辽宁省地方税务局
关于明确土地增值税清算有关问题的通知
辽地税函【20xx】92号
各市地方税务局，绥中、昌图县地方税务局：
为更好地开展土地增值税清算工作，现就土地增值税清算有关问题明确如下：
一、关于土地增值税的清算单位
确定土地增值税清算单位时，地方税务机关应以发改委审批、备案确定的房地产开发项目作为清算单位；对于分期开发的项目，地方税务机关应以住建部门或国土规划部门下发的《建设工程规划许可证》确定的分期建设项目作为清算单位。
二、关于多个房地产项目共同成本费用的扣除方法问题
属于多个房地产项目共同的土地成本，地方税务机关应按清算项目的占地面积占多个项目总占地面积的比例，计算确定清算项目的扣除金额。
属于同一项目的土地成本，地方税务机关应按普通住宅可售建筑面积和非普通住宅(包括非住宅，下同。)可售建筑面积占总可售建筑面积的比例，计算确定扣除金额。
属于多个房地产项目共同的建筑安装成本，地方税务机关应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例，计算确定清算项目的扣除金额。
三、关于清算项目中同时包含普通住宅和非普通住宅增值额的计算问题 对一个清算项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别核算增值额；未分别核算增值额或者分别核算增值额不准确的，地方税务机关一律按照普通住宅和非普通住宅的可售面积占清算项目可售面积的比例计算扣除项目金额后，分别按照普通住宅和非普通住宅的销售收入和计算的扣除项目金额计算增值额。
四、关于土地增值税扣除项目问题
房地产开发企业办理土地增值税清算所附的前期工程费、建筑安装工程费、基础建设费、开发间接费用的凭证或资料不符合要求或不实的，各市地方税务机关要积极取得本地政府和住建部门的支持与配合，提请本地政府或住建部门公布本地区各年度建设工程造价定额，并以此作为核定年度四项开发成本的单位面积
金额标准；本地政府或住建部门没有公布本地区各年度建设工程造价定额，地方税务机关可以参照住建部门各年度建设工程造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定年度四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。
五、关于地下停车位等取得收入和清算扣除问题
转让有产权地下停车位取得的收入，计入土地增值税收入，地方税务机关允许其成本费用按照对应配比原则在土地增值税清算中扣除。
无产权地下停车位取得的收入，不计入土地增值税收入，其成本费用地方税务机关在土地增值税清算中不允许扣除。其他无产权的建筑物等比照执行。
《辽宁省地方税务局转发国家税务总局关于印发<土地增值税清算管理规程>的通知》(辽地税函[20xx]188号)第一条停止执行。
六、房地产企业取得政府返还款的税务处理问题
房地产开发企业从政府部门取得各种形式的返还款，地方税务机关在土地增值税清算时，其返还款不允许扣除，直接冲减土地成本。
七、关于中介机构问题
对从事土地增值税清算的中介机构提供虚假清算报告的，地方税务机关不予采信，并将其列入土地增值税清算不予采信名单。
第二篇：民政部关于启用新式婚姻登记证等问题的通知(民办函[20xx]166号)
民政部关于启用新式婚姻登记证等问题的通知
（20xx年x月x日民办函[20xx]166号）
各省、自治区、直辖市民政厅（局），计划单列市民政局，新疆生产建设兵团民政局： 《婚姻登记条例》自20xx年x月x日起正式施行。条例明确规定：“婚姻登记证由国务院民政部门规定式样并监制”。为配合新条例的贯彻实施，提高婚姻登记证的质量，进一步加强婚姻登记证的管理，适应婚姻登记工作手段信息化的要求，我部决定启用新式结婚证、离婚证。现将有关事项通知如下：
一、新式婚姻登记证分为结婚证、离婚证两类。当事人结婚证、离婚证遗失或损毁的，仍补发结婚证、离婚证，但需在证件备注中注明：结（离）婚证遗失（损毁），补发此证。××××年××月××日（补发日期）。
二、新式结婚证、离婚证封面均为枣红色，结婚证封面烫金，离婚证封面烫银。为便于计算机打印，将现行竖排版改为横排版。证件内盖“中华人民共和国民政部”监制印章。证件内芯全国统一编号（证件印制号）。内芯按编号分段发给各省、自治区、直辖市民政厅（局）。证件封面及内芯文字根据需要进行了适当修改。
三、新式婚姻登记证内芯纸张采用100克定向定位安全防伪水印币纸，水印图案为双喜。封皮采用进口红宝石12系列210克充皮纸，内含无色荧光“中华人民共和国婚姻证书”和英文“M P R CHINA”及圆形“双喜”字样（详见证芯和封皮说明）。
四、婚姻登记证的印制延续先前做法，证书所用的材料在不增加成本的前提下进行改革，内芯每本为0.25元，所选用的封皮材料市场指导价最高不超过0.45元。证书的内芯仍由中国印钞造币总公司石家庄印钞厂统一印制，封皮由各省、自治区、直辖市民政厅（局）指定一家印刷企业生产或购置后加工合成。
五、各省、自治区、直辖市民政厅（局）指定的生产厂家必须具备相应的生产能力，制作的证件要达到新式婚姻登记证规定的技术标准。各省、自治区、直辖市民政厅（局）应将指定厂家按样本生产的证件成品（结、离婚证各三本）、指定厂家文件和资质证明（工商局登记证、税务登记证、法定代表人等有关材料复印件）于20xx年x月x日前报部基层政权和社区建设司审查，符合要求并得到许可后方可生产。
六、新式婚姻登记证自20xx年x月x日起启用。各省、自治区、直辖市民政厅（局）现有的旧式婚姻登记证可继续使用至20xx年x月x日，但自通知发出之日起不得再行印制旧证。全国各婚姻登记机关自20xx年x月x日起不得再使用旧式婚姻登记证。
各省、自治区、直辖市民政厅（局）要认真贯彻落实本通知的要求，切实加强婚姻登记证的管理，禁止用低劣材料或不符合样本标准的材料生产婚姻登记证，坚决杜绝登记机关向非指定厂家购买婚姻登记证，一经发现，将予严肃处理。各婚姻登记机关发现证件有质量问题时，应及时报告上级民政部门，核查属实者，民政部或各省、自治区、直辖市民政厅（局）将取消指定厂家对婚姻登记证的印制资格。