文县国土资源局规划利用股20xx年度工作总结

20xx年，在局党组的正确领导下、在上级业务主管部门的指导下、在各股室的关心支持下，规划股全体工作人员积极参与宏观调控，以规划修编为中心工作，以强化规划计划管理，争取用地计划指标、规划规划调整、用地报批、拓展城市发展的新空间为重点，扎实工作，圆满完成了各项工作任务。现将全年工作总结如下：

一、推进规划编制工作，着力构建科学规划体系

根据省政府办公厅《关于加强土地利用总体规划管理工作的通知（甘政办发［20xx］05号）》文件精神，在我县土地利用总体规划修编领导小组的直接领导和规划办的组织下，由县国土资源局和西北师范大学地理与环境学院共同承担完成了《文县县级土地利用总体规划》和《文县乡级土地利用总体规划》。《规划》是在进行规划前期研究工作，开展完成人口与经济发展规模预测、耕地与基本农田保护、土地利用节约与集约利用、土地需求量预测等四个专题研究，并与县直各部门、各乡镇协调、各相关规划衔接的基础上编制完成的，编制的基础资料详实可靠，专题研究设置内容针对性较强，成果资料分析有一定深度，前期基础工作比较扎实，较好的处理了保障全县社会经济发展和保护耕地、土地资源合理利用与生态环境健康发展的关系。市县两级政

府组织有关方面专家和部门人员对两个《规划》进行了认真评审，现已通过评审，进而指导我县20xx—20xx年的科学用地。

二、基本农田保护工作

由于我县的基本农田保护工作基础较弱，保护面积较大，保护区范围较为复杂等原因，一直是我县土地管理工作的弱点和难点，年初，局党组很下决心，组织开展了基本农田保护面积的清查和登记，并全部更换了保护区的农保牌，补齐了所有乡镇、行政村、村民组的保护目标责任书，进一步建立健全了各种规章和奖惩制度，完善了软件建设，真正做到基本农田保护工作常抓、日常管理工作到位、软硬件建设过硬。共设立保护牌60块。

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20xx年度利用股工作总结

一年来，利用股勤务廉政，热情为群众服务，依法依规办理国有建设使用权流转手续，审核农村宅基地，按照土地管理政策，答复县人民政府转来信访案件，为县委县人民政府依法行政提供参考依据。今年主要完成以下工作：

一、农村宅基地审批

农村宅基地审批涉及农民切身利益，关系民生。今年审批农村宅基地246宗，面积33.34亩，地类为村内空闲地。有效缓解农村建房用地压力。

二、保障性住房供地

按照上级主管部门指令，今年我县暂时没有保障性住房指。 三、20xx年国有建设用地供应情况

批准建设用地共141宗，面积为22.608934公顷，成交价8028.055765万元.其中：划拨用地110宗，面积15.566643公顷；协议出让用地17宗，面积0.556039公顷。成交价66.1321万元；招拍挂用地14宗，面积6.486252公顷，成交价7957.03万元。其中，盘活存量土地21.476773公顷；完成土地收储31.7444公顷，组织出让6.486252公公顷。

四、存在问题

供地率低，招拍挂历程太长，受房地产市场低迷影响，土地市场价格上升空间不大，住宅商品用地多次流拍，机关单位

用地多次调整规划也是影响供地的原因。

田林县国土资源局

土地利用股

二020xx年x月x日

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认真落实“345”学习计划，积极开展“四联五员”活动，参与“决战进百强 我要做什么”大讨论，以《宜都市国土资源局工作规册》为准则严格要求自己，按照年初工作目标和局党组工作部署，在全科人员的共同努力和兄弟科室的积极配合下，积极工作，热情服务，较好的完成了工作任务。

一、主要工作

（一）、进一步完善了土地利用批、供、用全程监管。充分利用土地市场动态监测与监管系统。规范土地市场动态检测与监管系统的内容填写、权限设置、工作流程。提高运用土地市场监测与监管平台进行批后监管的水平，发挥土地参与宏观调控有效作用。加强依法依规、全程规范建设项目用地审批管理、批后核查等。

（二）、继续推进土地有偿使用制度改革。全力服务全市重大项目建设，项目供地提速增效。科学、合理编制年度土地供应计划和土地出让计划及公告等业务工作，合理确定土地供应的总量、结构、时序，引导土地市场健康发展。严格执行建设用地供应招拍挂制度，提高市场配置资源的能力，20xx年，全年共供应各类建设项目用地77宗，面积245.6356公顷。其中招拍挂出让供地64宗222.8777 公顷，土地出让总价款为5.3亿元；划拨供地用地13宗22.7579公顷。审批农村个人宅基地1200户，面积14.4公顷。

