焦作市西部工业集聚区标准厂房工程

监理工作总结

编制人：                

总监理工程师：          

日  期： 20##年8月1日

河南建基工程管理有限公司

                  

目    录

一、工程概况... 1

二、项目部组织机构及监理人员情况... 6

三、监理合同履行情况... 8

四、监理工作成效：... 12

五、施工过程中出现的问题及处理情况... 14

一、工程概况

1、   工程概况：

1.1、      工程名称：焦作市西部工业集聚区标准厂房工程

1.2、      建设地址：焦作市中站区焦克路与焦晋高速公路西处

1.3、      建筑规模：为四层框架结构，局部五层，建筑面积为 13642 ㎡，层高20.05m。结构形式：框架结构，建筑防火等级为一级。

2、   工程参建单位

2.1、建设单位：焦作市工业集聚区管委会

2.2、设计单位：焦作市规划建筑设计院

2.3、监理单位：河南建基工程管理有限公司

2.4、总承包单位：湖南省建筑工程集团总公司

2.5、质监单位：焦作市质量监督站

3、   本工程项目施工进度及质量情况

3.1、施工进度情况：

（1）    施工进度情况：

地基工程：  20##年5月10日～20##年5月26日       

主体结构：  20##年5月3日～20##年7月18日        

装饰工程：  20##年7月26日～20##年8月

外总体：   20##年10月～20##年2月

3.2、各主要分部分项工程质量情况

3.2.1、地基工程

1）    土方工程

本工程由于处于采煤沉陷区及湿陷性黄土上，基槽根据相对标高挖深均在4~5米，土方挖除均采用机械施工，在距基槽底20~30㎝时，采用人工清槽，基础施工依据设计要求采用三七灰土及砂石垫层。

A、            挖土工程：

本工程所处位置经勘探单位勘探为湿陷性黄土，土中含砂量较低，对于土方开挖的进行较有利。但是项目监理部还是在施工中严格按照施工单位所报的施工组织设计要求来要求施工单位，现场监理对于开挖的标高控制均按照程序进行，对于施工中的放坡度及土方的堆放进行了严密监控，通过与施工单位的及时沟通、协商，使挖土方工作顺利完成。

B、            灰土施工：

由于本工程的三七灰土较厚，所以项目监理部在基础施工前就要求施工单位为保证质量，必须采用机械拌制，做到施工方法上控制施工质量。现场监理人员对分层厚度按照规范要求严格进行检查，对拌和的均匀度以巡视的方法不定时的进行检查，如发现问题，均能及时的按照监理规范的程序进行处理，经检测机构现场检测均符合质量要求。

2）    基础工程

建设单位在原设计基础上，邀请专家对基础部分进行了二次设计。对钢筋的规格调大，并采用了基础梁抗滑移技术。本工程为砼条形基础C30，基础垫层C15、圈梁、构造柱、压顶为C20，楼梯为C25，各层梁、板、柱、墙为C30；-0.050以下墙体厚240采用Mu10煤矸砖，M7.5的水泥砂浆砌筑。

A、            在基础工程施工过程中督促施工单位按施组要求，落实施工过程的工序管理，有效控制了施工质量和施工进度；

B、  严把工程材料关，对钢筋原材、电焊条等坚持要求施工单位必须提交出厂合格证、质量保证书，对对焊接头、砼试块等复试的材料及时见证取样送有关部门进行复试，材料未经检验合格不准用于工程中；

C、  从围护施工、土方开挖、基础结构施工到砌筑，我监理人员以巡视、旁站检查，隐蔽验收等方式实施全过程监理，发现不符合设计和施工规范要求的部位及时以口头或书面形式向施工方提出整改，督促施工单位整改到位，对上道工序都必须经验收合格后方可进入下一道工序施工；

