深圳市人民警察学校建设工程（综合楼、宿舍、食堂）

通风空调工程技术总结

工程名称：深圳市人民警察学校建设工程（综合楼、宿舍、食堂） 建设单位：深圳市人民警察学校

设计单位：中国航天研究设计院深圳分院

施工单位：中国建筑四局三公司

一、 工程概况

深圳市人民警察学校位于深圳市福田区侨香路与侨城东路交汇处，由深圳市人民警察学校建设，综合楼建筑面积为20655.03㎡，高48.25m，地下一层地面十层；宿舍楼建筑面积为31519.36㎡，高45.70m，地下一层地面十三层；食堂建筑面积为6566.40㎡，高21.00m，地下一层地面四层；总建筑面积为58740.79㎡，框架结构。

空调方案：采用数码涡旋式中央多联空调系统。设空调的房间：教室、办公室、会议室等房间设空调，（战术模拟训练室、训练场地、训练台地等不设空调）空调室内机：采用标准型风管盘管。空调室外机：1～5层的空调室外机设在四层屋面上，6～10层的空调室外机设在上部屋面上。

新风系统：采用热回收系统

二、节能；

空调采用数码涡旋多联空调系统，该系统通过卸载与；时间的比例来实现不同冷媒量的输出，从而轻松实现无级能量调节。根据节能要求：

采用热回收系统，室外新风经过热回处理后，送入空调器的回风箱，与回风混合后进入空调室内机进行降温，除湿后送入室内来达到补充新风。

三、材料检验：

通风空调施工用料：镀锌风管面积约为8539㎡，橡塑保温板约6610㎡，铜管用量约为4190米，橡塑保温管约4190米,由现场监理工程师现场抽样,分批次送检,其中质监站监督员对保温材料也进行现场监督抽检，报告编号分别为：1SG2008-01733；1RG2008-00477；1RG2009-00081；1SG2009-01039；1RG2009-00165；1SG2009-02128；1SG2009-02127；1SG2009-02126；1RG2009-00417；（空调节能检测报告JKT20100010）共10个批次。以上检验批检测结论全部合格，检验批数量符合国家相关规范要求。

四、施工过程质量控制：

1、对每批次材料进场后，均由监理工程师现场取样送检，在取得检验合格报告后才进入施工。

2、在施工过程中严格按照国家以及相关的规范要求控制质量。

3-、施工前做好技术交底，核对好现场与图纸，规格大小尺寸，设备型号施工节点部位等相关准备，先做一个样板自检合格后，才展开系统施工。

4、通风、空调工程每完成一个部位（每道施工顺序工艺）后，先做好自检。（如风管接口是否符合规范要求，封口是否密实，及漏光漏风，正负压风机及防火阀与消防控制中心是否能联动，等）自检

认为各方面均符合规范要求后，再请监理工程师现场验收。

5、 铜管每完成一个系统，先做好管道内外清洁，后再进行管道24小时试压。确认检查未发现渗漏现象后，请监理工程师现场验收试验合格后，再进入保温工序。

6、通风空调系统全部完工调试自检合格后，再请监理工程师进行分部分项及系统验收。

五、资料整理：

每完成一道工序工程的施工，相应的技术资料及隐蔽验收资料都按规定及时整理，整理好后并申报监理部，做到资料真实、齐全、完整、有效。

六、结论：

本分部通风空调工程，各个步骤及施工环节均做到了一丝不苟、认认真真地完成，每个部位施工完成后均做好自检，监理工程师做了现场抽查。整个通风工程的施工符合设计及相关的规范要求，经我司自评，该项目通风空调工程评定：合格。

中建四局三公司

2010-4-9

第二篇：中润技术总结

一、工程概况

该工程为山东中润华侨城北区1号商业楼11-34轴工程，位于淄博市高新区中润大道以北，世纪路以东。该项目总建筑面积45113㎡，地上4层、地下2层，框架结构，轻质砌块墙围护。地下2层已经施工完毕，部分独立基础采取加固，一二层层高5.4米，三四层层高

5.1米。建筑高度24米，东西长300米，南北长40米。

地下室为二次加固工程，由于只加固梁、柱，所以地下室部位只开挖有柱方位的少量土方，先施工完的流水段地下室必须先回填，为下一流水段地下室施工创造工作面。先施工的地下室施工至±0.00mm以后，再开挖下一流水段的地下室，将开挖出的土方直接用于回填前一流水施工段的地下室基坑（槽）。

所有土方回填前，都要做好隐蔽验收，尤其是地下室外墙的防水

的修复。

地下室加固采用自密实混凝土，所以要保证模板的密封性，和钢筋绑扎疏密。 二、策划实施

本工程为商场建筑，单层面积相对较大，所以单层所需人员较多，临舍人员居住密集。

劳力计划表

注：本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。

三、资源配置

1、材料

编制施工预算，根据施工预算及施工进度总计划，制定材料采购及加工定货计划。由专业预算员编制单项工程材料需用计划，经项目部技术负责人审核批准，报送项目经理部物资部。物资部汇总材料需用计划，编制材料季度采购计划实施采购，并对采购物资控制，使施工能按计划顺利进行，并根据实际情况及时调整。