（三）、其它工作：宜都市土地收储中心的成功备案申报、基准地价更新工作成果已上报审批、工业用地成本调查工作完成初步调查并已上报部核查。同时认真撰写调研文章和信息工作，全年上报调研2篇，信息10篇，采用10篇。

宜都市荣获“全省土地节约集约利用先进县市”、宜都市国土局荣获“全国土地利用动态监测监管先进单位”称号。

二、存在问题及下一步计划

20xx年度土地利用管理工作方面，取得了一些成绩，但尚存在一些不足，我们决心在今后的工作中，不断加强业务知识学习，不断提高自身素质，扎扎实实地做好以下土地利用管理工作，以促进宜都经济和快迅发展。

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20xx年以来，在市国土资源局和县局党组的直接领导

下，地籍股管理工作紧紧围绕国土资源管理中心工作，以地

籍管理规范化建设为核心，以地籍基础业务建设为重点，着

力做好城乡土地登记发证工作，进一步落实第二次土地调查

各项成果汇总，狠抓依法行政，规范操作，全面提高地籍管

理工作水平，较好地完成了20xx年度各项目标任务，现将

地籍股这一年来的工作汇报如下:

一、本年工作回顾

（一）严格依据法律、法规及规章制度做好土地登记工

作

20xx年以来，地籍股主要以土地登记工作为重点，切实

依据相关的法律、法规及规章制度，对县域内申请登记的用

户进行登记。依照现行的土地登记管理法规，对于符合申请

条件的用户，能够及时组织人员赶赴实地，对宗地的坐落位

置、面积、权属、边界、四邻以及使用权人等情况进行全面

调查。今年以来，地籍股共完成以下几个方面的土地登记工

作。一是集中突击了各乡镇学校科教用地的集体土地使用权

初始登记。二是着重完成了人民路两侧商业用地使用权变更

登记。三是县政府3月份以来公开拍卖出让的国有土地使用

权初始登记。四是县城区住宅用地国有土地使用权变更登

记。五是抵押权登记。截止12初，共完成土地登记发证XX 宗，其中：按使用权性质区分，集体土地使用权 宗，国有

土地使用权 宗；按土地用途区分，科教用地 宗，商业用

地 宗，住宅用地 宗，工业用地 宗，他项权利登记 宗。

工作中，我们主要把握好了三个原则：一是依法的原则。严

格依据《土地管理法》、《物权法》、和《土地管理法实施条

例》等一系列法律法规，是我们做好土地登记工作的法宝。

为了避免老百姓的误解，我们一方面要顶住社会舆论、领导

干预等因素带来的影响，更重要的就是要严格依据相关的法

律法规办事，用规章制度消除老百姓内心的不满情绪。二是

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**规划地质环境股20xx年上半年工作总结

一、地质灾害

20xx年**县地质灾害防治工作的思路突出“以人为本”的宗旨；以减少人员伤亡和财产损失为主要目标；切实贯彻“以预防滑坡、泥石流为主，以预测预报为主，以灾前避让为主”的“三为主”方针和“防治结合、群专结合、单项治理与综合治理结合、重点建设规划与地质灾害防治规划相结合”的“四结合”原则。对于威胁人口和财产数量巨大的地质灾害隐患点，要按照“以人为本”的要求，量力而行、分轻重缓急，积极、主动地争取项目资金进行工程治理。在地质灾害防治工作部署中，应根据成灾环境、致灾因素与危害对象的不同，结合政府与社会的防、抗灾能力，因地制宜确定地质灾害防治工作重点。在灾害防治的投入和工作任务的部署上，必须充分考虑各个子系统或各个工作环节的相互支撑与制约关系，在统筹兼顾的基础上，扎扎实实、下大力气做好基础性工作。20xx年年初经各乡镇国土资源管理所对全县地质灾害隐患点进行调查，共有地质灾害隐患点**个。

（一）提高认识，明确职责。结合20xx年地质灾害预测，按照“三为主”方针、“四结合”原则，抓住重点区域和重点灾害隐患点展开监测和预报，并实行地质灾害防治领导组成员单位挂钩联系乡镇地质灾害防治工作。

各乡镇要切实履行好地质环境监测预报职责，充实群测群防网络人员，严格执行《地质灾害群测群防制度》、《汛期

值班制度》、《汛期地质灾害巡查制度》和《地质灾害速报制度》，填发“滑坡泥石流等地质灾害防灾避灾巡查速报卡”、做好巡查记录，严格按要求填报“汛期突发性地质灾害速报卡”、“地质灾害灾情处理单”，充分发挥群众能动性，最大限度降低灾害损失。

