xx市xx房地产开发有限公司 xx小区建设项目（一期工程） 项目申请报告

山西xx工程咨询有限公司

二0一0年三月

xx市xx房地产开发有限公司xx小区住宅楼建设项目(一期工程) 目 录

第一章 申报单位及项目概况 ............................................................. 1

1.1 项目申报单位概况......................................................................... 1

1.2 编制依据.......................................................................................... 1

1.3 主要技术经济指标......................................................................... 1

1.4 项目提出背景 ................................................................................. 2

1.5 建设规模.......................................................................................... 4

1.6 工程方案.......................................................................................... 4

1.7 工程进度计划 ................................................................................. 8

…… …… 余下全文

项目申请报告通用文本

国家发展改革委关于发布项目申请报告

通用文本的通知

(发改投资[2007]1169号)

国务院各部门、直属机构，各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委、经贸委（经委），各计划单列企业集团、中央管理企业：

为进一步完善企业投资项目核准制，指导企业做好项目申请报告的编写工作，规范项目核准机关对企业投资项目的核准行为，特编写“项目申请报告通用文本”和“关于《项目申请报告通用文本》的说明”，现印发你们，供有关方面借鉴和参考，并就有关事项通知如下： 一、项目申请报告通用文本，是对项目申请报告编写内容及深度的一般要求；关于《项目申请报告通用文本》的说明，是对通用文本的详细解释和阐述。在编写、审核项目申请报告时，应同时借鉴和参考通用文本及说明的有关内容。

二、企业在编写具体项目的申请报告时，可根据拟建项目的实际情况，对通用文本中所要求的内容进行适当调整。如果拟建项目不涉及其中有关内容，可以在说明情况后，不进行相关分析。

三、项目核准机关在核准企业投资项目时，应严格按照《国务院关于投资体制改革的决定》要求，主要从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断等方面进行审查。

四、为了适应各行业的具体情况，我委将根据实际工作需要，在通用本的基础上，逐步制定和完善特定行业的项目申请报告文本。行业本的制定，既要遵循通用本的一般要求，又要充分反映行业特殊情况，可根据实际需要对通用本的内容进行适当增减。

五、此次所发布的项目申请报告通用文本，适用于在我国境内建设的企业投资项目，包括外商投资项目。境外投资项目申请报告的文本将另行编制。

六、按照《国家发展改革委办公厅印发关于我委办理工程建设项目审批（核准）时核准招标内容的意见的通知》（发改办法规[2005]824号）的要求，凡需报我委核准招标内容的企业投资项目，应在项目申请报告中包括有关招标内容。

…… …… 余下全文

关于入驻成凉工业园区实施××××

建设项目的申请

（写作要点及格式）

成凉工业园区管委会：

我公司于××年××月在西昌市工商局登记注册，注册资金为×××万元，是专门从事××××××的××企业。

一、企业简况

1、公司性质

2、公司经济效益

3、公司社会信誉

二、项目概况

1、项目类型

严格按照国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知（国土资发〔2008〕24号）中《国民经济行业分类》进行划分。

