重庆市江北土地房屋权属登记中心关于进一步规范

房屋登记信息查询工作的通知

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中心各科室：

为进一步规范我中心房屋登记信息的对内对外查询服务，更好地服务于本中心房屋登记工作和公众对房屋登记信息的需求，根据建设部《关于印发<房屋权属登记信息查询暂行办法>的通知》（建住房〔20xx〕244号）、《关于印发<房屋登记薄管理试行办法>的通知》的相关规定，结合本中心实际，现对房屋登记信息查询工作通知如下：

一、信息查询的一般要求

本通知所指房屋登记信息查询是指已完成登记的房屋登记信息的查询，包括房屋原始登记凭证和我中心对房屋权利的记载信息。本中心对内对外的房屋登记信息查询由档案科负责，由指定的档案查询人员具体办理。档案查询人员应依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国档案法》、《房屋权属登记信息查询暂行办法》、《房屋登记薄管理试行办法》和《江北房屋产权产籍监理所权属登记信息查询规定》，办理本中心房屋登记信息查询服务，并严格按照以下具体规定执行。

（一）查询人的身份确认

1、查询人为法人单位或其它经济组织的应开具单位介绍信或者授权人出具的授权委托书和查询事项办理者的本人身份证明；

2、查询人为自然人的应提供本人的身份证明；若系受他人委托代为查询的，提交委托人出具的授权委托书或者足以证明其受托权限的证明文件以及委托人的身份证明文件。

查询人未按照前述规定提交足以证明其身份的证明材料的，查询工作人员应告知其补充提供相关证明文件后，方可办理查询事项。

（二）查询的一般程序

查询工作人员应当按照《江北房屋产权产籍监理所权属登记信息查询规定》的程序处理查询事项，并严格执行以下规定：

1、查询工作人员应指导查询人正确填写《房屋登记信息查询申请表》，包括查询人及其身份证明、代理人及其身份证明、房屋座落、查询事由、利用目的等。

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关于开展流动人口和出租房屋基础

信息核查专项行动工作的总结

房地集团：

按照市国资委、房地集团“关于开展流动人口和出租房屋基础信息百日核查专项工作的通知”要求，天岳恒公司积极组织认真贯彻落实，现将开展流动人口和出租房屋基础信息核查专项工作总结呈上。

一、核查工作开展情况

20xx年x月x日公司收到房地集团《关于转发开展流动人口和出租房屋基础信息百日核查专项工作的通知》（京房地办字[20xx]156号文件）后，领导十分重视，并作出贯彻落实的重要批示。9月x日成立由公司领导牵头，房产经营部、经营办、安保部负责的开展流动人口和出租房屋基础信息百日核查专项工作机构。9月x日公司召开各分（子）党支部书记、主管房屋租赁负责人、安保人员和劳资人员参加的开展流动人口和出租房屋基础信息百日核查专项工作会议。会议首先传达了市国资委《关于开展流动人口和出租房屋基础信息百日核查专项工作的通知》和房地集团《关于开展流动人口和出租房屋基础信息百日核查专项工作的通知》。针对上级关于开展“百日核查”专项工作的部署要求进行了动员，进一步明确了在原已采集、登记，建立流动人

口和出租房屋基础信息台帐的基础上，切实做好“核登、核销、核准、核全”四项工作，并要求各分（子）公司核查人员在做流动人口和出租房屋核查工作中，认真细致确保信息准确完整，按规定的时间要求完成《出租房屋信息登记表》、《来京人员信息登记表》和《综合数据分析汇总表》的统计工作。在这次“百日核查”专项工作中我们的主要做法：1.领导重视，建立相应工作机构，专人负责。2.明确工作任务和目标，提出要求确保信息完整。3.在时间紧、范围广、工作量大的情况下，结合公司工作实际合理安排作出正确决策。经过公司全体核查人员积极努力精心工作，圆满完成流动人口和出租房屋基础信息核查专项工作。我们认为流动人口和出租房屋信息是动态的，应当把此项工作纳入企业的日常管理之中，及时掌握变化情况，真正做到“核登、核销、核准、核全”。

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信息稿写作要求

一、

1、 信息稿的概念、构成、特点 信息稿即新闻稿、是以简洁的语言、真实、及时、准确地将校园新近发生的具有新闻意义和传播价值的事公告于众的文体。《西铁团讯》具有反映实际、共青团的方针政策、团结教育青年、引导青年的作用。

2、 信息也有新闻所具的“真”、“新”、“快”、“短”的特点。若失去了真实，消息也就失去了存在的意义、所以要用事实说话，力求准确可靠。消息要及时反映最近或正在发生的事、要求内容新颖、形式多样，对有新闻价值的事实，要发现快、采访快，消息要以尽可能短的篇幅反映丰富的内容。