3.2.2、主体结构工程

一~三层均为大跨度砼框架结构，四层大部为钢结构网架，前者施工需根据沉降缝的留置搭设大面积排架，后者则由钢结构专业施工单位施工。

A、            监理人员在熟悉图纸和规范的前提下，制定了各专业的监理实施细则，列出监理重点、难点，以指导监理工作顺利进行。

B、    认真审查施工方提交的钢结构施工方案和施工组织设计，根据本工程的特殊性，从主体结构施工时即督促施工单位制定钢结构的专项施工方案，由专业监理工程师认真审核球形节点的计算、布置和杆件布置的方案，并在施工中予以检查落实，对工程顺利开展起到了事先控制的作用。

C、  在施工过程中监理人员坚持深入现场，全过程跟踪监理，对钢筋工程、模板工程、砼工程、砌体工程等在施工过程中发现的问题及时以《监理通知单》形成通知整改，使许多施工质量问题得以在验收前予以解决，促进了施工进度，提高了施工质量。

D、  按科学规律办事，严格要求总承包单位落实，一次性成形地坪砼养护。

E、   加强工程质量的整改落实，坚持整改复验制度，在结构施工过程中监理人员对每个施工环节存在的问题始终坚持质量复验消号制度，抓住了过程控制这一重要环节。并且在主体结构中间验收及主体结构完成验收前，分别对一结构施工及砌体工程进行从上而下地逐层进行全面质量检查，列出具体整改位置，发整改通知单，要求施工方必须在验收前整改完成，并逐条进行复验，使北区3#、4#的主体结构验收均一次性通过。

3.2.3、安装工程

本工程安装工程共有3个分部工程，分别为建筑采暖卫生分部工程、建筑电气安装分部工程、电梯安装分部工程，其中电梯安装由供应商专业安装队伍负责安装。3#、4#楼4台为富士电梯，载重5000kg。除以上专业分包外，其他安装分部工程均由总承包单位承建，安装工程直接关系到单位工程的使用功能及小业主投拆率高低问题，因此各标段监理人员严格按规范及设计要求进行质量控制，监理人员特别对强制性规范条文必须做到100%验收检查。

A、            把好材料关：健全完善材料报验制度，无论是甲供还是乙供材料，在材料进场时必须报监理验收，实物与资料均必须符合国家及地方有关对材料的规定，并要求提供材料供应商的资质，杜绝了不合格及假冒伪劣产品用于工程，在材料未报审、资料不齐全的情况下不允许用于工程建设中。

B、            组织落实关：我监理项目部配齐各标段安装专业监理，并委派监理技术负责人对各标段的安装工作进行总协调，每星期召开安装监理内部会议，进行质量讲评，避免了这个标段发生的质量问题在另外一个标段中再发生，并督促安装主承包单位按施组落实具体的施工管理人员，基本做到责任到人，事事有人管。

C、            严把工序质量关：安装工程系统多，需做系统试验项目的内容多，而且施工项目全面开展，为保证安装工程的施工质量，我监理人员除了坚持日常的巡视检查，整改复查外，根据各系统的验收要求及工程进展的实际情况，及时督促施工单位报审系统调试方案进行各类必要的试验、测试、检查验收，有效的保证了工程质量及使用功能。

D、            在工程进度紧的情况下，土建与安装的矛盾不断地冒尖，总承包单位往往对安装不重视，管理协调不到位，加上本位主义作怪，阻碍了工程有序开展，为此我监理人员进行积极的协调及时解决了土建与安装的相互配合，使工程得以有序开展。

3.2.4、装饰工程

本工程的装饰分部工程包括内外墙的粉刷分项工程，油漆与涂料分项工程，地砖铺贴及塑钢门窗、玻璃幕墙分项工程等。

A、            监理人员认真进行设计图审图，根据设计的要求详细的制定了监理细则及监理程序，特别是对外墙粉刷、塑钢门窗、玻璃幕墙等易出现渗水，有碍安全的部位，事先向施工方进行交底，明确验收程序，坚持未经监理验收不得覆盖的隐蔽工程验收原则。

B、            对进场材料，监理人员及时现场检查，对不符合设计要求的材料、不符合建筑业要求的材料予以清退，需复试的材料现场抽样后送有关检测部门检测复试，合格后方同意用于工程中。

