工程竣工验收报告

工程名称：

建设单位名称：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：。

建设单位：

监理单位：

设计单位：

勘察单位：

施工单位：

通风专业分包单位：

消防分包单位：

电梯分包单位：

单体住宅建筑面积： 楼 ㎡，工程造价： 万元。地下层数 层地上层数 层的单元式建筑，建设用途为商品住宅楼，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础处理为CGF桩；抗震设防烈度：8度，耐火等级一级，屋面防水等级二级，地下防水等级一级，建筑总高度 m，±0.00相当于绝对标高 .

该工程于 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。完成工程设计图纸及全部合同内容。

二、建设单位执行基本建设程序情况

建设单位在建设过程中严格执行基本建设程序，前期手续开工前已完成，有经相关部门审批的建设用地规划许可证（ ）规地字 号；规划许可证编号： 规（房）建字 号； 区

建委质量监督注册号：京建质字（ ）第 号；同时办理了开工许可证，证件编号：【 】施建字 号。

施工图审查由 设计院对施工图进行了审查，流水号： 。审查结果:建设单位提供的文件和资料符合程序审查要求。对施工图设计文件中有关地基基础和主体结构安全，以及违反工程建设标准强制性条文等问题，原设计单位已经进行了修改，经过对修改后的设计文件复审，本工程施工图设计文件符合工程建设强制性标准要求，地基与基础和主体结构安全。施工图设计文件的技术性审查合格。建筑节能设计：符合北京市《居住建筑节能设计标准》DBJ11-602-2006要求。

工程开工前各种必备手续已全部完成，无先开工在报建的情况。 工程完工后由施工单位在自检合格的基础上报监理单位申请预验收，监理单位对竣工验收资料及现场实体进行了检查，并提出了需整改问题，各分包单位进行了认真整改，整改结果合格。

同时在工程建设过程中，建设单位严格按《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-2007要求对本工程节能分部进行了严格的质量控制。本工程热计量方式采用超声波远传水表， 每户一表，全部安装完成，验收合格。 建设单位在整个建设过程中没有违反建设程序。

三、对勘察、设计、监理、施工等方面的评价

1、 勘察单位：证书编号 ，施工图设计审查 年

度 ，项目负责人： ；依法签订勘察合同，按合同约定依法履行各方职责，执行国家及地方工程建设现行、

标准规范；工程实际地层共计 层，单体楼地基按CGF桩做地基处理，以⑩层泥岩层为持力层。实际情况与报告一致，

2、 设计单位：设计单位依法签订了委托设计合同，由 设

计院对施工图进行了审查，流水号： 。开工前设计单位会同建设单位、监理单位、施工单位进行了图纸交底并回复了技术疑问，施工过程中无重大变更，按合同约定依法履行各方职责，执行国家及地方工程建设现行、标准规范。

3、 监理单位：监理单位依法与建设单位签订了委托合同，过程中

监理单位依法履行监理职责，执行国家及地方工程建设现行标准、规范要求，按要求进行了隐蔽工程验收，对相关施工试验按规定进行了有见证取样与送检，按规定进行对检验批、分项工程、分部工程进行质量检查核实，按监理规程对桩基、混凝土、钢筋、回填土等主要施工部位进行旁站。

4、 施工单位：依法与建设单位签订了施工合同并依法进行了合同

备案，依据《建设工程统一标准》中分部、分项工程的划分方法工程进行了合理划分，检验批划分征得了监理方同意，过程质量控制严格执行“三检质”，资料齐全。认真执行国家及地方工程建设现行标准、规范要求，按建单位要求工期保质保量完成了图纸及合同约定的全部内容。

四、 工程竣工验收条件情况

1、 建设单位出具完成了工程设计和合同约定的各项内容。

2、 参建各方提供了如下报告：施工单位提供了《工程竣工报告》；

监理单位提供了《工程质量评估报告》；设计单位提供了《工程质量检查报告》；勘察单位提供了《工程质量检查报告》。

3、 建设单位提供了已按合同约定支付工程款，工程款已按合同约定

支付。

4、 建设单位有整套齐全的技术档案和施工管理资料

（DBJ01-51-2003），整体资料经检查合格。

5、 规划部门已出具规划认可文件： 规（ ）竣字 号。

规划验收结果合格。

6、 消防部门已出具消防认可文件： 公消竣备字【 】第

（ ）号，验收结果合格。

7、 电梯检验机构出具了检验认可文件，有准用证，验收结果合格

8、 其它文件：

1） 城建档案馆出具的工程档案预验收认可文件，房建安预字

【 】 号，预验收合格。

2） 建设单位对无障碍设施进行了验收并出具了证明文件，结果合格。

3） 建设单位组织了节能验收并备案完成，编号： 号，节能验收结果合格。

4） 建设单位按要求对本工程进行了分户验收，提供了验收合 格的文件，结果合格。

5) 建设单位委托检测机构对室内环境进行了检测，结果合格。 报告编号： ；检测结果合格。

6）建设工程附属绿化工程验收结果合格。

四、竣工验收时间、程序、内容和组织形式

根据《房屋建设工程及市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求， 年 月 日由 地产开发公司组织，监理、设计、施工等有关单位参加，监督单位到场进行监督。经现场对工程实体、观感质量、安全性功能抽查、质量保证资料的检查，工程质量符合合格标准，资料齐全，无质量遗留问题，各方意见一致确认工程质量为合格，同意进行竣工验收。

区建设工程质量监督站人员进行了全过程执法监督，经对竣工验收程序、组织形式、工程实体质量、工程竣工保证资料及消防、环保等各方面合格文件整体核查后，核定工程整体质量合格，同意竣工验收并进行竣工备案。

组长为建设单位领导，小组成员：设计、勘察、监理、各施工单位均派主要负责人参建加：

建设单位： 负责人： 勘察单位： 负责人： 监理单位: 总 监： 设计单位： 负责人： 施工单位： 建造师：

五、验收结论

工程建设符合国家和地方有关的法律、法规要求；符合国家和地方现行的强制性标准、规范的要求；完成了合同约定的各项内容；工程设计合理，工程质量符合设计文件及施工合同要求；工程质量保证

资料齐全、有效。参建各方一致认为工程质量达到合格标准及竣工验收条件。质量评定等级为合格，同意竣工验收，提请该工程申报竣工验收备案。

建设单位（盖章）：

负责人（签字）：

年 月 日

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