光阴如梭，匆匆而过。我来到昔阳平西房地产开发有限公司转眼已一年了，在这一年我认真履行职责，在公司领导的信任和同事们的帮助下，我很快适应了新环境，通过了解不断地学习各行各业，拓展自己的视野，总结经验，总结自己，加强自身思想修养努力提高个人综合素质，怀着饱满的工作热情，与领导及各部门同事深入沟通学习，着重负责“晋美商业广场”项目的一系列招商，从项目定位、广告宣传到签订房屋租赁合同这是非常重要的过程，非常感谢各位同事在这一年当中对我的帮助和配合，现将自己这一年工作的收获与感悟做一个全面的总结，鞭策自己，再接再励！

一、招商项目及销售工作

晋美商业项目

从20xx年x月来到昔阳平西房地产开发公司任职招商部经理一职，经历了整个项目招商的筹备及签订各项合同，在整整9个月的时间里，我严格按照招商流程及领导安排的各项任务积极落实，把计划落实到每日、每周，把控招商中的各个环节并顺利完成，从招商前期的市场调查及制定招商策略方案，在项目定位时始终不忘，：“人无我有，有有我精”原则，现已顺利完成晋美商业广场的出租率90%。市场调查、项目定位、广告宣传、来电及现场来访洽谈（对昔阳县各大购物区和临街商铺的商户走访调查，形成有效的商户资料和回访记录，招商部接待来访商家的同时，对商家做出有效的引导和正确的选铺方案）。 招商5个月来电客户达287位，现场接待客户118位，在招商过程中，我始终坚持宁缺毋滥，引进特色商户的招商理念，在领导的带领各部门的配合下，工作有条不紊的顺利进行，也有了新的突破，更加明确了自身的发展方向和不足之处，在以后的工作中我会更加努力做好本职工作，并为公司创造更大的价值和更多的财富。

二、招商洽谈主要商家

电影院考察、院线最终签订合同为北京红鲤鱼院线，平面布局图已设计；德克士总部市场部的周经理洽谈到投资人姚总签订租赁合同；男装品牌租赁；中国黄金、工商银行等。调查晋美广场一卡通厂家，经过调查，在太原市以及各个县城普遍用的是万德卡和通联支付，最终我们选用通联支付合作，20xx年详谈合作事宜。

晋美商业广场已出租面积为6727.59平方米，共收30%的定金 * 万元，剩余租金 * 万元，签订合同共为21份，其中包括零售、餐饮、娱乐等行业，不断地了解市场新的动态和经营模式以及竞争对手。

三、留庄门面项目

积极调查市场、定位，配合政府设计项目围墙、公益广告的制作，并与广告公司签订合同，张贴完成后，检查合格无质量问题，按照财务流程并完成付款手续。

四、工作中存在的不足之处

1、提高自身的专业水平，多外出实践，多交传递正能量的朋友，多看关于房地产类的信息，做到触类旁通，不断为自己充电，从书中吸取精华，给自己制定有难度的工作目标，为自己制定高目标高标准，锻炼自己拥有一颗强大的内心，激发自己的潜能力，多写作，提高自身的文案功底。

2、自身和团队的商户管理水平，自己的文案功底欠缺，在商户维护过程中可能有些不妥之处，主观意识过强，在管理上需加强，做到条理化、清晰化。

3、公司内部团队合作意识需加强提高，相互取长补短，学习更多的工作经验，丰富行业经验。

五、20xx年度工作计划及目标

1、完成晋美商业广场所有商铺的出租，协助商户的进场装修和开业计划，成立商业

管理公司的相关手续和办理。

2、留庄项目销售和招商的任务完成，住宅项目的销售，临街商铺的销售和签订合同并办理相关手续。

3、协助酒店负责人做好晋美精品酒店的管理和运营策划。

最后，感谢公司各位领导及同事的帮助和支持，是大家的支持让我部门取得了的进步和优良的成绩，随着公司业务的不断增加、扩大、规范和完善后续管理工作将会更加繁重，要求也将提高，需掌握的知识更加广阔，为此，我将更加勤奋学习，提高自身各项素质和技能，适应公司的发展，用全部的激情创造价值，让公司充满生机和活力。我们是一个团队，唱的是一首歌，想的是一个目标，我部门将全力配合各部门一起齐心协力，全力以赴共同创造一个新的辉煌，马到成功！。

销售部：潘 蓉

20xx年元月x日

第二篇：招商局年度工作总结

招商局工作总结

20xx年是县委、县政府确定的“招商年”。一年来，我局在县委、县政府的正确领导下，在市招商局的指导下，突出“招商引资、优化环境、狠抓落实”三个环节，不断解放思想，强化措施，加大力度招商引资，在招商方式上、招商领域上都实现了大突破，招商成效显著。现就一年来的工作情况总结如下：