C、            无论在巡视检查还是验收，监理严格按有关规范要求进行，按图监理密切关注施工进度，预防可能出现的质量问题，经常同施工方有关人员沟通，防止质量隐患的产生，尽可能做到事先、事中控制，对整改不力的即使在施工完毕后也坚持令其返工整改，直至符合设计与施工规范要求为止。

二、项目部组织机构及监理人员情况

焦作市西部工业集聚区标准厂房工程属市政府重大工程，我监理部本着“心系重大工程，立足本岗、积极奉献”的精神指导下，在公司有关领导的关心支持下，首先从组织上落实岗位制，建立健全了岗位职责，做到事事有人管，责任落实到每个人，根据工程特点，成立了五个监理组，各专业人员配备齐全，并配备专职测量工程师及资料员，根据不同的施工阶段及时调整各专业监理人员的配备。

1、                    现场监理组织机构图如下：

 

2、焦作市西部工业集聚区标准厂房工程监理人员名单一览表

三、监理合同履行情况

1、    委托监理合同目标控制情况：

根据监理合同的要求，焦作市西部工业集聚区标准厂房工程的监理范围从施工准备阶段至工程竣工及保修期结束。监理工作内容：桩基工程、基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程和水、电、煤、消防、通风、弱电等各系统安装工程的施工质量控制和进度、安全、文明施工的协调管理。通过本监理部全体监理人员的努力工作，各单位工程的进度、质量均控制在预期目标内。项目监理部按照委托监理合同、设计文件及设计变更文件、国家现行有关施工规范、质量检验评定标准、相关的标准图集，结合项目监理规划和监理细则的要求，认真而全面的履行了合同的义务和责任。

1>、施工监理工作时间：20##年5月26日土方开挖开始至20##年7月20 日此单位工程竣工。

2>、根据工程情况及监理范围，实行了一系列监理措施，如周监理例会制度、主要设备、材料见证取样、送样复试及报验制度、旁站监理制度、隐蔽工程验收制度、分项、分部工程质量检查制度、工程资料审核制度等。

3>、施工中采用巡视、平行检验、测量、工序验收与旁站监理相结合的手段，使本工程的质量、安全、进度、投资始终处于受控状态。

4>、主动做好事前控制工作（如图纸会审、监理交底等），强化事中控制（如各工序的跟班检查和验收、砼浇筑旁站等），积极采取事后控制措施（如砼浇筑后的及时养护、资料的收集完善、移交等），以保证工程施工质量和工程进度。

5>、积极协助业主抓好施工进度，认真审核施工进度计划，将实际施工进度及时与计划进度比较，督促提醒施工方抓紧施工进度。

6>、仔细核实实际完成工程量，审核施工方工程款支付申请，控制工程造价。

7>、对文明、安全施工进行检查、监督，协助施工方管理层对操作人员进行安全生产教育，提高他们的安全施工意识，做到安全施工。

2、    委托监理合同履行：

委托监理合同款，按施工进度支付情况正常。

以下是有关监理工作的主要情况介绍：
  （一）、工程质量管理：
    1>、对施工单位报送的测量放线控制成果进行核查，并对测量设备及测量人员资质进行校核，以保证测量放线成果正确无误。

2>、督促施工单位建立健全质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系、安全文明施工管理体系，查核专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。

3>、工序交接控制：工序交接是我们监理日常工作及控制工程施工质量的一个重点；监理在施工过程中对每一个工序质量认真检查，以工序质量控制为重点，以工序质量保分项质量，严把工序质量关。坚持上道工序检查验收合格后方可进行下道工序施工。对巡检过程中发现的问题及时发出监理通知，要求施工单位认真整改，整改合格后监理方可验收。

4>、材料质量控制：对进场的所有工程材料和构配件，先审阅其质保资料，检查其外观质量，符合要求后按规定见证取样、送样复试，复试合格后予以报验，保证了合格材料用于工程上。

