关于要求危房安全鉴定的申请

报告

苍南县房屋安全鉴定所：

申请人：XXX、XXX、XXX等三户。

我们拥有四间半砖木结构楼房，座落于XX镇XX路XX号，建于70年代，因建房时各户家庭经济困难，投入资金有限，且市场上建材质量低劣，加上多次受了强台风袭击，年久失修，致使房屋严重损坏，现今已成为危房。经各户协商决定，将申请房屋安全鉴定，望XX县房屋安全鉴定所尽快给予安全鉴定为感。

具报告人：

年 月 日

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危房鉴定申请书

朱衣镇人民政府：

申请人：XXX，男，汉族，现住XX镇XX社区X组，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXX。

申请事由

我家现有X人，现住XX镇XXX社（小地名：XXX），现居住房屋修建于19xx年，全家世代一直居住于此。该房屋属砖混结构，因年代久远，墙壁大部分砖风化，现已彻底成了危房，恰逢今年雨水较多导致房屋四处漏水，特别是经过X月XX日的暴雨袭击，现房屋彻底成了危房，随时都有垮塌的危险，已严重危及到了家人生命安全，无法再继续居住。现申请政府相关部门能到现场进行考察核实，进行危房的相关鉴定，望各位领导能及时给予办理为盼！ 特此申请

申请人：XXX

XX年XX月XX日

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危房鉴定申请书

申请人：XXX，男，48岁，家住XX县XX镇XX社区X组X号，身份证号码XXXXXXXXX，家庭人口X人。 申请事由

我家在XX镇XX社区X组（小地名：XXX）建有一处房屋，修建于19xx年，属砖混结构。因年久失修，如今已成了危房，房屋整体现比公路低了一米左右，墙壁四周裂缝，且房顶漏雨，现已无法正常居住，我们全家人只能靠租房居住。现请上级相关部门给予危房鉴定，予以改建，望相关部门能尽早核实为盼！ 特此申请

申请人：XXX

20xx年5月8日

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申请危房重建的报告

该办公楼始建于19xx年，已经历了六十多个风雨春秋，建筑面积130平方米，因建筑结构为建国初期50年代的砖木瓦房结构，建成年代已长，老化严重、危情四起。如今房屋地基下陷，墙体也多处出现裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象，目前房屋已经摇摇欲坠，险象环生，危及全家生命安全。已形成危房，不能再作营业办公之用，为了确保员工人身安全和集体财产不必要的损失，我社特现上级主管部门打报告申请重建符合国家房屋建设新标准要求的混凝土框架结构的营业办公楼，增强服务功能，强化硬件设施，以一流的服务和优质环境服务于人民。

特此申请

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申请危房鉴定报告

上级有关部门领导：

我是盈口乡胜利村一组村民，名叫彭开忠、彭开华，因79年在红星路电力公司旁靠近铁路边修建的小青瓦房屋，三合泥地面，现因房屋年代已久，四处裂缝，，墙壁剥落，而局部裂缝倒塌现根本无法居住，为了人身安全急需拆除改建，现请求有关部门领导给予危房鉴定为谢。

申请人：彭开忠 彭开华 20xx年 月 日

关于申请改建旧房的报告

各级领导：

我系本市鹤城区盈口乡胜利村礼义堂小组村民，家住市红星路电力公司旁靠近铁路边，屋面小青瓦三合泥地面。该房于19xx年建成，现因房屋破损严重，墙壁剥落、开裂、地面高低不平，木材部分腐朽。同时孩子已长大到成家的时候，因此，决定将该旧房拆掉，重建房屋。 特此报告，请各级领导给予批准，并办理有关手续为感。

申请人：彭开忠

彭开华

20xx年 月 日

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危房鉴定标准

1、危险等级的分类：共分A、B、C、D四类；

2、A类判定标准：装饰装修及轻微受损，不影响使用功能，可以继续使用；

3、B类判定标准：个别构件受损，经过一般修缮后满足各功能要求可继续使用；

4、C类判定标准：局部结构丧失部分承载能力，进行加固补强后能基本满足使用，但投入资金较多；

5、D类判定标准：主体结构丧失承载能力，加固修复较难且不能满足结构功能要求。

填表说明：

1. 对“设防类别”的说明：老建筑为标准设防类（丙类）；新建筑（校安工程实施后的）为重点设防类（乙类)。

2. 对“设防烈度”的说明：对照相应的建筑施工图，如老建筑物无法找到施工图的填“无”不然常规的（新建建筑）均为7度设防。如新建校舍的施工图：

3.鉴定目的处，填“是否安全”

4.鉴定情况处，填“危房鉴定标准”的内容（选择填写）

5.损坏原因分析处，填如“历史原因：年久失修；自然灾害：自然灾害频发等原因”

6.鉴定结论处画“√”

7.处理建议处画“√” 电子版的一套，纸质的一套要打印出来手工填写内容; 校长或分管基建副校长、基建园、项目学校校长三人签字。后面空出位置，县住建局要签名盖章报市住建局。

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危房鉴定基本常识

一、危房概念：

危房，即危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

二、危房鉴定程序：

受理委托→调查勘测→分析验算→评级定论→处理建议→出具报告

三、危房鉴定等级划分：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房

四、房屋的组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）危险性鉴定等级划分：

a级：无危险点

b级：有危险点

c级：局部危险

d级：整体危险

五、构件危险性鉴定等级划分：

Td：危险构件

Fd：非危险构件

六、房屋结构类型划分：

木结构

钢结构

砖木结构

砖石结构

砖混结构

钢混结构（含框架结构、剪力墙结构、筒体结构等）

混合结构（含有上述两类以上的结构）

七、综合评定原则：

房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断

在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险；当构件是相关的，则应联系结构危险性判定其范围

八、构件危险性鉴定：

地基基础：重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况

砌砖结构构件：重点检查砌砖的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌砖承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况

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