购房买卖合同

甲方（卖方）： 身份证号：

乙方（买方）： 身份证号：

甲方在位于 的房产一套，经与乙方协商一致，自愿就该房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将位于 （建筑面积 平方米，实际面积以房产部门测量为准，现无个人房产证）的房产以人民币 整（￥ ）的价款卖给乙方。

二、付款方式和时间：乙方于 年 月 日一次性付购房款 元（￥ 元）。甲方负责将该房产转到乙方名下。

三、房屋交付：甲方在收到乙方购房款后，应将房屋钥匙及房屋交付给乙方。

四、甲方必须保证其所转让的房屋产权归其所有，无争议、无纠纷、无抵押，无以房抵债协议，否则愿承担相应的法律责任，并赔偿由此而给乙方造成的一切损失。

五、本协议签订后，甲方不得将房屋再转让、抵押给他人，否则，应承担违约责任及法律责任。

六、乙方对其所购买的房屋产权性质、土地使用权性质及房屋结构、建筑质量等已作了充分的了解，自愿购买该房并承担相应的风险责任。

七、在乙方将本协议所约定的购房款付清后，甲方对该

房屋所享有的一切权利转归乙方所有，日后，甲方及其家人不得以任何借口对该房产主张权利。

九、违约责任：本协议签订后，双方应按协议内容认真履行，如甲方违约，应按当时市场价的双倍返还购房款，并赔偿因自己违约而给乙方造成的一切损失，如乙方违约，所交购房款甲方不再退还。

十、本协议一式两份，双方各执一份。

本协议自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

年 月 日

第二篇：购房协议(最新标准格式)

购 房 协 议

出售方： 购买方： （以下简称：乙方）

经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1，房屋土地使用权证号为“”；该房屋的土地使用权取得方式

为： ，土地使用年限自 年 月 日 至 年 月 日止 ；

2、甲方所售房屋位于临沂市罗庄区盛庄街道办事处电厂小区西区

第二条 房屋价格及其他

1、甲方所售房屋建筑面积为： 平方米（以房产证面积为准）；

2、甲方所售房屋单价为：元/平方米；房款总计为。

3、因甲方十日后才能过户，现交定金元，在此期间双方不得以任何理由违约，如有违约，依合同执行。

4、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由乙方承担并支付。

5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量（工程质量应是国家规定的相关部门验收合格）负责。

第三条 违约责任

1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；

2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费；

3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额5倍赔偿给乙方，作为乙方经济

损失赔偿费。

第五条 其他

1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

4、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：

年 月 日

年 日 乙方： 月