2、项目投资

根据市政府所确定的入驻成凉工业园区的准入条件和入驻要求进行编制。

（1）投资额度（5000万元以上）；

（2）投资强度（150万元/亩以上）；

（3）税收贡献（10万元/亩﹒年以上）。

3、项目情况

- 1 -

（1）拟建位置（按园区产业定位、功能分区、用地布局和建设规划，由园区管委会会同有关部门共同确定）；

（2）用地面积（根据投资规模、投资额度和税收贡献等方面的因素进行确定）；

（3）建设周期（开、竣工时间承诺）；

（4）项目实施进度；

（5）投资进度计划。

4、综合效益

（1）年生产（加工）能力；

（2）年产值、利润、税收；

（3）可为园区范围内失地农民提供的就业岗位；

（4）建设项目在同行业中的引领和示范作用；

（5）可创造的社会、经济和生态效益。

三、生产概况

1、原材料主要来源；

2、生产设备主要性能；

3、生产、加工主要工艺流程；

4、环境影响评价；

5、产品市场销售前景。

四、管理模式

1、项目组织机构；

2、人力资源配置；

3、管理措施及规章制度。

- 2 -

五、优惠政策

按《成都〃凉山工业园区招商指南》所确定的优惠政策，结合企业自身情况予以提出。

特此申请，请予批复。

附件一、《×××公司×××项目可行性研究报告》（由拟入

驻企业委托有相应资质的编制机构进行编制）；

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项目建设选址申请书

（个人）建设项目

 规划选址申请〔格式文本〕

长宁县规划和建设局：

 我因　　　　　　　　　　　　　　原因，拟建设　　　　　　　　　　　　　　　（项目名称）。

 一、建设意向和要求如下

1、建设地点:

2、建设项目性质、用途：

3、需用地面积：

4、需用地范围（附示意图）：

5、需建设建筑面积：

6、建设内容（子项目清单）：

7、其它要求：

 二、可能对外部产生的不利影响（如环境、安全影响，对相邻土地业主权益影响等），及愿意对此承担的义务。

 三、我同时提交以下资料，并保证其真实有效：

1、业主身份证复印件1份。

2、报建业主委托书和受委托人的身份证复印件各1份。

3、项目批准文件。

4、非新征地须提供土地权属证件及地籍图复印件各1份。

5、有效地形图。

6、其它材料。

特此申请

 　　　　　　　　　　　　申请人：　　　　（私章或签字）　

 　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日　

 

 

 

（个人）建设工程设计方案和建设用地规划许可证

 行政许可申请表（格式文本）

 个人：                           

 

