20xx年x月x日,与瑞沣苑销售人员对周边的楼盘进行暗访,一下是一些周边项目的信息。
? 丽彩·珠泉新城
踩盘人员:高丹丹,李冬冬
踩盘方式:暗访
踩盘所获信息:
丽彩·珠泉新城位于珠泉路,有近50栋高层及多栋四层的商业综合楼组成的商务,商业,居住为一体的大社区园区内规划有游泳池、羽毛球、乒乓球、篮球场、漫步道等体育运动场地及设施,休闲活动区、健康运动区交替布局,并将多项运动设施融于自然景观之中,步移景异,多维绿化。现在处于正在修建当中,五证卫齐全。据销售人员阐述最晚四月份证件便可下来。我们了解了一个户型三室两厅两卫, 建筑面积是133.3平方米。27层,套内面积106.7平米。公摊率约是24%。总高32层,单价是3854.98元每平米,减一万元房款,总价是5143869元,首付是154869元,月供2700元(xx年贷款)。南北通透。交房时间是今年年底。另外还有一栋楼的交房时间是明年x月份。
? 双峰锦湖
踩盘人员:高丹丹,王旭,齐东
踩盘方式:暗访
踩盘所获信息:
双峰锦湖位于沣渭新区世纪大道西段,一号桥西200米,北靠咸阳湖,南临世纪西路。项目以现代风格精致品质为设计理念, ,融入魅力水景元素及休闲运动设施,打造出闲情格调园林景观。五证齐全现在处于二期销售中,后期可能会开发三期工程,均价是4500元每平米,我们了解了一个户型两室两厅一厨一卫建筑面积:90.99平方米,单价是4420元每平米。总价是402176元,按揭贷款是9.9折,折后总价是4376元每平米,折后总价是398154元,首付128154元,月供2020元(分xx年贷款)。交房时间是20xx年x月份。
? 世城滨江
踩盘人员:高丹丹 王旭 齐东
裁盘方式:暗访
踩盘所获信息:
世城滨江位于秦都区1号桥南秦皇路西侧(陈杨寨转盘西北角)均价是4900元每平方米,9栋高层,30~33层,高度控制在100米以下;配建2~4层商业用房及小区管理用房。我们了解到一种户型建筑面积77.19平方米,赠送9.35个平方米,实得面积86.54平方米,29层,总价402103元优惠下来是379400元,首付119400元,月供1946(分xx年贷款)交房时间是20xx年。五证齐全。 ? 壹品蘭轩
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