关于汤文渊、刘丰玉合川石马街住房 遗 嘱

立遗嘱人：姓名 汤文渊 ，性别 男 ， 年 月 日

出生，民族： 汉族 ，现住 ，

身份证号： 。

立遗嘱人：姓名 刘丰玉 ，性别 女 ， 年 月 日

出生，民族： 汉族 ，现住 ，

身份证号： 。

我们两位立遗嘱人为夫妻关系，共有 三 子女，分别为：汤献明 （子）、汤庆华（女） 、汤丽飒 （女），本遗嘱中房屋受益人汤川系汤献明之长子。

现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:

一、关于本遗嘱

1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的；

2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；

3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；

4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

二、本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于 年 月 日取得了位于 房屋产权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证号： ；

2、汤文渊、刘丰玉自愿将 该房屋赠与汤川个人，房屋过户也只能过户到汤川个人名下，汤文渊、刘丰玉拥有此房屋的永久居住权，汤川过户后不能将此房屋卖 1

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金节和与陈菊英房 屋 继 承 遗 嘱 书(共三页)

房 屋 继 承 遗 嘱

立遗嘱人：姓名 金节和 ，性别 男 ， 年 月 日

出生，民族： 汉族 ，现住江西永丰县恩江镇解家巷235号， 身份证号： 。

立遗嘱人：姓名 陈菊英 ，性别 女 ， 年 月 日

出生，民族：汉族 ，现住江西永丰县恩江镇解家巷235号， 身份证号： 。 立遗嘱人系夫妻关系，共有六个儿女，

老大（儿）叫： 金文有 ， 年 月 日出生，民族：汉族 ，，身份证号： 。

老二（女）叫 金雪英 ， 年 月 日出生，民族：汉族 ，，身份证号： 。

老三（儿）叫 金文贵 ， 年 月 日出生，民族：汉族 ，身份证号： 。

老四（女）叫金雪梅 ， 年 月 日出生，民族：汉族 ，，身份证号： 。

老五（女）叫金雪花 ， 年 月 日出生，民族：汉族 ，身份证号： 。

老六（女）叫金雪萍 ， 年 月 日出生，民族：汉族 ，身份证号： 。

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房产遗嘱应该怎么写

〇文/王蔷 洪灶发

近年来，因遗嘱人立遗嘱时的法律意识欠缺致使各法定继承权利人对遗嘱争端不休的情形也越来越多，尤以拆迁房产继承为核心的遗嘱继承案件增加最为明显，这些案件导致很多原本和睦的一家人对簿公堂。在此，为避免遗嘱日后引发不必要的麻烦和争议，法官提示，一些遗嘱人在欲订立遗嘱时应注意以下3个问题。

遗嘱见证人是有条件的

日前，79岁的胡女士因养女与其争拆迁房屋的继承权而诉至法院，要求法院判决涉案房子由其继承。但法院最终却因遗嘱见证人不符合法定条件为由没有支持胡女士的主张。

胡女士告诉法官，20xx年她久病不起的丈夫金某想处理相关后事，因除自己姓名之外不会写其他字，于是叫胡女士的哥哥和弟弟来到家里，由其哥哥代笔书写遗嘱，遗嘱内容为：“房子及家里存款均归胡女士继承，与养女无关”，并注明日期，金某、胡女士及其哥哥、弟弟均签字。

丈夫去世后，养女看到老房子要拆迁，也主张享有继承权，胡女士感到很气愤。 最终法院鉴于遗嘱见证人不符合法定条件，认定该遗嘱欠缺法定要件，未能支持胡女士的诉讼请求。

法官提示：

根据我国《继承法》的规定，遗嘱人订立代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱时都须有两个以上见证人在场见证，而见证人应具备如下条件：具有完全民事行为能力；与继承人和受遗赠人没有利害关系；非继承人或受遗赠人本人。