5>、重点工序及部位的施工控制：根据建设工程监理规范、总监办编写的监理规划以及现场监理部编写的旁站监理细则，监理人员对桩身砼浇筑进行全过程的旁站监理。      

砼浇筑时，在砼施工前对进场的成品砼，对照试验室确定的配合比进行抽查，随机检查砼振捣时间和砼坍落度。在砼浇筑过程中，要求施工单位采严格按照施工规范及方案进行施工。对柱及梁采用振捣棒进行振捣，快插慢拔，保证混凝土密实度，避免出现人为的施工缝。在规定的养护时间内督促、检查砼养护情况。严格控制砼试块的拆模时间，对拆模后的砼试块质量进行检查，并形成记录，达到龄期后及时督促施工单位送检试压。

（二）、工程安全管理：

1>、审核施工组织设计安全措施编制情况，审核施工单位安全人员资质并按照监理规范要求施工单位编写专项安全施工方案，雨季施工方案、施工监测方案、突发事件应急预案。要求施工单位在施工过程中严格按照已经批准的施工安全制度和安全保证体系执行；

2>、现场监理部建立、执行每日安全巡视、检查制度，发现问题和安全隐患及时通过监理例会、专项工地会议、安全检查记录、监理通知等方式向施工单位指出并要求整改、落实到位后有记录，并在每周施工例会中通报情况，针对某些存在安全隐患的重点问题，重点提示以引起全体施工人员注意和警惕。坚持每周安全检查后安全列会点评活动，参与施工现场任何安全事故处理工作，要求施工单位找出事故原因制定相对应的措施，事故原因不查明不放过，制定的防范措施不具体、不到位不放过。
   （三）、工程进度管理：
    对施工单位上报的总体施工进度计划、月进度计划等我们现场监理部会综合考虑合同工期要求，考虑对保证工程质量有利的原则，及时进行批复；针对完成计划所需要的合理人工、材料、机械投入，对施工单位的保证计划完成的施工方案、保证完成计划的质量保障等，我们现场监理部都会详细的审阅后进行批复。工期紧张时的倒排工期，要求现场监理部保证进度计划而加大人、财、物的投入，这些都是监理在进度控制上采用的措施和手段。排除因变更设计原因的影响，该项目进度控制满足了合同要求。

（四）、计量和支付管理：
     该项目的工程计量和支付管理，严格执行了《施工合同》和焦作市发改委相关文件，对于设计变更部分计量支付的有关规定和具体要求。
   （五）、工程合同管理：
     开工前认真研究并熟知《施工承包合同》（包括《图纸》、《投标书》文件等）、《施工监理合同》的条款，施工中严格按照合同要求执行。施工监理过程中对施工单位是否按投标文件要求投入相关人员、相关设备，进行了核查和督促确保了工程的顺利完成；在设计变更的控制上，作到了实是求是的根据施工现场和施工中的实际情况，程序符合要求手续完善；该项目基本满足业主合同工期要求，施工单位自检质量达到合同要求的合格等级。

（六）、工程信息管理：

日常工作中及时向总监办反馈施工质量信息、施工费用信息、施工进度信息和各种施工报表的文件收集汇总工作。按时提交监理月报、监理协调会议纪要、专题会议纪要和相关的工作记录存档、备查。

3、              委托监理合同纠纷情况（无）

四、监理工作成效：

焦作市西部工业集聚区标准厂房工程项目监理项目部自20##年1月进驻工地，根据“焦作市西部工业集聚区标准厂房工程建设监理合同”和监理大纲的要求，在工程的施工阶段，对工程质量进行全过程控制、进度的协调和安全文明施工进行了监督管理。在建设单位的大力支持下，在总包、分包单位、设计单位等参建单位的共同努力下，焦作市西部工业集聚区标准厂房北区3#、4#工程已经顺利竣工，至此，在历经近三年的工作后，监理项目部完成了焦作市西部工业集聚区标准厂房工程的监理合同所要求的任务，