我保证所提供的文件资料准确真实有效并承担相关法律责任

 地址：      区（县）

联系人：       电话：         邮编：         私章或签字：

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项目申请报告

报告提纲说明：

一

第一章申报单位及项目概况

1、项目申报单位概况

2、项目概况

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析

1、发展规划分析

2、产业政策分析

3、行业准入分析

第三章资源开发及综合利用分析

1、资源开发方案

2、资源利用方案

3、资源节约措施

第四章节能方案分析

1、用能标准和节能规范

2、能耗状况和能耗指标分析

3、节能措施和节能效果分析

第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析

1、项目选址及用地方案

2、土地利用合理性分析

3、征地拆迁和移民安置规划方案

第六章环境和生态影响分析

1、环境和生态现状

2、生态环境影响分析

3、生态环境保护措施

4、地质灾害影响分析

5、特殊环境影响

第七章经济影响分析

1、经济费用效益或费用效果分析

2、行业影响分析

3、区域经济影响分析

4、宏观经济影响分析

第八章社会影响分析

1、社会影响效果分析

2、社会适应性分析

3、社会风险及对策分析

二

应主要包括以下内容：

（一）项目申报单位情况。

（二）拟建项目情况。

（三）建设用地与相关规划。

（四）资源利用和能源耗用分析。

（五）生态环境影响分析。

（六）经济和社会效果分析。

项目申请报告范本

第一章 项目总论

一、项目背景

项目名称、项目承办单位、承担编制申请报告的咨询意念及其资质、申请报告工作依据及其工作概括。

二、项目单位申请情况

项目申请单位现有主要产品、生产规模、资产负债和股东构成情况。

三、项目研究结论

项目规模、原材料、燃料和动力供应、项目工程技术方案、环境保护、投资估算和资金筹措、项目经济评价等综合评价结论。

第二章 项目建设基本情况

一、项目建设基本情况

国家或行业发展规划、行业发展概括、项目建设地点、占地面积、投资规模]出资方式及融资方式、主要投资方、似进口设备及用汇额等。

…… …… 余下全文

申请报告范文

企业投资项目申请报告示范文本

（通用本）

第一章 申报单位及项目概况

1. 项目申报单位概况。主要包括项目申报单位的重点经营范围、资产负债情况、股东构成及股权结构比例、以往投资类似项目的简要情况等内容。

2. 项目概况。主要包括项目建设地点、建设内容及规模、产品及技术方案、主要设备选型、投资规模、资金筹措方案等。

第二章 战略规划、产业政策及行业准入

1. 拟建项目与相关规划的关系。

2. 拟建项目与相关产业政策的关系。

3. 拟建项目与相关行业准入标准的关系。

第三章 项目选址及土地利用

1. 项目选址及用地方案。主要包括项目用地选址、场址土地权属类别及占地面积、土地利用现状及相关规划情况、占用耕地概况、土地获取方式等。

2. 土地利用合理性分析。主要分析是否符合土地利用总体规划、占地规模是否合理、耕地占用补充方案是否可行等。

3. 地质灾害影响分析。对于在地质灾害易发区建设的项目和易诱发地质灾害的项目，应阐述项目选址所在地的地质灾害情况，分析拟建项目诱发地质灾害的可能性。

4. 其他不利影响。分析拟建项目是否压覆矿床和文物，是否会对防洪和通航等产生不利影响。

第四章 资源开发及综合利用

1. 资源开发方案。对于资源开发类项目，阐述资源储量和品质勘探情况，分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源总体开发、综合利用和可持续发展的要求。

2. 资源利用方案。主要包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况，资源节约及综合利用方案，单位生产能力主要资源消耗量指标及与国内外相关资源利用效率的对比分

析。

3. 节能及节水措施评价。对项目建设方案的能耗及水耗指标进行分析，阐述工程建设方案是否符合节能及节水政策的有关要求，在提高能源及水资源利用效率、降低能耗和水耗等方面的对策。

第五章 征地拆迁及移民安置

…… …… 余下全文

范本一（《项目申请报告》上报核准文件格式）

×××公司（企业名称）

×××公司（企业名称） 文件

××发【××】××号

关于报送《×××工程项目申请报告》的报告

省（市）发改委：

×××工程位于××河上，属于××流域，工程规模为××××，坝

型为××。××工程主要包括大坝枢纽、溢洪道、灌溉（供水）发电洞等主要建筑物组成。工程的主要任务是××，××。该工程的初步设计报告、防洪规划报告、取水许可报告及水土保持报告经省水利厅批准，环境影响评价报告（书）经省（市、县）环境保护局批准，水库用地预审报告经省（市、县）国土资源厅（局）批准。

×××工程的概算总投资为￥￥￥￥万元。《×××工程项目申请报

告》已由×××工程咨询单位编制完成，现随文上报，请予核准。

年 月 日（企业章）

附件：×××工程项目申请报告

主题词：

附件：

×××工程

项目申请报告

×××工程咨询公司

年 月 日

（《项目申请报告》主要内容编制说明）

第一章、 项目申请单位概况及项目建设机构组建方案

叙述项目筹建企业的基本情况，主要包括拟建项目公司的母公司现有公司的基本情况，项目法人组建方案，项目贷款和资本金比例，公司资金情况，人员构成，以往类似工程业绩，社会对公司的信任度等情况。

第二章、 拟建项目情况

主要阐述拟建项目的设计情况，应按照项目初步设计报告的主要内容进行编写。

第三章、防洪安全

重点分析说明工程流域内的洪水特征、防洪现状和防洪要求，选定防洪标准，确定防洪工程的总体方案及对上下游主要防洪对象的影响等。

第四章、工程安全

重点分析工程主要建筑物的设计情况，工程的安全稳定性是否达到国家现行的规程规范要求等。

第五章、水资源开发利用

重点论述水库工程所在流域的基本情况、开发利用程度分析，对上下游用水户的影响程度，是否存在不利影响等。

…… …… 余下全文