编号：

工程竣工验收报告

工程名称：_________________

竣工日期：_________________

房屋建筑工程概况一览表

注：本表由建设单位填写

单位（子单位）工程式质量竣工验收记录

注：该表由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写，综合验收结论由参加验收单位共同商定，建设单位填写。

验收组成员名单

专业管理部门验收意见记录表

注：本表为专业管理部门明确同意不同意通过验收记录表。或者由建设单位记录专业管理部门认可文件（或不需要认可的依据）并加盖建设单位公章；

附件一     工程竣工验收报审表（施工单位）

注：本表由施工单位填写，监理单位审查，监理单位审查，报建设单位。

附件二：

工程质量评估报告（监理单位）

工程名称:

《工程质量评估报告》应包括：法律、法规和工程建设强制性标准执行情况；分项、分部、单位工程验收情况；工程分包情况；质量问题及事故处理情况；技术应用情况；施工、监理合同履行情况；勘察、设计单位配合情况；设计功能、指标实现情况；工程档案整理情况等。

附件三：

工程设计单位质量检查意见

工程名称：

注：该表由设计单位对设计质量、设计变更通知单、参加过程验收情况、施工中设计问题处理情况、质量事故技术处理方案落实情况、设计功能、指标实现情况等进行检查评价。

附件四:

工程竣工总结（建设单位）

工程名称:

《工程竣工总结》应包括：在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； 工程合同物履约情况；规划、公安消防、环保、档案等规定落实情况；设计功能、指标实现情况等。

附件五（1）

单位工程竣工验收记录附表（房屋建筑）

             1、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

              

附件六（1）

单位工程竣工验收记录附表（房屋建筑）

 2、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

注：抽查项目由验收组协商确定

附件七（1）

单位工程竣工验收记录附表（房屋建筑）

3、单位（子单位）工程观感质量检查记录

注：质量评价为差的项目，应进行返修

竣工验收方案

    一、验收依据：   

    1、工程设计文件和工程施工承包合同

    2、有关工程建设法律、法规和规章：

    3、中华人民共和国建筑法

    4、建设工程质量管理条例

    5、建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定

    6、有关工程建设技术质量标准：

    7、建筑工程施工质量验收统一标准

    8、建设工程各专业施工质量验收规范

    9、工程建设标准强制性条文

    二、验收项目内容：

    三、验收组人员组成：

    建设单位组织参与工程建设勘察、设计、施工、监理等单位和有关管理部门代表、有关方面专家组成验收组，根据工程特点，下设若干专业小组。

    l、验收组组长；(由建设单位有关负责人担任)

    2、验收组副组长：(可由建设单位项目负责人、专业人员或委托监理本工程的总监理工程师担任)

    3、专业验收小组组长：  (由建设单位专业人员或委托监理本工程的专业监理工程师、有关管理部门代表、有关方面专家担任)

4、验收组成员：  (监理本工程的总监理工程师和专业监理工程师；设计单位项目负责人或受其委托的专业设计负责人；施工单位负责人和施工项目经理；分包单位的项目负责人；勘察单位的项目负责人或专业负责入；

5、建设单位项目负责人对基本建设程序和验收程序等情况不熟悉时，可委托监理本工程的总监理工程师、专业监理工程师承担具体验收组织工作，总监理工程师应将验收组织情况向建设单位项目负责人报告，仍由建设单位项目负责人签署竣工验收意见。

    四、验收程序：

    1、建设单位主持验收会议。

    2、建设、勘察、设计、施工、监理单位汇报。

3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料：

    4、验收组实地查验工程质量。

    5、验收组成员发表意见(大型复杂工程要分专业组审议)。

    6、验收组形成工程竣工验收意见并签署《工程竣工验收报告》。

                     工程竣工验收条件检查

第二篇：葡萄长廊工程竣工总结报告

巨各庄镇葡萄长廊工程

竣工总结报告

一、工程概况

葡萄长廊工程由密云县巨各庄镇人民政府建设，北京利时怀阳建筑设计有限责任公司设计，北京德轩工程管理有限公司监理，工程分五个自然村，河北天宏建筑工程有限责任公司负责该工程的施工任务。