在本项目整个施工监理过程中，现场监理部在加强和规范自身管理的同时严格执行监理工作的十六字方针、确保工程进度和质量、确保监理合同的认真执行等始终是监理工作持之以恒并坚持不懈的工作目标。
    在严格监理的同时，我们针对施工单位加大 “热情服务”的力度，并同时加强“事前监理”，把质量、安全方面的问题消灭于萌芽状态，这些预控措施对保证该项目的顺利完成起到了巨大作用。开工之初，督促施工单位完善和健全了施工单位的自检体系建设工作，为确保工程质量奠定了基础。监理过程中，现场监理部做到了重点部位100％旁站，日常反复巡视和平行检验，能够及时发现和纠正施工单位施工中存在的一些质量问题。以下是有关监理工作的主要情况介绍现对监理工作总结如下：

1、  在监理规划指导下，各专业监理工程师分别编写了土建、安装等分部工程监理实施细则，使监理人员在日常工作中更加明确监理工作要点与控制重点。

2、  认真熟悉设计图纸，积极参与设计交底和图纸会审。

3、  严格审查承包单位的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并提出监理方的意见和建议，督促施工方实施。

4、  严格审查工程中使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，进行必要的抽查和复验，避免不合格产品流入。

5、  现场监理人员坚持深入现场，督促施工单位严格按照规范、规程、标准和设计要求施工，使施工质量处于受控状态。对施工中遇到的质量问题和可能产生的隐患除以书面形式通知施工单位整改外，还督促施工单位及时整改并进行复验消号。

6、  随时抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行严格的验收和签证，参与工程质量问题的分析及处理。

7、  组织施工单位进行工程阶段及竣工（预）验收，并督促整改。撰写各单位工程、子单位工程质量评估报告，协助建设单位组织竣工验收。

8、  分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度，从而保证工程按期完工。

9、  协助建设单位认真复核部分更改、变动及已完工程量的签证付款报审工作。

10、   督促施工单位执行承包合同，协助建设单位处理，调解各施工单位之间的矛盾和争议。

11、   督促施工单位检查安全生产和文明施工，监理人员注意发现施工中的安全隐患，并以口头或书面形式通知施工单位整改。

12、   每周、每月定期向建设单位提交一份监理周报、月报，供建设单位掌握工程进度、质量情况、监理工作情况及下月监理工作计划。

五、施工过程中出现的问题及处理情况

在建设工程中，我项目监理部各专业监理工程师在认真审图的基础上，对施工不合理或遗漏的部位我们多次发函给业主及施工单位，把问题消灭在萌芽状态中。如：

1、抗扭钢筋绑扎结束出现波浪型，间距严重不符合规范，不平直；基础梁与柱加腋区域钢筋不符合规范要求。存在位置不对，间距不匀，绑扎位置不符合规范要求，同时存在严重漏扎现象；拉筋存在90°平直端，部分拉筋绑扎位置不按规范施工。柱插基础梁区域存在：部分柱箍筋未放、少放，同时有漏扎现象。

2、墙面未进行甩浆处理；不同基体交接处未采取处理措施。

3、钢筋植筋不到位；安全文明施工不到位，楼内未整改；砌体灰缝不密实；4#厂房顶层楼梯北边墙体误差过大，必须拆除。

4、材料堆放混乱；临时用电线路存在搭铁现象；埋地电缆部分未穿管，同时存在部分电缆线裸露在地表现象。

5、外脚手架在北侧3—5轴处出现弯曲；在砌体施工中所拆除的连墙杆件未及时恢复。

6、现场施工用电二、三级配电箱不规范，电线随地乱扯乱放，没按现场平面规划去做。临电电线使用护套线。施工临时用电随意架设在钢管及护栏杆上。电线接头连接不符合施工规程要求。

项目监理机构以真诚、公正、踏实、认真、及时、规范的工作，顺利地完成监理合同要求的内容，实现了我们预定的监理目标，向建设单位和公司交出一份满意的答卷。

焦作市西部工业集聚区标准厂房项目监理部

20##-8-1