胡女士本人即为继承人，不具备见证人资格；胡女士哥哥、弟弟均为继承人近亲属，不符合见证人条件，所以法院无法支持其诉讼请求。

口头遗嘱只能立在危急时

今年24岁的小郭是北京某高校在读研究生，其母亲早逝，姐姐与家里关系不和睦，长年在外不与父亲及小郭联系。他以父亲有口头遗嘱为由，向法院主张继承父亲在家乡的待拆迁房产。

小郭的父亲于20xx年6月住院病危时躺在病床上，当着小郭及两护士的面口头订立遗嘱，表示死后家乡待拆迁房子归小郭所有。20xx年8月，小郭的父亲病情好转，回到家中疗养两个月后旧病复发住院，于当年10月末逝于医院。

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关于住房遗嘱

立遗嘱人：姓名 ，性别 ， 年 月 日出生， 民族：汉族 ，现住 ，身份证号： 。 现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:

一、关于本遗嘱

1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；

2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；

3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

二、本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于 年 月取得了位于 房屋产权，房

屋建筑面积_ 平方米，房屋所有权证号：

2、 自愿将该房屋赠与 个人。

3、 必须对 尽到赡养义务，否则取消 对本房

屋的继承权。

三、其他：

1、本遗嘱一式三份，由 、 、公证处各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得

有争议。

立遗嘱人： (签字) 见证人： （签字）

受益人签字认可本遗嘱及内容 ： （签字）

同意按该遗嘱进行继承。 （公证处盖章）

时间： 年 月 日

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房 产 遗 嘱

立遗嘱人：姓名 ，性别 ， 年 月 日出生，

民族： ，现住 ，

身份证号： 。

立遗嘱人：姓名 ，性别 ， 年 月 日出生，

民族： ，现住 ，

身份证号： 。

我们两位立遗嘱人为夫妻关系，共有 子女，分别为：XXX、XXX 、XXX，本遗嘱中房屋受益人汤川系汤献明之长子。

现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:

一、关于本遗嘱

1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的；

2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；

3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；

4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

二、本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于 年 月 日取得了位于 房屋产权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证号： ；

2、XXX自愿将 该房屋赠与汤川个人，房屋过户也只能过户到汤川个人名下，XXX拥有此房屋的永久居住权，XXX过户后不能将此房屋卖掉。遇国家统一拆 1

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遗 嘱

立遗嘱人：姓名 ，性别 男 ， 年 月 日

出生，民族： 现住 ，

身份证号： 。

立遗嘱人：姓名 ，性别 ， 年 月 日

出生，民族： 现住 ，

身份证号： 。

我们两位立遗嘱人为夫妻关系，共有 子女，分别为： ，本遗嘱中房屋受益人 张翠云系 之次女。现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:

一、关于本遗嘱

1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的；

2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；

3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；

4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人 1

签订遗赠抚养协议。

二、本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于 年 月 日取得了位于 房屋产权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证

号： ；

2、 自愿将 该房屋赠与张翠云、李建忠，张翠云、李建忠拥

有此房屋的永久居住权

三、其他：

1、本遗嘱一式 份，由 、 、 、 、 、各执一份。

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关于

住房

遗 嘱

立遗嘱人：姓名 ，性

别 ， 年 月

日出生，民族： ，现

住

，

号

。

立遗嘱人：姓名 ，性身份证：

别 ， 年 月

日出生，民族： ，现

住

，

号

。

我们两位立遗嘱人为夫妻关系，共有 子

女，分别为：

身份证：

现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继

承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:

一、关于本遗嘱

1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继

1

承法》等相关法律订立的；

2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精

神状况正常、具有完全民事行为能力；

3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意

思表示，未受到胁迫、欺骗；

4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，

是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉

及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

二、本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于 年 月 日取得了位

于 房屋产权，房屋

建筑面积 平方米

2、 自愿将该房屋使用权交于

人处理。

三、其他：

1、本遗嘱一式 份，由 各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。 立

(签字)

立

（签字）

见

（签字）

2 遗嘱人： 遗嘱人： 证人：

所有子女签字认可本遗嘱及内容： （签字）

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