20xx年工程部工作总结
转眼间，20xx年就快过去。至20xx年5月进场以来，在短短的7个多月中，从员工招聘，前期介入，工程开荒，员工培训，工程改造等工作；通过工程部全体员工共同积极努力，圆满完成了一系列繁琐、紧急的工作；在取得一定成绩的同时，在精细化管理方面还有一些不完善的地方，值得我们去思考和完善；以便使技术和管理方面有更深层次的提高和飞跃，以提供更好的服务和安全保障。
本年度具体工作有以下几个方面：
一、 前期介入工作：
1. 积极参与项目部的整体开荒工作。
2. 积极主动联系物业相关管理者、所有者，了解物业设施设备情况，进行前期交接、整改。
3. 对工程部相关设施设备进行清理、整顿、清洁、标识、登记。
4. 对接收的钥匙进行登记、分类、分发。
二、 建立工程部岗位职责与运行制度：
1. 建立岗位职责与岗位操作规程。
2. 建立列会、值班、考勤、绩效考核、设备巡检制度。
3. 建立《设备台账》、《维修台账》、《维护保养台账》、《备件台账》。
三、 安全管理：
1. 编制设备作业指导书 ：结合设备使用说明书编制了《中央空调作业指导书》，《电梯盘车作业指导书》，《货梯操作指导书》，《发电机操作指导书》，《锅
炉操作指导书》
2. 培训:
a. 全年对工程部进行岗位职责、设备操作、 维修技能等培训计42人次 。 b. 对全体员工进行消防知识、突发事件应急管理手册、消防设备操作、特殊设备
操作培训4次计98人次；通过培训使员工都能清楚本岗位的重要危险源以及
预防措施，能正确使用操作设备。
3. 突发事件演练：
a. 工程部分别于7月31日组织了停发电倒闸操作演练，8月5日进行了停水、
爆管应急演练。
b. 编制演练预案，组织全体员工参与6月18日防汛演练，7月15日消防演练，
7月15日电梯困人演练。
3. 重要设备维护、保养巡查：为减少设备故障、确保设备运行安全、增加设备使
用寿命，工程部加强对设备的巡查力度（每班巡查4次）；消防设备、天然气设备每月全面检查一次；及时监督维保单位按时进行维护保养（消防每月维保一次，电梯每月维保两次，锅炉每季度维保一次）。
4. 对有安全隐患的区域进行监控：不定时对员工宿舍用电进行检查；对餐厅加热
器负荷进行实际测量；为确保电瓶车安全充电 ，对充电线路加装漏电保护器以起到双重保险。
四、 日常重点工作：
工程改造7次：
1.
2.
3.
4. 青石板路改造2次，铺设新石板路，改造旧石板路（统一按59CM一步铺设）。 绿化带灯光照明改造2次（新装6盏路灯）。 东面植物带移植和苗圃建设。 移动、联通手机信号覆盖各1次。
新装设备10类计136件：
1. 餐厅、厨房新装杀菌灯、灭蝇灯10盏。
2. 监控室、配电房新装应急灯2盏。
3. 宿舍和多功能厅新装3台电视机。
4. 厨房和餐厅新装内部电话2台。
5. 厨房安装壁扇2台。
6. 公卫植物架安装14个。
7. 客房晾衣绳48根。
8. 冷热水标识安装、粘贴50个。
9. 安装门岗分体式空调1台。
10. 安装净化器4台。
大修10次：
1. 申缩门更换主机底座1次。
2. 维修了被雷打坏的音控设备的中控接收器。
3. 污水泵绕电机2台。
4. 更换中央空调1号机组机油、同时进行了维护、调试。
5. 对客房脱落墙面进行了一次集中粉刷修补。
6. 景观水池修补3次。
7. 监控维修1次（处理4个摄像头）。
8. 对智能门锁系统进行了1次升级，更换门牌后对门锁进行了一次调整。 日常维修：
1. 对园区草坪杂草人工清除两次、药物清除三次；杀虫除草喷洒药物计11次。
5. 定期对园区内草坪修剪9次，乔木、绿篱进行修剪、造型4次，防虫杀菌、维护，对缺损草坪、植物进行移植、补种，为长势弱的乔木输液30袋。
6. 定期冲洗景观水池、球场、凉亭、漫步小道、玻璃雨棚、屋面、车道、车库共计21次。
7. 定期对工程部值班室、设备房、设施设备进行巡查、清洁（每班巡查4次）。
8. 公共区域墙面进行了两次修补粉刷。
9. 完成了客房电视机顶盒安装、调试。
10. 完成了打印机安装、网络维护等一系列弱电维护、维修工作。
11. 维修污水泵3台次。
12. 更换盘管机调温开关54个、维修盘管机调温开关12个。
13. 维修空调风柜2次，空调盘管机4台次。
