺面租赁协议书

三、租赁物的交付

1、租赁物的交付：甲方应当在 年 月 日前向乙方交付该租赁物；交付时甲、乙双方应当共同书面确认该租赁物符合交付条件；

2、交付条件：毛坯房。租赁物未达到交付条件的，乙方有权拒绝接收该租赁物，不视为甲方交付租赁物。

四、甲方权利义务

1、甲方有按照约定收取租金；

2、甲方应当按照本协议的约定将该租赁物交付给乙方；

3、甲方负责租赁物的维护、维修；如果该租赁物需要维修、维护的，甲方在接到乙方书面通知之日起 日内予以维护、维修。

4、甲方不得干涉乙方的正常经营；

5、甲方负责租赁物满足乙方的使用要求（包括水电到位）。

五、乙方权利义务

1、按照本协议的约定按期、足额的支付租金；

2、在不改变租赁物安全结构的前提下，可以按使用实际需要对租赁物进行必要的整理和装修（包括天棚加高）；

3、按照本协议的约定使用该租赁物，不得在该租赁物内进行违法犯罪活动；

4、在租赁期限内，乙方不得转租。

六、违约责任

1、如果乙方逾期交付租金的，每逾期一日即应当按照当期租金千分之 5的标准向甲方支付滞纳金；逾期30日仍旧没有足额支付的，甲方有权利解除本协议，并要求乙方按照当年租金10%的标准向甲方支付违约金。

2

铺面租赁协议书

2、乙方如果没有按照本协议的约定使用租赁物的，甲方有权利书面通知乙方进行整改（整改时间不得少于30日）；乙方逾期未整改的或从事违法犯罪活动的，甲方有权利解除本协议。

3、如果甲方没有在本协议约定的期限内交付该租赁物的，每逾期一日即应当按照当期租金的千分之5向乙方支付滞纳金；逾期30日仍旧没有交付的，乙方有权利解除本协议，甲方应当按照当年租金的10%向乙方支付违约金，给乙方造成的经济损失，甲方应当负责赔偿。

4、甲方不得擅自解除本协议，如果甲方违反该约定，应当返还乙方未到期租金，按照当年租金的10%向乙方支付违约金并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

七、特别约定

1、租赁期内，该租赁物如遇政府征用拆迁，本协议自行终止；但甲方应退还未到期租金；拆迁赔款与乙方无关。

2、本协议如果解除或终止的，乙方所投入的设施归乙方所有；如果有不能拆除的部分，由甲、乙双方协商处理。

3、如果甲方要终止协议，甲方应当和乙方协商处理；如乙方因经营原因需要终止该协议，应提前三个月通知甲方收回租赁物。

八、争议处理

本协议在履行过程中产生争议的，由甲乙双方协商解决；协商解决不成的，由本协议签订地人民法院管辖；本协议签订地：四会市。

九、其他约定

1、协议未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议有同等效力；

2、本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效；本协议一式两份，甲乙双方各 3

铺面租赁协议书

持一份。

甲方签章： 乙方签章：

法定的代表人或：

授权委托人：

20xx年 月 日 2010 负责人或： 授权委托人：年 月 4 日