农村新型社区治理实地调研

张锋

随着城市化进程的加快，城市郊区形成一批农村新型社区（指在城市化进程中因征地、宅基地置换等原因形成的新型农村居民安置小区）。笔者实地对沪郊Z镇3个农村新型社区（新华苑、松岸华庭、新春小区）进行调研，发现新型社区治理中存在的问题亟需有关部门重视。

农村新型社区的类型与特点

自20xx年以来，Z镇共有14个村千余户农民纳入动拆迁的范围。随着对失地农民的安置，在全镇范围内已形成3个动拆迁安置小区，分为3种类型： 一是宅基地置换小区，如新华苑。目前，小区共有房屋1059套，其中600多套为新华村村民安置房，其余为商品房。小区居民主要由两部分构成，一部分是原新华村村民，占所有居民的60%，剩余部分是通过购买商品房或租房入住小区的居民，人员结构相对复杂。在小区的管理上，完全沿用了原新华村建制，小区物业由新华村统一缴纳物业费，委托Z镇红枫物业公司管理，形成村“两委”单一管理模式。

二是动迁安置小区，如松岸华庭。松岸华庭始于20xx年Z新镇规划，地处镇区中心，总户数为1453户，其中动迁安置房为954户（已经全部安置完毕），动迁户来自全镇13个村，户籍基本全在原村，小区登记在册的户籍人口只有92人。同时作为一个配套商品房项目，有商品房499户，业主来自全国各地，大部分为Z镇辖区内具有一定经济实力的外来人口，构成复杂。20xx年x月小区成立管委会，开发商下属物业公司参与运作管理，业委会正在筹备之中，形成村居交叉管理模式。

三是动迁农民自建房聚居小区，如新春小区。目前小区占地面积约为2平方公里，由10个自然小区组成，总户数为905户。小区设有新春小区管委会，由于农民动拆迁享受镇保后并未将其户籍迁出（仍挂靠在原户籍村），导致目前小区的动迁户兼具农民和居民双重身份，呈现“离土不离村”的现象，形成了村居两头管模式。

笔者通过对以上3类农村新型社区的调研，发现它们都存在以下特点： 其一，人口结构呈多层次、多元化格局。由于这些拆迁安置小区距离镇区、工业区较近，交通便利，出租和转让的成本也较低廉，吸引了大量外来务工人员和流动人员入住，加之动迁房到期上市交易、配套商品房等因素，使其在某种意义上成为失地农民和各阶层人员共享的“移民社区”，人口结构呈现多层次多元化的格局，社区的建设和治理也面临着不同于以往城市或农村社区治理的全新挑战。

…… …… 余下全文

忻州煤销——忻州公司领导赴偏关煤炭物流园区进行实地调研

3月x日下午，忻州公司经理陈学志、党委书记武宪国、副经理钱长江一行7人赴偏关煤炭物流园区进行实地考察调研，并与偏关县县长王源、副县长任清泉进行会谈，双方就项目推进具体事项达成一致意见。

陈学志在实地考察后指出，首先要把土地落到实处，先把土地定界圈定起来，要抓紧时间大力向前推进，在探索中往前走，抓好四个同步“同步立项、同步招标、同步#b@2、同步市场调研”，争取今年使煤场初具规模，能够进行仓储、筛选加工等工作，二期工作上洗选。 武宪国强调，在同步办手续、招投标、工程设计的同时，要进行市场调研，考察清楚煤矿煤质情况、运煤路径距离、用户需求对接等问题。

王源县长说，800亩土地的补偿款均以给百姓补偿完毕，规划为工业园区工业用地，在补偿的基础上批回430亩，具备办理土地证条件，可随时办理土地证，随时进场开工。建议把800亩土地全部围墙围起来。

偏关煤炭物流园区选址在偏关县老营镇上土寨村大阳湾，规划建设占地规模400亩，年吞吐量200万吨的具有洗煤、配煤、仓储功能的大型煤炭储配中心。现已 与偏关县政府签订框架合作协议，成立了偏关煤炭物流园区筹备组，委托山西煤炭工业太原设计院进行场地测绘及场地图纸设计，现已出具可研报告和初步设计，项 目已经上报集团公司申请立项，等待批复。预计下周开始划线进场，开展围墙和场地垫底等前期工作。该项目力争在20xx年年底前完工。

…… …… 余下全文

市场调研个人总结

我们本次关于长虹电视机的市场调研基本结束了，在调研中我感受颇多。这次市场的调研是一个让我从害怕到担心，再从担心到冲满成就感的过程。首先，这是一次实地市场调研，一听名字就知道这需要做调查，不仅麻烦，而且需要与不认识的人去沟通，并且要让一个素未谋面的人帮我完成一项任务，可能这是现在一般大学生的一个通病，觉得有些开不了口，所以有些害怕。但作为市场营销专业的学生我没有因为害怕而就不做这项任务了，毕竟它是锻炼自己的一次机会，所以我积极主动地去完成调研活动。经过前期的充分准备，我们完成了市场查问卷的编写等一系列零散杂乱的工作，此时有了少许的成就感。

