租房合同

出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：

一、甲方将位于 房屋租给乙方使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、房租每年为 元，由每年 支付。

三、乙方租赁期间，水费、电费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方承担，租赁结束时，由乙方交清欠款。

四、租赁期间，任何一方要求终止合同时，需提前三个月通知对方。

五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得损坏改房屋结构，不得损坏配套设施，造成损坏的，由乙方承担赔偿责任。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

第二篇：租房合同模板

房屋租赁合同

出租人（甲方）：

身份证号：

电话：

承租人（乙方）：

身份证号：

电话：

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和洛阳市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其位于洛阳市__________区 ________________________的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。

二．租赁期限

1.该房屋租赁期限共_______个月，自______年____月____日至______年____月____日止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同,合同期内甲方不得以各种理由涨房租。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币________元整/年，乙方应同时交纳首期租金________元给甲方。

2.该房屋租金按______支付，支付时间为______ ，以甲方实际收到为准。

3.乙方保证不拖欠甲方租金，乙方若逾期未支付支付租金，甲方有权通过合法手段取得租金。

四．租赁条件

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督，如果甲方提前没有告知房屋情况造成的装修问题造成的后果由甲方承担。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

8、甲方应保证房屋的质量可靠，如果因结构性问题造成的人员伤害及房屋损坏

甲方应承担所有后果。如果因房屋质量问题造成的乙方装修损坏，甲方应赔偿相应的损失。

五．合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

六．违约的处理

（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租三个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金5%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金按实际天数向甲方支付违约金。

（4）甲方保证在合同期内房屋不存在拆迁问题，或经乙方装修后的房屋五年内不拆迁，如遇到拆迁情况，双方本着友好协商，互利互惠原则处理拆迁问题。

(5) 租赁期内若乙方中途不得擅自退租，如需退租，乙方需提前一个月通知甲方。如果造成甲方损失的，乙方承担相应的赔偿。

九．其他补充：

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：