14. 维修气体保护室分体式空调1次。
15. 对锅炉进行了维护与调试。
16. 积极、正确、安全应对了一次风灾，两次汛情，七次停发电倒闸操作。
17. 处理消防管爆管抢修2次。
18. 客房门牌号码全面调整了一次。
19. 全年共计维修1162单，其中急修326单。
计划维修：
1. 每月在工程材料采购入库后，安排进行一次设施设备全面检修，把维修工作做在前面，大大减少了各部门报修量。
2. 每月对健身器材进行一次维护。
五、 节能降耗（节约）
1. 随天气、气温合理调整灯光、空调运行时间。
2. 客房卫浴玻璃门吊滑轮坏，在采购无法购买到配件、外面维修部报价500元一
扇门的情况下，花费46元通过网上购买配件维修好2扇玻璃门，节约维修成本百分之九十五。
3. 本着节约环保理念，用少量资金购买油漆，使用废旧材料制作了漫步小道标识。
4. 大宗紧急采购也是本着节约为主，在急购空调调温开关时，直接从批发商处发
货，节约采购资金百分之五十计3000元。
六、20xx年工作计划
20xx年重点提高精细化管理水平，标准化服务流程。主要从以下几个方面进行：
1. 加强员工职业素养培训，以增强员工文明施工，礼貌服务。
2. 对物业使用的电器、设备进行针对性技能培训；以提高维修人员对设备的熟悉
度，能够及时、准确、高效的进行维护、保养、检修。
3. 结合设备台账建立设备识别卡（含设备规格型号，维修保养记录，主要零配件、易损件规格型号）。
4. 制定《检修细化表》，把日常工作进行量化、细化、精准化。
5. 制定实用可行的《服务流程表》。
6. 制定年度《目标责任分解表》，让工作目标清晰化，工作进度明朗化。
工程部：黄永福
2015/12/18
第二篇：20xx年党风廉政建设工作总结
20xx年党风廉政建设工作总结
20xx年，XXX在公司党委正确领导下，以十八大精神为指导，以“三严三实”专题教育为主线，以抓教育、抓制度、抓监督为重点，狠抓党风廉政建设责任制落实，切实履行好党委主体责任和纪委监督责任，不断提升党员干部素质，持续培育严“严细实”作风，为行政工作顺利开展保驾护航。
一、党委主体责任落实情况
（一）加强领导，全面落实党风建设责任制。
XXX党委严格落实“一岗双责”，按照一级抓一级、层层抓落实的原则，深入推进党风廉政建设。一是明确责任。领导班子成员全部签订《领导人员廉洁从业承诺书》，基层单位领导班子全部签订《基层单位党风廉政建设责任书》，基层管理人员、重点岗位人员全部签订《廉洁自律承诺书》。二是狠抓落实。今年以来，XXX党委与新任职领导人员廉洁谈话达15人次，召开党风廉政建设联席会议6次，并4次听取各单位党风廉政建设和反腐败工作情况汇报。三是严格督导。XXX党委通过季度岗检和基层联系点活动，先后10次对基层单位领导班子进行督查，并将考核结果与年终评优评先挂钩，增强了基层单位抓好党风廉政建设的责任性。
（二）注重教育，提高干部职工廉洁自律意识。
今年以来，XXX坚持预防为主，强化廉政教育，促进党员干部始终绷紧“廉政弦”。一是扎实开展“三严三实”专题教育，积极查摆
在思想、工作、作风方面的“不严不实”问题32项，并明确责任人和整改期限，促进问题查摆整改形成有效闭环。二是全年累计组织反腐倡廉会议、培训以及活动62次，重点学习贯彻《中国共 产 党廉洁自律准则》、《中国共 产 党纪律处分条例》等，基本实现了全员全覆盖、学习无死角。三是党员干部共撰写 “三严三实”心得体会70余篇，做好了学有所悟、悟有所为。四是以XXX网站、宣传栏、标语标牌等形式，大力宣传《规范领导干部操办婚丧喜庆事宜规定》以及《关于开展公款吃喝、公款旅游、公款送礼专项治理和自查自纠工作的通知》，并建立相应台账。
（三）完善制度，扎实构建拒腐防变的保障机制。
今年以来，XXX不断加强和推进党风廉政制度建设，坚持用制度管人，按程序办事，从源头上杜绝腐败。一是在人员管理上建立了《领导班子管理实施细则》、《基层领导人员绩效考核实施细则》、《因私出国（境）管理实施细则》等多项规章制度。二是在项目管理上严格落实监管制度，对今年签订项目合同严格把关，并对项目建设程序、施工进度、工程质量和项目资金全过程监督。三是在信访稳定工作方面完善党务公开制度，设立公告栏，在党员群众反映问题的处理、反馈情况，重大建设项目资金使用等方面加强了公开。四是按照相关要求，严格请假、考勤、签到等管理制度，并对违规违纪的X名人员进行了考核。