一、 基本情况

（一）领导高度重视，多措并举，推动招商引资工作上台阶、上水平。

各级领导斗非常重视，在全市召开的招商工作会议上，市委书记李金柱强调我们的招商引资要学习借鉴苏州的四个“不论”经验（不论什么形式，能搞活就行；不论公有私有，又作为就行；不论规模大小，能发展就行；不论归谁所有，能缴税就行），还特别指出要因地制宜地开展园区招商、环境招商等新的招商方法。米脂县县委、县政府给各乡镇下达了目标任务，最多的银州镇300万元，最少的李站、郭兴庄、姬岔各为50万元。在县委、县政府的指导下，今年在对全县招商引资任务进行分解后，联系乡镇的县级领导为各对应乡镇招商阵地的招商协调负责人。各重点招商项目从开始洽谈就有县领导参与，跟踪和调度相关部门参与提供服务，大大提高了项目的签约率和落户率。与提供服务，大大提高了项目的签约率和落户率。

2、对内进行资源保护与开发，对外建立园区吸引投资。

我县提出今后招商引资工作重点是对内进行资源保护与开发，对外建立园区吸引投资。对内重点是加强县内资源的保护与开发，以及积极推进具有特色资源优势的农副产品深加工、地下资源的综合开发、

旅游景点开发及旅游接待设施建设等方面的项目；对外重点是建立三个工业园区，用优良的投资环境来吸引外来投资。

3、加大宣传力度，提升米脂对外形象。

通过报纸、电视等各种形式积极向外宣传我县区位优势、资源优势、各项优惠政策及外来投资成功的典型，加大宣传策划与推荐力度。

今年，我们先后参加了西洽会、榆林民商大会、煤博会等充满商机的盛会，一是为了宣传米脂，一是为了签订几个项目。

同时，采取邀请各新闻媒体来我县采风和参加各种节会等形式，借助各种有影响的节会，做好宣传造势和项目推荐工作。

〔二〕突出工作重点，完善机制，实现招商引资工作规范化、制度化。

1、强化招商引资工作的保障措施。我县根据招商引资工作发展需要，进一步修改和完善了招商引资优惠政策，完善了招商引资具体措施和考核奖励办法，从制度上对招商引资工作进一步规范化、制度化，保障了各项招商工作顺利开展。

2、认真做好招商引资基础工作。包括宣传推介、外商接待、项目协调、跟踪服务、收集整理招商信息、统计在谈重点招商项目、统计上报全县招商到位资金情况等工作。今年重新编印了《米脂20xx年招商引资项目册》。据不完全统计，我局今年共接待来信、来电、来访以及了解米脂投资环境，咨询投资项目的超过500人次，散发《米脂20xx年招商引资项目册》及招商项目材料20xx多份。

3、承接发展机遇，抓好例会展示自我。

3月份，我们组织了米脂县民营经济会议，4月x日参加了第十四届西洽会，9月x日参加了榆林民商大会，10月x日在《米脂婆姨》开机期间我们也不失时机的签订了5个项目，10月参加了煤博会。

在各个会议上，我们努力展示自我实力、优势，将那些特色鲜明、科技含量高，产品优势突出，市场前景看好，资金回收有保障，将来效益丰厚的项目推荐给与会人员。

4、积极为招商企业做好服务工作。在招商项目的引进落户过程中，我们对落户企业落实“一企一人”负责制，协助办理各种证照，帮助企业起草公司章程、项目建议书等，使外来投资企业得以尽快顺利落户。及时处理外来企业投诉，强化安商、亲商、富商工作。先后确定专人处理外来企业投诉3件，努力打造“政策最优、体制最活、服务最佳”的招商引资环境。我们坚持“硬件不足软件补，条件不足服务补”的原则，始终把优化环境作为招商工作的重心之一来抓。

（三）提高机关效能，构建和谐，为招商引资工作提供保障。

1、深入开展机关效能建设活动。为把机关效能建设引向深入，成立了以局长为组长的机关效能建设领导小组，做到分工明确，责任落实。通过各种形式的宣传教育，增强了党员干部效能意识，提高了工作能力，在全局干部队伍中形成了“心齐、气顺、风正、劲足”的可喜局面，也得到了投资商和职能部门及有关乡镇的普遍好评。同时，在完善和落实机关效能建设制度上有新进展。根据当前我县招商引资工作的新情况、新任务和新要求，重新制定和完善了机关考勤、财务管理等9项规章制度，严格按章办事，为提高我局工作人员规范行政水平提供了有效的制度保障。

2、党建工作特色鲜明。在日常工作中，我们充分发挥党组织的领导核心作用。在工作目标上抓结合，抓党建促工作，克服“两张皮”；在工作内容上抓融合，将党建工作渗透到每一项任务、各个环节；在工作制度上抓整合，把党建要求与监管各项规章有机统一。通过创建“五好机关”，做好“五带头”等活动，提出了以新时期党员先进性标

