厂 房 租 赁 合 约

甲方：

乙方：

以下业主简称甲方，租客简称乙方，双方同意订立本合约，一切条件分列于后，各愿遵守执行。

一．甲方将 ，面积 平方米，租给乙方开办加工厂之用，双方协商定每月租金：人民币 元。租期从____年____月____日至____年___月____日止，期间不作变动（除不可力抗原因外）。

二．乙方不得把所租房转租给他人，如没有经甲方同意转租，甲方有权即日收回本厂房，租用期满前，乙方如若继续租住本楼房或退租，必须在一个月前通知甲方，租约则另行订立。退租时乙方必须缴纳清：水与电的费用，由甲方检查，房子之设施如无人为损坏再退按金。

三．该楼房租客租金必须在每月x日前缴交，不得以任何借口拖欠，如超期仍不缴交，甲方将以本月租金的本金加收每日5%滞纳金。超过15日未缴交甲方有权收回租房。

四．乙方退出租房时必须带走所属的全部物件，清理清扫租房，办清退房手续，交还所有门匙。

五．在订立本合约时乙方必须交壹个月的租金：人民币_______元给甲方作租房按金，待乙方租满并办理好退房手续,恢复租房洁净后，甲方无息退还给乙方并取回收据，按金收据请妥善保管，遗失不补。乙方产生的废物、垃圾自行拿到村政垃圾桶清倒，不能随处丢弃。

六．人为使用损坏的门、窗、水电设施租期内由乙方负责维修（自然损坏的除外），如有特别加装设施须与甲方商量，不得随意改造。

七．水电费乙方在收到缴费通知后5日内缴清，如超期缴交所造成罚款，停水或停电由乙方自己负责。

八．本出租楼房只作厂房用途，要注意防火、防盗，不得储存违禁品，危险品或爆炸品及违返法律的行为，一切后果由乙方负责。

九．乙方收到甲方出租时交给所有门匙________条。将来退房时必须如数交回甲方，如有遗失必须照样配妥，本合约内如有未尽之处，可另行商洽。

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房屋出租

位于XXXXXXXX2楼有一套两室一厅住房出租，离学校、菜市场很近，家具、家电齐全，价格面议，非诚勿扰，有意者请联系。

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房屋出租 现有XX路XX巷X小区X号楼x单元x层x新装修房屋出租，水、电、暖、煤气齐全。电话：xxx

租 房 协 议

甲方（出租人）： _________ 签名 身份证号码： 乙方（承租人）：___________签名 身份证号码：

一、甲方将临汾市五一东路木材巷安装公司家属院4号楼2单元3层西户的房屋出租给乙方作为居住使用。

二、 租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，一次性付清租金后使用。

三、 年租金为人民币_____________元，乙方共现金支付（计大写__________________元整）。

四、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法居住。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生甲方有权解除协议并收回房屋。

4、房屋内水、电、暖、煤气设施齐全，所产生的费用（包括物业费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________；水表底数___________；以上数据由乙方自行核对，自行填写。

5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

五、有关退租、转让的条款

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房屋出租

光明日报社前门600平方米临街写字间，最近装饰一新，诚招国 内外商家、厂家、公司、办事处租赁。

光明日报社前门临街写字间，地处北京南城繁华之 地，与前门饭店、北京技术交流馆鼎足而立。其北，有驰名中外的古文化街琉璃厂荣宝斋； 其西，有号称北京大商场的菜市口综合商场；景色宜人的天坛、陶然亭公园，成犄角之势， 分别坐落其东、南两翼。在其附近，还有著名的休闲场所北京工人俱乐部，和令国际友人垂 青的梨园剧场。

光明日报社前门临街写字间，位于北京二环路以内，四面临街，交通四通 八达。距令世人向往仰慕的天安门广场仅三公里。距新落成的京九铁路北端北京西客站和人 们熟悉的北京站四公里。距和平门地铁站和北京南站不过一、二公里。这里，更有14、15、 23、6、50、102……等数条公共汽车和无轨电车，或直接、或间接，与西单、前门、王府井 、天桥等繁盛的商业街区紧紧相连。 光明日报社前门写字间，地理环境优越，价格合理， 是一切精明有为的企业客商，施展经营才华、大显从商身手的理想场所。另外，院内还有20 0平米的楼房出租。

有意者，请速与×××同志联系。 电话：×××××× 地址：北京××区××路××号光明日报社主楼×层××室

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租 房 合 同

出租方：______ (以下简称甲方) 身份证：_________________

承租方：______ (以下简称乙方) 身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：七里河小区19号1单元502室内的 一间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共 年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按季付款，乙方应向甲方缴纳租金人民币 元整（大写： ），每次租金必须提前____天内交清。

3、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币____元整（大写： ）作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

4、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

5、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋。若无正当理由要求解除合同需赔偿违约金壹个月（即一个月房租）。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。

6、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

7、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

8方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

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出租方：

承租方：

出租方向承租方出租房屋，双方经协商，签订本合同。

第一条 房屋状况

房屋座落： 市（县） 路（街） 号。邮政编码： 房产证号： 。房屋间数： 。使用面积： 。租赁用途： 。

第二条 租赁期限

租赁期共 年，出租方从 年 月 日起将符合受用要求的房屋交付承租方，至 年 月 日收回。

第三条 租金和租金交纳的时间

租金每月 元，每季度共计 元。交纳时间： 出租方需提供国家机关税务#5@p由承租方进行支付。

第四条 租赁期间房屋修缮

租赁期内房屋修缮由出租方负责，出租方的修缮义务仅限于本合同约定租赁范围内的物业。出租方应每隔 个月检查维修房屋及其设备，保障承租方居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租方应予以协助。

出租方未尽维修房屋义务的，承租方可以自行维修，维修费由出租方 负责负担或抵付租金。

第五条 房屋租赁期间的水、电、暖、通讯等费用由 方承担。交付方式和时间

第六条 租赁房屋的改造

房屋租赁期间内，承租方经出租方同意，可以对房屋使用需要进行改造或增加设施。本合同终止后，承租方改造房屋或增加设施的费用，由双方协商处理。

承租方未经出租方同意对房屋进行改造或者增加设施，自行承担改造房屋或增加设施的费用。

第七条 出租方与承租方的变更

1、 出租方将房屋所有权转让给第三人，本合同在租赁期间对受让第三人继续有效。

2、

租使用。

3、 承租方需要与第三人交换房屋，须经出租方同意。交换房屋后承租方因工工作需要，经出租方同意，可将房屋转租第三人承原房屋租赁合同终止，新承租方与出租方应当另行签订房屋租赁合同。

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