在前期准备工作中，我认识到了市场调研的意义所在，市场调研再一次的让我领悟到了目标的重要性。做一件事情首先要有其目的或目标，就像市场调查一样，调查是为了什么，也不能盲目前进，到头来功亏一篑。目的是我们的前进方向，就像每个人的梦想一样，引导着我们去寻找另一片天空。这种灯塔似的东西，干什么都不能少。有了目标，就是我们为实现这个目标而设定的种种计划。计划就比较伤脑筋了，需要我们考虑问题周全而且要深入，我们事先做了计划， 调研时依计行事。在调研过程中不断对我们的计划作出补充，尽可能的完善，这些都是要自己亲身经历后才会明白。

在这次的市场调研中，我第一次感到真正投身到社会工作的感觉。第一次真真正正看到社会的一些层面，当与随机抽样的人做问卷调查的时候，我一次次被他们拒绝，甚至遭遇他们的冷嘲，这对于一个自尊心强的人来说来说确实是一个比较大的挑战。在这样的情况下，我并没有与他们反驳吵架；反而让我学习被别人拒绝的感受，学习更深的忍耐。同时，我感觉我自己人际沟通交流方面还需要继续加强；这次市场调研，使我懂得了如何跟陌生人交流、跟拒绝向你交流信息的人获取想要得到的调研信息。另外，我还学到了很多书本上没有的东西，有很多有趣、有用知识让我产生强烈的兴趣；促使我更进一步的学习，我相信我在以后的学习生活中会学到更多的知识来充实自己。

…… …… 余下全文

暑期实践个人总结

——南师大金女院赴山东开展高校教育发展调研小分队 毛虹丹

一个不一样的暑假在我的期盼之中到来了，没有了纷繁的作业任务，也没有了往日忙碌的补习课程，一切显的是那么的悠闲。我想在这短短的2个月内也书写一些人生的美丽篇章，而不是那么惶惶忽忽地虚度。进入大学，我已经是成年人了，应该独立地去面对一些事情，而不是一味地依靠与逃避。我想闯出属于自己的一片天空，组成天空的云朵就从这次的实践出发吧。满怀信心！整装待发！

在上学期的暑期实践筹备阶段，正当我在为南京没有充足的人脉资源发愁时，几位山东的同乡提议一起组织一个在山东的暑期实践活动，四人一拍即合，立即着手暑期实践的策划工作。山东拥有悠久的人文历史,是我国的文化大省，更享有“孔孟之乡”的美称。山东教育事业发展迅速，但山东各高校在全国的知名度却不高。于是，我们初步拟定了活动的主题，即“关于山东各高校毕业生就业及流向问题的研究”，希望通过我们的调研了解山东高校的发展情况，并提高山东高校在省外的知名度。但在与高校的联系过程中得知此课题涉及学校的部分隐私，需要山东省教育厅等教育部门的证明及许可.加之我们活动策划准备的时间比较有限,无法与山东相关部门取得有效联系,所以我们适当变通，最终结合建国60周年策划了“山东各高校教育发展调研”的课题。我们的初步计划主要是走入各高校切身体会山东各高校的校园建设，结合建校以来的相关资料,调研山东高校的发展情况。

6月x日，我们完成了“追寻‘孔孟’遗风——金女院赴山东开展高校教育发展调研小分队”的策划。6月x日，我们开始着手联系相关高校，说明活动意图，与相关人员预约时间。并根据预约时间初步制定行动日程和乘车路线。6月x日，小组成员统一购买南师大文化衫，实现服装的统一。以上就是本次暑期实践的准备阶段，在这个阶段，我们锻炼了策划能力，提高了交流沟通能力，增强了团队合作精神，并学会了预想可能出现的问题及解决对策。

…… …… 余下全文

实地调研报告写作步骤

一、选题

通过对现实问题的初步探索和文献考察，来选择确定调查研究课题。选题要求：

（一）注重选题的应用性和现实性。

（二）选题要具体，不宜过大，同时要具有可行性。

（三）必须和法律事务专业有关的内容。

选题可以是本地某一法律现象的状况，特征，原因分析，对策；某一法律法规在本地的实施状况，效果，问题，意见，评价；本地某一具体执法、司法状况，原因，对策等。

二、明确调查任务、制定调查方案

在指导教师的指导下明确实习调查任务，制定调查方案（包括调查的主题、调查对象、调查内容、调查方法等）。

三、撰写调查提纲

在指导教师和实习单位辅导员的指导下，撰写调查提纲（包括制作调查问卷、访谈提纲）。实习实地调查，一般要有调查提纲。调查提纲要详细具体，方便操作。要求：一是，实事求是，不做假、不编造；二是，注意定性和定量研究的适用范围；三是，按照一定的程序和方法进行。

四、调查

实施调查。在此过程中保留调查的记录材料，如问卷、访谈提纲及记录、反映调查对象的相关材料，并且这些材料要实地单位盖章证明。

五、对调查材料进行分类、统计、分析

获取调查数据后，必须对所得到的调查数据进行全面整理概括，以详实的数据材料来支持文章的观点，使每一材料以一当十。对于得到的原始调查数据，不能简单的就事论事，而要对数据进行具体化、深度化的分析。在报告中，作者可以多运用柱状图、饼图、表格等数据统计方式，使数据更加清晰、直观。此外，调查报告是在调查的基础上完成的，所选择的数据材料，绝对不能虚构或抄袭。