准和“争先创优”活动要求为尺子，以郑培民、牛玉儒等先进楷模事迹和时代精神，以为客商搞好服务，为项目建设做好协调为目标的党建工作思路。

通过一系列的活动，我们在党员干部中强化了“五方面的认始”：一是大局观念。“新上项目是硬道理，引入外资是硬功夫”各项工作要围绕和突出重点活动、重要接待和重大项目。二是责任意识。即把招商引资工作作为义不容辞的责任，并将这种责任和义务转化为一种压力和一种动力，各项工作往前赶，加班干。三是奉献精神。永练三股劲“拼劲、钻劲、韧劲”。忍得住清贫，只顾耕耘，不问收获。四是创新思想。乐于学习，善于思考，敢于探索招商引资新方法、新途径。五是服务能力。倡导“人人都是招商窗口，事事关系投资环境”的服务宗旨，每一位干部职工都要拿出百分之一百的耐心和诚心为客商搞好服务，积极主动为项目建设排忧解难，让客商有宾至如归的感觉。

二、 签约项目

20xx年米脂县共落实签约招商引资项目18个（含意向性），项目总金额158127万元，到位资金9312万元。

3月份全县民营经济工作会议签约项目3个，项目总金额820万元。分别为：修复北门项目，总投资200万元，修复南门项目，总投资500万元，这两个项目分别由神木县孙家岔宋家沟煤矿、延安资协有限公司捐款建设，都已完成项目审批、设计，计划年内开工建设；新建幼儿园项目，总投资120万元，由内蒙古万亨元集团捐款建设，现主体工程已竣工。

4月x日第十四届西洽会共签约项目6个，项目总金额23226万元。分别为：与北京元亨利真煤炭科技开发有限公司签订的米脂物流中心项目，总投资10000万元；与大连华誉黑兔发展有限公司签订的

黑兔养殖场项目，总投资20xx万元；与河南小九乳品加工厂签订的乳品加工厂项目，总投资800万元；与鄂尔多斯市大源投资有限公司签订的120万吨洗煤厂项目，总投资6126万元；与天河影视公司签订的拍摄以杨家沟为题材的电视连续剧项目，总投资2300万元；与陕西盛合文化传媒有限公司签订的拍摄《米脂婆姨》电视连续剧项目，总投资20xx万元，现已开机拍摄。

9月x日在榆林民商大会共签约项目4个，项目总金额120xx1万元。分别为：与米脂双龙工贸有限公司签订的米脂官庄物流园区建设项目，总投资15481万元；与内蒙古鄂尔多斯电力冶金股份有限公司签订的年产120万吨真空制盐项目，总投资35000万元；与延安圣雄工贸公司签订的阳光酒店建设项目，总投资4600万元；与陕西文信建筑工程有限公司签订的开发建设貂蝉家园项目，总投资65000万元。

10月x日在《米脂婆姨》开机仪式期间共签约项目5个，项目总金额14000万元。分别为：与榆林李氏百货有限公司签订的建设米脂大型综合购物商城项目，总投资4000万元；新建120万吨洗煤厂与榆林市德厚矿业建设有限公司签订的新建120万吨洗煤厂项目，总投资6100万元；与陕西伟华工贸集团有限公司签订的打造杨家沟影视基地建设项目，总投资1000万元；与陕西鼎铭工程有限公司签订的桃镇前王坪村土地综合开发项目，总投资2500万元；与鄂尔多斯万恒元集团房产有限公司签订的建设海军民俗文化展馆项目，总投资400万元。

三、优惠政策

为了更好的引进外来投资我们在县委、政府的支持下制定了一些优惠政策：

1、投资商凭营业执照和税务登记证在我县境内享有用水、用电、选址、落户、子女入学和入托、就业等方面与本县公民同等的待遇。

2、凡固定资产投资实际到位资金在1亿元以上的项目，视其对地方财政和经济社会发展的贡献，经县委、县政府研究，给予项目业主适当的精神奖励和政治荣誉。

（1）在推荐劳动模范或党代表、人大代表、政协委员等方面，符合条件的优先考虑；

（2）县外人士授予“米脂县荣誉市民”，由县委、县政府颁发荣誉证书；

（3）对城市建设标志性建筑、重要街道享有企业或个人冠名权。

四、存在的问题

我县今年招商引资实绩较上年度有较大增长，但是我们从完成任务比率及与周边县区相比，还有较大差距。这其中既有主观因素，也有些客观因素。主要表现在：一是园区建设方面。我县东山梁、张家湾、十里铺园区起步较晚，受投入不足、经验缺乏及规划受控等因素影响，园区基础设施建设滞后，尚未形成集聚效应。二是资金方面。我县经济总量小、融资难已经严重制约了我县工业经济发展。三是政策方面。关于招商引资的一系列政策措施，虽然较为完备，但是未能充分调动招商主体的积极性。特别是新引入的项目和企业受惠期都在20xx年之后。四是招商服务意识有待进一步提高。从今年几个重点项目落户过程看，个别乡镇和部门还存在对招商项目落户过程的主动服务意识不强，如项目征地、建设时存在拖拉问题，既影响了项目进度，也影响了我县投资环境。

米脂县招商服务局

20xx.12.6