3、 消息一般包括标题、导语、主体、结构四部分。

1）、标题：标题是新闻的“眼睛”。消息标题形式多样，可以实写、也可以借用成语、典故，形式整体的对偶对仗句，常见的标题有三种即：正标；正标加副标；引标加正标、副标。

2）、导语：导语是消息区别与其它文体的重要特征、作为消息的开头部分，由最新鲜、最主要的事实或精辟的议论组成，起着说明要点、引出问题、唤起读者注意和先夺人声的作用。常见的导语有叙述型、描写型，不管那种，都要有新闻事实和依据、都要抓住事件的核心。

3）、主体。主体是消息的主干，对导语的事实做具体的叙述和进一步的说明、内容上要做到六要素齐全（时间、地点、人物、事件起因、经过、结果）。为使消息表述的明白具体，有时间还必须补充背景材料，即与事件有关的情况。

4）、结语。结语是对报道内容概括式的小结或提出希望等，是消息的最后一句或最后一段文字。消息结语应做到“言尽文止、不拖泥带水”。

二、

1、 信息稿件的写作要求： 主题集中，材料精当；一条消息报道一件事情，证明一个问题，并运用最能体现事实本质、特征和新闻“个性”的材料来揭示主题。

2、 用事实说话，文字简明扼要，消息要运用简洁概括的文字。通过事实来说明问题，论述主张，影响读者。作者一般不发表议论，要能有个人感情色彩，应站在大众的角度看问题。其观点往往隐藏在对事实叙述中，除非在非常必要时才可适当发表画龙点金的议论。

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对于很多网销新手，也许都不知道如何利用阿里巴巴的那些后台基础功能应用。其实我们完全可以好好加以利用，一边充分利用阿里的资源，获取采购信息。我们作为商家，不能总是坐等客户来找我们，而是应该主动去联系客户，抓住客户的信息，满足客户需求，这样才能达到营销的最终目的。

一、求购信息在哪里找

1、 阿里后台基础功能应用。

1） 报价管理。

打开报价管理应用，查看询价情况，然后及时发布报价。需要注意的是，发布的详细内容字数不要太多，否则不容易被接受，最好144字左右。

2） 精准营销。一般的阿里成员都只有一次就爱与陌生客户发起会话，所以要抓机会。

3） 询盘管理。每天进行询盘，发现有意向的客户，及时给他们留言，询问需求情况。

2、 首页搜索和采购必应。在阿里的首页都可以看到这些信息，要学会利用。

3、 整合营销获得买单。

1） 商人社区的运用

2） SNS营销（也就是口碑宣传）

二、求购信息质量的辨别和跟进

1、 看采购信息是否合理，符合正常的逻辑；

2、 对方对产品款式、型号、价格、数量的需求；对产品配件的了解程度；说行话…

3、 决策前的离职分析，确定最详细的资料，上门看厂；

4、 确定交易了，坚决照章办事，不能因小失大。

三、总结

1、 要养成关注求购信息的习惯

2、 做好客户信息管理，细水长流；

3、 网络有风险，交易要谨慎

4、 每天花半个小时发布产品信息、产品更新、店铺整理，在花半个小时关注求购信息。

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实习生招聘相关信息

沈阳地铁集团有限公司运营分公司成立于20xx年x月x日，隶属于沈阳地铁集团有限公司，为市政府直属国有独资企业分支机构。负责经营沈阳地铁一号线、二号线。

要求学生身体健康、无色盲、色弱及潜在传染性疾病。

面试岗位：

轨道巡检员、站务员

实习期间，与其他企业实习性质稍有不同，属于跟岗实习，跟随相关专业人员学习地铁相关专业知识，掌握地铁专业技能：

1.每月有220元就餐补助；

2.为实习学生办理免费乘坐地铁员工卡；

3.为每位学生缴纳意外伤害险；

4.实习期至明年x月x日截止，开始时间需与学校协商，为让学生掌握更扎实的基础知识，尽快为好。

5.实习结束前，公司会举行实习生考试、考核，对实习期间所学知识的检验，考试不合格的学生将退回学校，考试合格的学生将与公司签订三方协议，而后签订劳动合同。（考试主要是检验，淘汰比率不会很高）

成为正式员工后，以现在的工资标准来计算，待遇大体为：

轨道巡检员

岗位工资1800+300～400补助（交通、伙食、学历、通讯等）+每月平均300绩效工资=应发工资2500元 缴纳五险一金后（公积金15%） 实发工资大约为1850元

站务员

岗位工资1400+300～400补助（交通、伙食、学历、通讯等）+每月平均300绩效工资=应发工资2100元 缴纳五险一金后（公积金15%） 实发工资大约为1550元