（二）启动地质灾害群测群防网络。结合本方案，在汛期之前，各乡镇要对辖区内地质灾害点隐患进行一次全面排查，启动地质灾害群测群防网络，安排好汛期值班人员，并将值班人员名单于20xx年x月x日前报县国土资源局（汛期5月x日至10月x日）。

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20xx年是贯彻落实党的十七届三中、四中、五中全会精神的重要一年，也是实施“十二五”规划的第一年，耕保股在局党组正确领导、本局各股室大力支持和县市耕保战线全体同事的全力配合下，较好地完成了年初既定的上半年工作任务。现将今年上半年工作总结和下半年工作打算汇报如下：

一、半年以来工作成绩

(一)突出重点工作，全力以赴保增长保发展

1．大力开展土地复垦开发整治工作，落实耕地保护和基本农田保护责任。

一是继续完善213.5956公顷**镇土地开发（占补平衡）项目验收前资料准备工作，于1月x日提交省厅验收。根据省厅土地开发整理项目验收组关于《****镇土地开发（占补平衡）项目竣工验收整改意见》的要求，1月x日前补充完善了地籍变更手续，2月份完善了项目竣工图，补充了项目竣工后现状图和权属分布图，3月份进一步复核了竣工资料，重新按资料类别归类，编制目录，最终装订归档后再次提交省厅验收。5月10至12日，省厅验收组对项目进行了验收，根据20xx年x月x日《**省国土资源厅关于****镇土地开发（补充耕地）项目竣工验收的通知》（云国土资耕?20xx?65号），该项目共完成建设规模190.64公顷，新

增耕地156.12公顷，新增耕地率81.89%，项目新增耕地面积156.12公顷可以作为占补平衡指标。

二是积极做好二调新增耕地项目申报工作。根据**省第二次全国土地调查新增耕地核定成果，上半年我们组织了**南宋村土地开发整理（占补平衡）项目等6个土地开发整理（占补平衡）项目，6个项目总建设规模2157.57公顷，预计新增耕地1513.32公顷，总概算投资6588.96公顷。年初，我们委托作业单位完成项目可行性研究报告，并于3月x日经市国土资源局专家组评审通过，4月x日报省厅备案，5月份完成项目区勘测，6月份完成项目规划设计及预算编制。

三是积极开展中地产田地改造工作。6月初，经县人民政府组织县国土资源局、县中低改办、**镇人民政府、县农业局、县水利局、县交通局、县建设局、县林业局、县环保局进行现场踏勘选点，6月下旬，我局委托作业单位完成《**县**镇城子村、忙那村土地整理项目可行性研究报告》，并上报市局。项目建设规模452.12公顷，预计新增耕地面积15.92公顷，估算总投资1064.91万元，属省级投资重点项目。

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一、国有建设用地审批

（一）责任科室

土地利用科

（二）工作程序

1、用地单位提交用地申请及相关资料；2、审查申请资料；3、现场踏查、测绘并组件；4、提交会审；5、项目审批、6、核发《建设用地批准书》（划拨供地的核发《划拨用地决定书》

（二）审批条件

1、用地申请；2、立项批复；3、建设用地规划许可证、规划选址意见书、规划图；4、用地平面布置图（有资质的设计部门要加盖部门章）；5、项目可行性报告；6、申请人身份证明材料（身份证、营业执照、机构代码证原件及复印件）；7、环境影响评估报告；8、其他所需资料。

二、建设项目用地计划审核

（一）责任科室

土地利用科

（二）工作程序

1、接收建设项目用地申请；2、按照上级下达的年度土地利用计划指标，结合本年度内用地指标使用情况，审核建设项目用地是否在年度土地利用计划指标范围内，并做出明确的答复。

1

（三）审批条件

1、建设项目用地申请；2、项目建议书；3、建设项目可行性研究报告；4、其他相关资料。

三、国有土地使用权协议出让、转让的审批

（一）责任科室

土地利用科

（二）工作程序

1、申请与受理；2、审查；3、地价评估；4、提交会审核定出让金额、拟订出让方案；5、出让方案报批；6、签订出让合同，公布出让结果；

（二）审批条件

（1）申请书；（2）《国有土地使用证》、《国有土地划拨决定书》或《国有土地租赁合同》；（3）地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明；（4）原土地使用权人有效身份证明文件；（5）改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件；（6）法律、法规、行政规定明确应提交的其他相关材料。

四、企业改革中涉及划拨土地使用权处置的审核审批 用地管理费：吉省价房涉字[1997]3号 ，国土资源局《收费许可证》 收费标准：1.90元/平方米

（一）责任科室

土地利用科

（二）工作程序

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