（四）狠抓落实，确保相关工作取得实效。
今年以来，XXX建设项目多、内部优化调整多、工作业务出差多。在保障制度落地的基础上，XXX在狠抓落实上下功夫，确保党风廉政建设取得实效。一是加强机关作风建设，对科室人员在言谈举止、待人接物、业务流程等方面提出了严格要求。二是加强干部出差管理，在出差审批、标准待遇、费用报销等方面严格要求。今年因公出差全部实现了公开、阳光、透明化。三是加强信访稳定工作，XXX党委与基层职工一对一引导教育，把问题和矛盾化解在萌芽状态。四是密切联系群众，XXX党委多次前往基层开展联系点活动，及时解决了基层职工关心的热点、难点问题。
二、纪委监督责任落实情况
（一）严格落实“八项规定”，促进工作作风提升。
XXX纪委严格落实中央“八项规定”，建立健全干部廉政档案，纳入党风廉政建设责任制考核中，并将考核结果作为选拔任用干部的重要依据。同时组织好上级各项规章制度的学习，认真履行监督监察职责，与上级保持高度一致。
（二）深入开展效能监察，促进项目管理提升。
针对20xx年项目多的情况，XXX纪委贴近生产经营实际，抓住重点领域和关键环节。今年以来，XXX纪委对项目合同全程监督，严格把关，保障谈判阳光操作、流程严密、公开透明。先后设立X个项目实施效能监察立项，节约资金X万元。同时结合实际工作，XXX纪委开展了自用油管理专项效能监察，建立完善了操作性较强的油料管
理制度，并严格按照“一车一卡”原则加油，落实了安全风险和廉洁风险防控措施。
（三）切实强化监督检查，促进党员干部执行力提升。
XXX纪委紧紧围绕重点工作，对重大大决策、重要工作及时跟进、积极参与，加大了对安全生产、服务水平等重要工作的监督检查力度。同时结合岗检和效能监察，加强防腐倡廉制度和安全生产管理制度执行情况的检查，及时发现问题、及时提醒、及时纠正，促使制度的有效执行，促进廉洁自律各项规章制度落地生根。
（四）推进惩防体系建设，完善廉洁风险防控体系
XXX纪委按照惩防体系建设2013-20xx年工作规划，结合上级部署，明确任务分工，落实责任，完善监督考核机制，保障惩防体系正常运行。根据XXX内部优化调整的实际情况，完善修改廉洁风险防控体系，对新的重点岗位和人员，排查廉洁风险，健全内控机制，筑牢制度防线，坚决防范腐败问题的发生。
二、党风廉政建设存在的问题
今年以来，XXX按照上级部署和要求，全面加强了党风廉政建设工作，但仍然不同程度地存在一些不足，主要体现在以下几个方面：
一是个别单位负责人对党风廉政建设和反腐败工作的重要性和必要性认识不足、工作不力；
二是少数单位对开展风廉政建设工作与业务工作的关系处理得不好，落实不到位，尚存在重业务轻党建的现象；
三是部分干部职工对党风廉政行风建设和反腐败工作意识比较淡薄，认为都是领导的事，与自己无关；
四是一些单位党风廉政建设责任制落实不够好，敷衍塞责，作风漂浮，流于形式；
五是违纪违规行为仍有发生，对其违纪违规行为的监督和打击力度有待加强。 三、20xx年党风廉政建设的思路措施
一是以《中国共 产 党廉洁自律准则》和《中国共 产 党纪律处分条例》为主线，紧扣党的政治、廉洁、组织、群众、工作和生活“六大纪律”，全面落实党委主体责任和纪委监督责任。
二是深化效能监察工作。针对重点项目，专门建立效能监察小组，从项目谈判、施工、验收实行全方位、全过程督查，规范程序，堵塞漏洞，形成闭环式效能监察。
三是进一步加强规章制度建设。不断建立、完善、细化党风廉政建设的规章制度，切实做到用制度管权、按制度办事、靠制度管人；加强例会机制建设，严格程序，规范运转，保障落实规章制度不走样；制定学习计划，落实责任分工，分层次开展规章制度学习，提高思想认识，从源头上遏制“不严不实”问题和“四风”问题。
四是探索党风廉政建设长效机制。总结回顾自身不足，借鉴兄弟单位好的做法和典型经验，坚持抓源头、抓根本，在制度建设上下功夫，健全和完善规范的管理制度、广泛的监督制度、科学的考评制度。
通过制度约束，把廉洁从业变成党员干部的自觉行为，形成党风廉政建设长效机制。