物业公司周总结与周计划
本周计划(20xx/9/19-20xx/9/25)
一、 办公室
1、本周主要进行水费、电费以及电话费的缴纳工作,另外预充电卡两张;
2、办公室采购物品有:沙子一包、割草刀片、5W节能灯一箱、收据、礼仪手套、软管、声控开关、铁丝等物品,总计花费1119.5元;
3、本周办公室宋伟协助相关人员在阳光别墅进行割草工作;
4、由于近期天气转冷,办公室对部分保洁和保安进行发放服装;
5、和江苏银行签订新的物业管理委托协议;
二、 客服员
1、中央佳地7-8月代收7层以上水费已接近尾声,还有13户未缴,已停水;办公楼管理人员继续收缴物业费以及水费;
2、中央佳地住宅收缴物业费,已缴198户,其中14户缴纳1000元,1户缴800元;
3、为迎接省卫生城市、文明城市检查,上门通知业主处理地下室废品;
三、 秩序维护员
1、召开中央佳地全体保安会议,要求规范上岗;
2、本周出动保安义务劳动十五个工时,对别墅进行割草;
3、保安继续配合管理人员进行收缴阳光二期的物业费。
4、管理员等协助保安清理小区大门过道内乱停放的电动车、自行车。
四、工程维修
1、阳光别墅的路灯被闯坏,现已经维修好;
2、跟踪门面房西房子的装修,因违章乱建已责令停工;
3、写字楼大厅西上方玻璃自然裂开,工程部已施工维修;
4、跟进工程部维修广场地砖;
5、跟进电梯维保工作,做好电梯年检工作准备。
五、绿化
1、中央佳地花工修剪小区草坪;
2、阳光别墅修剪草坪,宋伟、保安及各管理员带领割草;
3、清除广场小吃部在广场草坪内打井;
4、修剪广场的草坪;
下周计划(20xx/9/26-20xx/10/2)
一、继续上门收缴物业费
二、清理广场内的建筑垃圾
三、国庆期间加强各小区的安全检查工作、卫生工作
第二篇:周工作总结与下周计划
物业公司周总结与周计划
本周计划(20xx/10/3-20xx/10/9)
一、 客服员
1、各个小区的客服人员本周继续上门收缴物业费、收缴水费;
2、国庆期间加强写字楼以及各个小区的巡查工作;
3、1号楼两部电梯年检工作,正在进行整改中;
4、收缴物业费,对未缴物业费的业主进行停电通知;
二、 办公室:
1、本周10月3号预充电卡1张,即人防地下室;
2、新经理到岗,进行全面检查工作,并且对工作人员进行裁剪:中央佳地监控室监控员郑欣、客服人员王夫英;
3、半周办公室采购物品有:中性笔芯3盒、计算器1个、84消毒液4瓶、垃圾袋10包,总共消费148元;
三、秩序维护:
1、本周在王经理的带动下,请老师指导每一位女保安的形象问题,并且教育她们继续以这良好的形象上班;
2、时刻提高服务规范,按公司规定加强夜间的巡逻工作力度,几个小区夜间不能少于4次巡逻,白天别墅巡逻不能少于2次,以防出现突发偷窃事件;
3、中央佳地监控室的监控员郑欣辞职,仍需继续招聘;
4、提高员工素质和业务技能的培训工作。
四、工程维修:
1、写字楼电梯进行年检;
2、五号楼办公室的灯等各处及时维修;
3、阳光别墅的车库门、路灯、地砖等维修;
五、绿化:
1、清除江苏银行东竹林内的杂草;
2、利用国庆假期楼层内人少的时间保洁洗刷楼道地面和卫生间;
3、清理阳光别墅养鸡的现象;
下周计划(20xx/10/10-20xx/10/16)
一、迎接邳州市“两文明创建”工作;
二、组织人员清理阳光别墅养鸡现象;
三、客服人员加强上门催缴物业费工作;