门市租赁合同书
出租方(房主)：为甲方
甲方身份证号： 甲方联系电话： 承租方(房户)：为乙方
乙方身份证号： 乙方联系电话： 经甲乙双方友好协商，甲方自愿将房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方双方的责任及义务, 本着公平互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》之相关规定，双方共同签订本合同书，并达成如下一致协议，具体内容如下：
一．房屋位置：
二．租房用途：
三．租房期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后不论对方是否续租，均要至少提前知另一方，否则失信方按违约处理，将无条件赔偿损失方的一切损失。
四．租房费用及租金缴纳方式：房租金为 元/月，即一年租金为人民币：
（大写） （￥： 元），半年一交。下半年房租金提前一个月交齐，即年月末以前全部缴清。付款后由甲方出具收据。
五．违约责任：本房屋租赁合同期限为 年，在非不可抗力因 1
素下，如果某一方因自己单方面原因终止本合同，将无条件赔偿另一方 元违约金，并由此给另一方造成的其它一切经济损失均由违约方无条件承担。
六．房屋押金：乙方另交房屋押金 元，由甲方出具收据，待
本合同到期，如房屋一切设施完好如初（以乙方看房时状态为准），甲方将押金全额退还乙方并收回押金收据。
七．租房期间，如发生房屋内部火灾、漏水、房屋人为损坏，如门
窗、地板、水电设施等屋内一切原有设施出现人为损坏，乙方必须无条件照市价赔偿，导致用水、用电、房屋造成损失匀由乙方承担一切费用，所有损失从乙方的房屋押金中扣除，如押金不够将从房租金中扣除，租房期限相应提前；如因不可抗力等外部因素造成的房屋或设施损坏，由甲方自行承担一切责任，与乙方无关。
八．假设出现不可抗力因素如房屋动迁等，使本合同无法再继续履
行，双方皆不算违约，本合同书自动解除。消息方有义务提前通知另一方，乙方搬出，租金按实际租房时间计算，多余的退还给乙方，甲方将对乙方不承担任何经济及连带责任。
九．乙方在租房期内，不得擅自将房屋转让、转兑、抵押、使其改
变用途，更不能利用该房从事非法活动，如有上述事实发生，一切责任由乙方一方承担，甲方有权收回房屋、没收押金并终止本合同书且不承担任何相关及连带责任。如遇特殊情况由双方协商解决，亦可另行签订补充协议。
十．甲方的义务和责任：
该出租房屋的取暖费由甲方承担；在乙方需要办理相关合法手续
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时，如办理店面营业执照、税务登记证及其它相关的合法手续时，甲方有义务和责任配合乙方无偿并及时的提供相关材料手续，如提供该房屋的房照复印件或房主的身份证复印件等。如果由于甲方未能及时提供相关手续材料而导致乙方无法按时办理相关合法手续，给乙方所造成的任何经济损失均由甲方一方承担。
十一．乙方的义务和责任：除房屋取暖费以外，房屋的水电费、卫生费等乙方个人费用均由乙方自行承担。租赁期间，乙方要爱护房屋及设施，保证房屋设施的整洁和完好，不得干扰和破坏邻里的合法经营和生活。
非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方连续拖欠房租 （时间），甲方有权终止本合同，如遇特殊情况由双方协商解决。
十二、未尽事宜由甲乙双方协商解决，双方若有纠纷不能协商解决，可到当地人民法院起拆，由法院裁决。
本合同一式叁份，甲乙双方及证明人各持一份，经叁方签字后生效。
甲方代表人（签字或盖章）：
乙方代表人（签字或盖章）：
证 明 人（签字或盖章）：
签约时间：年月日 3
第二篇：门市租赁合同书
门市租赁合同书
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
经甲、乙双方协商一致，订立以下租赁合同书：
一、 营业门市位置：
二、 租赁时间从 年 月 日至 年 月 日,租期为 年，租期满后若乙方需续租，在同等条件下优先租赁给乙方。
三、 租金的支付方式：在双方签订合同后，乙方一次性先付给甲方第一年租金款，以后每年租金按前一年租金的10%递增。
四、 第一次在签订合同时付租金为 元（大写人民币： ） 第二次： 前付款（大写金额： ） 第三次： 前付款（大写金额： ） 第四次： 前付款（大写金额： ） 第五次： 前付款（大写金额： ） 第六次： 前付款（大写金额： ） 如果乙方不能按期缴纳租金，逾期超过15天，甲方有权单方终止合同，装饰、装修无偿归甲方所有，乙方占用场地租金按约定租金的五倍计算，直至甲方收回场地。
五、 乙方在租用出租门市期限内，自主经营、自担风险，并负责办理政府许可证，负责支付出租房屋的水费、电费、卫生费，若在租用期内水、电、下水道、卷帘门发生故障，由乙方负责支付维修款。
六、 乙方在租用期内，若需对门市进行局部装修（包括门面、地板、墙壁、顶棚），必须经甲方同意方可进行。装修后的固定部分在租用期满后乙方不得撤走，无
偿归甲方所有，若乙方在门市内临时搭货架，期满乙方撤除后，墙壁需恢复原状。
七、 乙方在租用门市经营期内门市上发生的一切税费以及其他管理部门收取的费用均由乙方负责支付。
八、 在租期内，房租的租赁内容可转租但须通知甲方，乙方依原合同为效，使用权为乙方所有。在乙方的租期内，甲方无任何理由转让给其它人。
九、 本合同经甲、乙双方签字生效，双方都应自觉遵守合同的全部条款，如有违约，除按经济合同的相关条款处罚外，还应承担对方由此而造成的一切经济损失和法律责任。
十、 甲方向乙方收取水、电保证金贰仟元，若门市租赁到期水、电不欠费，水、电表不损坏，保证金如数退还。
十一、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日