仓储租赁合同

出租方(甲方)： （身份证号码）：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，就仓储租赁的有关事宜协商，达成如下意见：

一、仓储房基本情况及用途：

1、甲方出租给乙方的仓储用房座落于成都市金牛区沙河源街道陆家桥社区五组，系甲方向第三方整体承租后的分租，乙方租赁使用第 号仓储房，建筑面积为 平方米。

2、租赁用途：仓储。

二、仓储租赁期限：

1、自20xx年 月 日起至20xx年11月30止，共 个月。租赁期满或者合同解除后，由乙方投资购买的可移动物品，可以搬离，但改造、装修在房屋上的附着物不得拆除，无偿归甲方所有。

2、乙方如需续租，应当提前三个月书面报告甲方，经甲方同意后将对有关租赁事项重新签订租赁合同，同等情况下，乙方享有优先权。

三、租金及押金及费用：

1、租金标准及支付方式：租金按照每月每平方米人民币 元计算，月租金共计人民币 元。租金计算时间从20xx年2月1日起计算，第一次租金从20xx年2月1日起至20xx年6月30日止，共5个月，合计租金人民币 元，在本《仓储租赁合同》签订后三日内缴纳。以后租金每半年支付一次，实行先付后用半年合计租金为人民币 元，每年6月30日和12月31日为本期租金缴纳日。

2、押金：人民币 元，租赁期满或者合同解除后，乙方应当结清自己的租赁、使用费用，办理租赁房屋返还移交手续，领取押金。

3、物业管理费用：甲方对仓储物业（消防、治安、卫生等）实行统一管理，乙方应当按照每月每平方米人民币 元缴纳物业管理费用，每月物业管理费用共计人民币 元。

4、乙方承担租赁期间的下列费用：1、电费；2、电话费；3、网络费；4、车位费；5、其它与乙方经营、使用租赁相关的费用。乙方在收到收据或#5@p时，应在三日内付款

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厂房租赁合同

出租方(甲方)： 身份证：

承租方(乙方)： 身份证：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：

一、 出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房位于________________，租赁建筑面积为_______平方米。

二、 厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自____年__月__日起，至____年__月__日止。租赁期为___年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。若乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、 租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为人民币______元/年。每月应付______元。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应支付厂房保证金，保证金为_______元。租金支付采用先付后租形式，乙方应于每月3日前向甲方支付租金。合同到期后，在乙方结清甲方所有费用后，甲方退还租赁保证金。

四、 其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或#5@p时，应在一个星期内付款。

2、租赁期间，乙方所产生的税务、消防、卫生等费用由乙方自行承担。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，甲方按厂房原现状租赁给乙方，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意。征得甲方同意后，原则上乙方不得破坏原厂房结构，装修费用由乙方自负；租赁期满后如乙方不再承租，乙方可移去装修的可移动部分，但不得损坏甲方主体结构，如乙方拆除，应将房屋恢复到承租时的状况；不可移动部分甲方不作任何补偿。

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出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、 出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 钢 结构。

二、 厂房起付日期和租赁期限

1、厂房建设日期自年月至年月日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自至租赁期年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还， 方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、 租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。 2 、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或#5@p时，应在一个星期内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为 元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

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工业厂房租赁协议

出让方(甲方)：

受让方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、 租赁标的

甲方将其位于___________________厂房(建筑面积平方米)包括车间、办公楼、门岗等建筑物及相关配套设施出租给乙方。

二、租赁期限

1、租赁期五年，自月日止，但本协议另有约定的除外。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还， 乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、 租金及支付方式

甲、乙双方约定，该厂房租赁第一年租金为人民币捌拾万元；从第二年起每年租金为人民币玖拾陆万元。根据先交钱后用房的原则，年租金分两期支付，每半年为一期，付当年租金50%。在本协议签

订并办理厂房物业移交手续当日，乙方支付第一年度首期租金肆拾万元，满六个月前10日内支付后半年租金。以后租金支付以此类推。

如果乙方支付租金延期甲方有权收回所租房屋或停电，并收滞纳金每日_______元。

因政府拆迁及不可抗力原因，任何一方都可以解除本协议，甲乙双方互不承担违约责任，乙方已支付但未到期的租金应予以无息退还。除上述原因外，乙方如在合同期内终止合同，租金概不退款。

合同期内，任何一方不得单方解除合同，否则，应赔偿另一方违约金人民币壹佰万元，如果因合同解除造成损失超过违约金的，对于超出部分也应予赔偿。

四、其他费用

1、租赁期间，乙方所发生的水、电的费用由乙方承担，并按时自觉缴纳水电费。

2、在本协议签订时，乙方应当向甲方交纳押金人民币_______元，此押金作为乙方按时和全面履行本协议义务的保证。合同终止后，如乙方按时全面履行本协议义务，则予以无息退还。

五、厂房使用要求和维修责任

1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，费用自理。

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标准厂房租赁合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成协议并签定合同如下：

一、 出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在 ，厂房结构类型为（标准型厂房）。现租赁 栋 层，厂房建筑面积为 平方米。

二、 厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修期间，自 月 日起，到 月 日止，免收租费。

2、厂房租赁期：自20 年 月 日起，至20 年 月 ＿日止。租赁期 年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同；否则，乙方按期搬出厂房。

三、 租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁标准：每月每平方米建筑面积租金为人民币 元。年租金为 元。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应于 日内向甲方支付厂房租金，租金应预付一年，其余租金于每年的合同签订日期前一个月内交清下一年的租金，逾期每日加收1%的滞纳金。

四、 其他费用

租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或#5@p时，应在三天内付清款。

五、厂房使用要求和维修责任

1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不能及时维修的， 1

甲方允许乙方代为维修，费用由甲方承担。

2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

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出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、 出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 钢 结构。

二、 厂房起付日期和租赁期限

1、厂房建设日期个月，自至装修期间免收租费。

2、厂房租赁自月日起，至租赁期年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还， 方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、 租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。 2 、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或#5@p时，应在一个星期内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为 元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

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厂房租赁合同书

出租方： (以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条 租赁物位臵、面积、功能及用途

1.1甲方将位于 厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。

1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用 , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条 租赁期限

2.1租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 租赁费用

3.1租金

租金为年租金。每间厂房年租金为人民币 元，共计人民币 元。

第四条 租赁费用的支付

4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

第五条 专用设施、场地的维修、保养

5.1 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第六条 合法经营、防火安全

6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

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