六、撰写调查报告

（一） 标题

标题就是调查报告的题目，由报告内容来决定，标题是画龙点睛之笔。它必须准确揭示调查报告的主题思想，做到题文相符；高度概括，具有较强的吸引力。

（二）摘要与关键词

摘要，是全文内容的缩影，就是以提供文章内容梗概为目的，不加评论和补充解释，简明、确切地记述文章重要内容的短文。调查报告的内容摘要，主要包括以下三方面内容：第一，简要说明调查目的，即简要说明调查的原因；第二，简要介绍调查的对象和调查内容。包括调查时间、地点、对象、范围、调查要点及所要解答的问题；第三，简要介绍调查研究的方法。介绍调查研究的方法，有助于使确信调查结果的可靠性，并说明选用该方法的原因。文字不要太长，一般在200字以内。

…… …… 余下全文

工 作 信 息

第2期

地区人社局驻聪雄村组编 20xx年x月x日━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

地区人社局检查组对驻村工作点开展实地调研

10月x日上午，地区人社局检查组赵小舟书记等4人一行对甲

措雄乡的他杰村、宗雄村，曲美乡的帕伦村、拉穷村、拉贵村等人社局5个驻村工作点（村委会）开展了实地调研工作。

检查组一行先后对各驻村工作点（村委会）的办公设施、硬件设

施、基础设施、制度建设等方面开展了实地调研，并听取了各村委会主任对各项建设情况的简要汇报。调研中发现，驻村工作点（村委会）各项建设不尽相同：有的在基层建设年活动驻村的基础上，各项建设相对完善；有的未开展基层建设年活动驻村，致使各项建设相对滞后，急需待建。

调研中，赵书记指出，深入开展创先争优强基础惠民生活动，是

贯彻落实中央、自治区、地区精神的实际行动，是深化创先争优活动的重要载体，是提高群众生活水平的有效途径，是促进民族团结、维护社会稳定的迫切要求。赵书记强调，各村委会是驻村工作人员在驻

村期间的生活、办公场所，各项建设条件的完善与否，制约着驻村人员工作开展成效。我们在驻村期间，将本着尽力而为、量力而行的原则，着实落实“五项任务”，结合人力资源和社会保障工作实际，切实解决好就业（高校毕业生、劳务输出、农牧民）、“两保”（社会保障、医疗保障）、劳动人事争议案件等实际问题，确保创先争优强基础惠民生活动取得预期实效。

主 报：地区强基惠民工作领导小组办公室

抄 报：地区人社局办公室、局领导

日喀则市甲措雄乡政府。

(共印5份)

…… …… 余下全文

实地调研总结

在11月14号-11月20号期间，我们小组进行了为期一周的实地调研活动，主要就是在新街口以及江宁区对长虹电视机进行实地问卷调研，根据小组前期设定的市场调查方案进行。

在进行实地调查前，组长先对我们5个小组成员进行了明确的分工，其中3个小组成员负责去新街口做问卷调查，其他2个小组成员负责在江宁地区进行问卷调查，每个小组成员大约负责15份问卷。

本次问卷调查主要采用街头拦截的方式进行，通过对路人的拦截询问来完成调查。

在本次市场调研中，我感受颇多。

首先，在开始实地调研前，对街头拦截就有一种惧怕的心理。实地市场调研，顾名思义就是需要与陌生人进行面对面的沟通来完成调查，这对于我来说本来就是一个难题，不知道该怎么开口，但作为市场营销专业的学生我必须要克服这点，毕竟对我们来说是一个很好的锻炼机会，带着我可以的心态，我开始了我的实地调研。

其次，在这次的市场调研中，我真正体会到工作的感觉。当与随机拦截的人做问卷调查的时，被他们一次次拒绝，甚至遭遇他们的冷嘲，这对于我们这些没有经历过社会历练的人来说来说是一个很大的挑战。在这样的情况下，我们不但不能与他们反驳吵架，反而要更加有耐心的与他们沟通。作为一名合格的营销人员不仅要有吃苦耐劳的精神还要有不怕拒绝和直面拒绝的勇气。

这次市场调研，加强了我们的合作意识，让我懂得了如何跟陌生人交流、如何向陌生人询问出自己想要的信息，无论做什么事，只要选择了，就要全心全意的去做。另外，在我们平时的生活学习中，要学会把理论与实践相结合，从而提升自己的能力。

本次实地调查既增长了见识，开阔了视野，又增长了我们的实际操作能力，学到了很多书本上没有的东西。同时，在遇到困难的时候，我们首先需要做的就是反思自己，在必要的时候可以向他人寻求帮助，毕竟我们是一个团队而不是独立于社会而存在的，我们需要和团队成员建立良好的合作关系，需要大家进行合作区完成任务。

…… …… 余下全文