租房合同
租房合同范本(简单)
出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方使用,租赁期限自年月日至年月日,计个年。
二、本房屋租金为人民币元,按年结算。乙方向甲方支付全租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。
四、乙方同意预交 元作为押金,如乙方使用房屋期满不再继续租用,必须把房子粉刷干净后,甲方才能退还押金,否则不予退还押金。
五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、其它费用,由乙方承担。 租赁期间,发生一切事故及违法的事情,全有乙方承担,甲方不负任何责任。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
第二篇:租房合同 最全面
合同附件:
XX公寓X幢XXXX室,装修状况:全新精装修,物业费自 年 月 日起由乙方承担。
出租方(甲方)为承租方(乙方)提供的房屋内设施、设备清单:
1、电器:春兰空调1台,容声冰箱1台,史密斯热水器1台,伊莱克斯洗衣机1台,康佳液晶电视1台。
2、厨房用具清单及数量:抽油烟机1台,电磁炉1台,微波炉1台。
3、卫生间用具及数量:立柱面盆、镜子、马桶、淋浴花洒、三个太空铝金属挂架。
4、家具清单及数量:粉色1.5米实木床+单床头柜+8CM棕垫,三门白色宜家衣柜,白色实木餐桌1张+4张椅子,咖啡色沙发床1张,电脑桌+椅,两幅窗帘,墙上60*60蝴蝶挂画+30*30鲜花挂画,可视电话1个。
5、水表现为: 度;电表现为: 度;
6、电费户号: ;水费户号: 。
7、设施、设备状况记录:九成新
8、其它设施、设备:房间主门钥匙 把、奶报箱钥匙各 把,门禁卡 把。
甲方: 乙方:
签约日期: 年 月 日
签约地点:
房 屋 租 赁 合 同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项订立本租房合同,并共同遵守。
一、甲方在将坐落在XX省XX市XX路和XX路交汇处——XX公寓X幢XXXX室,建筑面积共计46.86平方米,现租赁予乙方作生活居住房,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
二、 租赁期限1年,自201X年 月 日至201X年 月 日。
三、租金每月为 元人民币,自本合同签定之日,乙方一次性向甲方支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币 元(大写: ),余下租金 元于 年 月 日前支付甲方。
四、为保障房内设施、电器、家具的安全,乙方还须向甲方预存协议保证 金 元人民币。协议保证金在租赁期间不计息。
五、乙方承担房租赁期间内的房屋物业管理费、水电费、电话费、宽带费、有线电视费等,由乙方自行向有关部门交纳;租赁期间,乙方因使用不当或其他人为原因导致租赁物有关的设施损毁,乙方负责赔偿或给予修复。
六、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内屋内设备、电器和家具的完好无损(自然折旧除外),乙方对房内一切设施应加以爱护和正常使用,不得随意改变房屋内部结构和装修面貌,确因乙方需要,经甲方书面认可后可适当作出调整或
装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性。乙方对租赁房的装修、装饰部分,甲方不负有修缮义务。
七、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售上述房产,甲方将提前 1 个月通知乙方,按实际租赁时间计算租金,并按合同总租金 10 %的额度向乙方支付违约金。
八、乙方租住期间应遵循国家的相关法律法规,不得利用甲方场地进行违法活动。因乙方造成的一切法律责任与甲方无关,均由乙方自行负责和赔偿。
九、租赁期满后本协议终止,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期归还。在满足第五项的情况下,甲方无条件退还保证金人民币 元给乙方。如乙方需继续租用,则必须在租赁期满前一个月书面通知甲方,在同等条件下,乙方享有优先承租权,续租的租金视房屋所在地租房市场情况而定,双方重新签订租赁合同。
十、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有解除合同,收回出租房屋,并不退还乙方押金。(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋。(3)损坏承租房屋(含墙面、地面、电气布线等)和屋内设施(含电器、家具),在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成经济损害的。 (7)乙方未按合同约定时间及时支付房屋租金。
十一、 在合同租赁期内,因乙方原因导致合同无法进行时,乙方应提前1个月通知甲方;乙方提前退房,在乙方交清所有需支付的费用后,乙方应该按合同总租金 10 %的额度向甲方支付违约金。
十二、本合同自甲乙双方签字后生效,一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力,双方不得违反,违约方责任自担。其它未尽事宜,须依据《中华人民共和国合同法》,经甲乙双方协商一致,订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方:
身份证号:
电话:
签约日期:
签约地点:
年 月乙方: 身份证号: 电话: 日