本工程主要包括：1、葡萄长廊工程（含基础工程、钢结构工程、苗木工程）

2、门头工程（门头基础工程、门头造型工程）

3、花架工程（基础工程、景观钢花架主体）

等工作。从20xx年x月x日开工至20xx年x月x日完成了业主招标文件及施工合同规定的施工项目。

二、工程特点

1、工期紧，区域多：巨各庄镇葡萄长廊工程涉及到了牛角峪村、海子村、久远村、张家庄村、豆各庄村5个施工区域，可分为葡萄种植；园林土建（景观工程及长廊工程）两个大施工项目。

2、要求质量高：为提高巨各庄镇的旅游品质，建设单位在吸取其他工程的经验基础上，对巨各庄镇葡萄长廊工程提出了更高的要求。对我施工单位提出了更高的要求，在保证葡萄长廊工程的景观及长廊工程的基础上，对葡萄苗木工程要求更严格。

三、工程要点

1、根据施工图及施工现场实地勘查情况，本工程呈现在一块狭长地段，分区比较明确，施工图纸各单项工程位臵关系相对紧凑，土建和绿化工程交叉作业，不利于组织大规模机械施工，机械使用率相对较低。

本工程虽然地处密云郊区巨各庄镇地带，对于施工现场文明施工的控制扬尘、降低施工噪音等方面的管理提出较高的要求。我公司施工过程中尽可能的保证工程质量的前提下，采取洒水降尘及降低噪音的措施保护环境。

2、葡萄苗木种植

①葡萄苗木的种植：葡萄是景观工程中的重要角色，我部对于葡萄的种植予以高度重视，在选择方面，走访了各个大型的葡萄场地，选用良种：葡萄品种很多，如巨峰，藤稔，金手指等，它们成熟期早，适应性强，可根据当地的天气，果品的用途选用优质品种。 ②土层选择：选土层深厚，土质疏松的沙壤土（其透气性好，地温回升快）土质为好。 ③整地：头年秋冬季节整地，整地前每亩浇施腐熟的肥1500千克左右，再深翻土30厘米左右，将土敲细，整成宽80厘米、高50厘米的苗床。

四、结语

经过两个多月的施工，巨各庄镇葡萄长廊工程顺利竣工，总结本工程的施工管理，我公司有以下3点体会：

1、思想上重视、组织上保证是完成工程施工的前提：巨各庄葡萄长廊工程量要求高、工期要求紧、工程协调难度大，自工程中标后，项目经理部对工程施工情况进行了详细的分析、研究，从种葡萄长廊基础—葡萄长廊钢结构—葡萄苗种植，施工组织上可能出现的各种情况及解决问题的措施进行反复论证，在思想上取得一致后，组织上积极落实、资金上切实保证，本工程抽调的劳力多、苗木数量大、规格大，项目经理部努力做好工程协调，搞好各工序配合和苗木调运，为顺利完成施工提供了保障。

2、坚持把质量放在第一位：在工程施工中，公司项目经理部严格按设计要求和施工规范操作，对隐蔽工程做到一丝不苟，严把树木的验苗、种植、养护质量关，使树木有了较高成活率，营造了巨各庄镇葡萄长廊工程的良好的景观。受到了业主的一致好评。

3、“三分种、七分管”，后期养护是关键：施工的时间很短，种植只是为苗木成活打下基础。为了确实抓好工程质量，提高树木成活率，提高巨各庄镇葡萄长廊工程的景观效果，后期养护更加重要。施工结束后，而现正处于冬季，项目经理部制订了专项养护方案，落实了养护措施。留派有一定经验的管理人员，组织养护人员进行树木和草坪养护，做到责任到人。

河北天宏建筑工程有限责任公司

20xx年x月x日