需校方准备：

1.成绩单每名学生每个学年的各科成绩（一人一张表即可） 这些学生所在专业整体排名表

2.由校方组织学生按照成绩排名先后进入面试房间

3.准备测量身高体重的秤

4.宣讲会房间1个、测量身高体重房间1个、面试房间2个（备1个），房间之间最好距离不远，且互不影响。

大体流程：

1.宣讲会，大概20分钟，由公司领导大体介绍一下公司概况及实习要求、条件（需准备一个稍大的可容纳学生、招聘人员房间，且有麦克）；

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住房保障信息管理系统开发要求

一.系统开发具备要求

住房保障信息管理系统是针对市、县（区）级房地产管理局住房保障业务开发的管理信息系统，能够实现市、区（县）、街道、社区多级联网统一管理。针对住房保障管理中住房困难家庭的申请、审核、保障等管理工作流程实现自动化管理，并实现对符合条件的保障家庭依次轮候和数据统计查询功能。开发的系统能够清晰地管理保障户和用于住房保障的家庭基本情况及住房状况原始资料，实现高效率、高准确度的登录、受理审查、汇总、分析、查询、报表等功能，并且通过灵活的参数设置，能够满足管理的变更，并能对管理内容的变更进行动态实时跟踪监控。

系统涵盖申报审核管理、家庭档案管理、租金补贴管理、租金核减管理、实物配租管理、资金使用管理、相关资料管理、统计汇总查询管理、系统管理等功能构成。同时，系统要支持二次开发，在使用过程中可以根据用户的实际使用状况和保障政策调整对系统功能进行修改或升级。开发系统实现功能如下：

(1)申报审核管理功能

申报审核管理功能主要是对保障户的申请、登记、初审、

公示、复审、二次公示、复审登记、轮候及变更管理、住房保障实施以及其它相关管理等业务处理。

(2)家庭档案管理功能

家庭档案管理功能是对申报家庭基本情况、申报人提交资料、申请人家庭信息变更、申报资料归档管理等住房保障需要的所有家庭信息。

(3)租金补贴管理功能

租金补贴管理功能是对审核已符合条件的申报家庭补贴发放过程的管理。包括补贴基数的核定和调整、补贴花名册的生成、补贴发放情况、 补贴保障的退出等。

(4)租金核减管理功能

租金核减管理功能是对审核已符合保障条件租住国有直管公房的家庭核减部分租金的管理。

(5)实物配租管理功能

实物配租管理功能是对已符合条件的保障家庭以实物形式给予住房保障及保障后的日常管理。包括保障住房的建设和移交、配租轮侯、分配安置、租赁合同、租金核定、租金收缴、房屋维修、物业管理、退出机制管理等。

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1， 楼盘名称：哈西万达广场；时间：10月x日，星期四；开发商：哈尔滨哈西万达广场

有限公司；投放报纸：生活报；万达集团总投资！售价：7500/m起；地址：哈西 户型： 小户型 版面：一版报纸（小版）

2， 楼盘名称：格兰云天；时间：10月x日，星期五；投放报纸：生活报；开发商：黑龙

江中昊房地产开发有限公司；售价：5200/m。地址：香坊区进乡街120号；

户型：小户型 版面：一版报纸（小版）

3， 楼盘名称：金爵万象；时间：10月x日，星期五；投放报纸：生活报；开发商：黑龙

江顺威置业有限公司；规划设计：上海斯丹迈建筑设计咨询有限公司；整合推广：经久传播；售价：地址：南岗区哈尔滨大街；

户型：办公住房一体化 公寓写字楼商铺 版面：一版报纸（小版）

售价：120xx/m

4， 楼盘名称：恒祥城3期；时间10月x日，星期四；投放报纸，生活报；开发商：黑龙

江恒祥泰和房产开发有限公司；规划设计：哈尔滨市建筑设计研究院；全程运筹：募和逸天；地址：地址不明确，和兴街与铁路街附近；

户型： 小户型 第一间房子，先小后大 版面：一版报纸：（小版） 平均售价：6800/m 起价：5900/m

5， 楼盘名称：中关国际；时间：10月x日，星期五；投放报纸，新晚报；开发商：哈尔

滨中关村开发建设有限责任公司；投资商中关村科技；营销机构：黑龙江实际上和传媒有限公司；地址：哈尔滨市松北区世茂大道。

户型：中型/大型公寓 版面：一版报纸（小版） 平均售价：7000/m

6， 楼盘名称：立汇地产；时间：10月x日，星期五；投放报纸：晨报；开发商：黑龙江

立汇房地产开发有限公司；投资商：黑龙江辰能投资管理有限公司；全案代理：世联地产；广告推广：北京恒嘉视野；地址:哈尔滨市新香坊区军民街；

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