民事答辩状

答辩人（被告）：XXX

住所地：XXXXXXx

被答辩人（原告）：XXXXX物业管理有限责任公司

法定代表人：XXXXX 职务： XXXX

住所地：XXXX

因被答辩人XXXXX公司诉答辩人XXXXX所谓物业合同服务纠纷一案，答辩人于20xx年XXXXX月XXXXX日收到贵院送达的适用简易程序审理的《起诉书》以及开庭传票。为进一步澄清事实，分清是非，答辩人现依法提出答辩意见如下：

一、 诉讼主体不合法。根据北京市市政市容管理委员京政容发〔2010〕61号“第一条” 根据《北京市供热采暖管理办法》的规定，本市行政区域内各供热单位应当和居民采暖用户直接签订书面供热采暖合同。因历史原因，各供热单位与物业服务企业、开发建设单位或业主自治组织签订的居民供热采暖合同、采暖费代收代缴协议以及物业服务企业与采暖用户签订的供热采暖合同，应当依据国家和本市有关法规、规章的规定，予以修改、调整或解除。截止目前，我与XXXXX公司未修改或签订供暖、制冷合同，我与供热公司供暧/制冷费多交少交，XXXXX公司无权向 1

法院起诉我。

二、 原告提交的诉讼请求计算依据不符合北京市相关文件。根据《关于调整我市民用供热价格 和热电厂热力出厂价格的通知 》京价(商)字〔2001〕372号文件，燃油（柴油）、燃气（天然气、煤气）、电锅炉供应的民用供暖价格由每建筑平方米、采暖季28元调整为30元，其它供应对象仍为每建筑平方米、采暖季35元。因XXXXX室的房产证标明的房屋属于公寓（住宅），供热公司应按每建筑平方米、采暖季30元计算供暧及制冷费。且XXXXX室就是按这个标准收取。

三、 被答辩人提交的证明材料不合法。原告提交了一份由居委会开具的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》，1.该证明未经答辩人授权，属无效证明。2.居委会无权改变房屋的设计用途。该证明不仅无效，且更进一步说明XXXXX室是住宅只能用于居住。

四、 居民供热与非居民供热的界定应以房屋所有权证标明的房屋设计用途为准。根据《关于规范供热单位收费服务行为有关问题的通知》(京政容发〔2010〕92号)第二条指出“居民供热与非居民供热的界定以房屋所有权证标明的房屋设计用途为准”，清楚地指明了计费依据。当房屋所有权证载明的房屋设计用途与实际用热情况不一致时由谁认定？认定标准是什么？如何认定？什么叫“实际用热情况”？北京市市容委没有明确规定。物业公司无权代改变房屋使用用途，更无权代市容委判定“实际 2

用热情况”，否则供暧收费市场将会发生混乱！造成大量的住宅存在实际用热情况争议，法院将会不胜其烦!且北京市市政市容委也不是价格的制定单位，无权代发改委判断每个采暧用户供热收费标准。

五、 违约金计算没有依据。被答辩人仅是代收收付供暧及制冷费，没有合同约定，无权收取违约金。合同约定的仅是物业服务费的滞纳金计算办法。

六、 被答辩人无权代供热公司判断房屋使用用途，且错误地判断了答辩人房屋的使用用途。答辩人与个人签订租房协议，房屋使用人用于居住。因本房屋房本设计用途为公寓，工商局不能注册，该使用人未能将房屋用于经营。因做为员工休息室，费用由单位出，故物业#5@p抬头写的是租房个人所在公司。

综上所述，被答辩人随意夸大应收供暧及制冷费，并在此基础上索要巨额违约金，是没有事实依据和法律依据的。被答辩人还以供暧补充协议的形式截留交给热力公司的供暧费，并且越权毫无根据地多要供暧费，严重违反了《XXXXX供热采暖管理办法》有关精神，答辩人保留对其提起反诉的权利。答辩人特具上述意见，请求贵院在查清事实的基础上裁定驳回被答辩人的起诉或判决驳回其诉讼请求，以维护答辩人的合法权益。

此致

北京市海淀区人民法院

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答辩人：XXXXX

XXXXX年XXXXX月XXXXX日

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第二篇：德育答辩论文

德育答辩论文

时光飞逝，转眼间大学四年的生活已经结束了，真的学到了很多知识，也明白了很多做人的道理。

还记得大一刚来时候的青涩，学长带着来到了校园，来到了宿舍，才明白自己已经不是那个高中生，真正成为了一个大人，真正的成长起来。

还记得军训的时光，我们一个个都晒成了黑黑的小脸，看到那些照片真的很怀念，这四年的时光真的让我们改变了不少，由青涩走向成熟。

大一的时候，觉得生活是橙色的。太多的新事物充斥着我们的生活，有第一次上课的激动，有第一次加入社团的喜悦，有第一次考试的紧张，当然也有第一次挂科的无奈。

大二的时候，觉得生活是绿色的，充满的就是运动的快乐，在足球场上的奔驰，在篮球场上的跳跃。生活也因为大一学弟学妹们的到来更加的多姿多彩，终于不再是学校的老幺，也能跟学弟们吹嘘自己的成绩，自己的社团……

大二时候的疯狂英语社团真的得到了学校和同学们很大的肯定，接踵而来的就是学友的增多，很多的人一起在明媚的早晨朗读，高举着图书，好像朝气蓬勃的高中。

接下来的大三更加多姿多彩了，懵懂的感情开始萌芽，我也希望找到自己的爱情，那样美好的情感真的很感激，真的感觉很幸福。不

想这美好的时光渐渐飞逝。那时候的时间是希望静止的。

大四的生活的呢，就带着点点的灰色了，因为工作的压力已经来了，我们也不得不考虑自己的未来，制作简历，更多的时间关注招聘信息，同时也发现很多自己的不足，也有后悔之前没有珍惜时间，但是青春不就是这样吗，既然懂了就不会晚，我们也能更加的完善自己。

大学期间也有很多的实习经历，干了很多兼职也更明白工作的不容易，所以更加珍惜工作的机会，不会让机会在眼前飞走。宿舍的兄弟们一个个的找到了工作，自己也很着急，但是到现在也没有找到工作。

学校给了我们很多的机会，组织了很多次招聘会，但是由于自己的各种原因也没有能够成功的找到工作，确实在这四年的学习生活中留下了很多的美好回忆，也没有什么遗憾。

毕业在即，回想下四年的生活真的有很多话说，通过这次论文的写作也回忆了这四年的生活和学习。首先自己在本专业的学习告一段落，当老师最后一节课的结束语，自己猛然意识到已经是在学校当学生的最后一次了，知道自己也即将面对社会和娶妻生子，学校的生活总是美好的无忧无虑的，让别人羡慕，但是自己也知道自己的不足，能力还不足以支撑一个家庭，还有很长的路要走，还有很多的知识要学习，大学并不是终点，离开了大学还有很多的东西要学习，就让这次的醒悟作为我步入社会的开始，也给自己留下一些美好的回忆，也警戒自己，要好好的面对社会。用这四年的知识武装自己，走好以后生活的每一步，遵纪守法，明礼诚信。谨记学校勤奋求实，敏思践行

的校训，不断的提高自己，不断的取得进步，争取为学校添彩，成为一个优秀的人，让学弟学妹们以自己为荣，让学校以自己为荣。

此致

敬礼

李泽宇