物资要注明品名、型号、规格参数，有特殊要求的要标明必要的图样、规范、质量要求等。

采购物资必须有符合要求的材质合格证书

2、机械

组织维修班，负责安装、调试及维修保养等工作，专人专机持证操作上岗，保证工程正常使用。

在用机械设备的运转，保养定期巡检并做好各种规定的记录表卡。

施工机械设备表

3、临舍搭建、临时用地

临舍搭建现场采用彩钢板房，具体配置及面积见下表：临时用地

表

四、工期控制管理 1、要用立体交叉多工作面，流水作业，来缩短工期，周转工具按一层半需用量配备。

2、计划一采购一供应三位一体，保证各种工程材料及时进厂。

3、制定严格的奖罚制度，责任到人，并从人、财、物上保证该工程使用。

4、工地设置水箱，备足施工用水，如果工地停水，可以利用备用水保证工程连续施工。

5、工地备柴油发电机一台，如果临时停电，可以保证各种机具设备以及施工场地内临时用电。

五、成本控制

1、材料成本

要做好材料用量和材料价格控制两方面的工作来严格控制材料费。在材料用量方面：坚持按定额实行限额领料制度；避免和减少二次搬运

等。在材料价格方面：在保质保量前提下，择优购料；降低运输成本；减少资金占用；降低存货成本。

1）机械费

正确选配和合理利用机械设备，做好机械设备的保养修理工作，避免不正当使用造成机械设备的闲置，从而加快施工进度、降低机械使用费。同时还可以考虑通过设备租赁等方式来降低机械使用费。

2）人工费

加强定额用工管理。主要是改善劳动组织、合理使用劳动力，提高工作效率；执行劳动定额，实行合理的工资和奖励制度；加强技术教育和培训工作；压缩非生产用工和辅助用工，严格控制非生产人员比例。

3）合同

合同管理和索赔管理是降低工程成本、提高经济效益的有效途径。项目管理人员应保证在施工过程严格按照项目合同进行执行，收集保存施工中与合同有关的资料，必要时可根据合同及相关资料要求索赔，确保施工过程中尽量减少不必要的费用支出和损失，从法律上保护自己的合法权益。

技术管理

六、质量控制

本工程的关键过程是：混凝土浇筑、钢筋工程、暗装的暖通、给水的暗敷等。

1、确保原材料、构配件的供应质量

对所有进场的原材料、成品及半成品，须严格按材料进场原则进行检验和复验，并规定进场的材料，半成品和构配件、器具必须符合

国家的质量标准，必须要有质保书和合格证，杜绝三无材料或产品进场。

2、实行质量监督检查制度

项目部和公司有关管理部门，设质量监理组，对所有工序实行严格把关，未经鉴证，工序不得转换，从而确保工程质量。

3、特殊工种人员必须经过技术培训考试合格后方可上岗。

4、特殊要求及特殊工艺等，施工前应编制分项工程方案，选择素质高、经验丰富的技术工人及专业性较强的管理人员负责指导、监督、管理，根据技术要求和工艺标准进行控制。

七、安全管理

1、本工程对下列设施执行验收挂牌制度。

①、全部垂直运输设备

②、活动悬挑平台、连墙件

③、各种洞口临边围栏及防护设施

④、登高和登高作业设施

⑤、为作业安全、机电安全防水需要专门配置的各种设施。

2、抓好高空作业防护，防止物体打击和高空坠落，认真使用“三宝”，加强对四口、五临边的设防。

3、尺寸在150×150cm以上的洞口四周要支搭两道防护栏杆,出入口处用钢管搭设安全通道，上铺设50mm厚木板一层，竹笆一层，层间高度800mm，宽度要宽于出入口100mm以上。

4、施工现场内一律使用铁制标准配电箱，一律采用三相五芯电缆。电缆架空敷设，不随意拉、接。导线截面凡大于100mm2的，使用相应规格的接线压接，不直接压接。

5、木板、油漆、稀料等易燃、易爆的物品单独存放于安全地点，

并设有明显的防火标志。氧气瓶、乙炔气瓶存放保证安全距离，气压表有效，应轻抬轻放，不在撞击和高温、高压下存放、气焊、气割。电焊现场清除易燃物或者采取隔离措施。

6、消防器材齐全。配置在木工棚和仓库附近。定期进行检查，保证工作正常。

八、文明环保施工

1、工程开工前，按施工组织设计平面布置方案做好临时水电管线安装，临时道路、砂、石料场、制作加工区全部进行硬化，排水设立沉淀池，有组织的进行排放。

2、每一分项工程完后，及时清理各种材料，料具摆放整齐，以备再用，楼层清理干净。

3、在施工现场设置齐全的职工生活设施、严格执行相关卫生规定。配置食堂、宿舍、厕所、茶水箱（炉）、简易医疗室，并符合卫生、通风、采光等要求，确保职工的膳食、饮水。

4、施工现场不焚烧任何垃圾、尽量避免动火作业。

5、有噪声设备尽量不同时开启，如电锯尽量不与振动棒同时开启等，并尽量避开夜间和午休时间。

6、夏季做好作业人员的饮食卫生、防暑降温、防疫工作；冬季做好防寒保暖、防煤气中毒等工作。

九、经验教训

1、施工方案的审批应该提前进行，施工过程中因施工方案审批不及时多次耽误工期。

2、施工进场前应该尽量提前配备劳务人员。

3、做好各项备案工作，基础、主体验收提前到政府部门备案报验。

技 术 总 结

工程名称：中润华侨城11-34轴工程 施工单位：山东淄建集团有限公司 开、竣工日期：20xx年4月6日/20xx年4月11日

编制日期：20xx年1月18日